Ця квартира розташована в Ла Калі-де-Міхас, Малага, безпосередньо біля узбережжя Середземного моря. Об'єкт з двома спальнями, двома ванними кімнатами та житловою площею 107 м² був збудований у 2001 році. Квартира знаходиться в міському середовищі з послугами в межах пішої доступності, включаючи ресторани, школи та магазини. Проект пропонує панорамні види на море, гори та місто з південної орієнтації, що забезпечує природне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у прямій близькості до узбережжя в Ла Калі-де-Міхас, в урбанізованому районі з доступом до необхідних послуг. Відстань до пляжів Ла-Кала становить лише 312-411 метрів, що дозволяє дістатися до них пішки за кілька хвилин. Локація поєднує в собі доступ до міських зручностей з перевагами приморського життя.
Ця квартира відповідає потребам тих, хто шукає постійне проживання чи другий будинок в Іспанії. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують комфорт для пари або невеликої сім'ї. Наявність закритої тераси та панорамних видів робить простір придатним для відпочинку та прийому гостей, а південна орієнтація забезпечує достатньо сонячного світла.
Проект був завершений у 2001 році, що означає, що це не новобудова, а об'єкт з історією експлуатації. Будівля має добрий технічний стан згідно з даними. Квартира готова до негайного заселення без очікування завершення будівельних робіт. Стан об'єкта оцінюється як добрий, що свідчить про якісне обслуговування протягом років експлуатації.
Цей проект не пропонує новітніх енергоефективних технологій, оскільки був збудований у 2001 році. Об'єкт не має власного басейну, лише доступ до спільного басейну в житловому комплексі. Квартира постачається без меблів, що вимагає додаткових витрат на облаштування. Відсутня інформація про наявність системи 'розумного будинку' чи автоматизації.
Ref: VL681610
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для людей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з доступом до всіх необхідних послуг. Вона також є придатним варіантом для тих, хто планує мати другий будинок для відпочинку, враховуючи туристичну ліцензію, яка дозволяє здавати її в оренду. Для інвесторів це може бути цікавий об'єкт, враховуючи його розташування та можливість отримання доходу від оренди. Квартира також підійде для пенсіонерів, які цінують доступність послуг та помірний клімат регіону. Тим, хто працює віддалено, простір з гарним видом та доступом до інтернету створює комфортні умови для роботи з дому.
Квартира має добрий технічний стан згідно з наданою інформацією, що свідчить про якісне будівництво та обслуговування протягом років. Простір включає повністю обладнану кухню з окремою кімнатою для прання, що свідчить про функціональне планування. Наявність системи кондиціювання повітря та центрального опалення забезпечує комфорт протягом усього року. Тераси, що забезпечують природне освітлення, свідчать про продумане архітектурне рішення. У житловому комплексі є доглянуті сади та спільний басейн, що вказує на підтримку спільних зон на належному рівні. Висота стель та загальне планування створюють відчуття простору, що є перевагою для житлової нерухомості.
Початкова ціна на цю квартиру становить €410,000, що відображає її розташування, площу та технічний стан. Ціна не включає податки та додаткові витрати, такі як податок на передачу нерухомості (ITP), який становить 7% від вартості об'єкта (близько €28,700), а також витрати на нотаріальні послуги (приблизно 0.3-0.5%) та реєстрацію майна (приблизно 0.1-0.3%). Квартира продається без меблів, що слід враховувати при плануванні загального бюджету. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, ціна є конкурентною.
Щоденне життя в цій квартирі обертається навколо приморського стилю життя з усією необхідною інфраструктурою поруч. Ранок може починатися з кави на терасі з видом на Середземне море, а день продовжуватися з відвідуванням місцевих пляжів, які знаходяться всього за кілька хвилин ходьби. Вдень можна зайнятися покупками в магазинах, розташованих неподалік, або відвідати місцеві ресторани. Вечірні прогулянки вздовж набережної стають звичкою, а спільний басейн у житловому комплексі додатково розширює можливості для відпочинку. Залежно від сезону, кількість відпочиваючих у регіоні може змінюватися, що впливає на загальну атмосферу.
Житлове середовище навколо цієї квартири характеризується високою доступністю до необхідних послуг та інфраструктури. У радіусі 2 км знаходиться 35 ресторанів, 2 аптеки, 6 банків та 15 кафе, що забезпечує різноманітність вибору для щоденних потреб. Для освіти дітей у регіоні є 15 початкових та 10 середніх шкіл, що дає можливість вибору для сімей з дітьми. Два медичні центри знаходяться в безпосередній близькості, а найближчий великий лікарняний комплекс розташований за 12 км. Транспортна доступність забезпечується чотирма лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Найближчий залізничний вокзал знаходиться у Фуенгіролі за 6.8 км.
Ця карта показує стратегічне розташування квартири в Ла Калі-де-Міхас, безпосередньо біля узбережжя Середземного моря. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжів та основної інфраструктури міста. Карта також відображає близькість до ключових об'єктів: гольф-клубів на сході, Марбельї на заході та аеропорту Малага на північному сході. Площа з об'єктом позначена для наочного представлення його вигідного місцерозташування.
Ла-Кала-де-Міхас розташована в муніципалітеті Міхас провінції Малага, Андалусія. Це місце знаходиться на південному узбережжі Іспанії, між великими містами Марбелья (18 км) та Малага (34 км). До більшого міста Альхесірас можна дістатися за 80 км. Географічно це позиціює Ла-Кала-де-Міхас як частина Коста-дель-Соль, одного з найпопулярніших туристичних напрямків Іспанії. Близькість до Марбельї надає доступ до її розвиненої інфраструктури, тоді як відносна віддаленість від великого міста Малага зберігає спокійніший ритм життя.
Квартира має виняткову доступність до ключових об'єктів інфраструктури. До пляжів Playa de La Cala - El Torreón та Playa de La Cala - La Butibamba можна дістатися пішки всього за 3-5 хвилин, оскільки вони знаходяться на відстані 312-411 метрів. Найближчий супермаркет розташований за 409 метрів, а аптека - за 284 метри. До трьох гольф-клубів (El Chaparral Golf Club, Cerrado del Aguila Golf, Santana Golf & Country Club) можна дістатися за 5-15 хвилин на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 25 км, що становить приблизно 25-30 хвилин їзди. Для власників електромобілів, зарядна станція знаходиться за 3.6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Ла Калі-де-Міхас характеризується середньорічною температурою 18.9°C із сезонними коливаннями від 12°C до 26°C. Річна кількість сонячних годин становить 3889, що створює ідеальні умови для сонячного відпочинку. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта - всього 5 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який морський клімат без різких перепадів температури. Низька висота над рівнем моря також впливає на вологість повітря, створюючи комфортні умови для проживання протягом усього року. Південна орієнтація квартири забезпечує максимальне використання сонячного світла протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa de La Cala - El Torreón та Playa de La Cala - La Butibamba, знаходяться в безпосередній близькості до квартири, що дозволяє легко насолоджуватися морським відпочинком. У регіоні також є доступ до кількох гольф-клубів, включаючи El Chaparral Golf Club (2.0 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) та Santana Golf & Country Club (4.9 км). Для спортивних заходів доступні Polideportivo de La Cala (1.0 км), Miraflores Tennis Club (1.8 км) та Miraflores Bowling Club (1.9 км). Також поруч знаходяться марини Puerto Cabopino (5.6 км) та Puerto Deportivo de Fuengirola (7.3 км) для любителів водного спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Кала-де-Міхас розташована в муніципалітеті Міхас провінції Малага, Андалусія. Це місце знаходиться на південному узбережжі Іспанії, між великими містами Марбелья (18 км) та Малага (34 км). До більшого міста Альхесірас можна дістатися за 80 км. Географічно це позиціює Ла-Кала-де-Міхас як частина Коста-дель-Соль, одного з найпопулярніших туристичних напрямків Іспанії. Близькість до Марбельї надає доступ до її розвиненої інфраструктури, тоді як відносна віддаленість від великого міста Малага зберігає спокійніший ритм життя.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 54 mm |
| Квітень | 16.2°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 5 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 13.0°C | 79 mm |
Порівнюючи цю квартиру в Ла Калі-де-Міхас з іншими об'єктами в регіоні, можна помітити кілька відмінностей. Наприклад, Vission Hills в Ла Калі-де-Міхас має стартову ціну від €443,500, що приблизно на €33,500 більше, ніж пропонований об'єкт. Almare в тому ж районі починається з €446,000, що робить цю квартиру більш доступною порівняно з іншими пропозиціями в тій самій локальній зоні. Acqua Gardens в Естепоні, іншому районі Коста-дель-Соль, має стартову ціну від €418,800, що лише трохи вищий за вартість розглянутої квартири. Головною перевагою цього об'єкта є його безпосередня близькість до пляжів (всього 312-411 м), тоді як багато нових комплексів можуть бути розташовані далі від узбережжя. Крім того, наявність туристичної ліцензії створює додаткові можливості для інвестування, що може бути перевагою порівняно з об'єктами без такої ліцензії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID