Appartamento di 107 m² situato a La Cala de Mijas, completato nel 2001, con due camere da letto e due bagni. L'immobile si trova in una posizione privilegiata a pochi metri dal mare, con vista panoramica sul Mediterraneo. La proprietà fa parte della residenza Jardín Botánico e offre un soggiorno luminoso, una cucina completamente attrezzata e terrazze coperte. L'appartamento include un posto auto e una stanza di deposito, con accesso a piscina comunitaria e giardini ben curati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova direttamente sulla costa di La Cala de Mijas, in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi. La vicinanza a diverse spiagge (tra 312 e 999 metri) e al centro di La Cala permette un facile accesso a servizi essenziali e attività ricreative. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità urbana e stile di vita costiero.
Questo appartamento soddisfa le esigenze abitative per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa con spazio adeguato. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti. La disposizione funzionale con soggiorno luminoso e cucina separata crea un ambiente pratico per la vita quotidiana, mentre le terrazze ampliano lo spazio abitabile all'aperto.
La costruzione è stata completata nel 2001, indicando che l'edificio ha oltre vent'anni ma mantiene un buono stato di conservazione. Essendo un progetto già realizzato, non vi sono tempi di attesa per la consegna né rischi di costruzione. L'immobile è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione, senza le incertezze associate allo sviluppo di nuove costruzioni.
Questo appartamento non si trova in una zona di nuova sviluppo, quindi non offre i vantaggi di moderne specifiche di costruzione o efficienza energetica all'avanguardia. La vicinanza all'area commerciale può implicare un certo livello di rumore urbano. La proprietà viene venduta non arredata, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'arredamento. L'edificio ha oltre vent'anni, con potenziali esigenze di manutenzione futura.
Ref: VL681610
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una seconda casa sulla costa spagnola con facile accesso alle spiagge e ai servizi. La licenza turistica lo rende interessante per chi desidera un investimento con potenziale di reddito da affitto. Per le coppie o piccole famiglie che apprezzano uno stile di vita attivo all'aperto, la vicinanza a campi da golf, spiagge e strutture sportive offre molteplici opzioni ricreative. Anche gli acquirenti che cercano una residenza permanente beneficiano della vicinanza a negozi, farmacie e servizi essenziali a piedi. La posizione a 25 km dall'aeroporto di Malaga lo rende pratico per chi viaggia frequentemente. Per chi apprezza la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, l'equilibrio tra ambiente residenziale e accessibilità urbana offre un compromesso adatto.
L'appartamento presenta una finitura di buona qualità con caratteristiche tipiche delle costruzioni spagnole del periodo. I pavimenti in marmo visibili nelle fotografie indicano un materiale durevole e adatto al clima mediterraneo. L'edificio è dotato di ascensore, un elemento che aggiunge valore funzionale specialmente considerando che la costruzione risale al 2001. Il sistema di controllo climatico include aria condizionata e riscaldamento centrale, essenziali per il comfort durante tutto l'anno nella regione. Le terrazze coperte offrono uno spazio aggiuntivo protetto, caratteristica importante per godere del clima esterno durante le diverse stagioni. Le aree comuni dell'urbanizzazione, tra cui la piscina e i giardini, sono ben mantenute, indicando una gestione adeguata della comunità condominiale.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 410.000 euro per 107 m² di superficie abitabile. Questo posiziona la proprietà a circa 3.832 euro per metro quadrado, che è competitivo rispetto ad appartamenti simili nella stessa area. I progetti comparabili nella zona come Vission Hills e Almare partono da prezzi più elevati (oltre 443.000 euro), mentre Acqua Gardens a Estepona parte da 418.800 euro. Il prezzo indicato non include tasse o spese aggiuntive come l'ITP (7%), i costi notarili (0.3%-0.5%) e i diritti di registro (0.1%-0.3%).
Vivere in questo appartamento a La Cala de Mijas significa abbracciare uno stile di vita costiero mediterraneo. La mattina può iniziare con una passeggiata lungo le spiagge vicine, raggiungibili in pochi minuti a piedi, seguita da un caffè in uno dei 15 bar entro 2 km. Per gli acquisti quotidiani, un supermercato si trova a 409 metri. Il pomeriggio può trascorrere in piscina o nelle terrazze private, godendo del clima soleggiato con circa 3.889 ore di sole all'anno. La sera, i 35 ristoranti nelle vicinanze offrono molteplici opzioni per cena. Per chi pratica sport, ci sono campi da golf a 2-5 km e centri sportivi a breve distanza. La posizione permette di vivere senza auto per le necessità quotidiane, anche se un veicolo è consigliato per esplorare la regione più ampia o raggiungere l'aeroporto a 25 km.
La vita nell'area circostante a questo appartamento combina comodità quotidiana con opportunità ricreative. A piedi o in bicicletta, è possibile accedere a servizi essenziali come farmacia (284 metri), supermercati (409 metri) e diverse istituzioni bancarie (6 entro 2 km). Per le necessità sanitarie, ci sono due centri sanitari nella zona, sebbene l'ospedale più vicino si trovi a 12 km. La mobilità è facilitata da 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, mentre la stazione dei treni di Fuengirola a 6,8 km offre collegamenti con altre città della Costa del Sol. Per i frequent viaggiatori, l'aeroporto di Malaga è raggiungibile in circa 25 minuti in auto, mentre Gibraltar dista circa 71 km. L'ambiente urbano offre un vivace mix di attività commerciali e residenziali, creando un'atmosfera dinamica ma non eccessivamente caotica.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a La Cala de Mijas, con la costa mediterranea a sud e l'accesso diretto alle spiagge principali. L'immobile si trova nell'area urbana centrale, con servizi essenziali rappresentati dalle icone nelle immediate vicinanze. La posizione rispetto alle principali città della Costa del Sol e alle infrastrutture di trasporto evidenzia l'eccellente collegamento con il resto della regione.
Questo appartamento è situato a La Cala de Mijas, che fa parte del comune di Mijas nella provincia di Malaga, Andalusia. La sua posizione offre un punto intermedio tra le più grandi destinazioni della Costa del Sol. A soli 18 km si trova Marbella, nota località turistica con circa 147.958 abitanti, mentre Malaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti, dista 34 km. Questa collocazione permette di godere di un ambiente più tranquillo rispetto ai centri urbani principali, mantenendo comunque un facile accesso a servizi, shopping e vita culturale. La Cala de Mijas rappresenta un compromesso ideale tra accessibilità e qualità della vita, essendo meno frenetica di Marbella ma meglio servita rispetto a località più rurali dell'entroterra malagueño.
La posizione dell'appartamento offre un eccellente accesso a varie strutture e servizi. Le spiagge più vicine, Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba, si trovano rispettivamente a soli 312 e 411 metri, rendendo le passeggiate sulla spiaggia parte della routine quotidiana. Per il golf, il campo El Chaparral Golf Club dista 2,0 km, mentre Cerrado del Aguila Golf è a 3,1 km e Santana Golf & Country Club a 4,9 km. Le città principali come Marbella (18 km) e Malaga (34 km) sono facilmente raggiungibili in auto per shopping, servizi specialistici o vita culturale. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a 25 km, con tempi di trasferimento di circa 25-30 minuti in auto. Per i servizi di ricarica elettrica, è disponibile una stazione a 3,6 km di distanza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di La Cala de Mijas offre condizioni ideali per la vita all'aperto per gran parte dell'anno. Con una temperatura media annuale di 18,9°C e oscillazioni tra 12°C in inverno e 26°C in estate, il clima è mite durante tutte le stagioni. I 3.889 ore di sole all'anno garantiscono un'ampia esposizione alla luce solare, superiore a molte altre destinazioni europee. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da maggio a ottobre. Situato a soli 5 metri sopra il livello del mare, l'area gode di un clima mediterraneo tipico con influenze marine che mitigano le temperature estreme. L'altitudine ridotta significa che non ci sono dislivelli significativi nella zona immediata, facilitando gli spostamenti a piedi specialmente per anziani o persone con mobilità ridotta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Cala de Mijas offre accesso a diverse spiagge di qualità nelle immediate vicinanze dell'appartamento. Playa de La Cala - El Torreón a soli 312 metri e Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metri rappresentano opzioni convenienti per bagni quotidiani. Playa de Las Doradas, a meno di un chilometro, completa l'offerta balneare locale. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi entro 5 km: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Santana Golf & Country Club (4,9 km). Le strutture sportive sono ben rappresentate con il Polideportivo de La Cala a 1,0 km, il Miraflores Tennis Club a 1,8 km e il Miraflores Bowling Club a 1,9 km. Per gli amanti degli sport acquatici, i vicini porti turistici di Puerto Cabopino (5,6 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km) offrono opportunità di navigazione e attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento è situato a La Cala de Mijas, che fa parte del comune di Mijas nella provincia di Malaga, Andalusia. La sua posizione offre un punto intermedio tra le più grandi destinazioni della Costa del Sol. A soli 18 km si trova Marbella, nota località turistica con circa 147.958 abitanti, mentre Malaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti, dista 34 km. Questa collocazione permette di godere di un ambiente più tranquillo rispetto ai centri urbani principali, mantenendo comunque un facile accesso a servizi, shopping e vita culturale. La Cala de Mijas rappresenta un compromesso ideale tra accessibilità e qualità della vita, essendo meno frenetica di Marbella ma meglio servita rispetto a località più rurali dell'entroterra malagueño.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Questo appartamento a La Cala de Mijas offre un rapporto qualità-prezzo competitivo rispetto ad altre proprietà nella stessa zona e regione. Con un prezzo di partenza di 410.000 euro per 107 m², si posiziona favorevolmente rispetto a progetti simili come Vission Hills e Almare nella stessa La Cala de Mijas, che partono da oltre 443.000 euro. Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (418.800 euro), questa proprietà offre una localizzazione più consolidata con servizi consolidati. La Cala de Mijas rappresenta un punto intermedio tra le zone più esclusive e costose come Marbella (18 km) e aree meno sviluppate, offrendo un equilibrio tra accessibilità economica e qualità della vita. L'investimento in una proprietà già costruita, sebbene non recentissima, elimina i rischi associati a progetti in fase di sviluppo, offrendo invece un prodotto collaudato con licenza turistica già ottenuta, un aspetto importante per chi considera l'opportunità di affitto. A livello regionale, la Costa del Sol occidentale, dove si trova La Cala de Mijas, è generalmente più accessibile rispetto alla zona tra Marbella e Estepona, mantenendo comunque un alto standard di servizi e qualità della vita.
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