このアパートはコスタ・デル・ソル地域の他の物件と比較して、立地と価格のバランスが優れています。トーレ・デル・マルのアクアマリンプロジェクト（269,950ユーロから）は価格が低いですが、マラガ空港や主要都市からのアクセスが制限されます。ミハスのランタナ・レシデンシアル（205,000ユーロから）はさらに手頃ですが、ラス・ラグーナスが提供する都市的な利便性には欠けています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）も魅力的な選択肢ですが、マラガ空港までの距離が2倍以上あり、主要な商業施設へのアクセスも限られます。ラス・ラグーナスはこれらの場所の中間に位置し、都市生活と海岸レジャーの両方の利点を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラス・ラグーナスの都市部に位置し、マリア・ザンブラノ公園の近くにあります。スーパーマーケットまで182m、薬局まで248m、レストランエリアまで167mと、日常生活に必要な施設までの距離が近い立地です。地域は商業地域でありながら、居住に適した雰囲気を保っています。
2つの広い寝室には組み込みクローゼットが備わっており、2つの浴室のうち1つは主寝室に付属しています。広いリビングルームからはテラスへの直接アクセスが可能で、独立したキッチンには完全な設備が整っています。大理石の床、二重窓、エレベーターといった機能が日常の快適性をサポートします。
このアパートは2008年に完成した既存の物件であり、新築ではありません。現在は良好な状態に保たれており、ゲート付きコミュニティとして維持されています。完成から10年以上経過していますが、適切なメンテナンスが行われています。
この物件は海や山の眺めは提供せず、ストリートビューとなっています。専用プールはありませんが、コミュニティ内の共用プールを利用できます。立地は都市的であり、郊外の静けさやプライバシーを求める住民には適していない可能性があります。
このアパートは、都市の利便性を求めつつ、リゾート地へのアクセスも重視する人々に適しています。小さな家族、引退後の生活を検討している夫婦、または第二の住居として南スペインを求めている人々に最適です。日常的な買い物やサービスが徒歩圏内にあるため、自動車に依存したくない住民にも向いています。また、ゴルフ爱好家にとっては複数のゴルフコースが近くにあり、ビーチへのアクセスも良好なため、アクティブな生活スタイルをお探しの方にも適しています。
このアパートは大理石の床が全面に敷かれており、耐久性と清掃のしやすさを提供しています。二重窓は断熱性と防音性を向上させ、夏の暑さや冬の寒さを軽減します。浴室は完全な設備が整い、モダンな仕上げが施されています。キッチンは完全に装備され、収納スペースも十分に確保されています。エレベーターは各階へのアクセスを容易にし、車椅子利用者のための配慮もあります。家具はすべて含まれており、引っ越し後すぐに生活を始めることができます。
このアパートは347,370ユーロで提供されています。119㎡の面積、2つの寝室と浴室、専用駐車場と物置が含まれる価格設定です。ラス・ラグーナスエリアの類似物件と比較すると、立地と付属施設を考慮すると市場価格帯に位置しています。価格には設備や家具も含まれており、追加投資なしで生活を開始できます。
このアパートは日常の利便性を重視する住民に適しています。朝、散歩に最適なマリア・ザンブラノ公園までの距離が近く、スーパーマーケットや薬局までは徒歩でアクセス可能です。南西向きのテラスでは午後の太陽を楽しみながら、夕食やくつろぎの時間を過ごせます。平日は近くの施設を利用し、週末には近隣のビーチでリラックスするという生活スタイルが実現可能です。公共機関のアクセスも良好で、自動車に依存しない生活も選択できます。
ラス・ラグーナスは充実した生活環境を提供します。地域内には167軒のレストラン、32軒の薬局、20軒の銀行があり、日常のニーズに応えます。教育機関も充実しており、基礎学校が15校、中学校が10校あります。医療施設には2つの保健センターがあり、最寄りの病院まで9.3kmです。公共交通機関は8つの路線と50の停留所があり、フエンヒローラやマラガ市中心部へのアクセスが良好です。地域全体が平らで、自転車や徒歩での移動が容易です。
このアパートはラス・ラグーナスの中心部に位置し、マリア・ザンブラノ公園の近くです。マラガ空港へのアクセスが良好で、フエンヒローラ海岸やミハスへの距離も近く、様々な目的地への基点として便利な立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラス・ラグーナスはマラガ市の一部で、フエンヒローラ（約3km）とミハス（約5km）の中間に位置します。この立地は都市部の利便性とコスタ・デル・ソルのリゾートエリアへのアクセスのバランスが取れています。マラガ市中心部まで約15km、マルベージャまで約30kmの距離にあり、主要な観光地や商業施設へのアクセスも良好です。地域全体が開発が進んでおり、インフラが整備されています。
最も近いビーチ（プライヤ・デ・フエンヒローラ、プライヤ・デ・サンタ・アマリア）まで1.6km、車または約20分の歩道です。マラガ空港までの直線距離は19kmで、通常約20分の運転です。ゴルフ場は複数近くにあり、カンポ・ロス・ラゴスまで2.6km、ミハスゴルフまで3.2kmです。マリーナ（プエルト・デポルティボ・デ・フエンヒローラ）まで1.8km、スーパーマーケットまでわずか182mです。主要な商業施設やサービスはすべて3km以内に位置しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の平均年間気温は18.6°Cで、冬季の平均気温は12°C、夏季は26°Cに達します。年間の日照時間は3,895時間と長く、地中海性気候の特徴を示しています。水温が20°C以上になる海水浴シーズンは約4ヶ月間続きます。アパートは海抜25mに位置し、平坦な地形のため移動が容易です。年間を通じて過ごしやすい気候で、特に春と秋は屋外活動に最適な気候条件が揃っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近いビーチ（プライヤ・デ・フエンヒローラ、プライヤ・デ・サンタ・アマリア）まで1.6km、簡単なアクセスが可能です。地域内には複数のゴルフ場があり、カンポ・ロス・ラゴス（2.6km）、セラード・デル・アギーラ・ゴルフ（3.1km）、ミハスゴルフ（3.2km）が含まれます。スポーツ施設も充実しており、シウダッド・デポルティーバ・ラス・ラグーナス（0.4km）、コンプレホ・デポルティボ・ムニシパル・エロラ（0.9km）があります。公共のプール（ピシナ・マリア・ペラエス）まで1.2kmで、EV充電ステーションも0.6km以内にあります。
出典: OpenStreetMap
ラス・ラグーナスはマラガ市の一部で、フエンヒローラ（約3km）とミハス（約5km）の中間に位置します。この立地は都市部の利便性とコスタ・デル・ソルのリゾートエリアへのアクセスのバランスが取れています。マラガ市中心部まで約15km、マルベージャまで約30kmの距離にあり、主要な観光地や商業施設へのアクセスも良好です。地域全体が開発が進んでおり、インフラが整備されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 69 mm |
| 2月 | 12.1°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.3°C | 5 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 56 mm |
| 11月 | 15.1°C | 84 mm |
| 12月 | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL755543
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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