Tento byt o rozloze 119 m² se nachází v oblasti Las Lagunas v Málaze. Byt, dokončený v roce 2008, nabízí dvě ložnice, dvě koupelny a jihozápadní orientaci. Byt se vyznačuje mramorovou podlahou, vestavěnými skříněmi a krytým balkonem. Jedná se o bytovou jednotku v uzavřeném komunitním komplexu se společným bazénem, který se nachází ve středisku města s blízkostí veškerých potřebných zařízení.
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento byt v Las Lagunas střední až vyšší cenovou kategorii. Například projekt Aquamar v Torre del Mar začíná na 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas na 205 000 € a Etherna Homes 2 v Esteponě na 259 000 €. Hlavní rozdíl spočívá v lokalitě, Las Lagunas nabízí výhody městského bydlení s přímou dostupností služeb, zatímco jmenované projekty jsou často ve více rezidenčních nebo turistických oblastech. Další rozdíl je ve věku nemovitostí, tento byt z roku 2008 má osvědčenou kvalitu provedení, na rozdíl od často novějších projektů v jiných oblastech. Co se týče rekreačních možností, Las Lagunas nabízí vyváženou dostupnost jak městských služeb, tak pláží a golfových hřišť, zatímco některé jiné lokality se mohou specializovat například pouze na golfový resortový životní styl nebo na pobřežní turistiku. Mediánový příjem v provincii činí 16 450 €, což odráží střední třídu obyvatelstva a relativně dostupné náklady na život v porovnání s jinými oblastmi Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Las Lagunas, části města Málaga, v docházkové vzdálenosti od supermarketů, škol a veřejné dopravy. Vzdálenost k plážím Fuengirola je přibližně 1,6 km. Poloha bytu nabízí snadný přístup k místním službám a dobré napojení na hlavní dopravní tepny, včetně 19 km vzdáleného letiště v Málaze.
Dispozice bytu se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojuje potřeby menší rodiny nebo páru. Byt nabízí praktické uspořádání s obývacím pokojem s přímým východem na balkon, plně vybavenou kuchyní a vestavěnými skříněmi pro dostatek úložného prostoru. Soukromé parkovací stání a komora přispívají k funkčnosti bydlení.
Tento byt byl dokončen v roce 2008, což znamená, že se nejedná o novostavbu, ale o zavedenou nemovitost s osvědčenou životností konstrukce. Budova prošla již léty užívání, což umožňuje posoudit její skutečnou kvalitu a odolnost. Veškeré vybavení je plně funkční a provozované od data dokončení projektu.
Tento projekt nenabízí novostavbový status, což znamená, že byt má již několik let užívání. Nemovitost se nenachází přímo u pláže, ale vyžaduje přibližně 1,6 km cesty k nejbližšímu pobřeží. Byt ne poskytuje výhledy na moře, ale na městskou zástavbu, a komplex neobsahuje wellness centra nebo prémiové sportovní vybavení.
Tento byt by vyhovoval párům nebo malým rodinám hledajícím trvalé bydlení v oblasti Málagy s přístupem k městským službám. Díky dvěma ložnicím a dvěma koupelnám nabízí dostatečný prostor pro každodenní život. Je vhodný pro ty, kteří preferují městskou atmosféru s možností rychlého dosažení pláží, protože pláže Fuengirola jsou vzdáleny pouze 1,6 km. Díky blízkosti sportovních center a golfových hřišť (Campo Los Lagos 2,6 km) by vyhověl i aktivním důchodcům hledajícím celoroční bydlení ve Španělsku. Poloha v docházkové vzdálenosti od základních služeb (supermarket, lékárna) a dobré spojení veřejnou dopravou (8 linek v okolí) z něj činí praktickou volbu pro ty, kteří nechtějí být závislí na automobilu.
Kvalita povrchových úprav tohoto bytu odpovídá standardům španělské výstavby z roku 2008. Podlahy jsou pokryty mramorovými dlaždicemi, což přispívá k pocitu kvality a usnadňuje údržbu. Okna jsou vybavena dvojitým sklem pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Koupelny jsou kompletně vybaveny a jedna z nich je en suite, přímo přístupná z hlavní ložnice. Kuchyň je plně vybavena spotřebiči a nábytkem, což umožňuje okamžitou uživatelnost. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí dostatečný úložný prostor. Balkon je krytý a vybavený možností instalace klimatizace, jak ukazuje přítomnost venkovní jednotky na fotografii. Obecně lze konstatovat, že povrchové úpravy jsou na dobré úrovni s důrazem na praktičnost a funkčnost, i když neprémiového charakteru.
Cena této nemovitosti začíná na 347 370 €, což představuje hodnotu přibližně 2 919 € za m² obytné plochy. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), se jedná o střední až vyšší cenovou kategorii. Cenové rozpětí podobných bytů v oblasti Las Lagunas se pohybuje podle dostupných dat o transakcích (3 800 v regionu) v závislosti na konkrétní poloze, výhledu a stavu nemovitosti. Tento byt je plně vybavený nábytkem, což je v ceně zohledněno.
Denní život v tomto bytě v Las Lagunas se vyznačuje pohodlným městským bydlením s přístupem k veškerým potřebným službám. Ráno lze využít balkon s jihozápadní orientací pro ranní kávu s dopoledním sluncem. Supermarket je v docházkové vzdálenosti 182 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Večer lze využít blízkost restaurací a kaváren v oblasti, kde jich je v okolí 2 km více než 160. Pro sportovní aktivity je nedaleko několik sportovních center včetně Ciudad Deportiva Las Lagunas ve vzdálenosti 400 metrů. Tato poloha nabízí vyvážený mix městského života a pohodlí bez nutnosti každodenního používání automobilu pro základní potřeby.
Životní prostředí v okolí tohoto bytu v Las Lagunas je charakterizováno vysokou dostupností služeb a zařízení. V dosahu 2 km se nachází 167 restaurací, 32 lékáren, 20 bank a 53 kaváren, což vytváří bohaté městské prostředí s možnostmi pro různé aktivity. Pro sportovní vyžití jsou v okolí tři sportovní centra: Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) a Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními středisky v okolí, s nemocnicí ve vzdálenosti 9,3 km. Vzdělávací zařízení jsou zastoupena 15 základními a 10 středními školami. Tato koncentrace služeb zajišťuje, že každodenní život je pohodlný a vyžaduje minimální cestování pro základní potřeby.
Mapa ukazuje polohu bytu v Las Lagunas, městské části Málagy. Zobrazena je vzdálenost k klíčovým bodům zájmu včetně pláží Fuengirola (1,6 km), sportovních center a golfových hřišť v okolí. Z mapy je zřejmá výhoda polohy s dobrou dostupností jak městských služeb, tak pobřežních rekreačních oblastí. Dopravní napojení zahrnuje jak silniční síť, tak 8 autobusových linek pro místní dopravu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Las Lagunas se nachází v městské oblasti Málagy, která je součástí větší metropolitní oblasti Costa del Sol. Tato lokalita je dobře propojena s okolními městy a pobřežními oblastmi. Vzdálenost k turistickým centrům jako Fuengirola je minimální, čímž umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám, zatímco zároveň poskytuje výhody městského života. Poloha umožňuje snadný dosah jak na historická centra Málagy, tak na moderní pobřežní letoviska. Tato strategická poloha mezi městským a pobřežním prostředím činí z Las Lagunas praktickou volbu pro ty, kteří hledají vyváženost mezi městským životem a přístupem ke středomořskému životnímu stylu.
Pláže jsou snadno dostupné, přičemž nejbližší pláže Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia jsou vzdáleny 1,6 km, což představuje přibližně 20 minut chůze nebo 5 minut jízdy automobilem. Jachetní přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen 1,8 km. Golfová hřiště jsou také dobře dostupná: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 19 km, což při standardních dopravních podmínkách představuje přibližně 20-25 minut jízdy. Pro dlouhé cesty je k dispozici také letiště v Gibraltar (77 km) a Alicante-Elche (409 km). Veřejná doprava je zajištěna 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti Las Lagunas je typické pro pobřeží Costa del Sol s průměrnou roční teplotou 18,6°C a průměrnými teplotami v rozmezí 12-26°C během roku. Ročně je zde přibližně 3 895 hodin slunečního svitu, což zajišťuje slunečné počasí po většinu roku. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C, ideální pro vodní aktivity. Nadmořská výška 25 metrů zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Lokální povětrnostní podmínky jsou ovlivněny Středomořím s mírnými zimami a horkými, ale suchými léty, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik kvalitních pláží včetně Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco. Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské zážitky s písečnými pobřežími a možnostmi vodních sportů. Pro milovníky golfu je v okolí několik vyhledávaných hřišť: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Campo Los Olivos (3,3 km), což poskytuje možnosti pro rekreační i sportovní golf. Koupaliště Piscina María Peláez je vzdáleno 1,2 km. Sportovní aktivity lze provozovat také v místních sportovních centrech, včetně nedalekého Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km). Oblast nabízí vyváženou kombinaci vodních a suchozemských rekreačních aktivit po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas se nachází v městské oblasti Málagy, která je součástí větší metropolitní oblasti Costa del Sol. Tato lokalita je dobře propojena s okolními městy a pobřežními oblastmi. Vzdálenost k turistickým centrům jako Fuengirola je minimální, čímž umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám, zatímco zároveň poskytuje výhody městského života. Poloha umožňuje snadný dosah jak na historická centra Málagy, tak na moderní pobřežní letoviska. Tato strategická poloha mezi městským a pobřežním prostředím činí z Las Lagunas praktickou volbu pro ty, kteří hledají vyváženost mezi městským životem a přístupem ke středomořskému životnímu stylu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 69 mm |
| Únor | 12.1°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 54 mm |
| Duben | 16.1°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.3°C | 5 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.1°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL755543
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID