Byt v Las Lagunas, Málaga, s rozlohou 119 m², dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Projekt bol dokončený v roku 2008 a nachádza sa v mestskej časti s blízkosťou k mestským vybaveniam. Bytový komplex ponúka spoločný bazén a je obklopený komerčnou zónou s obchodmi a službami. Poloha umožňuje pohodlný prístup k plážam, golfovým ihriskám a mestskému centru Fuengirola.
V porovnaní s podobnými projektami v regii ponúka Las Lagunas Apartment vyvážený pomer medzi cenou a lokalizáciou. Projekt Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je síce cenovo dostupnejší, ale nachádza sa vo vzdialenejšej rezidenčnej oblasti s menším prístupom k mestským službám. Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) sice ponúka bližšie umiestnenie k pláži, ale má horšie dopravné spojenie s Málagou a väčšiu vzdialenosť k letisku. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je ešte viac vzdialený od kultúrneho a ekonomického centra regiónu. Las Lagunas kombinuje výhody mestského života s prístupom k pobrežným rekreačným možnostiam, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životným štýlom a prístupom k moru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej časti Las Lagunas, v tesnej blízkosti parku María Zambrano. Je situovaný v oblasti s vysokou koncentráciou komerčných a služobných zariadení. Vzdialenosť od pláže Fuengirola je približne 1,6 km, od letiska Málaga-Costa del Sol 19 km. Využitie verejnej dopravy je zabezpečené ôsmimi linkami s 50 zastávkami v okolí.
Byt s rozlohou 119 m² poskytuje dostatočný priestor pre dvoj- až štvorčlennú rodinu. Dve samostatné spálne s vstavanými skriňami a dve kúpeľne (jedna en-suite) zaisťujú súkromie. Obývacia izba s priamym prístupom na terasu umožňuje oddych a jedomi vonku. Samostatná kuchyňa a izba v suteréni prispievajú k praktickému využitiu priestoru.
Projekt bol dokončený v roku 2008, čo znamená, že ide o existujúcu bytovú výstavbu bez stavebných prác alebo oneskorení. Všetky technické a právne aspekty sú už vyriešené. Budova má osvedčenú kvalitatívnu konštrukciu a infraštruktúru. Neexistujú žiadne obmedzenia alebo riziká spojené s novou výstavbou alebo nedokončenými prácami.
Projekt neponúka výhľad na more alebo priamu pobrežnú lokalitu. Objekt sa nenachádza v zatvorej rezidenčnej oblasti s obmedzeným prístupom. Neponúka vyhradené parkovanie pre návštevníky, len pre vlastníkov. K dispozícii nie sú súkromné záhradné priestory. Vzdialenosť k nemocnici je 9,3 km, čo môže byť v prípade núdze problém.
Tento byt je vhodný pre pár alebo malú rodinu, ktorá hľadá trvalé bývanie s prístupom k mestským službám. Vhodný je pre tých, ktorí uprednostňujú mestský štýl života s blízkosťou pláží a reštaurácií. Seniori ocenia prístup pre osoby so zníženou pohybovou schopnosťou, výťah a blízkosť lekární a lekárov. Rodiny s deťmi môžu využiť 15 základných škôl v okolí a športové vybavenie. Investori ocenia stabilný trh s nehnuteľnosťami a potenciál pre krátkodobý dlhodobý prenájom. Tiež je vhodný pre ľudí, ktorí pracujú v Málage alebo Fuengiroly a chcú bývať v dobre dostupnej lokalite s dobrým napojením na verejnú dopravu.
Byt je vybavený mramorovou podlahou, ktorá zaisťuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Plastové okná s dvojitým sklím poskytujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Kúpeľne sú plne vybavené a v jednej je priama komunikácia so spálňou (en-suite). Kuchyňa je plne vybavená s potrebnými spotrebičmi. Vstavané skrine v spálňach ponúkajú dostatočný úložný priestor. Bytový komplex má dobre udržiavané spoločné priestory s bazénom. Konštrukcia budovy z roku 2008 používa bežné štandardy tej doby, ktoré zaisťujú primeranú kvalitu bez prebytočných prémiových prvkov.
Cena bytu je stanovená na €347,370, čo predstavuje základnú cenu pre túto lokalitu a veľkosť. V porovnaní s obdobnými projektami v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), je cena mierne vyššia, čo odráža výhodnú polohu a existujúcu kvalitnú výstavbu. Cena zahŕňa plné vybavenie a parkovacie miesto v suteréne. Trh s nehnuteľnosťami v oblasti zaznamenal 3 800 transakcií, čo naznačuje stabilný záujem o túto lokalitu.
Denný život v Las Lagunas je charakterizovaný mestským rytmom s prístupom k všetkým základným službám v pešej vzdialenosti. Ráno je možné navštíviť jednu z 32 lokálnych lekární alebo supermarket len 182 metrov od bytu. Cestou do práce alebo na nákupy môžete využiť jednu z mnohých kaviarní (53 v okruhu 2 km). Po práci alepo v štvrtok môžete relaxovať na terase s juhozápadnou orientáciou, ktorá ponúka príjemné svetlo. V noci je k dispozícii mestská atmosféra s reštauráciami a barmi, ale zároveň dostatok pokoja pre oddych. V blízkosti sa nachádza mestské športové centrum, kde môžete tráviť voľný čas. Vyhrievaný bazén v komplexe slúži na ochladenie počas horúcich letných mesiacov.
Okolie bytu ponúka vysokú koncentráciu služieb a vybavení. V pešej vzdialenosti (do 500 m) sa nachádza supermarket, lekáreň, banka a viacero reštaurácií. Miestna doprava je zabezpečená ôsmimi linkami s 50 zastávkami, čo umožňuje pohodlné cestovanie bez auta. Do centra Málagy je to približne 20 minút autom, do Fuengiroly menej ako 10 minút. Oblastou prechádza cyklistická trasa, ktorá spája pobrežie s vnútrozemím. V okolí sa nachádza 20 bánk, čo dokladá komerčný charakter štvrte. Mesto Las Lagunas je dobre prepojené s diaľničnou sieťou, čo uľahčuje cestovanie do ostatných častí Costa del Sol.
Mapa ukazuje polohu projektu v mestskej časti Las Lagunas v Málage. Modrá farba označuje blízkosť k mestským službám a zelená parkové oblasti. Oranžové značky označujú kľúčové dopravné tepny a červené body reprezentujú dôležité verejné služby v pešej dostupnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Las Lagunas je mestská časť Málagy, ktorá sa nachádza v západnej časti mesta, medzi samotnou Málagou a Fuengirolou. Táto pozícia zaisťuje jednoduchý prístup do oboch metropolitných oblastí. Zatiaľ čo Málaga ponúka kultúrne a historické vyžitie, Fuengirola je známa svojim turistickým charakterom a plážami. Las Lagunas tak kombinuje mestský životný štýl s prístupom k rekreačným možnostiam. V porovnaní s prímorskými lokalitami ako Marbella alebo Estepona je Las Lagunas cenovo dostupnejšie a zároveň dobre napojené na infraštruktúru regiónu.
Najbližšie pláže (Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia) sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,6 km, čo predstavuje približne 20 minút pešo alebo 5 minút autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 19 km, priemerne 25 minút cesty autom. Tri golfové ihriská (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, Mijas Golf) sú vzdialené 2,6-3,2 km. Námorný prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialený 1,8 km. Do centra Fuengiroly je to 2 km, do centra Málagy približne 15 km. Verejná doprava zaisťuje spojenie s hlavnými mestami v oblasti s intervalmi 15-30 minút počas prevádzkových hodín.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má priemernú ročnú teplotu 18,6°C s teplotnými výkyvmi medzi 12°C v zimných mesiacoch a 26°C v lete. Ročne je zaznamenaných 3 895 hodín slnka, čo predstavuje približne 300 slnečných dní ročne. Kúpanie v mori je možné 4 mesiace v roku, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 25 metrov zaisťuje mierny klimatický efekt bez extrémnych teplotných výkyvov. Oblasť je chránená pred prímorskými vetrami a povstaniami vďaka vnútrozemskému charakteru lokality. Ročne je v oblasti zaznamenaných 32 lokálnych sviatkov a festivalov, čo prispieva k bohatému spoločenskému životu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží vrátane Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco, všetky vo vzdialenosti do 2 km. Pláže sú vybavené potrebnými službami a ponúkajú rekreačné možnosti počas celého roka. Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové ihriská v okolí: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km). V blízkosti sa nachádzajú športové centrá Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) a krytý bazén Piscina María Peláez (1,2 km). Pre cyklistov a turistov je k dispozícii priame napojenie na pobrežnú cyklistickú trasu spájajúcu Fuengirolu s Mijas.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas je mestská časť Málagy, ktorá sa nachádza v západnej časti mesta, medzi samotnou Málagou a Fuengirolou. Táto pozícia zaisťuje jednoduchý prístup do oboch metropolitných oblastí. Zatiaľ čo Málaga ponúka kultúrne a historické vyžitie, Fuengirola je známa svojim turistickým charakterom a plážami. Las Lagunas tak kombinuje mestský životný štýl s prístupom k rekreačným možnostiam. V porovnaní s prímorskými lokalitami ako Marbella alebo Estepona je Las Lagunas cenovo dostupnejšie a zároveň dobre napojené na infraštruktúru regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| Apríl | 16.1°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 5 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL755543
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID