Ова некретнина, смештена у насељу Лас Лагунас у околини Малаге, представља становни простор изграђен 2008. године са укупном површином од 119 квадратних метара. Стан се састоји од две спаваће собе и два купатила, дељеног базена и паркинг места. Налази се на 25 метара надморске висине и удаљен је 19 километара од аеродрома Малага. Пројекат се налази у урбаној зони са развијеном инфраструктуром, близу трговачких центара и школских установа.
У поређењу са пројектом Aquamar у Торе дел Мару, овај стан је скупљи због ближе дистанце до аеродрома и већег града. Пројекат Lantana Residencial у Мијасу је удаљен од мора, док је ова локација урбана. Д оквиру Лас Лагунас, конкуренцију чине старије зграде из 1980-их година, али овај објекат потиче из 2008, што утиче на стање купатила и изолације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у урбаном делу Лас Лагунас, који припада граду Малага. Локација се одликује близином градским садским парк Parque María Zambrano. Ово подручје спада у зону са високим индексом доступних услуга, што омогућава пешачено прибављање основних средстава за свакодневни живот.
Са површином од 119 m², овај стан нуди простор распоређен кроз дневни боравак, кухињу и спаваће собе. Саобраћајница се налази на око 19 километара, што захтева планирање трансфера за авио путовања. Постојећи намештај и опрема подразумевају спремност за намештај без додатних радова, с тим да се унутрашњост може прилагодити личним потребама.
Статус зграде је завршен, али је година изградње 2008. то значи да се ради о коришћеном стану, а не о новом пројекту у фази изградње. Све инсталације и конструктивни елементи су у употреби више од једне деценије, па је техничко стање потребно посматрати кроз призму њихове старине.
Пројекат се налази у комерцијалној зони у густо насељеном подручју, што може довести до буке у току дана. Поглед са терасе излази на улицу. Стан се не налази на првој линији мора, већ је од плажа удаљен око 1,6 километара. Зграда нема лични базен, већ коришћење заједничког.
Овај стан може одговарати особама којима је битна близина школама, јер у околини постоји 15 основних и 10 средњих школа. Такође, погодан је за инвеститоре збак приступачности аеродрому. Његова величина га чини погодним за мање породице или парове. Налази се у подручју које функционише током целе године, а не само као летња дестинација.
Стан поседује подове од мермера, што представља издрљив материјал за климатске услове Малаге. Прозори су опремљени двоструким стаклом ради изолације. Кухиња је потпуно опремљена. У купатилима се налазе туш кабине и стандардни санитарни елементи. Могућност приступ особа с ограниченим покретљивошћу указује на постојање лифта и адекватних приступних путева.
Цена од €347,370 указује на вредност по квадратном метру која је у складу са локацијом у урбаној зони Малаге. Стан има укључено паркинг место и складишни простор, што утиче на укупну вредност. Поређења са пројектима на источној обали (Торе дел Мар, Естепона) показују да су цене овде веће због близине већег града и аеродрома.
Лас Лагунас представља густо насељено урбано подручје где је фокус на функционалности. Шетња до супермаркета заузима око два до три минута. У радијусу од 300 метара налази се више десетина ресторана и кафића. Присуство Ciudad Deportiva Las Lagunas на само неколико стотина метара пружа могућност рекреативних активности. Ово није локација за тражење изолације, већ за живот у средини где су услуге доступне без коришћења аутомобила.
У околини објекта налази се 167 ресторана и 32 апотеке, што указује на висок ниво услуга. Присутно је 8 линија јавног превоза са 50 станица. До обалног појаса Фуенхироле, где се налазе плаже и марина, може се стићи аутомобилом за кратко време, уз помоћ оближњег ауто-пута. Ово подручје спада у транзитну зону између центра Малаге и туристичких центара на обали.
Карта приказује удаљености до кључних тачака: 182 метра до супермаркета, 248 метара до апотеке и 19 километара до аеродрома. Видљиви су грофови у близини, што указује на густину насеља и доступност услуга.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лас Лагунас се налази у урбаној зони западно од центра Малаге, али наоко прецизно у подручју између града и Фуенхироле. Ова позиција омогућава брз приступ ауто-путу А-7. У односу на пројекте као што су Lantana Residencial у Мијасу или Aquamar у Торе дел Мару, ова локација је више интегрисана у конурбацију Малаге.
Удаљеност до плаже Playa de Fuengirola износи 1,6 километара у ваздушној линији. Најближа аеродромска веза је Aerodrom Malaga-Costa del Sol на 19 километара. До теретане Ciudad Deportiva Las Lagunas се стиже за четири минута хода. ГOLF терени, као што су Campo Los Lagos и Mijas Golf, удаљени су око 3 километара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се налази на висини од 25 метара. Просечна годишња температура износи 18,6°C, са око 3.895 сунчаних сати годишње. Сезона пливања, када је температура воде већа од 20°C, траје четири месеца. Ови подаци указују на микроклиматске услове погодне за боравак на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
На 1,8 километара налази се Puerto Deportivo de Fuengirola, који нуди услужне садржаје за нautичаре. У близини су четири плаже, укључујући Playa de San Francisco. Доминирају спортски центри Ciudad Deportiva Las Lagunas и Complejo Deportivo Municipal Elola. ГOLF опреме се могу користити на теренима у окружењу, док су дуж обале површине за шетњу и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Лас Лагунас се налази у урбаној зони западно од центра Малаге, али наоко прецизно у подручју између града и Фуенхироле. Ова позиција омогућава брз приступ ауто-путу А-7. У односу на пројекте као што су Lantana Residencial у Мијасу или Aquamar у Торе дел Мару, ова локација је више интегрисана у конурбацију Малаге.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 5 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 56 mm |
| Новембар | 15.1°C | 84 mm |
| Децембар | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL755543
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID