Цей житловий комплекс розташований у Лас Лагунас, Малага, в урбанізованій зоні з високою щільністю послуг. Два спальні та дві ванні кімнати на загальній площі 119 м² пропонують функціональний простір для постійного проживання або тривалого перебування. Проект, завершений у 2008 році, розташований лише за 1,6 км від пляжів Фуенгіроли та в безпосередній близькості до міських комунікацій. Наявність спільного басейну та закритої території забезпечує додаткові зручності для мешканців. Квартира має південно-західну орієнтацію, що сприяє природному освітленню протягом дня.
На тлі інших пропозицій на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, квартира в Лас Лагунас займає проміжне положення між престижними, але дорожчими об'єктами в Марбельї та більш бюджетними варіантами в східній частині регіону. Порівняно з проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), ця квартира пропонує краще розташування відносно аеропорту та розвиненішу інфраструктуру, хоча і за вищою ціною. На відміну від Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), об'єкт в Лас Лагунас має перевагу у вигляді більшої кількості комунальних послуг у пішій доступності та кращої транспортної доступності. Порівняно з Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира знаходиться значно ближче до аеропорту Малаги (19 км проти приблизно 80 км до Естепони), що може бути критично важливим для тих, хто часто подорожує. Разом з тим, Естепона пропонує більш тиху атмосферу та меншу щільність забудови. Лас Лагунас займає золоту середину між доступністю цін та рівнем комфорту, пропонуючи мешканцям поєднання міських зручностей та доступу до узбережжя без необхідності платити преміальну ціну за престижніші райони.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в міській зоні Лас Лагунас, в безпосередній близькості до основних транспортних артерій та щоденних послуг. Відстань до узбережжя становить близько 1,6 км, що дозволяє легкий доступ до пляжів та морських розваг. Район характеризується високою щільністю комерційної інфраструктури та послуг, розташованих у пішій доступності.
Квартира з двома спальнями пропонує функціональне планування для пар, невеликих сімей або людей, що цінують додатковий простір. Наявність двох ванних кімнат, одна з яких є суміжною з головною спальнею, забезпечує зручність для щоденного використання. Простора вітальня з виходом на терасу та окрема кухня відповідають сучасним вимогам до житлового простору.
Будівля була введена в експлуатацію у 2008 році, що свідчить про наявність усталеного житлового комплексу з усталеною інфраструктурою та спільнотою мешканців. Станом на сьогоднішній день об'єкт повністю завершений та готовий до проживання. Основні інженерні системи та будівельні конструкції пройшли період експлуатації, що дозволяє оцінити їх фактичний стан та надійність.
Проект не пропонує панорамних видів на море чи гори, оскільки розташований в міському середовищі з видом на вулицю. Відсутність приватного басейну та земельної ділянки обмежує можливості для самостійного ландшафтного дизайну. Квартира не входить до категорії новобудов, що може вплинути на потенційну переоцінку в майбутньому порівняно з новими проектами в регіоні.
Ця квартира може відповідати потребам різних груп покупців, які шукають поєднання міських зручностей та доступу до узбережжя. Вона підходить для пар або невеликих сімей, які планують постійне проживання в Іспанії, оскільки район пропонує всі необхідні послуги, включаючи 15 початкових та 10 середніх шкіл у радіусі 2 км. Близькість до медичних закладів, включаючи 2 центри охорони здоров'я, робить її придатною для людей середнього та старшого віку, які цінують легкий доступ до медичного обслуговування. Для інвесторів, які шукають об'єкт для довгострокової оренди, розташування в Лас Лагунас з високою щільністю туристичної інфраструктури (10 готелів з 2131 ліжками в радіусі 2 км) створює потенціал для стабільного попиту. Професіонали, які працюють в Малазі, можуть оцінити відносно коротку відстань до аеропорту (19 км) та розвинену транспортну інфраструктуру. Наявність спортивних об'єктів, гольф-полів та пляжів робить цю квартиру привабливою для тих, хто веде активний спосіб життя.
Квартира характеризується хорошим станом з моменту здачі в 2008 році. Підлога виконана з мармуру, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Вікна оснащені подвійним склінням, що сприяє теплоізоляції та зменшенню зовнішнього шуму. Настил у ванних кімнатах та сантехнічне обладнання відповідають стандартам якості, прийнятим на момент будівництва. Кухня повністю обладнана з вбудованою технікою та достатнім запасом шаф для зберігання. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують додаткове місце для зберігання речей. Наявність покритої тераси дозволяє використовувати її як додаткову зону відпочинку протягом більшої частини року, особливо з урахуванням південно-західної орієнтації. Будівля обладнана ліфтом, що підвищує доступність квартири на різних поверхах. Для людей з обмеженими фізичними можливостями передбачені спеціальні елементи доступності. Загальний стан будівлі підтримується належним чином, зокрема зона басейну та закрита територія.
Ціна квартири становить від €347,370, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в цьому районі з урахуванням площі 119 м² та двох спалень. Вартість квадратного метра становить приблизно €2919, що є конкурентним для Лас Лагунас порівняно з іншими районами Малаги. Ціна включає основні елементи обробки, вбудовані шафи, меблі та повністю обладнану кухню. Додатковим фактором, що впливає на вартість, є наявність окремого паркомісця та комори, що не завжди включається в базову вартість квартир в цьому регіоні.
Щоденне життя в Лас Лагунас характеризується поєднанням міських зручностей та близькості до узбережжя. Район пропонує високу щільність послуг, де більшість необхідних закладів знаходяться в межах 500 метрів від житла. Це включає супермаркети, ресторани, банки, аптеки та медичні заклади. Транспортна доступність забезпечується наявністю 8 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками в радіусі 2 км. Мешканці можуть розраховувати на активний спосіб життя завдяки близькості до спортивних об'єктів, таких як Спортивний комплекс Лас Лагунас на відстані 0,4 км. Влітку доступ до пляжів займає близько 15-20 хвилин пішки або 5 хвилин на транспорті, що робить можливими регулярні морські купання та прогулянки вздовж узбережжя. Район також пропонує можливості для занять гольфом, з трьома полями в радіусі 3,2 км. Клімат з середньорічною температурою 18,6°C та близько 3895 сонячних годин на рік сприяє активному проведенню часу на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Інфраструктура навколо комплексу забезпечує високу якість життя з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Супермаркет знаходиться всього за 182 метри, а найближча аптека, за 248 метри. Це значно спрощує щоденні покупки та отримання медичних препаратів без необхідності використання транспорту. Транспортна доступність є перевагою району: до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 19 км, що займає приблизно 15-20 хвилин на автомобілі. В межах міста громадський транспорт представлений 8 маршрутами з 50 зупинками, що забезпечує зручне сполучення з іншими районами Малаги та Фуенгіроли. Медичні послуги представлені двома центрами охорони здоров'я в радіусі 2 км, а найближча лікарня знаходиться на відстані 9,3 км. Для освітніх потреб доступні 15 початкових та 10 середніх шкіл, що робить район привабливим для сімей з дітьми. Банківська інфраструктура (20 відділень) та розвинена мережа ресторанів (167 закладів) доповнюють картину міського середовища.
Карта демонструє вигідне розташування комплексу в Лас Лагунас між Малагою та Фуенгіролою. Житловий комплекс знаходиться в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою, в безпосередній близькості до ключових об'єктів: пляжів (1,6 км), спортивних комплексів, гольф-полів (до 3,2 км) та аеропорту (19 км). Район характеризується високою щільністю комунальних послуг та транспортної мережі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лас Лагунас розташований між двома ключовими центрами Коста-дель-Соль, Малагою на сході (приблизно 20 км) та Фуенгіролою на заході (близько 2 км). Це проміжне положення дозволяє мешканцям користуватися інфраструктурою обох міст, залишаючись при цьому в тихішому районі з власним характером. Близькість до Фуенгіроли забезпечує доступ до розвиненої туристичної інфраструктури, включаючи численні ресторани, магазини та розважальні заклади. Разом з тим, відносна близькість до Малаги робить можливим регулярне користування послугами великого міста.
Стратегічне розташування комплексу забезпечує легкий доступ до ключових об'єктів Коста-дель-Соль. До найближчих пляжів, таких як Плая-де-Фуенгірола та Плая-де-Санта-Амалія, можна дістатися пішки за 15-20 хвилин (1,6 км). Для любителів гольфу особливо привабливою є близькість до трьох гольф-полів: Кампо-Лос-Лагос (2,6 км), Серрадо-дель-Агіла (3,1 км) та Міхас-Гольф (3,2 км). Центральні міста регіону знаходяться в легкій доступності: Малага, приблизно 20 км, Марбелья, близько 30 км. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 19 км, що займає близько 15-20 хвилин на автомобілі. Яхтова марина Пуерто-Депортіво-де-Фуенгірола знаходиться на відстані 1,8 км, що надає можливості для водного відпочинку. Наявність зарядної станції для електромобілів (556 м) робить об'єкт відповідним сучасним екологічним вимогам.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Лас Лагунас характеризується середземноморськими рисами з помірною зимою та теплим літом. Середньорічна температура становить 18,6°C з мінімальними значеннями близько 12°C взимку та максимальними до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин сягає 3895, що створює сприятливі умови для активного відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Висота над рівнем моря (25 м) сприяє помірному клімату без значних перепадів температур. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє комфортно плавати з червня по вересень. Відсутність значних перепадів висот у районі робить його придатним для людей різного віку та фізичної підготовки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія в безпосередній близькості до Лас Лагунас представлена кількома добре обладнаними пляжами. Плая-де-Фуенгірола та Плая-де-Санта-Амалія (обидва на відстані 1,6 км) є популярними місцями для відпочинку місцевих жителів та туристів. Ці міські пляжі пропонують повний набір послуг, включаючи душі, роздягальні, лежаки та зонти. Для любителів активного відпочинку доступні численні спортивні об'єкти: Спортивний комплекс Лас Лагунас (0,4 км), Муніципальний спортивний комплекс Елола (0,9 км) та Полідепортіво Лас-Каньядас (1,1 км). Відкритий басейн Марія Пелес (1,2 км) пропонує можливості для плавання поза сезоном. Гольф-інфраструктура регіону представлена трьома полями в межах 3,2 км: Кампо-Лос-Лагос, Серрадо-дель-Агіла та Міхас-Гольф.
Джерело: OpenStreetMap
Лас Лагунас розташований між двома ключовими центрами Коста-дель-Соль, Малагою на сході (приблизно 20 км) та Фуенгіролою на заході (близько 2 км). Це проміжне положення дозволяє мешканцям користуватися інфраструктурою обох міст, залишаючись при цьому в тихішому районі з власним характером. Близькість до Фуенгіроли забезпечує доступ до розвиненої туристичної інфраструктури, включаючи численні ресторани, магазини та розважальні заклади. Разом з тим, відносна близькість до Малаги робить можливим регулярне користування послугами великого міста.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 69 mm |
| Лютий | 12.1°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 54 mm |
| Квітень | 16.1°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.3°C | 5 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 56 mm |
| Листопад | 15.1°C | 84 mm |
| Грудень | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL755543
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID