شقة تقع في منطقة لاغوناس بمدينة مالاغا، تم الانتهاء من بناؤها عام 2008. تتميز هذه الشقة بمساحة 119 متر مربع وتتكون من غرفتي نوم وحمامين. تقع في بيئة حضرية بالقرب من الساحل مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
عند مقارنة مشروع لاغوناس مع مشاريع مشابهة في المنطقة، نجد أن أسعاره تتناسب مع مساحته وتجهيزاته. على سبيل المثال، مشروع أكوار في توريه ديل مار يبدأ من 269,950 يورو بينما مشروع لانتانا ريسيدنشيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو. يتميز مشروع لاغوناس بموقعه الحضري الأقرب إلى مركز مالاغا مقارنة بالمشاريع الأخرى، كما أنه يوفر اتصالاً أفضل بالبنية التحتية الحضرية والخدمات. من ناحية أخرى، المشاريع في مناطق مثل إستيبونا (مثل إثيرنا هومز 2) قد توفر إطلالات بحرية مباشرة ولكنها تبعد عن مركز مالاغا. يعد مشروع لاغوناس خياراً متوازناً يقدم مزيجاً من الحياة الحضرية والقرب من الساحل بأسعار تنافسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة لاغوناس بمدينة مالاغا، على بعد حوالي 1.6 كيلومتر من شاطئ فوينخيرولا. يحيط بالمشروع العديد من المرافق الحيوية والتجارية، مع توفر وسائل النقل العام والمدارس والمتاجر في نطاق قريب.
تتوفر في الشقة غرفتا نوم واسعتان مع خزانات مدمجة، وحمامين أحدهما ملحق بغرفة النوم الرئيسية. صالة معيشة فسيحة تتصل بتراس مغطى، ومطبخ مستقل مجهز بالكامل. تشمل المرافق المشتركة مسبح مجتمعي وموقف سيارات خاص.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع عام 2008، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات البناء. حالة المبنى جيدة مع الحفاظ على معايير البناء الإسبانية.
لا يوجد في الشقة إطلالات مباشرة على البحر، حيث تواجه الشارع. لا تحتوي الشقة على حديقة خاصة، بل تقتصر على التراس المغطى. المشروع ليس واجهة مباشرة على الشاطئ، بل يتطلب المشي مسافة قصيرة للوصول إليه.
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثانٍ في منطقة حضرية نشطة. هي مناسبة للمهنيين الذين يعملون في مالاغا أو فوينخيرولا بسبب توفر وسائل النصول العام والقرب من المرافق. الأشخاص الذين يقدرون إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى معظم الخدمات سوف يجدون في هذا المشروع ما يناسب احتياجاتهم. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة مريحة مع توفر الخدمات الأساسية في الجوار.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية عالية الجودة ونوافذ مزدوجة الزجاج للمزيد من العزل الحراري والصوتي. تم تزويدها بخزائن مدمجة في غرف النوم ومطبخ مجهز بالكامل. الحمامات مجهزة بمرافق كاملة والحمام الرئيسي ملحق بغرفة النوم. صالة المعيشة تتصل بتراس مغطى يوفر مساحة إضافية للاسترخاء. يحتوي المبنى على مصعد لتسهيل الوصول إلى جميع الطوابق، وهو مجهز أيضاً بمنحدرات للوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
يبدأ سعر الشقة من 347,370 يورو، وهو سعر يعكس مساحتها الواسعة وموقعها في منطقة لاغوناس بمدينة مالاغا. تسعر هذه الوحدة ضمن متوسط أسعار العقارات السكنية في المنطقة، مع مراعاة أنها شقة مستخدمة تم الانتهاء من بنائها عام 2008.
العيش في هذه الشقة يعني الاستمتاع بنمط حياة حضري مريح حيث يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى معظم الاحتياجات اليومية. يمكن للمقيمين القيام بجوانب التسوق والخدمات المصرفية وتناول الطعام دون الحاجة لاستخدام السيارة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في المسبح المشتركي أو التنزه في الحدائق المجاورة. في المساء، تقدم المنطقة المحيطة العديد من المطاعم والمقاهي لتجربة تناول الطعام خارج المنزل. موقع المشروع بالقرب من وسط المدينة يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بكثافة المرافق والخدمات، حيث يوجد 167 مطعماً و32 صيدلية و20 بنكاً ضمن نطاق 2 كيلومتر. يوفر المشروع سهولة الوصول إلى المدارس حيث يوجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة. تتوفر أيضاً مرافق رياضية قريبة مثل مركز لاغوناس الرياضي على بعد 0.4 كيلومتر والمجمع الرياضي البلدي إيولا على بعد 0.9 كيلومتر. يمكن الوصول إلى شاطئ فوينخيرولا والمارينا خلال 15 دقيقة سيراً على الأقدام.
تظهر الخريطة موقع المشروع في قلب منطقة لاغوناس بمدينة مالاغا، مع إبراز قربه من الشواطئ الجنوبية وملعبات الغولف والمرافق الحضرية. يسهل الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية من هذا الموقع، مما يتيح التنقل بسهولة إلى مالاغا ومدن أخرى في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة لاغوناس بمدينة مالاغا، وهي منطقة حضرية نشطة تشكل جزءاً من تجمع فوينخيرلا الحضري. تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات غرب مركز مدينة مالاغا وتمثل موقعاً وسطاً بين المدينة الكبرى والمناطق الساحلية مثل فوينخيرلا وميخاس. هذا الموقع يجعلها نقطة اتصال مهمة بين المراكز الحضرية والسياحية في المنطقة.
يقع المشروع على بعد حوالي 1.6-1.8 كيلومتر من شواطئ فوينخيرولا الرئيسية مثل شاطئ سانتا أماليا وشاطئ سان فرانسيسكو. يمكن الوصول إلى ميناء فوينخيرلا للقوارب خلال 15 دقيقة بالسيارة أو حوالي 20 دقيقة سيراً على الأقدام. تقع مطارات مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 19 كيلومتراً (حوالي 15 دقيقة بالسيارة) ومطار جبل طارق على بعد 77 كيلومتراً. تقع ملعبات الغولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 2.6 كيلومتر وميخاس غولف على بعد 3.2 كيلومتر.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي مع درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية مع حوالي 3,895 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يبلغ موسم السباحة في البحر 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 25 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه مناخاً معتدلاً طوال العام دون تقلبات حادة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة التي تحمل علامة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. أقرب الشواطئ هي شاطئ فوينخيرولا (1.6 كم) وشاطئ سانتا أماليا (1.6 كم) وشاطئ سان فرانسيسكو (1.8 كم). تتوفر أيضاً ثلاثة ملاعب غولف في نطاق 3.2 كيلومتر: كامبو لوس لاغوس، سيرادو ديل أغيلا، وميخاس غولف. كما تتوفر مراحل سباحة مثل piscina ماريا بيليث على بعد 1.2 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لاغوناس بمدينة مالاغا، وهي منطقة حضرية نشطة تشكل جزءاً من تجمع فوينخيرلا الحضري. تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات غرب مركز مدينة مالاغا وتمثل موقعاً وسطاً بين المدينة الكبرى والمناطق الساحلية مثل فوينخيرلا وميخاس. هذا الموقع يجعلها نقطة اتصال مهمة بين المراكز الحضرية والسياحية في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL755543
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID