Butas Las Lagunas rajone, Málagoje, yra 119 m² dydžio gyvenamasis plotas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Statyba buvo baigta 2008 metais, o projektas yra įsikūręs miesto aplinkoje, visiškai urbanizuotame rajone su prieiga prie visų reikalingų paslaugų. Butas yra tik 1,6 km atstumu nuo Playa de Fuengirola ir Playa de Santa Amalia paplūdimių bei 19 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Pietvakarių orientacija užtikrina geras šviesos sąlygas visą dieną, o bendra komplekso baseinas suteikia papildomų poilsio galimybių.
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, Las Lagunas butas siūlo vidutinę kainos ir kokybės sankirtą. Aquimar projektui Torre del Mar rajone (nuo €269,950) kainos yra žemesnės, bet ten prieiga prie pagrindinių paslaugų yra mažiau patogi, o miesto infrastruktūra ne tokia išvystyta. Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) kainos taip pat žemesnės, bet ten reikia turėti automobilį norint pasiekti pagrindines paslaugas, o iki paplūdimių toliau. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra žymiau toliau nuo Malagos centro ir oro uosto, kas gali būti svarbu tiems, kurie dažnai keliauja. Las Lagunos pranašumas yra jo unikali padėtis, čia galima mėgautis tiek miesto gyvenimo patogumu, tiek jūros artumu. Palyginti su centro rajonais, čia ramesnė atmosfera, o palyginti su grynais kurortais, daugiau kasdieninio gyvenimo patogumų. Butas, esantis Las Lagunas, yra ideali vieta tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo būdo su lengva prieiga prie visų pagrindinių paslaugų ir pramogų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Las Lagunos rajone, kuris yra dalis Málagos miesto. Tai miesto tipo gyvenamoji aplinka su išvystyta infrastruktūra. Objektas yra 25 m aukštyje virš jūros lygio, 1,6 km atstumu nuo jūros kranto. Artimiausios prekybos įstaigos, mokyklos ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes, o viešasis transportas patogiai jungia su kitais miesto rajonais.
119 m² butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tinka poroms, mažoms šeimoms arba kaip antroji būstinė. Integruoti drabužinės spintos, atskira virtuvė ir erdsva svetainė su terasa leidžia efektyviai organizuoti gyvenamąją erdvę. Miesto tipo infrastruktūra ir paslaugų prieinamumas pėsčiomis atitinka kasdieninių poreikių patogumui, o bendra baseino zona suteikia poilsiui skirtą erdvę.
Butas buvo pastatytas 2008 metais ir jau yra visiškai baigtas bei parengtas gyvenimui. Statybos objektas yra tinkamos būklės su išlaikytais bendraisiaisiais elementais. Nors tai jau ne naujas projektas, dėl savo patvarios konstrukcijos ir kokybiškos apdailos, butas išlaiko savo vertę bei patrauklumą, ypač atsižvelgiant į jau suformuotą aplinką ir infrastruktūrą.
Šis projektas neturi jūros vaizdo, kadangi butas yra orientuotas į gatvę. Nėra individualios baseino zonos, tik bendrojo naudojimo baseinas. Nėra sodų ar didelių žaliųjų zonių priekyje, tik miesto tipo aplinka. Taip pat nėra privačios automobilių stovėjimo aikštelės tiesiogiai prie buto, nors komplekse yra bendra parkingo zona.
Šis butas Labiausiai tiktų žmonėms, kurie vertina miesto gyvenimo patogumą, bet nori būti arti jūros. Poroms be vaikų ar mažoms šeimoms, kurie ieško pirmojo buto Ispanijoje, šis objektas siūlytų optimalų derinį tarp erdvių, infrastruktūros ir prieinamos kainos. Pensininkams, kurie planuoja praleisti didesnę metų dalį Ispanijoje, šio buto vieta yra ideali, visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, o artimiausias paplūdimis, vos 1,6 km atstumu. Investuotojams, ieškantiems būsto nuomai, šis projektas yra patrauklus dėl savo padėties urbanizuotame rajone su geru susisiekimu, artimo kaimynystės su daugybe paslaugų ir galimybe pasiūlyti poilsį prie jūros bei bendro naudojimo baseino. Taip pat šis butas atitiktų poreikius tiems, kurie pirmiausia vertina praktiškumą ir nori gyventi vietoje, kur viskas yra po ranka, nuo prekybos centrų iki viešojo transporto ir medicinos paslaugų, išlaikant galimybę lengvai pasiekti poilsio zonas savaitgaliais.
Butas yra apdailintas naudojant patvarių ir kokybiškų medžiagų derinį, užtikrinantį ilgalaikį naudojimą. Grindys išklotos marmuru, kuris ne tik suteikia elegantišką išvaizdą, bet ir yra atsparus nusidėvėjimui bei lengvai prižiūrimas. Langai turi dvigubus stiklus, kurie užtikrina geresnę šiluminę izoliaciją ir mažina išorinių triukšmo poveikį, ypač svarbu miesto aplinkoje. Sienose įrengti integruoti drabužinės spintos, leidžiančios efektyviai panaudoti erdvę ir išlaikyti tvarką. Vonios kambariai yra pilnai įrengti su aukštos kokybės sanitarinėmis įrangomis, o vienas iš jų yra tiesiogiai susijęs su pagrindiniu miegamuoju, suteikiant papildomo privatumo. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais baldais ir įranga, leidžiančia iš karto pradėti naudotis buto funkcionalumu. Balkonas su dangčiu leidžia mėgautis lauke praleistu laiku nepriklausomai nuo oro sąlygų, o bendra pastato laiptinė su liftu pagerina prieinamumą, ypač svarbu senyresniems žmonėms ar asmenims su judėjimo ribojimais. Butas yra pilnai apstatytas baldais, leidžiančiais iš kout pradėti gyventi be papildomų investicijų į įrangą.
Butas Las Lagunas rajone siūlomas už €347,370, kuri yra pradžios kaina su 119 m² gyvenamuoju plotu. Ši kaina atitinka du miegamieji, du vonios kambariai, jau įrengtą virtuvę, erdvų balkoną ir papildomas patalpas, drabužinę ir sandėliuką. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar rajone (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), šio buto kaina atitinka vidutinę rinkos lygį, atsižvelgiant į jau esamą infrastruktūrą, artumą iki paplūdimių ir miesto centrą. Kaina apima visiškai įrengtą ir baldais apstatytą butą, taip pat bendrojo naudojimo baseino prieigą.
Las Lagunas, tai aktyvaus miesto gyvenimo vieta, kur kasdienybė yra patogi irfunkcionali. Dėl miesto centro tipo infrastruktūros, gyventojai gali daryti kasdieninius apsipirkimus, lankyti kavinę ar vaistinę nenuėję toliau kaip 200-300 metrų. Miesto ritmo gyvenimas čia apima ir rytinius pasivaikščiojimus prie María Zambrano parko, po kuriuo galima vėlėtis kavoje vienoje iš 53 artimiausių kavinių. Pietvakarių orientacija leidžia mėgautis popietine saule terasoje, o poilsio metu, naudotis bendruoju baseinu, ypač karščiausiais vasaros mėnesiais. Išvykus į darbą ar mokslus, vaikai gali lankyti vieną iš 15 artimiausių pradinių mokyklų, o suaugusiesiems, pasinaudoti 8 viešojo transporto maršrutais, kad pasiektų kitus Málagos rajonus. Vakarais gyvenimo ritmas sulėtėja, galima pasivaikščioti iki vieno iš artimiausių paplūdimių arba pasinaudoti vienu iš sporto kompleksų, pvz., Ciudad Deportiva Las Lagunas, kuris yra tik 400 metrų atstumu. Šioje vietoje susilieja kasdieninio miesto gyvenimo patogumas ir poilsio galimybės, leidžiančios gyventi harmoningą ir įvairialypę gyvenimo rutiną.
Gyvenimas šioje vietovėje pasižymi išskirtiniu patogumu dėl išvystytos infrastruktūros. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir bankai, yra tiesioginėje prieigos zonoje, artimiausias prekybos centras vos 182 metrų, o vaistinė, 248 metrų atstumu. Šalia yra net 32 vaistinės ir 20 bankų 2 km spinduliu, suteikiančių didelį paslaugų pasirinkimą. Švietimo įstaigos taip pat yra lengvai pasiekiamos, 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų netoliese. Sveikatos priežiūra užtikrinama dvejose artimiausiose sveikatos centruose, o pagrindinė ligoninė yra 9,3 km atstumu. Sporto mėgėjams patiks trys artimiausi sporto kompleksai: Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) ir Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). Viešasis transportas gerai išvystytas, 8 autobusų maršrutai ir 50 stotelių patogiai jungia su kitais miesto rajonais. Vietovė turi išvystytą komercinę infrastruktūrą su 167 restoranais ir 53 kavinėmis, suteikiančiais platų pasirinkimą maistui ir poilsiui.
Vietovės žemėlapis parodo, kad Las Lagunas yra tarp Fuengirolos ir Málagos, užtikrinant optimalų derinį tarp miesto gyvenimo ir jūros artumo. Objektas yra pažymėtas raudonu tašku, o artimiausi paplūdimiai, sporto kompleksai, prekybos centrai ir transporto stotelės, mėlynais žymekliais. Žemėlapis aiškiai parodo, kad visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo automobilio pasvažiavimo atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Las Lagunas yra strategiškai patogioje vietoje Málagoje, tarp Fuengirolos ir Málagos centro. Tai yra urbanizuota gyvenamoji zona, kuri pasižymi išvystyta infrastruktūra ir geru susisiekimu su kitais regiono miestais. Geografiškai vietovė yra arčiau Fuengirolos kurorto (apie 2 km) nei Málagos centro (apie 12 km), o tai suteikia galimybę greitai pasiekti tiek turistinius pajūrio rajonus, tiek didmiesčio paslaugas. Ši padėtis yra patogi tiems, kurie nori gyventi arti jūros, bet kartu turėti lengvą prieigą prie didesnio miesto teikiamų galimybių. Artumas prie Malagos oro uosto (19 km) taip pat palengvina tarptautinių kelionių planavimą, o keliaujant automobiliu, per 30-40 minučių galima pasiekti Marbella ar kitus populiarus Costa del Sol kurortus.
Strandai yra vieni iš pagrindinių šios vietovės privalumų, artimiausios Playa de Fuengirola ir Playa de Santa Amalia yra vos 1,6 km atstumu, o Playa de San Francisco, 1,8 km. Puerto Deportivo de Fuengirola uostas, kuriame galima rasti įvairiausių pramogų, yra 1,8 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas, iš kurio vyksta skrydžiai į įvairias Europos šalis, yra 19 km atstumu, o automobiliu tai užtrunka apie 20-25 minučių. Golfą mėgstantys žmonės gali lankyti tris artimiausias aikštes: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) ir Mijas Golf (3,2 km). Elektrinius automobilius turintys asmenys ras EV įkrovimo stotelę tik 556 metrų atstumu, o didesnė Fuengirola Supercharger stotis yra 5,5 km atstumu. Šios paslaugų prieinamumo kombinacija leidžia lengvai planuoti tiek kasdieninį gyvenimą, tiek laisvalaikio praleidimą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovės klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metų temperatūra 18,6°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 26°C, o žiemą nukrenta iki maždaug 12°C, leidžiant mėgautis šiltu oru be didelių temperatūrų svyravimų. Regionas garsėja saulėtomis dienomis, metinės saulės šviesos trukmė siekia 3,895 valandas, suteikiant daugybę progų leistis lauke. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Vietovė yra 25 m aukštyje virš jūros lygio, kuris suteikia malonių prenesių nuo jūros, kartu užtikrinant orą be drėgmės, būdingą žemesnėms vietovėms. Nėra didelių aukščių skirtumų ar nuolaidžių, kas palengvina judėjimą ir kasdieninę veiklą. Metų bėgyje yra 32 vietinės šventės, suteikiančios galimybę pažystti vietinę kultūrą ir tradicijas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausios paplūdimiai, Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia ir Playa de San Francisco, yra tik 1,6-1,8 km atstumu, suteikdami lengvą prieigą prie jūros poilsio. Šie paplūdimiai, kaip ir daugelis kitų Costa del Sol regione, yra plačiai žinomi savo smėliu ir švaria vandens kokybe, kas patrauklia tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Mėgstantys aktyvų poilsį gali lankyti tris artimas golf aikštes: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) ir Campo Los Olivos (3,3 km). Sportui skirtos infrastruktūros ypač gausios, Ciudad Deportiva Las Lagunas sporto kompleksas yra tik 0,4 km atstumu, o Complejo Deportivo Municipal Elola ir Polideportivo Las Cañadas, atitinkamai 0,9 km ir 1,1 km atstumu. Šalia taip pat yra viešas baseinas Piscina María Peláez (1,2 km), kuriame galima maudytis ne tik paplūdimiuose. Puerto Deportivo de Fuengirola jachtų uostas (1,8 km) siūlo įvairių vandens pramogų, o apylinkėse yra net 10 viešbučių su 2131 lovomis, liudijančiais apie turistinės infrastruktūros išvystymą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Las Lagunas yra strategiškai patogioje vietoje Málagoje, tarp Fuengirolos ir Málagos centro. Tai yra urbanizuota gyvenamoji zona, kuri pasižymi išvystyta infrastruktūra ir geru susisiekimu su kitais regiono miestais. Geografiškai vietovė yra arčiau Fuengirolos kurorto (apie 2 km) nei Málagos centro (apie 12 km), o tai suteikia galimybę greitai pasiekti tiek turistinius pajūrio rajonus, tiek didmiesčio paslaugas. Ši padėtis yra patogi tiems, kurie nori gyventi arti jūros, bet kartu turėti lengvą prieigą prie didesnio miesto teikiamų galimybių. Artumas prie Malagos oro uosto (19 km) taip pat palengvina tarptautinių kelionių planavimą, o keliaujant automobiliu, per 30-40 minučių galima pasiekti Marbella ar kitus populiarus Costa del Sol kurortus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 54 mm |
| Balandis | 16.1°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 5 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL755543
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID