Този просторен апартамент е разположен в района Мирадорес Голф в Мийас Коста, Малага. Сградата е завършена и въведена в експлоатация през 2002 г., предлагайки жилищна площ от 115 квадратни метра. Имотът се състои от две спални и две бани, като е част от затворен комплекс с общи части. Разполага с гледки към голф игрището, градините и частично към морето. Обектът се предава напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в урбанизираната част на Мийас Коста, в непосредствена близост до голф игрище Мирадорес. Надморската височина е 279 метра, което осигурява панорама и по-ниска влажност в сравнение с крайбрежието. Разстоянието до морето е около 4,2 километра по права линия, като маршрутът включва спускане по хълмист терен.
Планировката с две спални отговаря на нуждите на семейства или двойки. Наличието на отделна трапезария и хол, които се отварят към тераси, увеличава функционалното пространство. Пълното обзавеждане и оборудвана кухня позволяват директно нанасяне без допълнителни инвестиции. Идеален за тези, които търсят готов за обитаване имот.
Тъй като сградата е завършена през 2002 година, това е обект от вторичния пазар, а не ново строителство. Инфраструктурата в комплекса е напълно изградена, а озеленяването е зряло. Предимството е липсата на строителен шум и риск от забавяне на идеята, характерни за проекти в процес на изграждане.
Имотът не се намира на първа линия на морето, а изисква използване на транспорт за достигане до плажа поради разстоянието и надморската височина. Не разполага с частен басейн, а само с общи съоръжения. Като сград от 2002 г., енергийната ефективност може да не отговаря на най-новите стандарти за изолация.
Ref: VL229348
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят повече квадратни метри и установена среда, без да желаят да чакат завършването на ново строителство. Ситуацията е удобна за хора, които ценят спокойствието на голф комплексите, но искат да поддържат достъп до градските удобства на Мийас Коста и Фуенхирола. Не е най-подходящ за лица със сериозни ограничения в подвижността поради теренните разлики и стълбите в сградата.
Качеството на изпълнение отговаря на стандартите за испанско строителство от началото на века. Подовите настилки са от мрамор, което е търсено решение заради лесната поддръжка и термична инерция. Прозорците са с дървена или алуминиева рамка, осигуряващи изолация. Наличието на климатична инсталация позволява регулиране на температурата. Обзавеждането е функционално и в добро състояние, включително вградени шкафове в спалните.
Цената на имота е 350 000 евро. При сравнение с нови проекти в същата зона като Greenity (от 342 000 евро) и Laguna Nova (от 245 000 евро), настоящият апартамент предлага по-голяма жилищна площ (115 m²) и включено обзавеждане. Цената отразява състоянието на имота, локацията в голф комплекс и готовността за обитаване. Това го прави конкурентен вариант на пазара за жилища със среден висок бюджет.
Животът тук е балансиран между спокойствието на затворен комплекс и достъпността до градски услуги. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към зелените площи на голф игрището. Близостта на супермаркет и аптека на по-малко от 300 метра улеснява ежедневните задачи. Хълмистият релеф осигурява естествена вентилация и по-прохладни вечери през лятото в сравнение с бреговата ивица. Това е място за постоянно живеене или дългосрочен престой, търсещи стабилност.
Мийас Коста е развита резиденциална и търговска зона. В радиус от 2 километра са налични 32 ресторанта, банки и кафенета, което осигурява разнообразие за свободното време. Наличието на множество училища и здравни центрове в района го прави подходящ за постоянно живеене. Вечерите са по-тихи в сравнение с масовите туристични центрове, а активността е фокусирана върху местните общности и голф инфраструктурата.
Картата илюстрира позицията на имота на хълмиста местност над крайбрежната ивица. Вижда се връзката с голф игрището Мирадорес и пътните артерии, водещи към морето и летището. Контекстът показва смесения характер на зоната, комбинация от жилищни комплекси и обширни зелени площи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът заема позиция между по-големите урбанизирани центрове Фуенхирола и Марбеля. Мийас Коста служи като жилищен пояс, който свързва курортните зони с вътрешността, предлагайки по-спокойна атмосфера. Това позволява бърз достъп както до магистралата A-7, така и до пътищата към вътрешността на провинцията.
Разстоянията до ключови обекти са следните: плажът Playa Torreblanca-Carvajal се намира на 4,2 километра; Летище Малага е на около 14 километра; болницата е на 6,7 километра. Близките голф игрища (Mijas Golf, Campo Los Lagos) са на около 6 километра. Магазините за ежедневни нужди са на разстояние до 240 метра от входа.
| До плажа | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3800 слънчеви часове годишно и средна годишна температура от 16,9°C. Поради надморската височина от 279 метра, летните вечери са по-прохладни, а влажността на въздуха е по-ниска от тази на брега. Наклонът на терена (6,5%) към морето допринася за панорамните гледки и естествената вентилация. Зимите са меки, което позволява целогодишно ползване на терасите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, разположени на около 4,2 до 5 километра. Те са градски плажове с налични услуги. Рекреационните възможности в близост включват няколко голф игрища (Mijas Golf, Lauro Golf). В самия комплекс жителите имат достъп до голям общ басейн и тенис кортове на пейдъл тенис.
Източник: OpenStreetMap
Проектът заема позиция между по-големите урбанизирани центрове Фуенхирола и Марбеля. Мийас Коста служи като жилищен пояс, който свързва курортните зони с вътрешността, предлагайки по-спокойна атмосфера. Това позволява бърз достъп както до магистралата A-7, така и до пътищата към вътрешността на провинцията.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Стръмен
В сравнение с новите проекти като Greenity и Laguna Nova в същата зона, този имот предлага значително по-голяма жилищна площ (115 m² срещу стандартните около 80-90 m² за новите апартаменти). Цената от 350 000 евро е в съответствие с предлагането на вторичния пазар за обзаведени имоти с голф локация. За разлика от проектите в Естепона като Acqua Gardens, където цените са по-високи, тук се предлага по-добра цена на квадратен метър, но на по-голямо разстояние от морето. Изборът зависи от предпочитанието към ново строителство срещу пространство, обзавеждане и незабавна годност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID