Просторная квартира площадью 115 м² расположена в районе Миахас Коста на первой линии поля для гольфа. Объект сдан в эксплуатацию в 2002 году. Планировка включает две спальни, две ванные комнаты, гостиную и столовую. Квартира полностью меблирована и оснащена необходимой техникой. Здание находится на высоте около 279 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды на окружающую местность и море. Комплекс имеет закрытую территорию с общим бассейном и садом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в жилой зоне Миахас Коста, прилегающей к полю для гольфа Miraflores. Расстояние до побережья составляет около 4,2 км. Локация характеризуется перепадом высот и уклоном в сторону моря 6,5%. Район является частью городской агломерации между Малагой и Марбельей, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре.
Квартира подходит для постоянного проживания или длительного отдыха. Наличие двух спален и двух ванных комнат соответствует потребностям семьи или пары. Две террасы позволяют организовать зоны отдыха на открытом воздухе. Наличие гаража и кладовой решает вопросы хранения вещей и парковки.
Объект относится к вторичному рынку недвижимости, год постройки, 2002. Состояние квартиры оценивается как хорошее, без необходимости капитального ремонта. Здание оборудовано лифтом и подземным паркингом. В отличие от новостроек, здесь уже сформирована зеленая зона и инфраструктура комплекса.
Проект не предлагает прямого выхода к пляжу, необходимо использовать транспорт для преодоления 4,2 км. В квартире отсутствует собственный бассейн, доступен только общий. Ввиду года постройки, энергоэффективность соответствует стандартам прошлого десятилетия, что может повлечь более высокие расходы на коммунальные услуги по сравнению с новыми проектами.
Ref: VL229348
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье для въезда без задержек и ремонта. Это может быть интересно пенсионерам, переезжающим в Испанию для постоянного проживания из-за близости к медицине и магазинам. Любители гольфа оценят вид и proximity к полям Mijas Golf и Los Lagos. Также объект подходит для инвестиций в долгосрочную аренду, учитывая востребованность недвижимости в этом районе. Покупателям, для которых критически важно находиться в шаговой доступности от пляжа, этот проект не подойдет.
В отделке полов использован мрамор, что упрощает уборку и сохраняет прохладу. Квартира оборудована встроенными шкафами для хранения вещей. В санузлах установлена стандартная керамическая плитка и сантехника в рабочем состоянии. Наличие системы кондиционирования позволяет контролировать температурный режим в течение года. Окна и двери обеспечивают звукоизоляцию от дорог и общей территории. Кухня оборудована техникой, готовой к использованию.
Цена предложения составляет €350 000. Стоимость включает полную меблировку и технику, что снижает первоначальные расходы покупателя. Цена за квадратный метр составляет около €3 043, что является средним значением для локации с учетом площади и готовности к проживанию. По сравнению с проектами Greenity (от €342 000), здесь предлагается большая площадь за сопоставимую стоимость. Наличие гаража и кладовой добавляет ценности предложению.
День здесь начинается с видов на зеленое поле гольфа и горы. Юго-западная ориентация террас обеспечивает естественный свет во второй половине дня. Утренние часы прохладнее из-за высоты расположения, что комфортно для сна. Вечера можно проводить на террасе, наблюдая за игрой на поле или закатом. Близость супермаркетов (239 м) позволяет совершать покупки пешком. Окружающая среда обеспечивает тишину по сравнению с прибрежными отелями, хотя туристическая инфраструктура Фуэнхиролы находится в几分钟овой езде. Жизнь в этом месте ориентирована на спокойный ритм и отдых в закрытом комплексе.
Миахас Коста, это развитый жилой район с высокой плотностью коммерческой недвижимости. В радиусе 2 км находятся 32 ресторана, 3 аптеки и 4 банка. Это обеспечивает доступ к повседневным услугам без необходимости выезжать в крупные города. Наличие 15 школ и 10 средних учебных заведений в районе делает локацию привлекательной для семей. Туристическая инфраструктура представлена 10 отелями, однако расположение в жилом комплексе создает буфер от шума.
Карта демонстрирует положение комплекса на склоне hills, непосредственно примыкающем к территории гольф-клуба Miraflores. Зеленым цветом обозначены зеленые зоны поля и окружающие парки. Видно, что объект удален от береговой линии, но имеет удобные выезды на прибрежное шоссе AP-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект находится в западной части Коста-дель-Соль, между городами Фуэнхирола и Марбелья. Это стратегическое место позволяет быстро добираться до крупных центров провинции. Локация отделена от набережной шоссе A-7 и железной дорогой, что снижает уровень шума в жилой зоне. Район соединен с прибрежной полосой несколькими дорогами.
Ближайший пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, находится в 4,2 км. Поездка на автомобиле занимает около 10-15 минут. Аэропорт Малаги расположен на расстоянии 14 км, время в пути, около 15-20 минут в зависимости от трафика. Поля для гольфа Mijas Golf и Campo Los Lagos reachable в течение 5-10 минут. Ближайшая железнодорожная станция Carvajal находится в 4,3 км, что обеспечивает доступ к пригородным поездам Cercanías.
| До пляжа | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация расположена на высоте 279 метров над уровнем моря. Это обеспечивает более прохладный климат по сравнению с побережьем, особенно в ночное время года. Среднегодовая температура составляет 16,9°C. Историческое количество солнечных часов в году достигает 3886. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда вода прогревается выше 20°C. Окружающий ландшафт холмистый, с обзорными точками в радиусе 1 км.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи (Playa Torreblanca, Playa de los Boliches) представляют собой городские пляжи с необходимой инфраструктурой. В регионе доступно множество полей для гольфа, в том числе Mijas Golf и Los Lagos в радиусе 6 км. Для активного отдыха рядом есть теннисные клубы, такие как Club de Tenis y Padel Lew Hoad. Водный спорт доступен в порту Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола.
Источник: OpenStreetMap
Проект находится в западной части Коста-дель-Соль, между городами Фуэнхирола и Марбелья. Это стратегическое место позволяет быстро добираться до крупных центров провинции. Локация отделена от набережной шоссе A-7 и железной дорогой, что снижает уровень шума в жилой зоне. Район соединен с прибрежной полосой несколькими дорогами.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Крутой
Сравнивая данный объект с новыми проектами в том же районе, такими как Greenity (от €342 000), необходимо учитывать разницу в возрасте и состоянии. При схожей цене, предлагаемая квартира имеет большую площадь (115 м²) и готовую отделку, тогда как в новостройках за эту сумму часто доступны только двухкомнатные лофты меньшей площади без мебели. В отличие от Acqua Gardens в Эстепоне (от €524 600), этот проект находится в более освоенном районе с лучшим доступом к супермаркетам и медицинским услугам. Однако, Laguna Nova (от €245 000) предлагает более низкую входную цену за счет меньшей площади и удаленности от моря. Данный объект представляет собой баланс между ценой, площадью и наличием инфраструктуры, характерный для недвижимости Миахас Коста, построенной в период 2000-х годов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID