Ez a lakás a Málaga tartományban található Mijas Costa területén, a Miraflores Golf rezidenciális övezetében helyezkedik el. A 2002-ben átadott épületben lévő ingatlan 115 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, és közvetlen kilátást nyújt a golfpályára. A lakópark zárt közösséget alkot, közös medencével és parkosított kertekkel. A projekt fekvése, 279 méterrel a tengerszint felett, lehetővé teszi a tengerpart és a hegyvidék panorámájának élvezetét. Az ingatlan teljesen bútorozott állapotban, felújítás nélkül azonnal birtokba vehető, és magában foglal egy privát parkolóhelyet a földalatti garázsban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Mijas Costa dombos vidékén, 279 méteres tengerszint feletti magasságban található, közvetlenül a Miraflores Golf pálya mellett. Bár a tengerparti strandok légvonalban mintegy 4,2 kilométerre vannak, a terep meredeksége (6,5%) miatt a tengerparti sáv gyalogosan megterhelően érhető el. A környék urbanizált, a közeli bevásárlási lehetőségek és a golfklub ház gyalogosan is elérhető közelségben vannak. A telek délnyugati fekvése biztosítja a késő délutáni napfényt.
A lakás elrendezése két hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, ami elegendő teret biztosít kisebb családok vagy párok számára. A tágas nappali és a különálló étkező lehetőséget ad a családi étkezésekre és társasági életre. A két terasz, egy a nappaliból és egy az étkezőből, jelentősen növeli a szabadtéri tartózkodási felületet. A privát parkoló, a tárolóhelyiség és a lift jelenléte hozzájárul a mindennapi kényelemhez és akadálymentesítettséget biztosít.
Az épület 2002-ben készült el, így a már megszilárdult környezet és a beérkezett növényzet jellemzi a lakókörnyezetet. A jelenlegi állapot szerint az ingatlan jó karban van, márvány padlóval, légkondicionálással és beépített szekrényekkel felszerelve. Mivel nem újépítésű projekt, a lakás azonnal birtokba vehető, és a közös területek, mint a medence és a kertek, már kialakítottak és működőképesek. A teljes bútorozottság megkönnyíti a költözést.
A projekt nem kínál privát medencét vagy saját kertet, csak a közösségi létesítmények használatát. A tengerpart távolsága és a terep meredeksége megnehezíti a gyalogos elérést, ezért a mindennapi életben az autóhasználat szükséges. A lakás elrendezése klasszikus, nem nyílt térű (open plan), és a konyha csak részlegesen van felszerelve. A golfközponti elhelyezkedés miatt a környék éjszaka csendes, és nem nyújt közvetlen tengerparti nyüzsgést.
Ref: VL229348
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiváló választás lehet azok számára, akik rendszeresen golfoznak, vagy aktív, természetközeli környezetben szeretnének élni. A közvetlen golfpálya hozzáférés és a kilátás kifejezetten vonzó a sport szerelmeseinek. A két hálószobás elrendezés és a társasházi jelleg megfelelő lehet kisebb családoknak, vagy olyan pároknak, akik második otthont keresnek a téli hónapokra, elkerülve a hidegebb éghajlatot. Az ingatlan megfelelhet a távmunkásoknak is, mivel a különálló étkező és a tágas teraszok alkalmasak otthoni iroda kialakítására. Az emeleti elhelyezkedés és a lift jelenléte fontos szempont lehet az idősebb vásárlók számára, akiknek fontos a jó akadálymentesítés. Mivel az épület 2002-ben készült, a környezet stabil, a növényzet már kifejlett, ami vonzó lehet azoknak, akik nem szeretnének egy épülő övezet zajában és porában élni.
Az ingatlan belső kialakítása a korabeli spanyol építészet jellegzetességeit tükrözi megbízható és tartós anyaghasználattal. A padlóburkolat egész területén márvány található, ami nemcsak esztétikai, hanem a hőszigetelés és a hűtés szempontjából is előnyös a meleg éghajlaton. A falakon beépített szekrények biztosítják a raktározást, ezzel maximalizálva a rendelkezésre álló életteret. A lakás légkondicionálóval rendelkezik, ami a nyári hónapokban elengedhetetlen komfortot nyújt. A konyha részben felszerelt, de a jelenlegi tulajdonos által hátrahagyott eszközökkel funkcionálisan használható. A nyílászárók mérete és elhelyezése lehetővé teszi a természetes megvilágítást, különösen a nappali és a hálószobák esetében. A fürdőszobák állapota megfelel a használati igényeknek. A közös területek, mint a medence és a kertek, karbantartottak, ami a közösség megfelelő működését jelzi.
Az ingatlan ára 350 000 eurótól indul, amely magában foglalja a 115 négyzetméteres lakást, a teljes bútorzatot és a privát parkolóhelyet a tárolóval együtt. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, amely a két hálószobához képest tágasnak mondható, valamint a "frontline golf" elhelyezkedést. Hasonló méretű és fekvésű ingatlanok a környéken, különösen az újépítésű projektekben, mint például a Greenity, gyakran magasabb áron vagy kisebb alapterülettel érhetők el. A kész állapot és a felszereltség megspórolja a vevőnek a további beruházási költségeket.
A Miraflores Golf övezet egy megalapozott, nyugodt lakókörnyezetet képvisel, ahol a napi rutin a golfpálya lassú ritmusához igazodik. A reggeleket gyakran a teraszon töltik a lakók, ahol a délnyugati fekvés miatt későig süt a nap, és a kilátás a gondozott pályára nyúlik. A helyszín magassága miatt a hőmérséklet nyáron enyhébb lehet, mint közvetlenül a parton, míg a téli hónapokban a friss tengeri levegő mégis eléri a dombvidéket. A napi bevásárlások megoldhatók a közelben lévő szupermarketekben és gyógyszertárakban, mivel ezek gyalogosan is elérhetőek. Azonban a strandok, a nagyobb bevásárlóközpontok és városok elérése elsősorban gépjárművel történik. A közösségi medence és a kertek alkalmat adnak a szomszédokkal való találkozásra, hozzájárulva a lakóközösség érzéséhez. Ez a környezet azoknak megfelelő, akik a pihentető, aktív környezetet részesítik előnyben a zsúfolt turistacenterek zajával szemben.
A környék infrastruktúrája jól kiépített a lakóingatlanok igényeinek megfelelően. A helyszíntől 300 méteren belül elérhetőek a napi cikkek beszerzését lehetővé tevő szupermarketek és a szükséges gyógyszertárak, ami a napi életvitelt kényelmessé teszi. A közlekedés szempontjából a térség az AP-7 autópálya közelében helyezkedik el, ami Málaga és Marbella irányában biztosítja a gyors összeköttetést. A tömegközlekedés alapja a közeli vasúti állomás Carvajalban, amely nagyjából 4,3 kilométerre található, onnan pedig a tengerparti vonalon könnyen elérhető Fuengirola és Málaga centruma. Fuengirola városa, mint a környék kereskedelmi központja, nagyobb bevásárlóközpontokat, kórházat és szélesebb szolgáltatási kört kínál. A kikötő és a tengerparti sétányok autóval tíz percen belül elérhetőek. A közeli tanintézmények jelenléte szerint a terület alkalmas lehet tanulók számára is, bár a nemzetközi iskolák elérése autót igényelhet.
A térkép a Mijas Costa dombvidékén található elhelyezkedést mutatja, ahol a spanyol életstílus a golf és a tenger között egyensúlyoz. A magasságkülönbségek jól láthatóak a tengerpart felé lejtő terepen. A "Mirador" kilátópontok közelsége utal a helyiek szeretetére a panorámák iránt. A jelölt útvonalak rávilágítanak az AP-7 autópálya közelségére és a közeli városkák, mint Fuengirola elérhetőségére.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas Costa stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol középső részén, Málaga főváros és Marbella között. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét város központjának és vonzerőinek elérését viszonylag rövid autózás alatt, az AP-7 autópályának köszönhetően. Málaga kulturális és repülőtéri közelsége, valamint Marbella luxus kínálata egyaránt elérhető innen. A terület a Fuengirola és Mijas városok vonzáskörzetéhez tartozik, de a dombos peremvidékén elhelyezkedve nyugodtabb légkört kínál, mint a közvetlen tengerparti sáv vagy a nagyvárosok központja.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 14-15 kilométerre, közvetlen autópályás kapcsolattal található a telektől. Ez lehetővé teszi a gyors ki- és beutazást, ami különösen előnyös a nemzetközi utazók számára. A közvetlen környezetben, 5,7 kilométeres távolságon belül található a Mijas Golf és más golfpályák, mint a Campo Los Lagos, ami a sportolási lehetőségeket gazdagítja. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 4,2 kilométerre vannak. Az autópályák közelsége miatt Fuengirola városközpontja és a tengerparti sétányok 10-15 perc alatt autóval megközelíthetők. A boltok és éttermek sűrűsége a Mijas Costa területén magas, a helyi szolgáltatások kielégítik a mindennapi igényeket.
| Távolság a strandidő | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 279 méteres magasságban található elhelyezkedés enyhén hűvösebb klímát biztosít a nyári hónapokban a közvetlen tengerparti területekhez képest, miközben a tengeri hatás mégis érvényesül. A régió évente átlagosan 3886 napsütéses órával rendelkezik, ami hosszú, szinte megszakítás nélküli szabadtéri tartózkodást tesz lehetővé. A hőmérséklet átlagosan 16,9 °C év közben, a nyári hónapokban pedig gyakran meghaladja a 30 °C-ot. A zwemseizoner négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A meredek terep (6,5%-os lejtés) a tenger irányába érdekes panorámát nyújt, de a helyi növényzet, amely gyakran pálmákból és fenyőkből áll, árnyékot és védelmet nyújt a szél ellen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben lévő Playa Torreblanca-Carvajal és Playa de los Boliches strandok népszerűek a helyiek és a turisták körében. A partokon található szolgáltatások magukban foglalják a fürdőőri szolgálatot, és a strandok többsége megfelel a higiéniai és biztonsági előírásoknak. A tengerparti promenádok alkalmasak sétára és kerékpározásra. A rekreációs lehetőségek központi eleme a golf. A Miraflores Golf Club közvetlen szomszédsága lehetővé teszi a napi golfjátékot. Emellett a környéken több tenisz- és paddlepályát is találni, mint például a közeli Lew Hoad klub. A vízisportok szerelmesei a Fuengirola kikötőjében találhatnak lehetőségeket vitorlázásra és egyéb tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Mijas Costa stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol középső részén, Málaga főváros és Marbella között. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét város központjának és vonzerőinek elérését viszonylag rövid autózás alatt, az AP-7 autópályának köszönhetően. Málaga kulturális és repülőtéri közelsége, valamint Marbella luxus kínálata egyaránt elérhető innen. A terület a Fuengirola és Mijas városok vonzáskörzetéhez tartozik, de a dombos peremvidékén elhelyezkedve nyugodtabb légkört kínál, mint a közvetlen tengerparti sáv vagy a nagyvárosok központja.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Meredek
A Mijas Costa-i ingatlanárak széles skálán mozognak. A jelenlegi projekt, 350 000 eurós árával és 115 m² méretével, versenyképesnek mondható a környékbeli újépítésű projektekkel szemben. Például a Greenity Mijas Costa projekt hasonló áron, 342 000 eurótól indul, de gyakran kisebb alapterületet vagy kevesebb felszereltséget kínál ugyanezen az áron. A Laguna Nova (245 000 eurótól) olcsóbb belépési lehetőséget kínál, de jellemzően kisebb lakásokkal vagy kevésbé központi fekvéssel rendelkezik. Tovább nyugatra, Esteponában az Acqua Gardens projekt 524 600 eurótól indul, ami magasabb árszintet tükröz a luxus szegmensben. Összességében ez a lakás jó ár-érték arányt képvisel a mérete, a bútorozottság és a közvetlen golf közelsége miatt, különösen azok számára, akik nem ragaszkodnak az újépítésű ingatlanokhoz, és fontos számukra az azonnali beköltözhetőség.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID