זהו מגרש למגורים במיחאס, מחוז מלגה, אזור קוסטה דל סול. המגרש משתרע על פני 413 מ"ר והוא מוכן לבנייה, מה שמאפשר התחלה מיידית של הפרויקט. האזור ידוע בסביבתו העירונית התוססת ובגישה הנוחה למגוון שירותים, כולל מסעדות ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה. מיקום זה מציע איזון בין הנוחות של חיי העיר לבין הקרבה לחוף הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור העירוני של מיחאס, ומציע קישוריות טובה לאזור הסובב. בקרבת מקום נמצאים מספר אזורי חוף ואפשרויות בילוי. מיקומו העירוני אומר שצרכים יומיומיים רבים, כמו חנויות מכולת ושירותים, נגישים בקלות, מה שמפחית את הצורך בנסיעות ארוכות.
מגרש זה למגורים מתאים לאנשים המעוניינים לבנות בית על פי המפרט שלהם. היתר הבנייה בתוקף, מה שמאפשר התחלה מהירה. שירותים קרובים, כגון מסעדות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, תומכים באורח חיים פעיל ונוח.
המגרש מוכן לבנייה, מה שאומר שניתן לפתח אותו באופן מיידי. הדבר מאפשר לבנות את הבית העתידי ללא דיחוי, דבר שמושך את אלה המעוניינים לממש את הפרויקט שלהם במהירות. המוכנות לבנייה מבטיחה שתהליך התכנון כבר הושלם.
מגרש זה אינו בית בנוי. זהו מגרש לבנייה עם פוטנציאל לבניית מבנה חדש. האזור עירוני, ולכן עשוי להציע פחות פרטיות מאשר אזורים כפריים. כללי בנייה ספציפיים או הגבלות שעשויים לחול על פרויקט הבנייה של המגרש אינם כלולים כאן.
Ref: VL783410
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה למגורים במיחאס מתאים לאדריכלים, יזמים או אנשים פרטיים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית או להשקיע בפרויקטי פיתוח בספרד. היתר הבנייה כבר קיים, מה שמאפשר להתחיל בבנייה באופן מיידי, אידיאלי עבור אלה המעוניינים להימנע מעיכובים בתהליך התכנון. קרבה עירונית למתקנים, כגון מסעדות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, הופכת אותו למתאים לאנשים שמעריכים נוחות ואורח חיים פעיל. הקרבה לחופים (למשל, פלייה דה לוס בליצ'ס במרחק 3.8 ק"מ) ולמגרשי גולף (מיחאס גולף במרחק 5.7 ק"מ) גם הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי פנאי וספורט. זוהי גם בחירה טובה עבור משקיעים המחפשים נכסים עם פוטנציאל בשוק המתפתח של קוסטה דל סול, שם מתבצעות כ-3,800 עסקאות נדל"ן בשנה.
הצעה זו היא מגרש למגורים, מה שאומר שאין לו רמות גימור סופיות כמו ביחידות דיור בנויות. בונים פוטנציאליים יכולים לבחור בעצמם את חומרי הבנייה וסגנון הגימור בהתאם להעדפותיהם ותקציבם. עם זאת, קיומו של היתר בנייה והאזור של מיחאס, הידוע בפיתוחיו, מרמזים כי המגרש ממוקם באזור עם איכות בנייה גבוהה באופן כללי. מרכזי ספורט ופנאי קרובים, כגון מיחאס לואן בולס קלאב (2.1 ק"מ) וסיודאד דפורטיבה לאס לאגונס (2.4 ק"מ), מצביעים על תנאי חיים המעריכים רווחה ופעילות.
מגרש זה למגורים במיחאס זמין במחיר המתחיל מ-220,000 אירו. מחיר זה משקף את הפוטנציאל שלו כנכס פיתוח באזור פופולרי בקוסטה דל סול. מכיוון שמדובר במגרש, הוא אינו מציע שירותים כמו ספא, מרפסת או טרסה, שהם יותר אופייניים ליחידות דיור בנויות. קונים צריכים לקחת בחשבון עלויות נוספות לבנייה והיתרים. קיימים נכסים דומים נוספים באזור, כגון Lantana Residencial (החל מ-205,000 אירו) ו-Helvet Green (החל מ-228,000 אירו), המציעים טווחי מחירים ותנאים שונים.
מיחאס, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, מציעה מגרש למגורים המהווה שילוב של סביבה עירונית ואורח חיים ים תיכוני. זהו אזור שבו נוחיות יומיומיות נגישות בקלות, ממסעדות ובתי קפה ועד בתי מרקחת ושירותי בריאות, שכולם נמצאים לעתים קרובות במרחק הליכה. צפיפות האוכלוסייה, המוצגת על ידי 95,104 תושבים (נכון לשנת 2025) ו-69 תחנות תחבורה ציבורית, מרמזת על קהילה תוססת. במקביל, הקרבה לחופים כמו פלייה דה לוס בליצ'ס (3.8 ק"מ) ופלייה טורבלנקה-קרבחאל (4.6 ק"מ) מאפשרת ליהנות מפעילויות פנאי בחוף הים. גובה האזור מעל פני הים (106 מ') והשיפוע הקל לכיוון החוף (2.7%) מבטיחים אקלים יציב וגישה. שפע אור השמש (3,886 שעות בשנה) ועונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מזמינים ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
מגרש המגורים במיחאס ממוקם בסביבה דינמית ונוחה. המיקום העירוני פירושו שנוחיות יומיומיות, כגון בתי מרקחת (283 מ') וסופרמרקטים (294 מ'), נגישות בקלות. בעיר ישנם גם 6 מסעדות ובית קפה אחד ברדיוס של 2 ק"מ, המציעים חוויות קולינריות. שירותי בריאות נמצאים גם הם בקרבת מקום, עם מרכזי בריאות במרחק 6.6 ק"מ. הגישה לתחבורה ציבורית טובה, עם 69 תחנות ו-8 קווים, המקלים על התנועה באזור גם ללא רכב. בנוסף, ישנם מתקני ספורט רבים בקרבת מקום, כולל מרכז טניס ופדל (1.9 ק"מ) ובריכה (2.9 ק"מ), התומכים באורח חיים פעיל.
מפה זו מציגה את מיקומה של מיחאס באזור קוסטה דל סול, מחוז מלגה. היא מדגישה את הקרבה לחופים, מגרשי גולף ואתרי בילוי אחרים, כמו גם את הגישה לשדות תעופה ומרכזי ערים. היא מספקת סקירה חזותית של הגיאוגרפיה של האזור והנוחיות שהוא מציע, ועוזרת להבין את פוטנציאל אורח החיים שלו.
מיחאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול, הידוע בשמש, חופים ומגרשי גולף. היא חלק ממחוז מלגה, המציע מיקום גיאוגרפי נוח בדרום ספרד. הסביבה העירונית של האזור, עם תושבים ותיירים רבים, מספקת אווירה תוססת. במקביל, היא ממוקמת אסטרטגית הן ליד החוף והן ליד הרים, ומציעה נופים ופעילויות מגוונות. הקרבה לשדה התעופה מלגה (18 ק"מ) מבטיחה גישה בינלאומית טובה, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי הן לתושבים והן לתיירים.
מגרש זה במיחאס מציע נגישות מצוינת. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. ישנה גם רשת כבישים מפותחת בקרבת מקום, המשלימה תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 3.7 ק"מ. חופים כמו פלייה דה לוס בליצ'ס נמצאים במרחק של 3.8 ק"מ בלבד, ומציעים גישה נוחה לחוף. בנוסף, מגרשי גולף מיחאס גולף (5.7 ק"מ) וקאמפו לוס לאגוס (6.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, ועונים על צרכי חובבי הגולף. תחנת הרכבת פואנגירולה (3.6 ק"מ) מציעה אפשרויות תחבורה נוספות.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס בקוסטה דל סול נהנה מאקלים ים תיכוני נוח עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ו-3,886 שעות שמש בשנה. אקלים זה תומך בעונת שחייה ארוכה הנמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה מעל 20°C. המגרש ממוקם בגובה 106 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף נעים ובדרך כלל רוח מרעננת. השטח בעל שיפוע קל לכיוון החוף (2.7%), המבטיח ניקוז טוב ועשוי לספק הגנה מפני משקעים. הגובה מעל פני הים והאקלים יוצרים יחד סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ ובילוי לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי, במיוחד לחובבי חוף וגולף. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לוס בליצ'ס, נמצאים במרחק 3.8 ק"מ בלבד, ובאזור יש בסך הכל 5 חופי 'דגל כחול', המבטיחים איכות גבוהה ושירותים. בנוסף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל מיחאס גולף (5.7 ק"מ) וקאמפו לוס לאגוס (6.0 ק"מ). מרכזי ספורט, כגון מרכז טניס ופדל (1.9 ק"מ) ואולמות ספורט שונים כמו סיודאד דפורטיבה לאס לאגונס (2.4 ק"מ), מספקים העדפות ספורטיביות מגוונות. קיימות גם אפשרויות שחייה, כגון בריכת השחייה מריה פלאז (2.9 ק"מ). בסך הכל, האזור כולל 266 מתקני ספורט, המצביעים על אורח חיים פעיל.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול, הידוע בשמש, חופים ומגרשי גולף. היא חלק ממחוז מלגה, המציע מיקום גיאוגרפי נוח בדרום ספרד. הסביבה העירונית של האזור, עם תושבים ותיירים רבים, מספקת אווירה תוססת. במקביל, היא ממוקמת אסטרטגית הן ליד החוף והן ליד הרים, ומציעה נופים ופעילויות מגוונות. הקרבה לשדה התעופה מלגה (18 ק"מ) מבטיחה גישה בינלאומית טובה, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי הן לתושבים והן לתיירים.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
אזור מיחאס בקוסטה דל סול מציע מגרשים למגורים במחירים תחרותיים בהשוואה לאזורים אחרים. Lantana Residencial, החל מ-205,000 אירו, ו-Helvet Green, החל מ-228,000 אירו, מציעים אפשרויות דומות. Laguna One יקר יותר, החל מ-250,800 אירו. בניגוד לבתים בנויים, שגם הם קיימים באזור מיחאס, מגרשים אלו מציעים אפשרות לבנייה מותאמת אישית. מגרשים אלו ממוקמים בסביבה עירונית עם שירותים קרובים, בניגוד לאזורים מרוחקים יותר או קרוב לחוף שעשויים להציע יותר פרטיות, אך פחות שירותים. הנגישות של האזור, כולל הקרבה לשדה התעופה מלגה (18 ק"מ) וחופים רבים (3.8 ק"מ), הופכת אותו לאטרקטיבי הן למגורים קבועים והן לרכישת בית נופש. הכפר מיחאס עצמו, הממוקם גבוה יותר על ההר, מציע חוויה אנדלוסית אלטרנטיבית ומסורתית יותר, בעוד שאזורי החוף מציעים אורח חיים נופש מודרני יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
