यह परियोजना मिजास, मलागा प्रांत, अंडालूसिया, स्पेन में स्थित एक आवासीय भूखंड है। 413 वर्ग मीटर के इस भूखंड पर पहले से ही निर्माण की अनुमति है, जिससे आप तुरंत निर्माण शुरू कर सकते हैं। €220,000 से शुरू होने वाली यह संपत्ति तट के पास एक शहरी वातावरण में स्थित है, फिर भी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान, जैसा कि निर्मित आधुनिक विला और टाउनहाउस की छवियों से पता चलता है, कोस्टा डेल सोल में एक नए जीवन की शुरुआत के लिए एक उपयुक्त वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मिजास का आकर्षक स्थान अंडालूसिया के विशिष्ट सफेद गांवों को पहाड़ की ढलानों पर प्रस्तुत करता है, जबकि कोस्टा डेल सोल की पश्चिमी तटरेखा से भी निकटता प्रदान करता है। यह भूखंड शहरी सुविधा और प्रकृति की निकटता का एक संयोजन प्रदान करता है, जिसमें रेस्तरां और फार्मेसी जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
यह भूमि उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो तुरंत निर्माण शुरू करना चाहते हैं। चूंकि निर्माण की अनुमति पहले से ही प्राप्त है, यह योजना से लेकर पूर्णता तक के समय को कम कर देता है। शहरी सेटिंग में होने के बावजूद, 413 वर्ग मीटर का भूखंड घर बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यह परियोजना 'gereed (तैयार)' के रूप में वर्गीकृत है, जिसका अर्थ है कि भूमि स्वयं निर्माण के लिए तैयार है। निर्माण की अनुमति भी प्राप्त हो चुकी है, इसलिए खरीदार सीधे निर्माण प्रक्रिया शुरू कर सकते हैं। यह नए घर बनाने की योजना बना रहे लोगों के लिए त्वरित परियोजना प्रगति को सक्षम बनाता है।
यह संपत्ति केवल भूमि है, और वर्तमान में कोई इमारत नहीं है। इसलिए, खरीदार को पूरी निर्माण प्रक्रिया स्वयं प्रबंधित करनी होगी। इसके अलावा, प्रदान की गई जानकारी में विशिष्ट निर्माण नियमों या डिजाइन से संबंधित कोई विस्तृत प्रतिबंध शामिल नहीं है।
Ref: VL783410
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवासीय भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी खुद की डिजाइन के अनुसार एक कस्टम घर बनाना चाहते हैं। चूंकि निर्माण की अनुमति पहले से ही प्राप्त है, यदि आपके पास डिज़ाइन हैं, तो आप तुरंत निर्माण शुरू कर सकते हैं, जिससे सामान्य निर्माण अनुमति प्रक्रिया में लगने वाले समय में काफी कमी आती है। इसके अतिरिक्त, निकटतम सुपरमार्केट (294 मीटर) और फार्मेसी (283 मीटर) तक पैदल दूरी से पहुंच रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाती है। 6.6 किमी के भीतर एक अस्पताल की उपस्थिति स्वास्थ्य सुरक्षा भी प्रदान करती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मिजास गोल्फ (5.7 किमी) और कैम्पो लॉस लागोस (6.0 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स निकट दूरी पर हैं, जिससे शौक को बनाए रखना आसान हो जाता है। साल भर सुखद मौसम और भरपूर धूप बाहरी गतिविधियों को महत्व देने वाली जीवन शैली के लिए आकर्षक है।
यह संपत्ति एक निर्माण स्थल है, और वर्तमान में कोई इमारत मौजूद नहीं है, इसलिए कोई विशिष्ट आंतरिक फिनिश या निर्माण सामग्री की जानकारी उपलब्ध नहीं है। हालांकि, भूमि 'gereed (तैयार)' स्थिति में है और निर्माण की अनुमति प्राप्त है, जो खरीदार को अपनी इच्छानुसार घर बनाने की सुविधा देता है। निर्माण प्रक्रिया में, उच्च गुणवत्ता और आरामदायक रहने की जगह बनाने के लिए नवीनतम निर्माण मानकों, इन्सुलेशन सामग्री और ऊर्जा-कुशल प्रौद्योगिकियों को अपनाने की उम्मीद की जा सकती है। क्षेत्र में 3,800 रियल एस्टेट लेनदेन की संख्या इस क्षेत्र में निर्माण की मजबूत मांग का संकेत देती है, और उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री और ठेकेदारों तक अच्छी पहुंच की उम्मीद की जा सकती है।
इस आवासीय भूखंड की कीमत €220,000 से शुरू होती है। भूमि का क्षेत्रफल 413 वर्ग मीटर है। कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में भूमि की खरीद के लिए यह कीमत अपेक्षाकृत सस्ती मानी जा सकती है। आस-पास की समान परियोजनाओं, जैसे लांटाना रेसिडेन्सियल (€205,000 से), लगुना वन (€250,800 से), और हेल्वेट ग्रीन (€228,000 से) की तुलना में, मिजास में यह भूखंड प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण प्रदान करता है। निर्माण की अनुमति पहले से ही प्राप्त होने से, अतिरिक्त परमिट प्राप्त करने में लगने वाले समय और लागत की बचत हो सकती है।
मिजास कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, मलागा प्रांत, अंडालूसिया के एक नगर पालिका में स्थित है। लगभग 430 मीटर की ऊंचाई पर स्थित मिजास पुएब्लो, एक विशिष्ट अंडालूसी सफेद गांव है, जो कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है। इस क्षेत्र में, औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच रहता है, और वर्ष भर में 3,886 घंटे की धूप प्राप्त होती है। इसकी अनुमानित जनसंख्या 95,000 (2025) है, और क्षेत्र में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो एक अच्छी शैक्षिक अवसंरचना प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य देखभाल भी सुलभ है, जिसमें दो स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र काफी लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, जिसमें 10 होटल और 2,131 बिस्तरों की क्षमता है। यह भूखंड उन लोगों के लिए आकर्षक है जो शहरी जीवन की सुविधाओं का आनंद लेते हुए स्पेन की पारंपरिक जीवन शैली और भूमध्यसागरीय तट के जीवन को एकीकृत करना चाहते हैं।
मिजास और इसका आसपास का क्षेत्र शहरी जीवन की सुविधा और भूमध्यसागरीय तट की जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। सुपरमार्केट (294 मीटर), फार्मेसी (283 मीटर), और रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 6) पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाते हैं। 6.6 किमी के भीतर एक अस्पताल की निकटता चिकित्सा देखभाल तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिसमें 69 बस स्टॉप और 8 बस लाइनें उपलब्ध हैं, जिससे कार के बिना भी आसपास के क्षेत्रों में घूमना संभव हो जाता है। वर्ष भर 3,886 घंटे की धूप और 4 महीने तक 20°C से ऊपर रहने वाले पानी का तापमान बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर समय बिताने के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र जीवंत शहरी जीवन और शांत अवकाश जीवन दोनों चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
यह मानचित्र मिजास, मलागा में स्थित परियोजना स्थल को दर्शाता है। शहरी सुविधाओं, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डे और प्रमुख परिवहन लिंक से निकटता को स्पष्ट रूप से दिखाया गया है, जो इस स्थान के रणनीतिक महत्व को समझने में मदद करता है।
मिजास कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, मलागा प्रांत, अंडालूसिया में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी सुंदर तटरेखा, सुखद जलवायु और समृद्ध संस्कृति के लिए जाना जाता है। मिजास में पहाड़ी पर स्थित एक पारंपरिक सफेद गांव (मिजास पुएब्लो) और तट पर विकसित क्षेत्र दोनों शामिल हैं। यह परियोजना स्थल शहरी क्षेत्रों के करीब है, जबकि पहाड़ी इलाके से दृश्य की क्षमता भी प्रदान करता है। निकटतम प्रमुख शहरों में मलागा हवाई अड्डा लगभग 18 किमी और फुएंजीरोला लगभग 4 किमी दूर है, जिससे पहुंच आसान हो जाती है। जबकि पूरा कोस्टा डेल सोल एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, मिजास पारंपरिक स्पेनिश अनुभव और आधुनिक रिसॉर्ट जीवन के बीच एक अद्वितीय संतुलन प्रदान करता है।
यह भूमि मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 18 किमी (हवाई दूरी) दूर स्थित है, जो हवाई यात्रा के लिए उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 78 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन के मामले में, 69 बस स्टॉप और 8 बस लाइनें हैं, जो निकटवर्ती फुएंजीरोला (3.6 किमी) और कारवाजाल (5.1 किमी) तक आसान पहुंच प्रदान करती हैं। फुएंजीरोला (3.6 किमी) में एक ट्रेन स्टेशन भी है। यदि आप कार का उपयोग करते हैं, तो 3.7 किमी दूर एक ईवी चार्जिंग स्टेशन है, जो पर्यावरण के अनुकूल यात्रा की सुविधा देता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे लॉस बोलिचेस, 3.8 किमी (हवाई दूरी) पर है, और इसका 2.7% का समतल ढलान इसे सुलभ बनाता है। क्षेत्र में 5 ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट भी हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास 17.9°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक हल्का जलवायु प्रदान करता है। वर्ष में 3,886 घंटे की धूप के साथ, यह यूरोप के सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक है। पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहने वाला तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है। 106 मीटर की ऊंचाई पर स्थित और समुद्र से निकटता के कारण, इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु का प्रभाव स्पष्ट है। सर्दियाँ हल्की होती हैं, और गर्मियाँ धूप वाली होती हैं, जिसमें समुद्री हवाएँ सुखद राहत प्रदान करती हैं। यह जलवायु साल भर बागवानी और बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है, जो एक स्वस्थ जीवन शैली को बढ़ावा देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस परियोजना के आस-पास विभिन्न प्रकार के मनोरंजन के अवसर उपलब्ध हैं। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे लॉस बोलिचेस, केवल 3.8 किमी (हवाई दूरी) पर है। इसके अतिरिक्त, प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को (3.8 किमी) और प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजाल (4.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। पूरे क्षेत्र में 5 ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। खेल प्रेमियों के लिए, क्लब डे टेनीस वाई पाडेल लेव होआड (1.9 किमी), मिजास लॉन बॉलिंग क्लब (2.1 किमी), और सिउदाड डेपोर्टिवा लास लगुनास (2.4 किमी) जैसे खेल केंद्र उपलब्ध हैं। इसके अलावा, कई गोल्फ कोर्स (कैम्पो लॉस लागोस 2.2 किमी, कैम्पो लॉस ओलिवोस 2.4 किमी) भी निकटता में हैं, जो गोल्फ का आनंद लेने का अवसर प्रदान करते हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मिजास कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, मलागा प्रांत, अंडालूसिया में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी सुंदर तटरेखा, सुखद जलवायु और समृद्ध संस्कृति के लिए जाना जाता है। मिजास में पहाड़ी पर स्थित एक पारंपरिक सफेद गांव (मिजास पुएब्लो) और तट पर विकसित क्षेत्र दोनों शामिल हैं। यह परियोजना स्थल शहरी क्षेत्रों के करीब है, जबकि पहाड़ी इलाके से दृश्य की क्षमता भी प्रदान करता है। निकटतम प्रमुख शहरों में मलागा हवाई अड्डा लगभग 18 किमी और फुएंजीरोला लगभग 4 किमी दूर है, जिससे पहुंच आसान हो जाती है। जबकि पूरा कोस्टा डेल सोल एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, मिजास पारंपरिक स्पेनिश अनुभव और आधुनिक रिसॉर्ट जीवन के बीच एक अद्वितीय संतुलन प्रदान करता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.1°C | 34 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
समतल
मिजास क्षेत्र में आवासीय भूमि की कीमतें परियोजना के स्थान, आकार और निर्माण अनुमति की स्थिति के आधार पर भिन्न होती हैं। €220,000 (413m², निर्माण अनुमति के साथ) की वर्तमान पेशकश, आसपास की समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, लांटाना रेसिडेन्सियल €205,000 से, और हेल्वेट ग्रीन €228,000 से समान शर्तों पर भूमि प्रदान करते हैं। लगुना वन €250,800 से शुरू होकर थोड़ी अधिक कीमत पर है। ये सभी परियोजनाएं मिजास के करीब स्थित हैं और कोस्टा डेल सोल के आकर्षण प्रदान करती हैं, लेकिन निर्माण की अनुमति की उपलब्धता खरीदार के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है, जो त्वरित निर्माण शुरू करने में सक्षम बनाती है। क्षेत्र का रियल एस्टेट बाजार जीवंत है, जिसमें 3,800 लेनदेन दर्ज किए गए हैं। यह क्षेत्र पारंपरिक अंडालूसी माहौल और आधुनिक रिसॉर्ट सुविधाओं का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो विभिन्न प्रकार के खरीदारों की जरूरतों को पूरा करता है। जलवायु, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता जैसे कारक भी इस क्षेत्र में रियल एस्टेट के मूल्य को बढ़ाते हैं।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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