立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハスという魅力的な立地は、アンダルシアの典型的な白い村が山腹に広がる一方、コスタ・デル・ソル西部の海岸線にも近接しています。この区画は、都市部の利便性と自然の近さを兼ね備え、周辺にはレストランや薬局などの施設が徒歩圏内に点在しています。
この土地は、すぐに建築を開始したいと考えている購入者にとって理想的です。建築許可が取得済みであるため、計画から完成までの時間を短縮できます。都市環境にありながら、広さ413平方メートルの区画は、住宅建築のための十分なスペースを提供します。
このプロジェクトは「 gereed（完成済み）」と分類されており、土地自体は建築可能な状態です。建築許可も取得済みのため、購入後すぐに建設プロセスに着手できます。新しい住宅の建設を計画している方にとって、迅速なプロジェクト進行が可能です。
この物件は土地のみであり、現時点で建物は建っていません。そのため、購入者は建築プロセス全体を自身で管理する必要があります。また、提供されている情報には、特定の建築規制やデザインに関する詳細な制限は含まれていません。
Ref: VL783410
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この住宅用地は、ご自身のデザインによるカスタム住宅の建設を希望する方に適しています。建築許可がすでに取得されているため、設計図さえあればすぐに建設に着手でき、一般的な建築許可プロセスで必要となる時間を大幅に短縮できます。また、近隣のスーパーマーケットまでわずか294メートル、薬局まで283メートルという利便性の高い立地は、日常の買い物を容易にします。さらに、6.6キロメートル先には病院があり、健康面での安心感も得られます。ゴルフ愛好家にとっては、ミハス・ゴルフ（5.7km）やカンポ・ロス・ラゴス（6.0km）など、複数のゴルフコースが近距離にあるため、趣味との両立も容易です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を重視するライフスタイルを持つ人々にとって魅力的です。
この物件は建築用地であり、現時点では建物が存在しないため、具体的な内装や建材に関する情報は提供されていません。しかし、土地は「gereed（完成済み）」の状態であり、建築許可も取得済みであるため、購入者は希望する仕様で住宅を建設することが可能です。建築プロセスにおいては、最新の建築基準や断熱材、省エネルギー技術などを採用することで、高品質で快適な住空間を実現することが期待できます。近隣の不動産取引件数（3,800件）は、この地域での建設需要の活況を示唆しており、高品質な建築資材や施工業者へのアクセスも良好であると考えられます。
この住宅用地の価格は€220,000からとなっています。土地の広さは413平方メートルです。この価格帯は、コスタ・デル・ソル地域における土地の購入オプションとしては、比較的手頃な部類に入ります。近隣の類似プロジェクト、例えばランタナ・レジデンシャル（€205,000から）、ラグーナ・ワン（€250,800から）、ヘルベット・グリーン（€228,000から）と比較すると、ミハスのこの区画は競争力のある価格設定と言えます。建築許可が取得済みであるため、追加の許認可手続きにかかる時間とコストを節約できる可能性があります。
ミハスは、コスタ・デル・ソル西部、マラガ県に属する自治体です。標高約430メートルの山腹に位置するミハス・プエブロは、典型的なアンダルシアの白い村の景観を保ちつつ、海岸線からもアクセスしやすい場所にあります。この地区では、年間を通じて平均気温が11℃から26℃と温暖で、年間3,886時間もの日照時間があります。人口は約95,000人（2025年予測）で、地域には15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。医療施設も充実しており、2つの総合健康センターが利用可能です。観光客も多く訪れる地域で、10軒のホテルに2,131床の宿泊施設があります。この土地は、都市部の利便性を享受しながら、スペインの伝統的な生活様式と地中海沿岸のライフスタイルを融合させたいと考える人々にとって魅力的な場所となるでしょう。
ミハスとその周辺地域は、都市の利便性と地中海沿岸のライフスタイルを融合させた生活環境を提供します。スーパーマーケット（294m）、薬局（283m）、レストラン（半径2km内に6軒）などが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。また、6.6km圏内には病院があり、医療アクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、69箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。これにより、自動車がなくても近隣地域への移動が可能です。年間3,886時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の期間は、アウトドア活動やビーチでの時間を満喫するのに理想的です。この地域は、活気ある都市生活とリラックスしたリゾートライフの両方を求める人々に適しています。
この地図は、ミハス、マラガのプロジェクト用地の位置を示しています。都市部の利便施設、ビーチ、ゴルフコース、空港、および主要な交通網への近さが視覚的に示されており、この立地の戦略的な価値を理解するのに役立ちます。
ミハスは、コスタ・デル・ソル西部、マラガ県に位置し、アンダルシア州の一部です。この地域は、その美しい海岸線、温暖な気候、そして豊かな文化で知られています。ミハスは、山腹に位置する伝統的な白い村（ミハス・プエブロ）と、海岸沿いの開発地域を併せ持っています。このプロジェクト用地は、都市部に近接しながらも、丘陵地帯からの眺望も期待できる立地です。近隣の主要都市としては、マラガ空港まで約18km、フエンヒロラまで約4kmとアクセスが良好です。コスタ・デル・ソル全体が観光地として栄えていますが、ミハスはその中でも、伝統的なスペインの雰囲気と現代的なリゾートライフのバランスが取れたユニークな場所を提供します。
この土地は、マラガ空港（AGP）まで約18km（直線距離）と、空路でのアクセスが良好です。ジブラルタル空港（GIB）へは約78kmです。公共交通機関としては、69箇所のバス停と8つの路線があり、近隣のフエンヒロラ（3.6km）やカラバアル（5.1km）へのアクセスも容易です。鉄道駅もフエンヒロラ（3.6km）にあります。自動車を利用する場合、3.7km先にはEV充電ステーションがあり、環境に配慮した移動も可能です。ビーチへは、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまで3.8km（直線距離）と近く、平坦な傾斜（2.7%）のためアクセスしやすいです。5つのブルーフラッグ認証ビーチも近隣にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,886時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数です。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは年間約4ヶ月続きます。標高106mに位置し、海からの距離も近いため、地中海性気候の影響を強く受けています。冬は穏やかで、夏は暑いながらも海からの風が心地よさを提供します。この気候は、年間を通じてガーデニングやアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的であり、健康的なライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの近隣には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ロス・ボリチェスまではわずか3.8km（直線距離）です。さらに、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（3.8km）、プラヤ・トレブランカ＝カルバハル（4.1km）なども近隣にあります。地域全体としては、5つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質や設備の質の高さを保証しています。スポーツ愛好家にとっては、クラブ・デ・テニス・イ・パデル・レフ・ホアード（1.9km）、ミハス・ローンボウルズ・クラブ（2.1km）、シウダ・デポルティーバ・ラス・ラウナス（2.4km）などのスポーツセンターが充実しています。また、近隣には複数のゴルフコース（カンポ・ロス・ラゴス 2.2km、カンポ・ロス・オリボス 2.4km）があり、ゴルフを楽しむことができます。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハスは、コスタ・デル・ソル西部、マラガ県に位置し、アンダルシア州の一部です。この地域は、その美しい海岸線、温暖な気候、そして豊かな文化で知られています。ミハスは、山腹に位置する伝統的な白い村（ミハス・プエブロ）と、海岸沿いの開発地域を併せ持っています。このプロジェクト用地は、都市部に近接しながらも、丘陵地帯からの眺望も期待できる立地です。近隣の主要都市としては、マラガ空港まで約18km、フエンヒロラまで約4kmとアクセスが良好です。コスタ・デル・ソル全体が観光地として栄えていますが、ミハスはその中でも、伝統的なスペインの雰囲気と現代的なリゾートライフのバランスが取れたユニークな場所を提供します。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
ミハス地域における住宅用地の価格帯は、プロジェクトの立地、規模、および建築許可の有無によって変動します。今回提示された€220,000（413m²、建築許可あり）という価格は、近隣の類似物件と比較して競争力があります。例えば、ランタナ・レジデンシャルでは€205,000から、ヘルベット・グリーンでは€228,000から同様の条件の土地が提供されています。ラグーナ・ワンは€250,800からと、やや高めの価格設定です。これらの物件はいずれもミハス近郊に位置し、コスタ・デル・ソルの魅力を享受できますが、建築許可の有無は購入者にとって大きなアドバンテージとなります。このプロジェクト用地は、迅速な建設開始を可能にするため、時間とコストの節約につながる可能性があります。周辺の不動産市場は活発で、3,800件の取引実績があります。この地域は、伝統的なアンダルシアの雰囲気と、国際的なリゾートとしての利便性を兼ね備えているため、多様な購入者のニーズに応えることができます。気候、ビーチ、ゴルフコースへの近さといった要因も、この地域の不動産価値を支えています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
