Ce terrain constructible de 413 m² est situé à Mijas, une municipalité dynamique sur la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga. Le projet est prêt à construire, permettant des opportunités de construction immédiates. Situé dans un environnement urbain près de la côte, il combine les avantages de la proximité des commodités avec une situation de vie potentiellement tranquille. L'emplacement offre une excellente base pour explorer la région et profiter du style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbaine de Mijas, avec des commodités essentielles telles qu'un supermarché et une pharmacie accessibles à pied. Sa proximité avec le littoral, à une distance d'environ 4,6 km à vol d'oiseau des plages les plus proches, offre un accès facile à la mer Méditerranée. L'emplacement, à 14 km de l'aéroport de Málaga, garantit une excellente accessibilité pour les résidents comme pour les visiteurs.
Ce terrain offre la possibilité de construire une maison sur mesure selon vos préférences de conception et votre style de vie dans un environnement urbain établi. La proximité des commodités, des écoles et des installations sportives le rend adapté à ceux qui recherchent un style de vie pratique. Sa situation près des plages et des terrains de golf séduit également les amateurs d'activités de plein air. Une voiture est recommandée pour une exploration optimale de la région.
Il s'agit d'un terrain constructible, ce qui signifie que les phases préparatoires sont terminées et que le terrain est prêt pour le début de la construction. Il n'y a pas de date d'achèvement spécifique pour un bâtiment, car l'acheteur est responsable du processus de construction. Cela offre une flexibilité maximale dans la conception et la réalisation de la maison.
Le terrain est actuellement non aménagé et nécessite la construction d'une nouvelle maison. Il n'y a pas de structure existante ni de style architectural spécifique imposé par le projet, ce qui permet une liberté de conception totale dans le respect des réglementations locales de construction. La description de 'superbes vues' est subjective et dépend des plans de construction finaux.
Ref: VL783410
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible mérite d'être considéré par ceux qui ont l'ambition de concevoir et de construire une maison qui correspond parfaitement à leurs besoins personnels et à leur style de vie. C'est un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un terrain dans une région en développement avec du potentiel. Les familles peuvent bénéficier de la proximité des écoles et des installations sportives. Les personnes qui valorisent un accès facile aux commodités urbaines et aux loisirs côtiers apprécieront l'emplacement. La proximité de l'aéroport de Málaga le rend également attrayant pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment ou qui attendent des visites régulières.
En tant que terrain constructible, il n'y a pas de finition existante. La qualité et la finition de la maison finale relèvent entièrement de la décision de l'acheteur, de l'architecte et du constructeur. La localisation dans un environnement urbain suggère que la zone est équipée des infrastructures nécessaires, telles que les services publics (eau, électricité, égouts), essentiels à la construction d'une maison. Les possibilités de construction seront déterminées par les réglementations locales de construction de Mijas.
Le terrain constructible est proposé au prix de 220.000 €. Il s'agit d'un terrain unique d'une superficie de 413 m², adapté à la construction d'une maison. Le prix reflète son emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol, son cadre urbain à proximité des commodités et de l'aéroport de Málaga. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts supplémentaires pour la construction, l'architecte, les permis et les taxes. Des projets comparables à Mijas, tels que Lantana Residencial, Laguna One et Helvet Green, présentent des variations de prix, indiquant la diversité des offres dans la région.
Mijas est un lieu polyvalent sur la Costa del Sol, connu à la fois pour son village blanc traditionnel de Mijas Pueblo sur un flanc de montagne et pour ses zones côtières plus urbanisées. Ce terrain est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes comme un supermarché (294 m) et une pharmacie (283 m) sont accessibles à pied. L'environnement est animé, avec divers restaurants et options de loisirs à proximité. La proximité du littoral, avec des plages à environ 4,6 km à vol d'oiseau, offre un accès au style de vie méditerranéen. Sa situation centrale, à seulement 14 km de l'aéroport de Málaga, facilite les déplacements. Avec 95 104 habitants (2025), Mijas est une municipalité importante qui équilibre les commodités avec un environnement de vie relativement paisible, loin de l'agitation immédiate des grandes villes côtières.
La vie à Mijas, en particulier dans cette partie urbaine, se caractérise par un équilibre entre les commodités urbaines et la proximité de la nature et de la côte. Les environs immédiats offrent des restaurants et des magasins essentiels comme une pharmacie et un supermarché accessibles à pied, rendant la vie quotidienne pratique. La distance à vol d'oiseau des plages (environ 4,6 km) invite à des excursions fréquentes au bord de la mer. La proximité de terrains de golf tels que Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (5,7 km) répond aux loisirs des amateurs de sport. Les 8 lignes de transport public et les 69 arrêts dans la région offrent des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule personnel facilite l'exploration de la région environnante.
Ce terrain constructible est situé dans le centre urbain de Mijas, à proximité des commodités et de la côte. La carte montre sa proximité avec les plages, les terrains de golf et l'aéroport de Málaga, soulignant sa position stratégique pour les résidents comme pour les voyageurs. L'environnement urbain garantit un accès direct aux nécessités quotidiennes.
Ce terrain constructible est stratégiquement situé à Mijas, une municipalité qui fait partie de la Costa del Sol Occidental, la bande côtière ouest de la province de Málaga. L'emplacement se trouve dans une zone urbaine, favorisant un accès direct aux commodités. Il n'est pas situé dans le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, mais dans la plaine côtière, plus près de la mer et des villes voisines. La proximité de Fuengirola (3,6 km) et de Benalmádena, ainsi que la distance relativement courte de Marbella et de la ville de Málaga, placent cet endroit au centre du pôle touristique et économique de la Costa del Sol.
L'accessibilité de ce terrain constructible est un atout majeur. À vol d'oiseau, la plage se trouve à environ 4,6 km, ce qui représente un court trajet jusqu'au littoral de la Costa del Sol. L'aéroport de Málaga est à 14 km à vol d'oiseau, garantissant d'excellentes liaisons internationales. Divers terrains de golf, dont Mijas Golf à 5,7 km, sont facilement accessibles. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (294 m) et une pharmacie (283 m) sont accessibles à pied. Les transports en commun sont desservis par 8 lignes et 69 arrêts à proximité, et la gare de Fuengirola se trouve à 3,6 km, renforçant la connectivité du site.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 11°C et 26°C. La région bénéficie d'un nombre impressionnant de 3 886 heures d'ensoleillement par an en moyenne, assurant une période prolongée de temps agréable. La saison de baignade dure ainsi environ quatre mois, lorsque la température de l'eau de la mer Méditerranée dépasse 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 2,7% vers la plage, indiquant un terrain majoritairement plat. Ces conditions favorisent un mode de vie extérieur confortable pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Mijas offre diverses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Playa de los Boliches (3,8 km), Playa de San Francisco (3,8 km) et Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km), sont facilement accessibles. Il y a 5 plages Pavillon Bleu dans les environs, ce qui témoigne de normes de qualité élevées. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 6 km, dont Mijas Golf (5,7 km). De plus, la région compte 266 installations sportives, y compris des clubs de tennis et de padel comme le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km), permettant un large éventail d'activités sportives.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce terrain constructible est stratégiquement situé à Mijas, une municipalité qui fait partie de la Costa del Sol Occidental, la bande côtière ouest de la province de Málaga. L'emplacement se trouve dans une zone urbaine, favorisant un accès direct aux commodités. Il n'est pas situé dans le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, mais dans la plaine côtière, plus près de la mer et des villes voisines. La proximité de Fuengirola (3,6 km) et de Benalmádena, ainsi que la distance relativement courte de Marbella et de la ville de Málaga, placent cet endroit au centre du pôle touristique et économique de la Costa del Sol.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
À Mijas même, l'offre de terrains constructibles est diversifiée. Comparé à des projets tels que Lantana Residencial (à partir de 205 000 €), Laguna One (à partir de 250 800 €) et Helvet Green (à partir de 228 000 €), ce terrain, au prix de 220 000 €, se situe dans la moyenne de cette fourchette. Ce qui distingue ce terrain, c'est la mention explicite de 'prêt à construire' et sa proximité immédiate avec les commodités quotidiennes accessibles à pied (supermarché 294 m, pharmacie 283 m), ce qui n'est pas toujours standard pour des terrains dans des fourchettes de prix similaires. Bien que l'environnement soit urbain, les distances à vol d'oiseau des plages (4,6 km) et des terrains de golf (5,7 km) sont considérables, il offre une base solide pour le développement dans une région connue pour sa qualité de vie et son attrait touristique. La proximité de l'aéroport de Málaga (14 km) renforce son attrait pour les acheteurs internationaux, un facteur qui influence généralement positivement la valeur des propriétés sur la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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