A Málaga tartománybeli Mijas községben található, beépítési engedéllyel rendelkező telek egy városi tengerparti környezetben fekszik, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A 413 m²-es telek azonnali építkezési lehetőséget kínál az engedély meglétének köszönhetően. A helyszín ideális azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, ugyanakkor fontos számukra a nyüzsgő tengerpart közelsége. A repülőtértől való mintegy 14 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi utazást. A telek vonzerejét a környező szolgáltatások és a fejlesztési potenciál adja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Mijas városi részén található, gyalogosan elérhető alapvető szolgáltatásokkal. Körülbelül 4,6 km-re van a Playa Torreblanca-Carvajal strandoktól és 5,7 km-re a Mijas Golf golfpályától. Ez a fekvés egyaránt kínálja a városi létesítmények közelségét, valamint a természeti és sporttevékenységekhez való hozzáférést.
Ez a telek ideális azok számára, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni és felépíteni. A meglévő építési engedély felgyorsítja az építési folyamatot. Tökéletes választás azoknak, akik városi környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a strandokhoz, golfpályákhoz és egyéb tevékenységekhez való könnyű hozzáférés is. Saját otthon építésének szabadságát kínálja.
A telek 'kész' (gereed) státuszú, és rendelkezik építési engedéllyel. Ez azt jelenti, hogy a potenciális vásárló azonnal elkezdheti az építési folyamatot. Bár maga a projekt nincs építési fázisban, a telek által kínált építési potenciál jelentős előnyt jelent azok számára, akik gyorsan szeretnének elkezdeni.
Ez a telek nem kínál közvetlenül beépített ingatlant; fejlesztéséhez építkezés szükséges. Elhelyezkedése miatt bizonyos építési szabályozások vonatkozhatnak rá, amelyek korlátozzák magas épületek vagy sűrű beépítés lehetőségét. Emellett helyi előírások, például környezetvédelmi vagy esztétikai irányelvek is befolyásolhatják az építési lehetőségeket.
Ref: VL783410
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális azok számára, akik Spanyolországban szeretnék felépíteni saját otthonukat a nulláról. A meglévő építési engedélynek köszönhetően a tervezési és építési folyamatok gyorsan elindíthatók. Tökéletes választás azok számára, akik a városi élet kényelméhez közel szeretnének élni, de fontos számukra a strandokhoz és golfpályákhoz való könnyű hozzáférés is. Használható nyaralóként és állandó lakóhelyként egyaránt. A napi szükségletek gyalogos távolságban való elérhetősége csökkenti az autó szükségességét, míg a repülőtér közelsége megkönnyíti a nemzetközi utazást. Az év nagy részében napos idő és a mediterrán éghajlat kellemes életmódot ígér.
Mivel ez egy telek értékesítése, ez a projekt közvetlenül nem kínál építési minőséget vagy kivitelezési szintet. Azonban a telek 'kész' státusza és a meglévő építési engedély arra utal, hogy a vásárló lehetősége van arra, hogy saját elképzeléseinek megfelelően, választott építész és kivitelező segítségével magas minőségű épületet hozzon létre. Az építési szabályozások és a helyi építési normák határozzák meg a tervezett épület minőségét és biztonságát. A vásárlók személyes preferenciáiknak megfelelő anyagok és technikák kiválasztásával alakíthatják ki lakóterüket.
A Mijasban található, 413 m²-es, beépítési engedéllyel rendelkező telek ára 220 000 €. Ez az ár vonzó kiindulópont, különösen azon befektetők számára, akik saját építési projektjüket szeretnék megvalósítani. A környék hasonló telkeihez viszonyítva, a Lantana Residencial (205 000 €-tól kezdődő árakkal) és a Helvet Green (228 000 €) projektek hasonló árkategóriába esnek. A Laguna One projekt 250 800 €-tól kezdődő áraival valamivel magasabb szegmensben helyezkedik el. A telek elhelyezkedése és építési potenciálja figyelembe lett véve az árképzés során.
Mijas élénk városi szövetében található ez a telek, amely olyan létesítményeket kínál, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A szupermarket 294 méteres, a gyógyszertár pedig 283 méteres távolságban található, így a napi szükségletek kielégítése praktikus. A régióban 6 étterem és 1 kávézó található, amelyek lehetőséget kínálnak a társasági életre. Az éves átlagban 3 886 napsütéses órával és az átlagosan 17,9°C-os éves hőmérséklettel a mediterrán éghajlat által kínált életminőség magas. Ezek a tényezők megalapozzák az aktív és kellemes életmódot egész évben.
Mijas városi környezetében elhelyezkedő telek élénk életmódot kínál. Az alapvető szükségletek, mint a gyógyszertár és a szupermarket, gyalogos távolságban való elérhetősége megkönnyíti a mindennapi életet. Az éttermek és kávézók kínálata lehetőséget teremt a társasági életre. A körülbelül 4,6 km-re lévő strandok és az 5,7 km-re lévő golfpályák változatos szabadidős lehetőségeket kínálnak. A repülőtértől való 14 km-es távolság kényelmessé teszi a nemzetközi utazást. Ezek a jellemzők vonzóak mindazok számára, akik nyugodt életet szeretnének élni, mind azok számára, akik aktív társadalmi és sportos életmódot részesítenek előnyben.
Ez a térkép Mijas városi területén mutatja be a telek elhelyezkedését. Kiemeli a közeli létesítményekhez, strandokhoz és golfpályákhoz való közelségét. A nemzetközi repülőtérhez és más fontos közlekedési hálózatokhoz való távolságok is láthatók a térképen.
Mijas Málaga tartomány délkeleti partján, a Costa del Sol Occidental régióban található. A jellegzetes andalúz fehér falu, Mijas Pueblo, egy hegyoldalon fekszik, körülbelül 430 méterrel a tengerszint felett. Ez a projekt Mijas tengerpartjához közelebb eső városi területén helyezkedik el. Jó összeköttetéssel rendelkezik olyan fontos városokkal, mint Málaga (kb. 30 km) és Marbella. A régió gazdag történelméről, kulturális eseményeiről és turisztikai vonzerejéről ismert.
A telek körülbelül 18 km-re (légvonalban) található a Málaga repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi vasútállomás, Fuengirola, 3,6 km-re van. A területen 69 tömegközlekedési megálló és 8 tömegközlekedési vonal található, ami autó nélkül is lehetővé teszi a közlekedést. A legközelebbi szupermarket 294 méterre, a gyógyszertár 283 méterre, a legközelebbi strand (Playa de los Boliches) 3,8 km-re, a golfpályák (Campo Los Lagos) pedig 2,2 km-re találhatók. Ezek a közelségek kényelmessé teszik a mindennapi életet és a szabadidős tevékenységeket.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas mediterrán éghajlata évi átlagban 3 886 napsütéses órával és 17,9 °C átlagos éves hőmérséklettel jellemezhető. A tengerszint feletti magasság 106 méter, enyhe lejtéssel (2,7% a strandok felé). A régióban, ahol az éves átlaghőmérséklet 11-26 °C között mozog, a fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart (amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot). Ezek az éghajlati viszonyok kedvezőek az egész éves szabadtéri tevékenységekhez és a kényelmes életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek Mijas tengerpartjához való közelsége révén kiemelkedő. A legközelebbi strand, a Playa de los Boliches, 3,8 km-re található. A területen további lehetőségek is kínálkoznak, mint például a Playa de San Francisco (3,8 km) és a Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Összesen 5 Kék Zászló strand tiszta és jól felszerelt tengerparti területeket kínál. A golf szerelmesei számára olyan pályák állnak rendelkezésre, mint a Mijas Golf (5,7 km) és a Campo Los Lagos (6,0 km). Emellett 266 sportlétesítmény és különféle vízi sportolási lehetőségek támogatják az aktív életmódot.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas Málaga tartomány délkeleti partján, a Costa del Sol Occidental régióban található. A jellegzetes andalúz fehér falu, Mijas Pueblo, egy hegyoldalon fekszik, körülbelül 430 méterrel a tengerszint felett. Ez a projekt Mijas tengerpartjához közelebb eső városi területén helyezkedik el. Jó összeköttetéssel rendelkezik olyan fontos városokkal, mint Málaga (kb. 30 km) és Marbella. A régió gazdag történelméről, kulturális eseményeiről és turisztikai vonzerejéről ismert.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.1°C | 34 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Lapos
Az Mijas régióban található telek fejlesztési potenciáljával és elhelyezkedésével tűnik ki. A Lantana Residencial 205 000 €-tól induló áraival és a Helvet Green 228 000 €-s árával hasonló piaci szegmensben helyezkedik el. Ez a telek azonban eltérő lehetőséget kínál azok számára, akik saját építési projektjüket kívánják elindítani, 413 m²-es területével és meglévő építési engedélyével. A Laguna One projekt 250 800 €-tól kezdődő árai általában már befejezettebb vagy eltérő jellemzőkkel bíró projekteket tükröznek. A régióban zajló ingatlanügyletek száma (3 800) és a 95 104 fős lakosság (2025 becslés) azt mutatja, hogy Mijas dinamikus ingatlanpiaccal rendelkezik. Ez a telek versenyképes lehetőségként értékelhető befektetők és saját házukat tervezők számára, különösen a kínált rugalmasság és a kezdeti költségek miatt. A strand közelsége és a közlekedési elérhetőség előnyt jelent a régió más helyszíneihez képest.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemez az eladásra kínált ingatlanokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
