Málaga'nın Mijas belediyesinde yer alan bu imarlı arsa, Akdeniz kıyısındaki kentsel bir çevrede, olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. 413 m²'lik parsel, mevcut imar izniyle hemen inşaata başlama potansiyeli sunmaktadır. Bölge, hem sakin bir yaşam tarzı hem de hareketli kıyı şeridine erişim arayanlar için uygundur. Havaalanına yaklaşık 14 km mesafede bulunan konum, uluslararası bağlantı kolaylığı sağlar. Arsa, çevresindeki olanaklar ve geliştirme potansiyeli ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Mijas'ın kentsel alanında, temel hizmetlere yürüme mesafesinde yer almaktadır. Playa Torreblanca-Carvajal gibi plajlara yaklaşık 4.6 km, Mijas Golf sahasına ise 5.7 km mesafededir. Bu konum, hem şehir olanaklarına yakınlığı hem de doğal ve sportif aktivitelere erişimi bir arada sunar.
Bu arsa, kendi yaşam alanını tasarlamak isteyenler için uygundur. Mevcut imar izni, inşaat sürecini hızlandırmaktadır. Kentsel bir çevrede yaşarken aynı zamanda plajlara, golf sahalarına ve diğer aktivitelere kolay erişim arayan bireyler için ideal bir seçenektir. Kendi evini inşa etme özgürlüğü sunar.
Arsa 'hazır' (gereed) olarak tanımlanmıştır ve imar izni mevcuttur. Bu durum, potansiyel alıcının hemen inşaat sürecine başlayabileceği anlamına gelir. Projenin kendisi bir inşaat aşamasında olmasa da, arsanın sunduğu inşaat potansiyeli, hızlı bir başlangıç yapmak isteyenler için önemli bir avantajdır.
Bu parsel, doğrudan bir yapı sunmamaktadır; geliştirme için inşaat gereklidir. Konum itibarıyla, yüksek binaların veya yoğun yapılaşmanın mümkün olmadığı belirli imar yönetmeliklerine tabi olabilir. Ayrıca, çevresel düzenlemeler veya estetik yönergeler gibi yerel yönetim kuralları inşaat seçeneklerini etkileyebilir.
Ref: VL783410
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, İspanya'da kendi evini sıfırdan inşa etmek isteyenler için uygundur. Mevcut imar izni sayesinde, tasarım ve inşaat süreçlerini hızla başlatmak mümkündür. Kentsel yaşamın sunduğu olanaklara yakın olmakla birlikte, plajlara ve golf sahalarına da kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Hem tatil evi hem de kalıcı konut olarak değerlendirilebilir. Günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, araba ihtiyacını azaltırken, havaalanına yakınlık uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Yılın büyük bölümünde güneşli hava ve Akdeniz iklimi, keyifli bir yaşam tarzı vaat eder.
Bu proje, bir arsa satışı olduğundan doğrudan bir yapı kalitesi veya bitiş seviyesi sunmamaktadır. Ancak, arsanın 'hazır' statüsü ve mevcut imar izni, alıcının kendi seçtiği mimar ve müteahhit ile yüksek kaliteli bir yapı inşa etme potansiyeli taşıdığını göstermektedir. İmar yönetmelikleri ve yerel inşaat standartları, projelendirilecek yapının kalitesini ve güvenliğini belirleyecektir. Alıcılar, kendi vizyonlarına uygun malzemeleri ve teknikleri seçerek, kişisel tercihlerine göre bir yaşam alanı oluşturabilirler.
Mijas'ta yer alan bu 413 m²'lik imarlı arsanın satış fiyatı 220.000 €'dur. Bu fiyat, özellikle kendi inşaat projesini hayata geçirmek isteyen yatırımcılar için cazip bir başlangıç noktasıdır. Bölgedeki benzer arsalarla karşılaştırıldığında, Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Helvet Green (228.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır. Laguna One projesi ise 250.800 €'dan başlayan fiyatlarla biraz daha üst segmentte konumlanmaktadır. Arsanın konumu ve sunduğu inşaat potansiyeli, fiyatlandırmada dikkate alınmıştır.
Mijas'ın canlı kentsel dokusu içinde yer alan bu arsa, günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklara sahiptir. Süpermarkete 294 metre, eczaneye ise 283 metre mesafede olması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını pratik hale getirir. Bölgede 6 restoran ve 1 kafe bulunması, sosyal yaşam için seçenekler sunar. Yaklaşık 3.886 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve ortalama 17.9°C yıllık sıcaklık ile Akdeniz ikliminin sunduğu yaşam kalitesi yüksektir. Bu özellikler, yıl boyunca aktif ve keyifli bir yaşam tarzı için zemin hazırlar.
Mijas'ın kentsel çevresinde yer alan bu arsa, canlı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Eczane ve süpermarket gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgedeki restoran ve kafe seçenekleri, sosyal etkileşim için olanaklar sağlar. Yaklaşık 4.6 km mesafedeki plajlar ve 5.7 km mesafedeki golf sahaları, boş zaman aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunar. Havaalanına 14 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri pratik hale getirir. Bu özellikler, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de aktif bir sosyal ve sportif yaşantıyı tercih edenlere hitap eder.
Bu harita, Mijas'ın kentsel bölgesindeki arsanın konumunu göstermektedir. Çevresindeki temel hizmetlere, plajlara ve golf sahalarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Uluslararası havaalanına ve diğer önemli ulaşım ağlarına olan mesafeleri de harita üzerinde görülebilir.
Mijas, Málaga eyaletinin güneydoğu kıyısında, Costa del Sol Occidental bölgesinde yer almaktadır. Tipik bir Endülüs beyaz köyü olan Mijas Pueblo, dağın yamacında, deniz seviyesinden yaklaşık 430 metre yükseklikte konumlanmıştır. Bu proje, Mijas'ın kıyı şeridine daha yakın, kentsel bir alanda yer alır. Málaga (yaklaşık 30 km) ve Marbella gibi önemli şehirler ile iyi bağlantılara sahiptir. Bölge, zengin tarihi, kültürel etkinlikleri ve turistik cazibesi ile bilinir.
Arsa, Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 18 km (hemşerî) mesafede bulunmaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın tren istasyonu olan Fuengirola'ya 3.6 km uzaklıktadır. Bölgede 69 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşım imkanı sunar. En yakın süpermarkete 294 metre, eczaneye 283 metre, en yakın plaja (Playa de los Boliches) 3.8 km ve golf sahalarına (Campo Los Lagos) 2.2 km mesafede yer almaktadır. Bu yakınlıklar, günlük yaşamı ve boş zaman aktivitelerini pratik hale getirir.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas, yılda ortalama 3.886 saat güneşlenme süresi ve 17.9°C ortalama yıllık sıcaklık ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yüksekliği deniz seviyesinden 106 metre olup, hafif bir eğime sahiptir (plajlara doğru %2.7). Yıllık ortalama sıcaklıkların 11-26°C arasında değiştiği bölgede, denize girme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönem). Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve rahat bir yaşam tarzı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, Mijas kıyı şeridine yakınlığı ile öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de los Boliches'e 3.8 km mesafededir. Bölgede ayrıca Playa de San Francisco (3.8 km) ve Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km) gibi seçenekler bulunur. Toplamda 5 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj, temiz ve iyi donanımlı kıyı alanları sunar. Golf tutkunları için Mijas Golf (5.7 km) ve Campo Los Lagos (6.0 km) gibi sahalar mevcuttur. Ayrıca, 266 adet spor tesisi ve çeşitli su sporları olanakları, aktif bir yaşam tarzını destekler.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, Málaga eyaletinin güneydoğu kıyısında, Costa del Sol Occidental bölgesinde yer almaktadır. Tipik bir Endülüs beyaz köyü olan Mijas Pueblo, dağın yamacında, deniz seviyesinden yaklaşık 430 metre yükseklikte konumlanmıştır. Bu proje, Mijas'ın kıyı şeridine daha yakın, kentsel bir alanda yer alır. Málaga (yaklaşık 30 km) ve Marbella gibi önemli şehirler ile iyi bağlantılara sahiptir. Bölge, zengin tarihi, kültürel etkinlikleri ve turistik cazibesi ile bilinir.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 34 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 10 mm |
| Ekim | 18.7°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Düz
Mijas bölgesindeki bu arsa, gelişim potansiyeli ve konumuyla öne çıkmaktadır. Lantana Residencial'ın 205.000 €'dan başlayan fiyatları ve Helvet Green'in 228.000 €'luk fiyatları ile benzer bir piyasa segmentinde yer almaktadır. Ancak bu arsa, 413 m²'lik alanı ve mevcut imar izni ile kendi inşaat projesini başlatmak isteyenler için farklı bir fırsat sunmaktadır. Laguna One projesinin 250.800 €'dan başlayan fiyatları, genellikle daha tamamlanmış veya farklı özelliklere sahip projeleri yansıtmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri sayısı (3.800) ve 95.104'lük nüfus (2025 tahmini) Mijas'ın dinamik bir emlak piyasasına sahip olduğunu göstermektedir. Bu arsa, yatırımcılar ve kendi evini tasarlamak isteyenler için, özellikle sunulan esneklik ve başlangıç maliyeti açısından rekabetçi bir seçenek olarak değerlendirilebilir. Sahile yakınlığı ve ulaşım olanakları, bölgedeki diğer yerleşim alanlarına göre avantaj sağlamaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
