На продају је урбана парцела у Мијасу, покрајина Малага, на престижној Коста дел Сол. Ова локација нуди јединствену комбинацију близине обалским садржајима и мирном, градском окружењу. Парцела је спремна за градњу, пружајући одличну прилику за реализацију индивидуалних стамбених пројеката у популарном делу Андалузије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у оквиру урбаног подручја, са лако доступним садржајима на пешачкој удаљености. Ова позиција обезбеђује добру повезаност са околним насељима и локалним инфраструктурама, док истовремено задржава мирнији амбијент.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које траже могућност изградње дома по сопственим спецификацијама. Идеалан је за оне који желе да буду близу градских погодности, али и у дохват руке од обале и рекреативних активности.
Тренутно је реч о готовој грађевинској парцели. Постојећа грађевинска дозвола омогућава тренутно отпочињање радова, што представља значајну предност за будуће власнике који желе брзу реализацију свог пројекта.
Ова парцела се продаје као земљиште без постојеће структуре. Не укључује изграђену некретнину, што значи да будући власници морају сами да обезбеде комплетан процес изградње и сву пратећу документацију.
Ref: VL783410
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за инвеститоре или приватна лица која желе да изграде кућу по својој мери, прилагођену специфичним потребама и жељама. Идеалан је за оне који траже миран живот у близини обалских атракција, али такође и за оне који желе да искористе предности урбане средине са лако доступним садржајима. Онима који желе да избегну компликоване процедуре куповине готових објеката и више воле да учествују у процесу изградње, ова парцела пружа директну могућност за почетак градње захваљујући постојећој грађевинској дозволи.
Будући да се ради о грађевинској парцели, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од избора будућег власника и грађевинског тима. Постојећа грађевинска дозвола означава да ће пројекат морати да испуњава локалне грађевинске стандарде и прописе. Потенцијални купци имају слободу да одаберу материјале, дизајн и технологију градње, што омогућава креирање дома који одговара високим стандардима савременог живљења, укључујући енергетску ефикасност и модерне завршне материјале, у складу са трендовима на Коста дел Сол.
Цена од 220.000 евра за урбану парцелу од 413 м² у Мијасу позиционира је као приступачну опцију у односу на изграђене некретнине у овој области. Постојећи грађевински лиценцни захтеви могу додатно утицати на финални трошак изградње. У околини, слични пројекти попут Lantana Residencial нуде парцеле по нижим ценама, док Laguna One и Helvet Green имају више почетне цене, што указује на конкурентност овог предлога у оквиру локалног тржишта.
Мијас, смештен на обали Медитерана, нуди живописни начин живота који комбинује близину градских центара попут Малаге и Марбеље са шармом традиционалног андалузијског села. Живљење на овој локацији значи имати све потрепштине на дохват руке, од супермаркета и апотека до ресторана и културних садржаја. Околно подручје је познато по својој благој клими, са просечним температурама које се крећу од 11°C до 26°C током године, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Близина плажа, попут Плаја де лос Болишес, пружа додатне могућности за рекреацију и опуштање.
Живот у Мијасу нуди баланс између мирног породичног окружења и динамичног приморског живота. Близина великог броја ресторана (6 у радијусу од 2км), апотека (1) и кафића (1) обезбеђује све основне потрепштине на лакој удаљености. Постојање 15 основних и 10 средњих школа у близини, као и 2 здравствена центра, чини ово подручје погодним за породице. Са 95.104 становника (2025) и 3.800 годишњих трансакција некретнинама, Мијас показује висок ниво активности и атрактивности на тржишту.
Ова парцела се налази унутар густо насељеног урбаног подручја Мијаса, на Коста дел Сол. Близина луке Фуенхирола и популарних плажа, као и добро повезивање са главним путним правцима, чине је локацијом са одличном инфраструктурном подршком.
Мијас је стратешки лоциран унутар провинције Малага, на западној Коста дел Сол. Налази се на приближно истој удаљености од већих градова као што су Малага и Марбеља, оба удаљена око 24 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним, гастрономским и трговачким центрима, истовремено нудећи предности живота у мирнијем, мањем граду са традиционалним андалузијским шармом, посебно у подручју Мијас Пуебла.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 18 км ваздушном линијом, док је центар Малаге на 24 км. Најближи супермаркет је удаљен само 294 метра, а апотека 283 метра, што олакшава свакодневни живот. Голф играчи ће уживати у близини Мијас Голфа (5.7 км) и других терена. За оне без аутомобила, постоји 8 линија јавног превоза са 69 станица у околини, иако се за потпуну мобилност препоручује аутомобил.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Са историјским просеком од 3.886 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа изузетне услове за живот на отвореном. Због благих температура, период за купање у мору, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина од 106 метара и благи нагиб према мору (2.7%) доприносе пријатној атмосфери и лакшем приступу обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, као што су Плаја де лос Болишес (3.8 км) и Плаја Торебланца-Карвахал (4.1 км), доступне су за кратку вожњу. У ширем подручју постоји 5 плажа са Плавом заставом, укључујући Калахонду и Ел Бомбо, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За спортске активности, у близини се налазе клубови за тенис и падел, као и терени за боулинг. Укупних 266 спортских објеката у региону задовољавају различите спортске потребе.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас је стратешки лоциран унутар провинције Малага, на западној Коста дел Сол. Налази се на приближно истој удаљености од већих градова као што су Малага и Марбеља, оба удаљена око 24 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним, гастрономским и трговачким центрима, истовремено нудећи предности живота у мирнијем, мањем граду са традиционалним андалузијским шармом, посебно у подручју Мијас Пуебла.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Мијас, као део западне Коста дел Сол, нуди динамично тржиште некретнина са различитим типовима пројеката. У поређењу са суседним општинама, Мијас комбинује предности урбане средине са шармом традиционалних андалузијских насеља. Парцела у Мијасу, са ценом од 220.000 евра, налази се у конкурентном ценовном рангу. На пример, Lantana Residencial нуди сличне парцеле по нешто нижој почетној цени од 205.000 евра, док Laguna One и Helvet Green почињу од 250.800 евра, односно 248.000 евра, што указује да је ова парцела позиционирана као средње-висока опција за урбано земљиште. За разлику од локација које су искључиво фокусиране на луксузне виле или апартмане, Мијас пружа флексибилност за индивидуалну изградњу, што је посебно привлачно купцима који желе потпуну контролу над дизајном свог дома. Упоређујући са већим градовима попут Малаге или Марбеље, Мијас нуди мирнију атмосферу и често приступачније цене за земљиште, док и даље задржава одличну повезаност са обалом и међународним аеродромом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
