Ovaj projekat je građevinska parcela od 413 m² u Mijas-u, provincija Malaga, Andaluzija, Španija. Parcela već poseduje građevinsku dozvolu, što omogućava trenutni početak gradnje. Cena počinje od €220.000. Nalazi se u urbanom okruženju blizu obale, sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Ova lokacija, kao što sugerišu slike modernih vila i gradskih kuća, nudi idealne uslove za početak novog života na Costa del Sol-u.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Atraktivna lokacija Mijas-a kombinuje tipična andalužanska bela sela na planinskim padinama sa blizinom zapadne obale Costa del Sol-a. Ova parcela nudi pogodnost urbanog života i blizinu prirode, sa restoranima i apotekama na pešačkoj udaljenosti.
Ova parcela je idealna za one koji žele odmah započeti gradnju. Budući da je građevinska dozvola već dobijena, to skraćuje vreme od planiranja do završetka. Uprkos urbanom okruženju, 413 m² zemlje pruža dovoljno prostora za izgradnju kuće.
Projekat je klasifikovan kao 'gereed' (spreman), što znači da je sama parcela pogodna za gradnju. Građevinska dozvola je takođe dobijena, tako da kupac može odmah započeti građevinski proces. Ovo omogućava brzo napredovanje projekta za one koji planiraju izgradnju nove kuće.
Ova nekretnina je samo zemljište, bez postojećih objekata. Stoga će kupac morati samostalno da upravlja celim građevinskim procesom. Nadalje, pružene informacije ne sadrže detaljna ograničenja u vezi sa specifičnim građevinskim propisima ili dizajnom.
Ref: VL783410
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova građevinska parcela je idealna za one koji žele da izgrade prilagođenu kuću prema sopstvenom dizajnu. Budući da je građevinska dozvola već dobijena, možete odmah započeti izgradnju ako imate planove, što značajno skraćuje vreme potrebno za uobičajeni proces dobijanja građevinske dozvole. Nadalje, praktična lokacija sa blizinom najbližeg supermarketa (294 m) i apoteke (283 m) olakšava svakodnevne kupovine. Prisustvo bolnice u krugu od 6,6 km takođe pruža medicinsku sigurnost. Za ljubitelje golfa, blizina nekoliko terena, kao što su Mijas Golf (5,7 km) i Campo Los Lagos (6,0 km), omogućava lako usklađivanje hobija sa životom. Blaga klima tokom cele godine i obilje sunca privlačni su za ljude koji cene životni stil na otvorenom.
Ovo je gradilište, i trenutno nema zgrada, tako da nisu dostupne nikakve specifične informacije o unutrašnjoj završnoj obradi ili građevinskim materijalima. Međutim, zemljište je u stanju 'gereed' (gotovo) i ima građevinsku dozvolu, što omogućava kupcu da izgradi kuću prema željenim specifikacijama. Tokom procesa izgradnje, očekuje se usvajanje najnovijih građevinskih standarda, izolacionih materijala i energetski efikasnih tehnologija za stvaranje visokokvalitetnog i udobnog životnog prostora. Broj transakcija nekretnina u regionu (3.800) ukazuje na snažnu potražnju za gradnjom, i očekuje se dobar pristup kvalitetnim građevinskim materijalima i izvođačima.
Cena ove građevinske parcele počinje od €220.000. Površina parcele je 413 m². Ova cenovna kategorija se smatra relativno pristupačnom za kupovinu zemljišta u regionu Costa del Sol. U poređenju sa sličnim projektima u blizini, kao što su Lantana Residencial (od €205.000), Laguna One (od €250.800) i Helvet Green (od €228.000), ova parcela u Mijas-u nudi konkurentnu cenu. Dostupnost građevinske dozvole može uštedeti vreme i troškove za dodatne procese izdavanja dozvola.
Mijas je opština na zapadnom delu Costa del Sol-a, u provinciji Malaga, Andaluzija. Mijas Pueblo, smešten na nadmorskoj visini od oko 430 metara, je tipično belo andalužansko selo, ali je takođe lako dostupan sa obale. Prosečna godišnja temperatura ovde varira između 11°C i 26°C, sa 3.886 sunčanih sati godišnje. Populacija se procenjuje na oko 95.000 stanovnika (projekcija za 2025. godinu), a region poseduje 15 osnovnih i 10 srednjih škola, pružajući dobru obrazovnu infrastrukturu. Medicinska nega je takođe dostupna, sa dva zdravstvena centra. Ovo područje je popularna turistička destinacija, sa 10 hotela i 2.131 krevetom. Ova parcela je atraktivna za one koji žele da integrišu tradicionalni španski način života i mediteranski priobalni život, uživajući u pogodnostima urbanog života.
Mijas i njegova okolina nude jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i mediteranskog načina života. Supermarketi (294 m), apoteke (283 m) i restorani (6 u radijusu od 2 km) su na pešačkoj udaljenosti, što čini svakodnevni život praktičnim. Blizina bolnice (6,6 km) obezbeđuje lak pristup medicinskoj nezi. Javni prevoz je takođe dobro razvijen: dostupno je 69 autobuskih stanica i 8 autobuskih linija, što omogućava kretanje bez automobila. 3.886 sunčanih sati godišnje i 4 meseca sa temperaturom vode iznad 20°C čine ga idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje na plaži. Ovo područje je pogodno za one koji traže kako živahan gradski život, tako i miran odmor.
Ova mapa prikazuje lokaciju parcele u Mijas-u, Malaga. Jasno pokazuje blizinu urbanih sadržaja, plaža, golf terena, aerodroma i glavnih transportnih puteva, pomažući u razumevanju strateške vrednosti ove lokacije.
Mijas se nalazi na zapadu Costa del Sol-a, u provinciji Malaga, Andaluzija. Region je poznat po svojoj slikovitoj obali, prijatnoj klimi i bogatoj kulturi. Mijas kombinuje tradicionalno belo selo (Mijas Pueblo) na planinskim padinama sa razvijenim priobalnim područjem. Ova parcela je blizu urbanih područja, nudeći istovremeno potencijal za poglede sa brda. Glavni susedni gradovi uključuju aerodrom Malaga na oko 18 km i Fuengirolu na oko 4 km, što omogućava lak pristup. Dok je ceo Costa del Sol popularna turistička destinacija, Mijas nudi jedinstven balans između tradicionalne španske atmosfere i modernog odmarališnog života.
Parcela je udaljena otprilike 18 km (direktnom linijom) od aerodroma Malaga (AGP), što pruža odličnu dostupnost za avio-saobraćaj. Aerodrom Gibraltar (GIB) je udaljen oko 78 km. Što se tiče javnog prevoza, postoji 69 autobuskih stanica i 8 linija, što olakšava pristup obližnjim mestima Fuengirola (3,6 km) i Carvajal (5,1 km). Železnička stanica se takođe nalazi u Fuengiroli (3,6 km). Ako koristite automobil, na 3,7 km postoji stanica za punjenje električnih vozila, što doprinosi ekološki prihvatljivom putovanju. Najbliža plaža, Playa de los Boliches, udaljena je 3,8 km (direktnom linijom), a njen ravan nagib od 2,7% čini je pristupačnom. U regionu postoji i 5 plaža sa Plavom zastavicom.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas nudi blagu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17,9°C. Sa 3.886 sunčanih sati godišnje, to je jedan od najsunčanijih regiona u Evropi. Sezona kupanja, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Smešten na nadmorskoj visini od 106 metara i blizu mora, ovo područje je pod jakim uticajem mediteranske klime. Zime su blage, a leta sunčana, sa morskim povetarcem koji pruža prijatan osećaj hladnoće. Ova klima je idealna za baštovanstvo i aktivnosti na otvorenom tokom cele godine, promovišući zdrav način života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oko ovog projekta postoje razne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de los Boliches, udaljena je samo 3,8 km (direktnom linijom). Pored toga, u blizini se nalaze i plaže Playa de San Francisco (3,8 km) i Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Ukupno u regionu postoji 5 plaža sa Plavom zastavicom, što garantuje visok kvalitet vode i sadržaja. Za sportske entuzijaste, dostupni su sportski centri kao što su Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km), Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km) i Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). Takođe, u blizini se nalazi nekoliko terena za golf (Campo Los Lagos 2,2 km, Campo Los Olivos 2,4 km), nudeći mogućnost uživanja u igri.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nalazi na zapadu Costa del Sol-a, u provinciji Malaga, Andaluzija. Region je poznat po svojoj slikovitoj obali, prijatnoj klimi i bogatoj kulturi. Mijas kombinuje tradicionalno belo selo (Mijas Pueblo) na planinskim padinama sa razvijenim priobalnim područjem. Ova parcela je blizu urbanih područja, nudeći istovremeno potencijal za poglede sa brda. Glavni susedni gradovi uključuju aerodrom Malaga na oko 18 km i Fuengirolu na oko 4 km, što omogućava lak pristup. Dok je ceo Costa del Sol popularna turistička destinacija, Mijas nudi jedinstven balans između tradicionalne španske atmosfere i modernog odmarališnog života.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Cene građevinskih parcela u regionu Mijas-a variraju u zavisnosti od lokacije, veličine i statusa građevinske dozvole. Trenutna ponuda za €220.000 (413 m², sa građevinskom dozvolom) je konkurentna u poređenju sa sličnim nekretninama u blizini. Na primer, Lantana Residencial nudi zemljište pod sličnim uslovima od €205.000, a Helvet Green od €228.000. Laguna One, počevši od €250.800, ima nešto višu cenu. Svi ovi projekti su locirani u blizini Mijas-a i nude privlačnost Costa del Sol-a, ali dostupnost građevinske dozvole je značajna prednost za kupca, omogućavajući trenutni početak gradnje. Tržište nekretnina u regionu je aktivno, sa registrovanih 3.800 transakcija. Ovaj region nudi jedinstvenu kombinaciju tradicionalne andalužanske atmosfere i pogodnosti modernog odmarališta, zadovoljavajući potrebe različitih kupaca. Klima, blizina plaža i golf terena takođe podržavaju vrednost nekretnina u ovom regionu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol-a, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
