Šis Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje, esantis statybai tinkamas sklypas yra miesto tipo, prie pakrantės esančioje aplinkoje, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. 413 m² ploto sklypas, turintis galiojantį statybos leidimą, suteikia galimybę nedelsiant pradėti statybas. Vieta tinkama tiems, kurie ieško ramių gyvenimo būdo, tačiau vertina ir lengvą priėjimą prie judrios pakrantės. Maždaug 14 km atstumas iki oro uosto užtikrina patogų tarptautinį susisiekimą. Sklypas patraukia aplinkos patogumais ir plėtros potencialu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Mijas miesto dalyje, šalia pagrindinių paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis. Jis yra maždaug už 4,6 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir už 5,7 km nuo Mijas Golf golfo aikštyno. Ši vieta siūlo tiek miesto patogumų artumą, tiek priėjimą prie gamtos ir sporto veiklų.
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie nori suprojektuoti savo gyvenamąją erdvę. Esamas statybos leidimas pagreitina statybos procesą. Tai puikus pasirinkimas asmenims, ieškantiems gyvenimo miesto aplinkoje ir kartu lengvo priėjimo prie paplūdimių, golfo aikštynų ir kitų pramogų. Jis suteikia laisvę pasistatyti savo namą.
Sklypas apibūdinamas kaip 'paruoštas' (gereed) ir turi statybos leidimą. Tai reiškia, kad potencialus pirkėjas gali nedelsiant pradėti statybos procesą. Nors pats projektas nėra statybos fazėje, sklypo statybos potencialas yra reikšmingas privalumas tiems, kurie nori greitai pradėti.
Šis sklypas tiesiogiai nepasiūlo pastatytos struktūros; plėtrai būtina statyba. Dėl savo vietos, jam gali būti taikomi tam tikri teritorijų planavimo reglamentai, ribojantys aukštų pastatų ar tankios statybos galimybes. Taip pat vietiniai aplinkosaugos ar estetikos nustatymai gali turėti įtakos statybos pasirinkimams.
Ref: VL783410
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka tiems, kurie nori pastatyti savo namą nuo nulio Ispanijoje. Dėl galiojančio statybos leidimo projektavimo ir statybos procesus galima pradėti greitai. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori būti arti miesto gyvenimo patogumų, bet taip pat lengvai pasiekti paplūdimius ir golfo aikštynus. Jis gali būti naudojamas tiek kaip poilsio namas, tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta. Kasdienių poreikių pasiekiamumas pėsčiomis sumažina automobilio poreikį, o oro uosto artumas palengvina tarptautinius keliones. Saulėtas oras didžiąją metų dalį ir Viduržemio jūros klimatas žada malonų gyvenimo būdą.
Kadangi tai yra sklypo pardavimas, šis projektas tiesiogiai nepasiūlo statybos kokybės ar apdailos lygio. Tačiau sklypo 'paruoštas' statusas ir galiojantis statybos leidimas rodo, kad pirkėjas gali pastatyti aukštos kokybės statinį pagal savo pasirinktą architektą ir rangovą. Teritorijų planavimo taisyklės ir vietiniai statybos standartai nustatys projektuojamo statinio kokybę ir saugumą. Pirkėjai gali sukurti gyvenamąją erdvę pagal savo asmenines nuostatas, pasirinkdami tinkamas medžiagas ir technikas.
Šis 413 m² ploto statybai tinkamas sklypas Mijas mieste parduodamas už 220 000 €. Ši kaina yra patrauklus atspirties taškas, ypač investuotojams, norintiems įgyvendinti savo statybos projektą. Lyginant su panašiais sklypais rajone, Lantana Residencial (nuo 205 000 €) ir Helvet Green (228 000 €) projektai patenka į panašų kainų diapazoną. Laguna One projektas, kurio kainos prasideda nuo 250 800 €, yra šiek tiek aukštesnėje rinkos segmente. Sklypo vieta ir statybos potencialas buvo atsižvelgti nustatant kainą.
Mijas gyvybingoje miesto struktūroje esantis sklypas siūlo patogumus, palengvinančius kasdienį gyvenimą. Atstumas iki prekybos centro – 294 metrai, iki vaistinės – 283 metrai, todėl kasdienių poreikių tenkinimas yra praktiškas. Rajone veikia 6 restoranai ir 1 kavinė, siūlantys socialinio gyvenimo galimybes. Maždaug 3 886 valandų saulės šviesos per metus ir vidutinė 17,9°C metinė temperatūra užtikrina aukštą Viduržemio jūros klimato gyvenimo kokybę. Šie veiksniai sudaro pagrindą aktyviam ir maloniam gyvenimo būdui ištisus metus.
Šis Mijas miesto rajone esantis sklypas siūlo gyvybingą gyvenimo būdą. Būtiniausių reikmių, tokių kaip vaistinė ir prekybos centras, pasiekiamumas pėsčiomis palengvina kasdienį gyvenimą. Restoranų ir kavinių pasirinkimas rajone suteikia galimybių socialiniams ryšiams. Maždaug 4,6 km atstumu esantys paplūdimiai ir 5,7 km atstumu esantys golfo aikštynai siūlo įvairias laisvalaikio praleidimo galimybes. Atstumas iki oro uosto – 14 km – daro tarptautinius keliones praktiškas. Šie bruožai patrauklūs tiek tiems, kurie nori gyventi ramiai, tiek tiems, kurie teikia pirmenybę aktyviam socialiniam ir sportiniam gyvenimui.
Šis žemėlapis rodo sklypo vietą Mijas miesto rajone. Pabrėžiamas jo artumas prie pagrindinių patogumų, paplūdimių ir golfo aikštynų. Atstumai iki tarptautinio oro uosto ir kitų svarbių transporto tinklų taip pat matomi žemėlapyje.
Mijas yra įsikūręs Malagos provincijos pietryčių pakrantėje, Costa del Sol Occidental regione. Tipinis Andalūzijos baltasis kaimas, Mijas Pueblo, yra ant kalno šlaito, maždaug 430 metrų virš jūros lygio. Šis projektas yra miesto zonoje, arčiau Mijas pakrantės. Jis gerai susisiekia su svarbiais miestais, tokiais kaip Malaga (apie 30 km) ir Marbella. Regionas žinomas savo turtinga istorija, kultūriniais renginiais ir turistiniais objektais.
Sklypas yra maždaug už 18 km (oro linija) nuo Malagos oro uosto (AGP), todėl tarptautiniai kelionės yra lengvos. Iki artimiausios traukinių stoties Fuengirola – 3,6 km. Rajone yra 69 viešojo transporto stotelės ir 8 viešojo transporto linijos, todėl galima keliauti ir be automobilio. Artimiausias prekybos centras yra už 294 metrų, vaistinė – už 283 metrų, artimiausias paplūdimys (Playa de los Boliches) – už 3,8 km, o golfo aikštynai (Campo Los Lagos) – už 2,2 km. Šis artumas daro kasdienį gyvenimą ir laisvalaikio užsiėmimus praktiškus.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutiniškai 3 886 saulės šviesos valandomis per metus ir vidutine metine 17,9°C temperatūra. Aukštis virš jūros lygio yra 106 metrai, su nedideliu nuolydžiu (2,7% link paplūdimių). Regione, kur metinės vidutinės temperatūros svyruoja tarp 11-26°C, maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Šios klimato sąlygos yra palankios lauko veikloms ištisus metus ir patogiam gyvenimo būdui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas išsiskiria savo artumu prie Mijas pakrantės. Artimiausias paplūdimys, Playa de los Boliches, yra už 3,8 km. Rajone taip pat yra kitų variantų, tokių kaip Playa de San Francisco (3,8 km) ir Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Iš viso 5 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai siūlo švarias ir gerai įrengtas pakrantės zonas. Golfo entuziastams siūlomi tokie aikštynai kaip Mijas Golf (5,7 km) ir Campo Los Lagos (6,0 km). Be to, 266 sporto įrenginiai ir įvairios vandens sporto šakos palaiko aktyvų gyvenimo būdą.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra įsikūręs Malagos provincijos pietryčių pakrantėje, Costa del Sol Occidental regione. Tipinis Andalūzijos baltasis kaimas, Mijas Pueblo, yra ant kalno šlaito, maždaug 430 metrų virš jūros lygio. Šis projektas yra miesto zonoje, arčiau Mijas pakrantės. Jis gerai susisiekia su svarbiais miestais, tokiais kaip Malaga (apie 30 km) ir Marbella. Regionas žinomas savo turtinga istorija, kultūriniais renginiais ir turistiniais objektais.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 34 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Lygus
Šis Mijas regione esantis sklypas išsiskiria savo plėtros potencialu ir lokacija. Jis patenka į panašų rinkos segmentą kaip Lantana Residencial, kurio kainos prasideda nuo 205 000 €, ir Helvet Green, kurio kaina yra 228 000 €. Tačiau šis sklypas siūlo kitokią galimybę tiems, kurie nori pradėti savo statybos projektą, dėl savo 413 m² ploto ir galiojančio statybos leidimo. Laguna One projektas, kurio kainos prasideda nuo 250 800 €, paprastai atspindi labiau užbaigtus arba kitokių savybių turinčius projektus. Nekilnojamojo turto sandorių skaičius regione (3 800) ir 95 104 gyventojų skaičius (2025 m. prognozė) rodo, kad Mijas turi dinamišką nekilnojamojo turto rinką. Šis sklypas gali būti vertinamas kaip konkurencinga galimybė investuotojams ir tiems, kurie nori suprojektuoti savo namus, ypač atsižvelgiant į pasiūlytą lankstumą ir pradinę kainą. Paplūdimio artumas ir transporto prieinamumas suteikia pranašumą, palyginti su kitomis regiono vietomis.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
