Situat în municipalitatea Mijas, provincia Málaga, acest teren construibil se află într-un mediu urban de coastă, cu facilități la distanță de mers pe jos. Cu o suprafață de 413 m² și autorizație de construire existentă, oferă posibilitatea de a începe construcția imediat. Locația este potrivită pentru cei care caută un stil de viață liniștit, dar și acces facil la litoralul animat. Poziția sa, la aproximativ 14 km de aeroport, asigură o conectivitate internațională facilă. Terenul atrage prin facilitățile din jur și potențialul de dezvoltare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în zona urbană Mijas, la o distanță de mers pe jos de serviciile esențiale. Se află la aproximativ 4,6 km de plaje precum Playa Torreblanca-Carvajal și la 5,7 km de terenul de golf Mijas Golf. Această locație oferă atât proximitatea față de facilitățile urbane, cât și acces la activități naturale și sportive.
Acest teren este ideal pentru cei care doresc să-și proiecteze propriul spațiu de locuit. Autorizația de construire existentă accelerează procesul de construcție. Este o alegere perfectă pentru persoanele care caută viața într-un mediu urban, dar și acces facil la plaje, terenuri de golf și alte activități. Oferă libertatea de a construi propria casă.
Terenul este descris ca fiind 'gata' (gereed) și dispune de autorizație de construire. Acest lucru înseamnă că un potențial cumpărător poate începe imediat procesul de construcție. Deși proiectul în sine nu se află în faza de construcție, potențialul de construire oferit de teren reprezintă un avantaj semnificativ pentru cei care doresc să înceapă rapid.
Acest teren nu oferă o structură construită direct; este necesară construcția pentru dezvoltare. Datorită locației sale, poate fi supus anumitor reglementări urbanistice care restricționează construcția de clădiri înalte sau densitate mare. De asemenea, reglementările locale, cum ar fi cele de mediu sau estetice, pot influența opțiunile de construcție.
Ref: VL783410
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru cei care doresc să-și construiască propria casă de la zero în Spania. Datorită autorizației de construire existente, este posibilă inițierea rapidă a procesului de proiectare și construcție. Este ideal pentru cei care doresc să fie aproape de facilitățile vieții urbane, dar și să aibă acces facil la plaje și terenuri de golf. Poate fi utilizat atât ca locuință de vacanță, cât și ca reședință permanentă. Disponibilitatea nevoilor zilnice la distanță de mers pe jos reduce nevoia de automobil, în timp ce apropierea de aeroport facilitează călătoriile internaționale. Vremea însorită pe tot parcursul anului și climatul mediteranean promit un stil de viață plăcut.
Deoarece este vorba de vânzarea unui teren, acest proiect nu oferă direct o calitate a construcției sau un nivel de finisaj. Cu toate acestea, statutul de 'gata' al terenului și autorizația de construire existentă sugerează potențialul ca un cumpărător să construiască o structură de înaltă calitate, conform propriei viziuni, colaborând cu arhitectul și constructorul ales. Reglementările urbanistice și standardele locale de construcție vor determina calitatea și siguranța construcției proiectate. Cumpărătorii pot crea un spațiu de locuit conform preferințelor lor personale, selectând materialele și tehnicile potrivite.
Acest teren construibil de 413 m² din Mijas este oferit la prețul de 220.000 €. Acest preț reprezintă un punct de plecare atractiv, în special pentru investitorii care doresc să-și realizeze propriul proiect de construcție. În comparație cu terenuri similare din zonă, proiecte precum Lantana Residencial (începând de la 205.000 €) și Helvet Green (228.000 €) se încadrează într-un interval de preț similar. Proiectul Laguna One, cu prețuri începând de la 250.800 €, este poziționat puțin mai sus pe piață. Locația terenului și potențialul său de construcție au fost luate în considerare la stabilirea prețului.
Situat în țesutul urban vibrant al orașului Mijas, acest teren oferă facilități care simplifică viața de zi cu zi. Distanța de 294 de metri până la supermarket și 283 de metri până la farmacie fac ca satisfacerea nevoilor zilnice să fie practică. Prezența a 6 restaurante și 1 cafenea în zonă oferă opțiuni pentru viața socială. Cu aproximativ 3.886 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 17,9°C, calitatea vieții oferită de climatul mediteranean este ridicată. Acești factori pregătesc terenul pentru un stil de viață activ și plăcut pe tot parcursul anului.
Acest teren, situat în mediul urban din Mijas, oferă un stil de viață vibrant. Proximitatea față de punctele esențiale de necesitate, precum farmacia și supermarketul, facilitează viața de zi cu zi. Opțiunile de restaurante și cafenele din zonă oferă oportunități de interacțiune socială. Plajele aflate la aproximativ 4,6 km și terenurile de golf la 5,7 km oferă diverse opțiuni pentru activități de timp liber. Distanța de 14 km față de aeroport face călătoriile internaționale practice. Aceste caracteristici atrag atât pe cei care doresc să ducă o viață liniștită, cât și pe cei care preferă un stil de viață social și sportiv activ.
Această hartă prezintă locația terenului în zona urbană Mijas. Se subliniază proximitatea față de facilitățile esențiale, plajele și terenurile de golf. Distanțele către aeroportul internațional și alte rețele de transport importante sunt, de asemenea, vizibile pe hartă.
Mijas este situat pe coasta de sud-est a provinciei Málaga, în regiunea Costa del Sol Occidental. Un sat alb tipic andaluz, Mijas Pueblo, se află pe un versant montan, la aproximativ 430 de metri deasupra nivelului mării. Acest proiect este situat într-o zonă urbană, mai aproape de litoralul din Mijas. Are legături bune cu orașe importante precum Málaga (aprox. 30 km) și Marbella. Regiunea este renumită pentru istoria sa bogată, evenimentele culturale și atracțiile turistice.
Terenul este situat la aproximativ 18 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga (AGP), ceea ce facilitează călătoriile internaționale. Se află la 3,6 km de cea mai apropiată gară, Fuengirola. Există 69 de stații de transport public și 8 linii de transport public în zonă, permițând deplasarea și fără automobil. Cel mai apropiat supermarket este la 294 de metri, farmacia la 283 de metri, cea mai apropiată plajă (Playa de los Boliches) la 3,8 km, iar terenurile de golf (Campo Los Lagos) la 2,2 km. Aceste proximități fac viața de zi cu zi și activitățile de timp liber practice.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se caracterizează printr-un climat mediteranean, cu o medie de 3.886 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 17,9°C. Altitudinea este de 106 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară (2,7% spre plaje). În regiune, unde temperaturile medii anuale variază între 11-26°C, sezonul de înot durează aproximativ 4 luni (perioada cu temperaturi ale apei peste 20°C). Aceste condiții climatice sunt favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului și pentru un stil de viață confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul se remarcă prin proximitatea față de litoralul din Mijas. Cea mai apropiată plajă, Playa de los Boliches, se află la 3,8 km. Zona oferă și alte opțiuni, precum Playa de San Francisco (3,8 km) și Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Un total de 5 plaje cu steag albastru oferă zone de coastă curate și bine echipate. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile terenuri precum Mijas Golf (5,7 km) și Campo Los Lagos (6,0 km). În plus, 266 de facilități sportive și diverse opțiuni de sporturi nautice susțin un stil de viață activ.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas este situat pe coasta de sud-est a provinciei Málaga, în regiunea Costa del Sol Occidental. Un sat alb tipic andaluz, Mijas Pueblo, se află pe un versant montan, la aproximativ 430 de metri deasupra nivelului mării. Acest proiect este situat într-o zonă urbană, mai aproape de litoralul din Mijas. Are legături bune cu orașe importante precum Málaga (aprox. 30 km) și Marbella. Regiunea este renumită pentru istoria sa bogată, evenimentele culturale și atracțiile turistice.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Acest teren din regiunea Mijas se remarcă prin potențialul său de dezvoltare și locație. Se încadrează într-un segment de piață similar cu Lantana Residencial, cu prețuri începând de la 205.000 €, și Helvet Green, cu un preț de 228.000 €. Cu toate acestea, acest teren oferă o oportunitate diferită pentru cei care doresc să inițieze propriul proiect de construcție, datorită suprafeței sale de 413 m² și autorizației de construire existente. Proiectul Laguna One, cu prețuri începând de la 250.800 €, reflectă, în general, proiecte mai finalizate sau cu caracteristici diferite. Numărul de tranzacții imobiliare din regiune (3.800) și populația de 95.104 (estimare 2025) arată că Mijas are o piață imobiliară dinamică. Acest teren poate fi considerat o opțiune competitivă pentru investitori și pentru cei care doresc să-și proiecteze propria casă, în special având în vedere flexibilitatea oferită și costurile inițiale. Proximitatea față de plajă și accesibilitatea transportului oferă un avantaj față de alte locații din regiune.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
