Questo terreno residenziale, situato a Mijas, nella provincia di Málaga, offre un'opportunità di costruzione in un'area urbana consolidata. Con una superficie di 413 m² e un prezzo di partenza di €220.000, il lotto è pronto per lo sviluppo, offrendo la possibilità di realizzare una proprietà personalizzata in una regione rinomata per il suo stile di vita mediterraneo. La posizione promette un equilibrio tra la tranquillità della vita residenziale e la comodità dei servizi a portata di mano, con un clima favorevole e una ricca offerta di attività ricreative e culturali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un contesto urbano a Mijas, a breve distanza dalla costa. Questa posizione garantisce un facile accesso a una varietà di servizi essenziali, come farmacie e supermercati, che si trovano a pochi minuti a piedi. La vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto di Málaga (circa 14 km) e le principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti, rendendo la proprietà un punto strategico per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza.
Per l'acquirente che desidera costruire una casa su misura, questo terreno offre la flessibilità necessaria per progettare uno spazio abitativo che rifletta le proprie esigenze e preferenze. La generosa superficie del lotto consente di immaginare diverse configurazioni, da una villa moderna a una casa più tradizionale, con spazio per aree esterne, giardini o piscine private. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge soddisfa le esigenze di chi ricerca uno stile di vita attivo e all'aria aperta.
Il terreno è classificato come 'Gereed' (Pronto), indicando che è disponibile per la costruzione immediata. Non essendo un progetto di nuova costruzione nel senso tradizionale, non vi sono fasi di sviluppo o date di consegna specifiche da attendere. L'acquirente ha la libertà di avviare il processo di costruzione secondo i propri tempi, una volta ottenute le necessarie autorizzazioni edilizie locali, sfruttando un appezzamento di terreno già pronto per essere edificato.
Questo lotto residenziale è destinato esclusivamente alla costruzione di proprietà abitative. Non è adatto per scopi commerciali o industriali. Le normative urbanistiche locali di Mijas potrebbero imporre restrizioni specifiche riguardo l'altezza massima degli edifici, le distanze dai confini e lo stile architettonico. Si consiglia di verificare con le autorità competenti eventuali vincoli prima di procedere con la progettazione definitiva, per assicurarsi che il progetto desiderato sia conforme.
Ref: VL783410
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è una scelta adatta per chi desidera costruire una residenza personalizzata, lontano dai complessi standardizzati. È ideale per coppie o famiglie che apprezzano la flessibilità di progettare la propria casa, scegliendo materiali, finiture e disposizione degli spazi in base alle proprie esigenze. La vicinanza ai servizi urbani, come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, lo rende conveniente per chi cerca praticità quotidiana. Allo stesso tempo, la prossimità a campi da golf, spiagge e centri sportivi (come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1.9 km) attrae coloro che conducono uno stile di vita attivo e amano le attività all'aria aperta. La possibilità di un accesso rapido all'aeroporto di Málaga (circa 14 km) è un vantaggio per i viaggiatori frequenti o per chi ha familiari che visitano dall'estero.
Essendo un terreno edificabile, non ci sono finiture o materiali di costruzione inclusi nel prezzo di vendita. L'acquirente avrà la completa libertà di selezionare gli standard di qualità e le finiture per la costruzione della propria abitazione. Le normative edilizie locali potrebbero dettare alcuni requisiti minimi in termini di efficienza energetica o standard costruttivi. Si raccomanda di avvalersi di architetti e costruttori locali qualificati per garantire che la futura proprietà soddisfi gli standard desiderati e sia in linea con le migliori pratiche costruttive della regione, tenendo conto del clima mediterraneo e delle normative vigenti.
Il terreno residenziale a Mijas è disponibile al prezzo di €220.000. Questa cifra rappresenta il costo del lotto di 413 m², pronto per la costruzione. Al momento, non sono specificate altre opzioni di prezzo o lotti con caratteristiche differenti. Il prezzo è da considerarsi come punto di partenza per l'investimento immobiliare, a cui andranno aggiunti i costi di progettazione e costruzione della futura abitazione. La disponibilità è legata a questo singolo appezzamento, rendendolo un'opportunità per chi cerca un lotto specifico in questa zona della Costa del Sol.
Mijas, situata nella provincia di Málaga, offre un contesto residenziale dinamico. Questo terreno si trova in un'area urbana, il che significa che la vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a numerosi servizi. Negozi, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi, facilitando le attività di routine. Nonostante la vicinanza ai servizi, la zona mantiene un'atmosfera vivibile, con una popolazione residente che supporta le attività locali anche al di fuori della stagione turistica. La presenza di centri sportivi e la vicinanza alle spiagge (circa 4.6 km) suggeriscono uno stile di vita orientato all'attività fisica e al benessere, tipico della Costa del Sol. L'altitudine di 106 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con una media annua di 17.9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, rendendo la zona attrattiva per gran parte dell'anno.
La vita a Mijas, in questa zona urbana, è caratterizzata da una combinazione di comodità e accesso a opportunità ricreative. La vicinanza a supermercati (294 m) e farmacie (283 m) semplifica la gestione quotidiana. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, distano circa 3.8 km, offrendo facile accesso al mare. Per gli amanti del golf, campi come Mijas Golf sono a circa 5.7 km. La presenza di 6 ristoranti e 1 caffè entro un raggio di 2 km fornisce opzioni per il tempo libero e la ristorazione. L'elevato numero di strutture sportive (266 in totale) e la disponibilità di trasporti pubblici (69 fermate) contribuiscono a un ambiente vivace e ben collegato, adatto a uno stile di vita attivo.
Questo terreno si trova in un'area urbana di Mijas, a breve distanza dalla costa e dai principali servizi. La posizione offre un accesso agevole a trasporti, negozi e attività ricreative, tipico della Costa del Sol, pur mantenendo un'atmosfera residenziale. Le indicazioni sulla mappa mostrano la vicinanza a spiagge, campi da golf e infrastrutture chiave.
Situato nel cuore della Costa del Sol, Mijas si posiziona strategicamente tra la costa e le montagne. Questo terreno si trova in una zona urbana di Mijas, che offre un accesso diretto ai servizi e alle infrastrutture locali. La regione circostante, la Costa del Sol Occidental, è rinomata per il suo clima, le spiagge e le opportunità di golf. La vicinanza ad altre città come Fuengirola (3.6 km) e la facilità di accesso all'aeroporto di Málaga (circa 14 km) rendono questa località un punto di partenza ideale per esplorare la regione e beneficiare della sua vivace offerta culturale e turistica.
Il terreno gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 14 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge, come Playa de los Boliches, sono raggiungibili in circa 3.8 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono vicini, tra cui Mijas Golf a 5.7 km. La mobilità locale è supportata da 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate, rendendo l'uso dell'auto non sempre indispensabile per le necessità quotidiane. Supermercati e farmacie si trovano a pochi passi, a meno di 300 metri. La disponibilità di centri sportivi e la vicinanza a ospedali (6.6 km) completano l'offerta di servizi essenziali.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra 11°C e 26°C, e una media generale di 17.9°C. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno garantiscono un clima ideale per gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione di circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine del terreno, 106 metri sul livello del mare, e una pendenza del 2.7% verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole e ben ventilato. La regione è nota per i suoi paesaggi soleggiati e le condizioni climatiche favorevoli, che supportano uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza, con spiagge come Playa de los Boliches a soli 3.8 km di distanza. La regione vanta anche 5 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Calahonda e El Chaparral, che offrono acque pulite e servizi di qualità. Per gli appassionati di golf, Mijas offre diverse opzioni, con campi come Mijas Golf a 5.7 km. Inoltre, sono presenti numerosi centri sportivi, inclusi club di tennis e padel, bocce e centri sportivi comunali, per un totale di 266 strutture. Le piscine pubbliche, come la Piscina María Peláez a 2.9 km, offrono ulteriori opportunità per il tempo libero e l'attività fisica.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore della Costa del Sol, Mijas si posiziona strategicamente tra la costa e le montagne. Questo terreno si trova in una zona urbana di Mijas, che offre un accesso diretto ai servizi e alle infrastrutture locali. La regione circostante, la Costa del Sol Occidental, è rinomata per il suo clima, le spiagge e le opportunità di golf. La vicinanza ad altre città come Fuengirola (3.6 km) e la facilità di accesso all'aeroporto di Málaga (circa 14 km) rendono questa località un punto di partenza ideale per esplorare la regione e beneficiare della sua vivace offerta culturale e turistica.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri lotti residenziali nella regione di Mijas, come Lantana Residencial (da €205.000) o Helvet Green (da €228.000), questo terreno si posiziona in una fascia di prezzo competitiva. Il prezzo di €220.000 per 413 m² offre un buon rapporto qualità-prezzo, considerando la sua ubicazione urbana e la prontezza per la costruzione. Laguna One, con prezzi a partire da €250.800, rappresenta un'opzione di fascia leggermente superiore. La caratteristica distintiva di questo lotto è la combinazione di un'area urbana consolidata con la vicinanza alla costa e ai servizi, un equilibrio che è spesso ricercato dagli acquirenti internazionali sulla Costa del Sol. La possibilità di costruire immediatamente rappresenta un vantaggio significativo rispetto a progetti in fase di pianificazione o con tempi di sviluppo più lunghi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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