Este lote residencial, localizado em Mijas, na província de Málaga, oferece uma oportunidade de construção numa área urbana consolidada. Com uma área de 413 m² e um preço inicial de €220.000, o terreno está pronto para desenvolvimento, proporcionando a possibilidade de criar uma propriedade personalizada numa região conhecida pelo seu estilo de vida mediterrâneo. A localização promete um equilíbrio entre a tranquilidade da vida residencial e a conveniência de comodidades a uma curta distância, com um clima favorável e uma rica oferta de atividades recreativas e culturais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se num contexto urbano em Mijas, a uma curta distância da costa. Esta localização garante fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, como farmácias e supermercados, localizados a poucos minutos a pé. A proximidade a infraestruturas chave, como o aeroporto de Málaga (cerca de 14 km) e as principais vias de comunicação, facilita a mobilidade, tornando a propriedade um ponto estratégico para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias.
Para o comprador que deseja construir uma casa à medida, este terreno oferece a flexibilidade necessária para projetar um espaço de vida que reflita as suas próprias necessidades e preferências. A generosa área do lote permite imaginar diferentes configurações, desde uma villa moderna a uma casa mais tradicional, com espaço para áreas exteriores, jardins ou piscinas privadas. A proximidade a campos de golfe e praias atende às necessidades de quem procura um estilo de vida ativo e ao ar livre.
O terreno é classificado como 'Gereed' (Pronto), indicando que está disponível para construção imediata. Por não se tratar de um projeto de construção nova no sentido tradicional, não há fases de desenvolvimento ou datas de entrega específicas a aguardar. O comprador tem a liberdade de iniciar o processo de construção de acordo com os seus próprios prazos, após a obtenção das necessárias licenças de construção locais, aproveitando um lote de terreno já pronto para ser edificado.
Este lote residencial destina-se exclusivamente à construção de propriedades habitacionais. Não é adequado para fins comerciais ou industriais. Os regulamentos urbanísticos locais de Mijas podem impor restrições específicas em relação à altura máxima dos edifícios, às distâncias dos limites e ao estilo arquitetónico. Recomenda-se verificar junto das autoridades competentes quaisquer restrições antes de prosseguir com o projeto definitivo, para garantir que o projeto desejado esteja em conformidade.
Ref: VL783410
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é uma escolha adequada para quem deseja construir uma residência personalizada, longe de complexos padronizados. É ideal para casais ou famílias que apreciam a flexibilidade de projetar a sua própria casa, escolhendo materiais, acabamentos e disposição dos espaços de acordo com as suas necessidades. A proximidade a serviços urbanos, como supermercados e farmácias acessíveis a pé, torna-o conveniente para quem procura praticidade diária. Ao mesmo tempo, a proximidade a campos de golfe, praias e centros desportivos (como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1.9 km) atrai aqueles que levam um estilo de vida ativo e gostam de atividades ao ar livre. A possibilidade de acesso rápido ao aeroporto de Málaga (cerca de 14 km) é uma vantagem para viajantes frequentes ou para quem tem familiares que visitam do estrangeiro.
Sendo um terreno edificável, não há acabamentos ou materiais de construção incluídos no preço de venda. O comprador terá total liberdade para selecionar os padrões de qualidade e os acabamentos para a construção da sua futura habitação. Os regulamentos de construção locais podem ditar alguns requisitos mínimos em termos de eficiência energética ou padrões construtivos. Recomenda-se a contratação de arquitetos e construtores locais qualificados para garantir que a futura propriedade atenda aos padrões desejados e esteja alinhada com as melhores práticas construtivas da região, levando em conta o clima mediterrâneo e os regulamentos vigentes.
O terreno residencial em Mijas está disponível pelo preço de €220.000. Este valor representa o custo do lote de 413 m², pronto para construção. Atualmente, não são especificadas outras opções de preço ou lotes com características diferentes. O preço deve ser considerado como ponto de partida para o investimento imobiliário, ao qual serão adicionados os custos de projeto e construção da futura habitação. A disponibilidade está ligada a este único lote, tornando-o uma oportunidade para quem procura um lote específico nesta área da Costa del Sol.
Mijas, localizada na província de Málaga, oferece um contexto residencial dinâmico. Esta área de terreno situa-se num ambiente urbano, o que significa que a vida quotidiana é caracterizada pela proximidade a inúmeros serviços. Lojas, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé, facilitando as atividades de rotina. Apesar da proximidade aos serviços, a área mantém uma atmosfera habitável, com uma população residente que apoia as atividades locais mesmo fora da época turística. A presença de centros desportivos e a proximidade das praias (cerca de 4.6 km) sugerem um estilo de vida orientado para a atividade física e o bem-estar, típico da Costa del Sol. A altitude de 106 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno, com uma média anual de 17.9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, tornando a área atrativa durante a maior parte do ano.
A vida em Mijas, nesta área urbana, é caracterizada por uma combinação de conveniência e acesso a oportunidades de lazer. A proximidade a supermercados (294 m) e farmácias (283 m) simplifica a gestão diária. As praias mais próximas, como Playa de los Boliches, ficam a cerca de 3.8 km, oferecendo fácil acesso ao mar. Para os amantes de golfe, campos como o Mijas Golf ficam a cerca de 5.7 km. A presença de 6 restaurantes e 1 café num raio de 2 km oferece opções para o tempo livre e restauração. O elevado número de instalações desportivas (266 no total) e a disponibilidade de transportes públicos (69 paragens) contribuem para um ambiente vibrante e bem conectado, adequado para um estilo de vida ativo.
Este terreno está localizado numa área urbana de Mijas, a uma curta distância da costa e dos principais serviços. A localização oferece fácil acesso a transportes, lojas e atividades de lazer, típico da Costa del Sol, mantendo uma atmosfera residencial. As indicações no mapa mostram a proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas chave.
Situado no coração da Costa del Sol, Mijas posiciona-se estrategicamente entre a costa e as montanhas. Este terreno encontra-se numa área urbana de Mijas, que oferece acesso direto a serviços e infraestruturas locais. A região circundante, a Costa del Sol Ocidental, é conhecida pelo seu clima, praias e oportunidades de golfe. A proximidade a outras cidades como Fuengirola (3.6 km) e a facilidade de acesso ao Aeroporto de Málaga (cerca de 14 km) tornam esta localização um ponto de partida ideal para explorar a região e beneficiar da sua vibrante oferta cultural e turística.
O terreno goza de excelente acessibilidade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 14 km em linha reta, tornando as viagens internacionais fáceis. As praias, como a Playa de los Boliches, são acessíveis em cerca de 3.8 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão próximos, incluindo o Mijas Golf a 5.7 km. A mobilidade local é apoiada por 8 linhas de transporte público com 69 paragens, tornando o uso de carro nem sempre indispensável para as necessidades diárias. Supermercados e farmácias estão a poucos passos, a menos de 300 metros. A disponibilidade de centros desportivos e a proximidade a hospitais (6.6 km) completam a oferta de serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de um clima mediterrâneo, com temperaturas médias anuais que variam entre 11°C e 26°C, e uma média geral de 17.9°C. As mais de 3.800 horas de sol por ano garantem um clima ideal durante a maior parte do ano, com um período de banho de cerca de 4 meses quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude do terreno, 106 metros acima do nível do mar, e uma inclinação de 2.7% em direção ao mar contribuem para um ambiente agradável e bem ventilado. A região é conhecida pelas suas paisagens ensolaradas e condições climáticas favoráveis, que apoiam um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é um ponto forte, com praias como a Playa de los Boliches a apenas 3.8 km de distância. A região também ostenta 5 praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda e El Chaparral, que oferecem águas limpas e serviços de qualidade. Para os entusiastas do golfe, Mijas oferece várias opções, com campos como o Mijas Golf a 5.7 km. Além disso, existem numerosos centros desportivos, incluindo clubes de ténis e padel, bowls e centros desportivos municipais, num total de 266 instalações. Piscinas públicas, como a Piscina María Peláez a 2.9 km, oferecem oportunidades adicionais para lazer e atividade física.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado no coração da Costa del Sol, Mijas posiciona-se estrategicamente entre a costa e as montanhas. Este terreno encontra-se numa área urbana de Mijas, que oferece acesso direto a serviços e infraestruturas locais. A região circundante, a Costa del Sol Ocidental, é conhecida pelo seu clima, praias e oportunidades de golfe. A proximidade a outras cidades como Fuengirola (3.6 km) e a facilidade de acesso ao Aeroporto de Málaga (cerca de 14 km) tornam esta localização um ponto de partida ideal para explorar a região e beneficiar da sua vibrante oferta cultural e turística.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Em comparação com outros lotes residenciais na região de Mijas, como Lantana Residencial (a partir de €205.000) ou Helvet Green (a partir de €228.000), este terreno posiciona-se numa faixa de preço competitiva. O preço de €220.000 para 413 m² oferece uma boa relação custo-benefício, considerando a sua localização urbana e a prontidão para construção. Laguna One, com preços a partir de €250.800, representa uma opção de gama ligeiramente superior. A característica distintiva deste lote é a combinação de uma área urbana consolidada com a proximidade à costa e aos serviços, um equilíbrio que é frequentemente procurado por compradores internacionais na Costa del Sol. A possibilidade de construir imediatamente representa uma vantagem significativa em comparação com projetos em fase de planeamento ou com prazos de desenvolvimento mais longos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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