Πρόκειται για μια ευρύχωρη κατοικία τύπου townhouse, η οποία βρίσκεται στην περιοχή Calahonda της Μάλαγα, μια δημοφιλή ακτογραμμή στην Costa del Sol. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, και συνολική επιφάνεια 176 m², προσφέρει άνετο χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, κατασκευασμένο το 1984, και διαθέτει χαρακτηριστικά που εξυπηρετούν τόσο την καθημερινή ζωή όσο και την ψυχαγωγία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά στην ακτή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές, καθιστώντας την ελκυστική για διάφορους τύπους κατοίκων.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν επαρκή χώρο διαβίωσης, ευελιξία στην διαρρύθμιση (συμπεριλαμβανομένου ενός ανεξάρτητου διαμερίσματος για επισκέπτες) και κοντινή πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και υπηρεσίες, όπως καταστήματα και φαρμακεία.
Το ακίνητο είναι κατασκευής 1984 και έχει ήδη ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια υφιστάμενη κατοικία που έχει διατηρηθεί και προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα. Η ηλικία της κατασκευής υποδηλώνει μια εδραιωμένη περιοχή.
Η κατοικία δεν προσφέρει χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης τελευταίας τεχνολογίας, καθώς η κατασκευή της χρονολογείται από το 1984. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, αλλά βασίζεται σε κοινόχρηστους χώρους. Επίσης, ενδέχεται να απαιτούνται εργασίες ανακαίνισης, όπως υποδεικνύεται από τα χαρακτηριστικά.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και ξεχωριστούς χώρους, χάρη στο ανεξάρτητο διαμέρισμα επισκεπτών. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ένα σπίτι με δυνατότητα φιλοξενίας φίλων ή συγγενών, ή σε όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν το επιπλέον διαμέρισμα για ενοικίαση. Η εγγύτητα σε ανέσεις και την ακτή καθιστά την κατοικία ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν ζωντανό, αλλά ταυτόχρονα ήρεμο, τρόπο ζωής στην Costa del Sol, όπου η αυτοκινητοβιομηχανία είναι χρήσιμη αλλά όχι πάντα απαραίτητη. Η παλαιότερη κατασκευή (1984) σημαίνει ότι μπορεί να είναι ελκυστικό για αγοραστές που προτιμούν να διαμορφώσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις, υιοθετώντας ενδεχομένως σύγχρονες ανακαινίσεις.
Η κατοικία διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, ένα υλικό που προσδίδει κομψότητα και ανθεκτικότητα. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτικότητα και βελτιστοποίηση χώρου. Η παρουσία τζακιού στο σαλόνι προσθέτει ζεστασιά και ατμόσφαιρα κατά τους ψυχρότερους μήνες. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία διαθέτει επίσης θυρίδα αποθήκευσης, αυξάνοντας την πρακτικότητα. Η οικία είναι στραμμένη προς τα νοτιοδυτικά, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως και ηλιοφάνεια στις βεράντες, σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η κύρια σουίτα προσφέρει μια ευρύχωρη, ιδιωτική βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η ύπαρξη μαρμάρινων δαπέδων και εντοιχισμένων ντουλαπών υποδηλώνει ένα επίπεδο φινιρίσματος που ήταν σύνηθες κατά την περίοδο κατασκευής.
Η τιμή της κατοικίας ανέρχεται στα €475.000, σύμφωνα με την διαθέσιμη πληροφόρηση. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1984. Η τιμή αυτή δεν περιλαμβάνει φόρους (ITP ή ΦΠΑ), έξοδα συμβολαιογράφου και τέλη κτηματολογίου, τα οποία μεταβάλλονται ανάλογα με τις περιστάσεις του αγοραστή. Η ύπαρξη ανεξάρτητου διαμερίσματος επισκεπτών μπορεί να προσφέρει δυνατότητες για εισόδημα από ενοικίαση, προσθέτοντας αξία στην επένδυση.
Η κατοικία βρίσκεται στην Sitio de Calahonda, μια περιοχή γνωστή για τους εκτεταμένους πράσινους χώρους και την ιδιωτική ασφάλεια. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την κοντινή πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (239μ), φαρμακείο (265μ) και εστιατόρια. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 58 μέτρων παρέχει ευχάριστη θέα, ενώ η κλίση 5.1% προς την πλησιέστερη παραλία (La Luna-Royale Beach, 0.9 χλμ) είναι διαχειρίσιμη. Η περιοχή προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης ζώνης με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση ή ως κατοικία διακοπών.
Η ζωή στην Calahonda, κοντά στην Avenida de España, σημαίνει άμεση πρόσβαση σε έναν ζωντανό αστικό ιστό. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 14 καφέ, γεγονός που διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιθυμίες για ψυχαγωγία καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (239μ) και φαρμακείο (265μ) ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για τους κατοίκους. Το περιβάλλον της Sitio de Calahonda, με τους πράσινους χώρους και την ιδιωτική ασφάλεια, προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, παρά την αστική της φύση. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει την κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για πλήρη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία της κατοικίας στο Calahonda, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια πολυσύχναστη περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, όπως φαίνεται από την πυκνότητα των σημείων ενδιαφέροντος, υποδεικνύει μια περιοχή με υψηλή τουριστική και οικιστική δραστηριότητα. Η οπτικοποίηση της περιοχής μέσω χάρτη αναδεικνύει την εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Calahonda, όπου βρίσκεται το townhouse, αποτελεί μέρος του δήμου Mijas στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, τοποθετείται στην κεντρική Costa del Sol, ανάμεσα στις πόλεις Fuengirola (περίπου 10 χλμ δυτικά) και Marbella (περίπου 25 χλμ ανατολικά). Η γειτνίαση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 28 χλμ ευθεία) προσδίδει στρατηγικό πλεονέκτημα για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή της δόμηση, τις παραλίες και την προσφορά σε ανέσεις, καθιστώντας την ένα ζωντανό κέντρο για μόνιμους κατοίκους και τουρίστες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, La Luna-Royale Beach, απέχει μόλις 0.9 χλμ, με μέτρια κλίση 5.1%. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Calahonda - Calahonda (0.9 χλμ) και η Playa de Calahonda - Riviera (1.4 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τις μετακινήσεις, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 28 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις βολικές. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με γήπεδα όπως το Cabopino golf (1.9 χλμ) και το Mijas Golf (5.7 χλμ). Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως η αγορά (239μ) και το νοσοκομείο (6.7 χλμ), ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, με το κολυμβητικό κοινόχρηστο (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) να διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στην ακτή, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι μέτρια (5.1%). Η παρουσία πράσινων ζωνών στην Sitio de Calahonda συμβάλλει στην αισθητική και την ποιότητα του περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την La Luna-Royale Beach να βρίσκεται μόλις 0.9 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε άλλες παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Calahonda (0.9 χλμ) και η Playa de Calahonda - Riviera (1.4 χλμ), διευρύνει τις επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Ενώ δεν αναφέρονται συγκεκριμένες παραλίες Blue Flag σε άμεση γειτνίαση, η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 6 τέτοιες παραλίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Cabopino golf (1.9 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ) και το Club del Sol (0.8 χλμ), προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda, όπου βρίσκεται το townhouse, αποτελεί μέρος του δήμου Mijas στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, τοποθετείται στην κεντρική Costa del Sol, ανάμεσα στις πόλεις Fuengirola (περίπου 10 χλμ δυτικά) και Marbella (περίπου 25 χλμ ανατολικά). Η γειτνίαση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 28 χλμ ευθεία) προσδίδει στρατηγικό πλεονέκτημα για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή της δόμηση, τις παραλίες και την προσφορά σε ανέσεις, καθιστώντας την ένα ζωντανό κέντρο για μόνιμους κατοίκους και τουρίστες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL814897
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο townhouse στην Calahonda προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό χώρου, θέσης και ανέσεων. Ενώ ακίνητα όπως το 'Acqua Gardens' στην Estepona (από €418.800) ή το 'Aby Upper' (από €320.000) μπορεί να είναι νεότερης κατασκευής ή να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, το παρόν ακίνητο ξεχωρίζει για τα 4 υπνοδωμάτια και την ευελιξία του ανεξάρτητου διαμερίσματος επισκεπτών. Η τιμή των €475.000 το τοποθετεί εντός του εύρους, κοντά στο 'Alba Benalmadena' (από €598.000), αλλά με διαφορετικά χαρακτηριστικά λόγω της παλαιότερης κατασκευής και της θέσης του. Η Calahonda, ως εδραιωμένη οικιστική περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, κάτι που μπορεί να μην είναι τόσο έντονο σε πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά τουριστικές ζώνες. Η εγγύτητα στην ακτή (0.9 χλμ) και η ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ (1.9 χλμ) είναι κοινά ελκυστικά σημεία της Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη παροχή 4 υπνοδωματίων και ενός ανεξάρτητου διαμερίσματος σε αυτή την τιμή, σε συνδυασμό με την αστική ευκολία, αποτελεί ένα διακριτό χαρακτηριστικό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID