Este townhouse de 4 quartos e 4 casas de banho está localizado em Mijas Costa, Málaga, uma área urbana com comodidades a uma curta distância. Com 176 m² de área habitacional e pronto a habitar, esta propriedade oferece uma combinação de conforto e conveniência. A proximidade a serviços essenciais, a apenas 239 metros de um supermercado e 265 metros de uma farmácia, sublinha a sua localização prática para o dia-a-dia. A sua proximidade a aeroportos e campos de golfe adiciona apelo para quem procura conectividade e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana em Mijas Costa, este townhouse beneficia de acesso pedonal a serviços essenciais como supermercados e farmácias. A curta distância de 4.7 km até à praia mais próxima e 5.7 km de campos de golfe, posiciona-o numa localização que equilibra a conveniência urbana com as oportunidades de lazer costeiro e desportivo.
Com quatro quartos e quatro casas de banho, esta propriedade responde a necessidades de espaço para famílias maiores ou para quem procura acomodações flexíveis para hóspedes. A disposição em três níveis, incluindo um apartamento de hóspedes independente, oferece versatilidade para diversas configurações familiares e potenciais rendimentos de aluguer.
Este townhouse encontra-se em estado de conclusão, oferecendo uma oportunidade de ocupação imediata. A sua construção já está finalizada, eliminando os tempos de espera associados a projetos em construção, permitindo aos compradores planear a sua mudança ou utilização sem atrasos.
A propriedade não dispõe de piscina privativa; em vez disso, oferece acesso a áreas comuns com piscina. O terreno apresenta uma inclinação acentuada de 7.5% em direção à praia, o que pode impactar o acesso pedonal para alguns utilizadores. A eficiência energética específica não é detalhada nos dados fornecidos.
Este townhouse em Mijas Costa é adequado para famílias que necessitam de espaço adicional, com quatro quartos e a possibilidade de um apartamento de hóspedes independente. É também uma opção para aqueles que procuram uma residência principal ou secundária perto de comodidades urbanas, com supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A proximidade a campos de golfe e praias, a menos de 6 km, apela a entusiastas de desporto e lazer. A localização é conveniente para viajantes frequentes, com o aeroporto de Málaga a 14 km. Para investidores, o apartamento de hóspedes independente oferece potencial de rendimento. A orientação sudoeste garante boa exposição solar durante grande parte do dia, o que é benéfico para quem valoriza a luz natural e o clima ameno da região.
A propriedade apresenta características que denotam um nível de acabamento considerável, embora algumas áreas possam necessitar de renovação, conforme indicado. O chão em mármore confere uma base elegante e duradoura. O controlo climático é assegurado por ar condicionado, complementado por uma lareira para maior conforto. O rés-do-chão dispõe de uma cozinha, uma casa de banho com poliban, e uma sala de estar-jantar ampla com acesso direto a um terraço. O piso superior alberga dois quartos com casas de banho privativas e acesso a terraço, sendo que a suite principal possui um terraço adicional com vista mar. O apartamento de hóspedes independente, localizado na cave, inclui uma cozinha em plano aberto, sala de estar-jantar, casa de banho completa e dois quartos. A presença de roupeiros embutidos e arrumos melhora a funcionalidade do espaço.
O townhouse de 4 quartos em Mijas Costa está disponível a partir de €475.000. Este preço reflete uma propriedade com 176 m² de área habitacional, incluindo um apartamento de hóspedes independente. A descrição indica que o preço inclui taxas de agência, mas exclui impostos notariais, registrais e impostos de transmissão (ITP ou IVA), que variam consoante as circunstâncias individuais do comprador. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída.
Viver em Mijas Costa significa estar inserido numa paisagem urbana dinâmica, onde as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. Com um supermercado a 239 metros e uma farmácia a 265 metros, as tarefas diárias tornam-se convenientes. A proximidade a 31 restaurantes e 3 cafés oferece uma variedade de opções gastronómicas e de lazer, acessíveis a pé. A área é também servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, facilitando a mobilidade sem a necessidade constante de um veículo. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante indica um ambiente familiar, enquanto os 2 centros de saúde garantem o acesso a cuidados médicos. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.5°C e um período de natação de 4 meses, convida a um estilo de vida ao ar livre.
A vida em Mijas Costa, especificamente nesta zona, está marcada pela conveniência urbana e proximidade a serviços. A 239 metros de um supermercado e 265 metros de uma farmácia, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A oferta de 31 restaurantes e 3 cafés nas proximidades proporciona diversas opções de lazer e restauração. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, tornando possível deslocar-se sem carro para muitas atividades. A curta distância de 6.7 km de um hospital assegura acesso a cuidados de saúde. A presença de infraestruturas educativas, com 15 escolas primárias e 10 secundárias, sugere uma comunidade estabelecida e adequada para famílias. O clima mediterrânico, com uma média anual de 18.5°C, incentiva a um estilo de vida ativo ao ar livre.
A localização em Mijas Costa, Málaga, coloca esta propriedade numa região vibrante da Andaluzia. A proximidade a cidades como Málaga e Marbella, juntamente com o acesso a praias e campos de golfe, define esta área como um ponto estratégico para quem procura um estilo de vida costeiro com acesso a comodidades urbanas e de lazer.
Este townhouse está posicionado em Mijas Costa, uma área que funciona como um importante centro comercial e residencial na província de Málaga. Encontra-se a 24 km de Málaga, a capital da província, e a 24 km de Marbella, outra cidade costeira proeminente. Esta localização central na Costa del Sol permite fácil acesso tanto às atrações culturais e infraestruturas de Málaga como ao ambiente mais cosmopolita e de lazer de Marbella, situando-se entre estas duas cidades importantes.
A conectividade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 14 km de distância em linha reta, facilitando viagens aéreas. Para o lazer, os primeiros campos de golfe, como Mijas Golf e Campo Los Lagos, encontram-se a cerca de 5.7 km e 5.9 km, respetivamente. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a 4.7 km. Para compras e outras comodidades, um supermercado está a 239 metros e uma farmácia a 265 metros. O acesso a transportes públicos é assegurado por 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, com estações de comboio como Carvajal a 4.4 km.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 14°C e 26°C ao longo do ano. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A propriedade está situada a uma altitude de 335 metros acima do nível do mar, o que pode influenciar a perceção da temperatura e a exposição ao vento. A área circundante, embora urbana, beneficia da proximidade à costa, com um acesso a praias que apresenta uma inclinação de 7.5%, caracterizando um declive considerável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa oferece acesso a vários praias, sendo a Playa Torreblanca-Carvajal a mais próxima a 4.4 km. As comodidades desportivas incluem campos de golfe como Mijas Golf (5.7 km) e Campo Los Lagos (5.9 km). Para outras atividades, existem centros desportivos como o Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 km) e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.7 km), além de piscinas municipais a 1.5 km. A curta distância de 4.4 km até à estação de comboio de Carvajal permite fácil acesso a outras áreas costeiras e às suas respetivas ofertas de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Este townhouse está posicionado em Mijas Costa, uma área que funciona como um importante centro comercial e residencial na província de Málaga. Encontra-se a 24 km de Málaga, a capital da província, e a 24 km de Marbella, outra cidade costeira proeminente. Esta localização central na Costa del Sol permite fácil acesso tanto às atrações culturais e infraestruturas de Málaga como ao ambiente mais cosmopolita e de lazer de Marbella, situando-se entre estas duas cidades importantes.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL814897
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este townhouse em Mijas Costa apresenta-se com um preço inicial de €475.000, refletindo potencialmente uma área habitacional superior (176 m² vs. dados não especificados para os outros) e um número de quartos mais elevado (4 vs. dados não especificados). Etherna Homes 2 em Estepona, a partir de €259.000, situa-se também numa faixa de preço diferente. A localização específica em Mijas Costa, que é descrita como uma zona comercial e residencial principal, pode justificar um valor mais elevado em comparação com locais mais a leste como Torre del Mar. A proximidade a comodidades urbanas, como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, distingue-o de projetos que podem estar mais isolados. A inclusão de um apartamento de hóspedes independente acrescenta um valor utilitário e de rendimento que pode não ser comum noutras ofertas na mesma faixa de preço.
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