该房产位于西班牙马拉加省的卡拉洪达（Calahonda），是一个联排别墅项目，占地面积176平方米，拥有4间卧室和4间浴室。该项目已于1984年完工，位于一个成熟的城市化区域内，靠近海岸线，并享有便利的周边设施。其地理位置提供了融合了城市便利性与海滨生活方式的潜力，尤其适合寻求宽敞居住空间和独立客用公寓的买家。该房产的朝向为西南，设计旨在最大限度地利用自然光照，并可能提供海景。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于卡拉洪达（Calahonda）的Sitio de Calahonda城市化区域，这是一个成熟的居民区，绿化良好且享有私密安保。项目地理位置优越，处于城市环境中，周边生活设施触手可及。临近海岸线，为居民提供了接触地中海生活方式的便利，同时也能便捷地前往区域内的其他城镇和自然景观。
该房产满足对宽敞居住空间的需求，拥有四间卧室和四间浴室，总面积为176平方米。尤其值得注意的是，它设有一个独立的客用公寓，为家庭成员或访客提供了额外的私密空间，同时也可考虑用于租赁收入。西南朝向的设计确保了充足的日照，适合追求舒适居住体验和功能性布局的家庭。
此联排别墅项目已于1984年竣工，属于已建成物业。虽然其建筑年代较早，但其结构和布局已就位。由于其完工状态，购房者无需等待漫长的建造周期，可以即时迁入或进行符合自身需求的翻新和个性化改造，使其更符合现代居住标准和个人喜好。
作为1984年完工的房产，该项目可能不符合新建住宅的最新建筑法规和能源效率标准。文中提及“需要翻新”（Renovation Required），这意味着潜在买家需要预留预算和时间进行现代化改造，以提升其舒适度、功能性及市场价值。此外，虽然有社区泳池，但私人花园空间和现代化的智能家居技术可能不是其核心卖点。
此房产特别适合寻求在阳光充足地区建立第二居所、进行生活方式转变或为家庭成员提供独立居住空间的国际买家。例如，一个大家庭可能需要四间卧室和独立的客用公寓来容纳父母或成年子女。对于希望通过度假租赁产生收入的投资者，独立客用公寓的设计提供了显著的优势。那些重视便利生活、能够步行到达超市、餐厅和海滩（0.9公里）的买家会发现这里的日常生活十分便捷。对于常年居住或冬季避寒的买家，该地区18.6°C的年平均气温和5个月的游泳季节（水温≥20°C）提供了宜人的气候条件。此外，其西南朝向，以及从上层露台可欣赏到的海景，对于追求户外休闲和阳光照射的买家极具吸引力。
该联排别墅建于1984年，这意味着其当前的装修和技术标准可能已过时，并根据“需要翻新”（Renovation Required）的特点，显示出其需要进行现代化改造。该房产配备了大理石地板，这在建造年代的房产中是常见的，但整体的装修风格和设施可能需要更新以符合现代居住者的期望。其特征列表中提到了空调和壁炉，为气候控制提供了基础。此外，独立客用公寓的配置，包括开放式厨房和家庭浴室，表明了其设计的实用性。购房者可能需要投入额外资金，对厨房、浴室、电气系统及隔热等方面进行升级，以提升居住舒适度和能源效率，同时也可以根据个人喜好选择新的装修材料和设计风格。
该联排别墅的起始价格为475,000欧元。该价格是基于其4间卧室、4间浴室以及176平方米的居住空间确定的。作为已完工的物业，该房产可以立即购买和入住，省去了等待新房交付的时间。价格中已包含房产中介费用，但未包含契税（ITP）或增值税（VAT）、公证费和土地登记费等相关税费，这些费用将根据买家的具体情况而定。目前，市场上该类型房产的价格可能会因具体位置、景观、翻新状况及附带设施的不同而有所差异。
该联排别墅位于卡拉洪达（Calahonda）的Sitio de Calahonda城市化区域，提供了一种融合了城市便利与海岸生活节奏的居住体验。在日常生活中，居民可以轻松步行至附近的迷你超市（239米）和药店（265米），满足基本生活需求。周边39家餐厅和14家咖啡馆提供了多样化的餐饮选择。步行距离内可达海滩（0.9公里），为日常休闲提供了便利。该区域的居住节奏相对宁静，同时又不失城市化区域的活力。独立客用公寓的设计，使其特别适合大家庭居住，或用于接待亲友，同时也为投资者提供了潜在的租赁收入机会。它适合那些寻求在保持一定生活便利性的同时，又能享受阳光充足、空间宽敞的住宅环境的购房者。
该项目位于卡拉洪达（Calahonda）的Sitio de Calahonda城市化区域，这是一个成熟且生活设施完善的区域。生活在此，可以体验到一种平衡的生活方式。步行即可到达239米外的超市和265米外的药店，日常购物非常便捷。周边有39家餐厅和14家咖啡馆，满足多样化的餐饮和社交需求。对于喜欢户外活动的人来说，0.9公里内的海滩（La Luna-Royale Beach）提供了休闲和运动的场所，而0.7公里外的La Siesta Golf Club则为高尔夫爱好者提供了便利。该区域拥有50个公共交通站点和4条公交线路，虽然有车会更方便，但在很多情况下，步行或公共交通也能满足出行需求。6.7公里外的医院和社区内的牙医等医疗设施，也为居民提供了健康保障。
此地图展示了卡拉洪达（Calahonda）地区一个联排别墅项目的位置。地图标示了该项目与海岸线、主要交通干道、海滩、高尔夫球场、商业设施（如超市）和医疗机构的相对位置。通过地图，可以直观地了解该区域的城市化布局、绿色空间分布以及到关键地点的距离，为评估其生活便利性和可达性提供了直观的参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于卡拉洪达（Calahonda），这是一个位于西班牙南部安达卢西亚海岸的城镇。从地理位置上看，它处于马拉加省（Málaga）的沿海地带，介于富恩吉罗拉（Fuengirola）和马尔贝拉（Marbella）之间，是太阳海岸（Costa del Sol）中部的重要区域。该地点邻近马拉加市（Málaga City）和其国际机场（AGP），距离分别为约28公里（直线距离），这提供了便捷的国际交通连接。它也靠近其他著名的度假城镇，如2.0公里外的Puerto Cabopino港口，以及4.1公里外的La Cala de Mijas村庄。这种中心位置使得居民可以轻松探索太阳海岸的众多景点、高尔夫球场、海滩和文化场所。
房产距离海岸线仅0.9公里，最近的海滩是La Luna-Royale Beach。前往其他海滩，如Playa de Calahonda - Calahonda（0.9公里）或Playa de Calahonda - Riviera（1.4公里），也十分便利。该地区被认为是靠近高尔夫球场的区域，Mijas Golf（5.7公里）和Cabopino golf（1.9公里）等多个球场近在咫尺，对于高尔夫爱好者来说是极大的便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约28公里，实际车程约14公里，这提供了良好的国际交通连接。距离最近的城市中心或商业区，虽然具体名称未列出，但根据超市和餐厅的距离（239米和0.9公里），可以推断该区域具备一定的城市功能。公共交通方面，有50个公交站点和4条公交线路，方便居民在区域内出行。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.6°C，温度范围通常在12°C至26°C之间，气候宜人。年平均日照时数为3,889小时，阳光充足，为户外活动提供了有利条件。其年平均降雨量信息未提供，但一般而言，该地区夏季干燥，冬季温和湿润。该房产海拔高度为58米，距离海岸的坡度约为5.1%，属于中等坡度，这意味着它相对靠近海边，但又不至于过于陡峭，同时可能有助于部分单位获得海景。5个月的游泳季节（水温≥20°C）提供了充足的休闲机会。该房产所在的卡拉洪达（Calahonda）城市化区域，拥有良好的绿化，为居民提供了一个自然舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域靠近多个海滩，最近的La Luna-Royale Beach距离仅0.9公里，其他如Playa de Calahonda - Calahonda（0.9公里）和Playa de Calahonda - Riviera（1.4公里）也近在咫尺。这些海滩为居民提供了丰富的海滨活动选择。此外，该地区拥有多家高尔夫球场，包括Cabopino golf（1.9公里）、Mijas Golf（5.7公里）等，总共有6个高尔夫球场在5.7公里范围内，满足了高尔夫爱好者的需求。体育设施方面，附近有La Siesta Golf Club（0.7公里）和Club del Sol（0.8公里）等体育中心，为居民提供了多样化的运动和娱乐机会。该区域共有6个蓝旗海滩，表明其水质和设施达到较高标准。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于卡拉洪达（Calahonda），这是一个位于西班牙南部安达卢西亚海岸的城镇。从地理位置上看，它处于马拉加省（Málaga）的沿海地带，介于富恩吉罗拉（Fuengirola）和马尔贝拉（Marbella）之间，是太阳海岸（Costa del Sol）中部的重要区域。该地点邻近马拉加市（Málaga City）和其国际机场（AGP），距离分别为约28公里（直线距离），这提供了便捷的国际交通连接。它也靠近其他著名的度假城镇，如2.0公里外的Puerto Cabopino港口，以及4.1公里外的La Cala de Mijas村庄。这种中心位置使得居民可以轻松探索太阳海岸的众多景点、高尔夫球场、海滩和文化场所。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL814897
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他区域相比，卡拉洪达（Calahonda）提供了一种独特的居住体验。例如，与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，本项目定价475,000欧元，但提供了更多的卧室和浴室（4卧4卫 vs 可能是2-3卧），并且是已完工的联排别墅，而非可能的新建公寓。与贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）相比，本项目的价格更具竞争力，但Alba Benalmadena可能提供更现代化的设施或更靠近主要城镇中心。卡拉洪达的Sitio de Calahonda区域以其成熟的社区、便利的生活设施（超市、餐厅步行可达）和良好的海滨连接而闻名，尽管其建筑年代较早，但这种便利性和成熟的社区环境是其主要价值所在。本项目包含独立客用公寓的特点，使其在功能性上区别于许多标准公寓或小型联排别墅，为家庭聚居或租赁提供了更多可能性。然而，买家应注意其1984年的建造年份，可能需要额外的翻新投入，这与在一些新兴区域购买的全新或即将完工的房产有所不同。
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