يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات في منطقة ميخاس كوستا الحيوية، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة مالقة الأوسع. يوفر هذا المسكن، الذي تم الانتهاء منه بالكامل، مساحة معيشة تبلغ 176 مترًا مربعًا، ويتميز بموقع يمزج بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي للمناطق السكنية. مع إطلالات على البحر، يمثل هذا العقار خيارًا مثيرًا للاهتمام لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة ونمط الحياة الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط حضري، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تقع أماكن التسوق والمطاعم على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى وسائل نقل دائمة. هذا القرب من الخدمات الحضرية يساهم في سهولة الحياة اليومية ويوفر الراحة للمقيمين.
يوفر المنزل مساحة واسعة تبلغ 176 مترًا مربعًا مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يطلبون مساحة إضافية للضيوف أو المكاتب المنزلية. يضمن التصميم المستقل لشقة الضيوف المرونة في الاستخدام، سواء للسكن أو كفرصة استثمارية للإيجار.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل شبه المنفصل بالكامل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون الحاجة إلى الانتظار لمراحل البناء. يوفر هذا الوضع الحالي للمشروع رؤية واضحة للممتلكات النهائية ويسمح بتخطيط فوري للإقامة.
لا يوفر هذا المشروع بشكل أساسي إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، على الرغم من وجود إطلالات بانورامية من بعض المناطق. كما أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب استخدام وسيلة نقل، حيث يقع على مسافة تزيد عن 4 كم. لا يقع المشروع داخل مجتمع مسور خاص مغلق.
يُعد هذا المنزل مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة وفيرة، مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، بالإضافة إلى شقة ضيوف مستقلة توفر مرونة للسكن الموسع أو الإيجار. إنه يلبي احتياجات الأفراد أو العائلات الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مع وجود المتاجر والخدمات على مسافة قريبة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب الحياة الساحلي ولكنهم يفضلون أن يكونوا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشاطئ بدلاً من العيش بجواره مباشرة، فإن هذا الموقع يوفر توازنًا. يمثل العقار خيارًا جيدًا للأشخاص الذين يفضلون المنازل شبه المنفصلة مع مساحات خارجية خاصة، بما في ذلك شرفات ومناطق مشتركة مثل حمام السباحة والحدائق. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجيرية، نظرًا لوجود شقة ضيوف منفصلة.
تم بناء هذا المنزل شبه المنفصل بتشطيبات تشمل أرضيات رخامية، وهي مادة معروفة بمتانتها وجمالها. يشتمل النظام على تكييف للتحكم في المناخ، ومدفأة لتوفير الدفء في الأشهر الأبرد. تم تجهيز الحمامات بمرافق حديثة، مع وجود حمامات داخلية (ensuite) في بعض غرف النوم، مما يعزز الراحة والخصوصية. تم تركيب خزائن مدمجة لتوفير حلول تخزين فعالة. تم تجهيز المنزل بنظام تلفزيون فضائي. كما أنه يوفر ميزات إمكانية الوصول للكراسي المتحركة، مما يجعله مناسبًا لمجموعة واسعة من المقيمين. تشير هذه التفاصيل إلى التركيز على الراحة والوظائف العملية في البناء والتشطيب.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 475,000 يورو. يشمل هذا السعر رسوم الوكالة العقارية. لا تشمل الأسعار الضرائب ورسوم كاتب العدل وسجل الأراضي، والتي تختلف بناءً على الظروف الفردية للمشتري. تبلغ مساحة العقار 176 مترًا مربعًا، مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. تم الانتهاء من البناء بالكامل، مما يسمح بالنقل الفوري. يتميز العقار بتصميم متعدد المستويات، بما في ذلك شقة ضيوف مستقلة، مما يوفر مرونة إضافية للمالكين. تمثل هذه الأسعار معايير سوقية لمنطقة ميخاس كوستا، مع الأخذ في الاعتبار حجم العقار ومرافقه.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في ميخاس كوستا، وهي منطقة تشتهر بدمجها للحياة الحضرية مع القرب من الساحل. الحياة اليومية هنا تتميز بتوازن بين سهولة الوصول إلى المرافق والمساحات الترفيهية. توفر المنطقة المحيطة شبكة من المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. كما أن قربها من المرافق التعليمية ومراكز الرعاية الصحية يجعلها مناسبة للعائلات. على الرغم من أن السيارة تعتبر مفيدة للتنقلات الأكثر بعدًا، إلا أن توفر وسائل النقل العام ووجود محطات حافلات قريبة يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. توفر المنطقة أيضًا إمكانية الوصول إلى مسارات المشي وبعض المعالم السياحية، مما يساهم في أسلوب حياة نشط ومريح.
تقع ميخاس كوستا في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بكونها منطقة سكنية وتجارية رئيسية، وتوفر مزيجًا من المرافق الحضرية والقرب من الساحل. يتوفر في نطاق 2 كيلومتر حول العقار 31 مطعمًا، و 3 صيدليات، و 4 بنوك، و 3 مقاهي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. يوجد أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تشمل مرافق الرعاية الصحية مركزين صحيين. تقع المنطقة على بعد حوالي 14 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطات القطار مثل كارفاخال وفيونخيولا على بعد مسافة معقولة، وتدعمها 8 خطوط نقل عام وحوالي 50 محطة حافلات.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في ميخاس كوستا، وهو جزء من المنطقة الساحلية الشهيرة في مالقة. يوضح هذا الموقع النهج المتكامل للمنطقة، والذي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من مناظر البحر الأبيض المتوسط. يضع الموقع السكان في قلب منطقة نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الكبرى.
يقع هذا العقار في ميخاس كوستا، وهي منطقة تقع بين مدينتي مالقة وماربيا الرئيسيتين على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا. تبعد حوالي 24 كم عن كل من مالقة، عاصمة المقاطعة الصاخبة، وماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. كما أن قربها من هذه المدن الرئيسية يجعلها نقطة انطلاق ملائمة لاستكشاف المنطقة الأوسع المعروفة باسم كوستا ديل سول.
يتمتع هذا المنزل شبه المنفصل بموقع يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمواقع الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، على بعد 4.4 كم، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي تورريبلانكا (4.6 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (5.0 كم) في مكان قريب. تبعد أماكن التسوق سوبر ماركت 239 مترًا، والصيدلية 265 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (5.9 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يبعد المطار الرئيسي، مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، حوالي 15 كم بالطائرة، مما يوفر اتصالاً دوليًا ممتازًا. كما تتوفر محطات القطار على بعد 4.4 كم، مما يكمل خيارات النقل.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخًا معتدلًا مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تبلغ نسبة الانحدار إلى أقرب شاطئ 7.5%، مما يشير إلى منحدر معتدل. تتمتع المنطقة بمتوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي، وهو أمر شائع في كوستا ديل سول، مما يسمح بأنشطة خارجية واسعة النطاق على مدار العام. الظروف المناخية النموذجية لجنوب إسبانيا، مع صيف حار وشتاء معتدل، تدعم نمط حياة يعتمد على الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تقع شواطئ مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال (4.4 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (5.0 كم) على مسافة معقولة، وهي مثالية للأنشطة البحرية والاسترخاء. توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك ميخاس جولف (5.7 كم) وملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (5.9 كم) وكامبو لوس أوليفوس (6.0 كم). توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو خوان روا سانشيز (1.5 كم) ونادي التنس والباديل ليو هود (2.7 كم). تتوفر حمامات سباحة عامة مثل بيسينا مونيسيبيال (1.5 كم) لتلبية احتياجات الترفيه المائي. كما أن وجود 31 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم يوفر خيارات طعام متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في ميخاس كوستا، وهي منطقة تقع بين مدينتي مالقة وماربيا الرئيسيتين على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا. تبعد حوالي 24 كم عن كل من مالقة، عاصمة المقاطعة الصاخبة، وماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. كما أن قربها من هذه المدن الرئيسية يجعلها نقطة انطلاق ملائمة لاستكشاف المنطقة الأوسع المعروفة باسم كوستا ديل سول.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL814897
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا العقار في ميخاس كوستا مزيجًا من المساحة والمرافق. في حين أن الأسعار في المشاريع المذكورة تبدأ أقل، فإن هذا المنزل شبه المنفصل يوفر 4 غرف نوم و 4 حمامات مع شقة ضيوف مستقلة، وهي ميزة قد لا تكون متوفرة في الخيارات الأقل تكلفة. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) قد تقدم أيضًا شققًا أو منازل، لكن حجم ومواصفات هذا العقار - 176 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة - تميزه. يعتبر سعر 475,000 يورو معقولًا بالنسبة لحجمه وموقعه في منطقة ميخاس كوستا، خاصة مع اكتمال البناء وجاهزيته للسكن. يعكس نطاق التسعير هذا توفر عقارات تتراوح من الشقق الصغيرة إلى المنازل الأكبر حجمًا في هذه المنطقة الساحلية الشهيرة، حيث يوفر هذا العقار خيارًا أكبر حجمًا ومتعدد الاستخدامات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
