Ez a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás sorház Mijas Costa szívében, a spanyol tengerpart közelében helyezkedik el. A 176 m²-es lakóterületet kínáló ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas otthonra vágynak a napos Andalúziában. A közelmúltban elkészült projekt a helyi városi élet kényelmét és a mediterrán életérzést ötvözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas Costa városias környezetében található, ahol a boltok és éttermek karnyújtásnyira esnek. A közelben lévő tengerpartok és a főutak könnyű elérésének köszönhetően optimális egyensúlyt kínál a városi élet és a pihenés között.
Ez a sorház 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, így ideális nagycsaládosok, többgenerációs összeköltözők vagy vendégeket fogadni vágyók számára. A tágas belső terek és a napos teraszok a kényelmes és élvezetes otthoni életet szolgálják.
Az ingatlan nemrég fejeződött be, 'Gereed' építési státusszal. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik az ingatlant, anélkül, hogy további építési vagy felújítási munkálatokkal kellene számolniuk.
Az ingatlan a tengerparttól 4,4 km-re található, és a lejtő meredeksége 7,5%, ami enyhe kihívást jelenthet a strand megközelítésében. A helyszíni elemzések szerint felújításra szorulhat, ami további költségeket és időt vehet igénybe.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a családoknak vagy személyeknek, akik egy tágas otthonra vágynak a spanyol tengerpart közelében, de fontos számukra a városi kényelem és a kiváló infrastruktúra. A 4 hálószoba és 4 fürdőszoba ideálissá teszi nagycsaládok vagy többgenerációs együttélés esetén. Azok, akik gyakran utaznak, értékelni fogják a 14 km-re lévő repülőtér közelségét. Azoknak is ajánlott, akik a nyári hónapokban a Földközi-tengeren szeretnének fürdeni, mivel a strand 4,4 km távolságra található, és a kb. 4 hónapos úszószezon ideális a vízben való időtöltésre. Azoknak is megfelel, akik a közelben szeretnének golfozni, mivel több golfpálya is elérhető 6 km-es körzetben.
Az ingatlanban márvány padlóburkolat található, és légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A kandalló hangulatos meleget ad télen. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A fedett és privát teraszok lehetőséget nyújtanak a szabadban való pihenésre és étkezésre. Az ingatlan rendelkezik műholdas TV-vel és tárolóhelyiséggel. A lakóterülethez akadálymentesített megközelítés is tartozik, ami növeli a kényelmet. Az 'Renovatie benötigt' (felújítást igényel) megjelölés arra utal, hogy bizonyos elemek vagy rendszerek elavultak lehetnek, és felújításra szorulhatnak a modern igények kielégítése érdekében.
A sorház ára 475.000 eurótól kezdődik, és ez az ár tartalmazza az ingatlanközvetői díjat. Az egyéb költségeket, mint például az illetékeket, a közjegyzői és földhivatal díjait, az adókat (ITP vagy ÁFA), amelyek a vevő személyes körülményeitől függenek, nem tartalmazza az ár. A jelenleg 'Gereed' építési státuszban lévő ingatlan azonnal birtokba vehető, így nincs szükség további várakozási időre az építkezés befejezéséig.
Mijas Costa egy élénk, városias terület, amely Fuengirola kereskedelmi és lakóövezetének részét képezi. A mindennapi életet a karnyújtásnyira lévő üzletek, éttermek és szolgáltatások határozzák meg. A mindössze 239 méterre lévő szupermarket és a 265 méterre található patika kényelmes bevásárlási lehetőségeket biztosít. A 4,4 km-re fekvő Playa Torreblanca-Carvajal strand kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A környék jól kiépített tömegközlekedéssel rendelkezik, 50 buszmegállóval, de egy autóval még könnyebben elérhetőek a távolabbi célpontok, mint például a 14 km-re lévő repülőtér vagy az 5,7 km-re található Mijas Golf.
A Mijas Costa-n való lakóhelyet a kényelem és a hozzáférhetőség jellemzi. A közelben található számos étterem (31), patika (3) és bank (4) biztosítja a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokat. Az oktatási intézmények, mint a 15 általános iskola és 10 középiskola, a környéken helyezkednek el, így ideális helyszín családok számára. A egészségügyi ellátás is biztosított 2 egészségügyi központtal. A 4,4 km-re lévő strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, a pihenés és a szabadidős tevékenységek központjai. A 3,800 ingatlan tranzakció a környék dinamikus ingatlanpiacára utal.
Ez a térkép Mijas Costa elhelyezkedését illusztrálja a régióban. Látható a közelség a tengerhez, a főbb útvonalakhoz és a környező városokhoz, mint Málaga és Marbella. A zöld területek és a sűrűn lakott városi zónák egyaránt megjelennek, bemutatva a terület sokszínűségét.
Mijas Costa stratégiai pozíciója kiemelkedő a régióban. Málaga városa, a tartomány fővárosa, mindössze 24 km-re található, és gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkezik. Hasonló távolságra, szintén 24 km-re, fekszik Marbella, amely ismert luxusáról és eleganciájáról. Algeciras, bár távolabb esik (89 km), szintén fontos regionális központ. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen elérjék a régió különböző városait és azok szolgáltatásait.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a régióhoz. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, 4,4 km-re található, és a meredekség 7,5%. A repülőtér, a Malaga-Costa del Sol (AGP), mindössze 14 km-re fekszik, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazáshoz. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Mijas Golf 5,7 km-re, a Campo Los Lagos 5,9 km-re, a Campo Los Olivos pedig 6 km-re található. A szupermarket 239 méterre, a patika 265 méterre van, míg a kórház 6,7 km-re. A tömegközlekedés is jól kiépített, 8 vonallal és 50 megállóval a közelben.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri élethez. Az átlaghőmérséklet 14-26°C között mozog, a hivatalos adatok szerint az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C. A napos órák száma magas, ami lehetővé teszi a 4 hónapos úszószezont, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 335 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhén hűvösebb levegőt jelenthet a tengerparti területekhez képest, és a 7,5%-os lejtés a strand felé egyedi tájképi adottságot biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben számos strand található, köztük a Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km), a Playa de Torreblanca (4,6 km) és a Playa de los Boliches (5 km), amelyek közül több is Blue Flag minősítéssel rendelkezhet. A golf szerelmeseit a közeli Mijas Golf (5,7 km) és a Campo Los Lagos (5,9 km) várja. A sportolási lehetőségek is változatosak, több sportközpont és teniszklub is elérhető a közelben, mint például az Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km) és a Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km). A helyi úszómedencék, mint a Piscina Municipal (1,5 km), kiegészítik a rekreációs kínálatot.
Forrás: OpenStreetMap
Mijas Costa stratégiai pozíciója kiemelkedő a régióban. Málaga városa, a tartomány fővárosa, mindössze 24 km-re található, és gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkezik. Hasonló távolságra, szintén 24 km-re, fekszik Marbella, amely ismert luxusáról és eleganciájáról. Algeciras, bár távolabb esik (89 km), szintén fontos regionális központ. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen elérjék a régió különböző városait és azok szolgáltatásait.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Meredek
Ref: VL814897
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa, mint a Fuengirola kiterjesztett kereskedelmi és lakóövezete, dinamikus ingatlanpiaccal rendelkezik. Az itt található sorházak általában a kényelmet és a hozzáférhetőséget helyezik előtérbe. A feltüntetett ár, 475.000 euró, tükrözi a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás méretet és a városias elhelyezkedést. Más, hasonló méretű és adottságú ingatlanok a régióban eltérő árszinten mozoghatnak. Például Torre del Mar-ban az Aquamar projekt kínálata 269.950 eurótól indul, ami kisebb vagy más típusú ingatlanokat takarhat. Lantana Residencial Mijasban és Etherna Homes 2 Esteponában is kedvezőbb áron érhetőek el (205.000 euró, illetve 259.000 euró), de ezek valószínűleg kisebb alapterületűek vagy más elhelyezkedésűek. Az itt kínált sorház azonban a méretéből, elhelyezkedéséből és potenciális felújítási lehetőségeiből adódóan egyedi pozíciót foglal el a piacon. Míg a kisebb projektek alacsonyabb belépőárat kínálnak, ez az ingatlan a nagyobb családok vagy a több térre vágyók számára kínálhat vonzó alternatívát, feltéve, hogy a felújítási költségeket is figyelembe veszik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
