Данный проект представляет собой таунхаус, расположенный в урбанизации Sitio de Calahonda на побережье Миjас Коста, провинция Малага. Объект недвижимости имеет общую площадь 176 м² и располагает четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Постройка завершена, и дом готов к заселению. Расположение в прибрежной зоне с развитой инфраструктурой обеспечивает комфортное проживание, а расстояние до аэропорта Малаги делает его доступным для международных путешественников.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте, что подразумевает наличие всех необходимых удобств в шаговой доступности. Близость к основным транспортным магистралям и общественному транспорту облегчает передвижение по региону. Урбанизация Sitio de Calahonda известна своими зелеными зонами и частной охраной, что создает ощущение безопасности и уединения.
Этот таунхаус подходит для семей, ищущих просторное жилье с возможностью размещения гостей. Наличие отдельного гостевого апартамента и множества спален удовлетворяет потребность в личном пространстве. Юго-западная ориентация обеспечивает обилие солнечного света на террасах в течение дня, что важно для тех, кто ценит свет и тепло.
Объект сдан в эксплуатацию, что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие необходимости ждать завершения строительства является ключевым преимуществом для покупателей, планирующих переезд или ищущих инвестиционную возможность без дополнительных временных затрат. Состояние объекта требует некоторого ремонта, что позволяет новым владельцам адаптировать его под свои индивидуальные предпочтения.
Проект не предлагает новых строительных гарантий, так как постройка завершена. Недвижимость требует ремонта, что подразумевает дополнительные затраты и время на обустройство. Расположение в урбанизации с плотной застройкой может означать ограниченность приватных открытых пространств по сравнению с отдельно стоящими виллами.
Этот таунхаус идеально подходит для больших семей, которые ищут постоянное место жительства или просторный дом для отдыха. Наличие отдельного гостевого апартамента делает его привлекательным для тех, кто часто принимает гостей или рассматривает возможность сдачи части жилья в аренду для получения дополнительного дохода. Люди, ценящие близость к природе и морю, но при этом нуждающиеся в доступе к городской инфраструктуре, также найдут этот вариант подходящим. Те, кто планирует вести активный образ жизни, включая гольф и водные виды спорта, оценят близость соответствующих объектов.
Объект выполнен с использованием качественных материалов, что подтверждается наличием мраморных полов. Централизованная система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Камин в гостиной добавляет уюта в прохладные вечера. Террасы, как крытые, так и открытые, предоставляют дополнительные пространства для отдыха и наслаждения видами. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Наличие отдельной ванной комнаты (ensuite) в нескольких спальнях повышает уровень комфорта. Объект также оборудован спутниковым телевидением. Учитывая, что состояние объекта требует ремонта, новые владельцы имеют возможность персонализировать отделку по своему вкусу, используя современные материалы и технологии.
Общая стоимость объекта составляет 475 000 евро. Цена включает комиссию агентства недвижимости. Обратите внимание, что нотариальные сборы, регистрационные сборы и налоги (ITP или НДС) не включены в указанную стоимость и будут зависеть от индивидуальных обстоятельств покупателя. Наличие четырех спален и четырех ванных комнат, а также отдельного гостевого апартамента, делает эту цену конкурентоспособной для объектов такого масштаба и расположения на побережье Коста-дель-Соль.
Этот таунхаус расположен в урбанизации Sitio de Calahonda, которая предлагает спокойную жилую среду с развитой инфраструктурой. Жизнь здесь предполагает удобство благодаря близости к магазинам, ресторанам и пляжам, при этом сохраняя ощущение уединенности благодаря зеленым зонам и частной охране. Ежедневные перемещения могут включать прогулки до ближайших супермаркетов и аптек (менее 300 метров), а также поездки на пляж или в поля для гольфа, для которых автомобиль будет полезен, хотя и не абсолютно необходим благодаря наличию общественного транспорта. Близость к крупным городам, таким как Малага и Марбелья, открывает возможности для культурного досуга и шопинга.
Расположение в Миjас Коста, в урбанизации Sitio de Calahonda, предлагает жителям баланс между спокойной жилой атмосферой и доступом к городской жизни. В радиусе 2 км находятся 31 ресторан, 3 аптеки, 4 банка и 3 кафе, что обеспечивает удобство повседневных покупок и досуга. Близость к образовательным учреждениям (15 начальных и 10 средних школ в пределах досягаемости) делает район привлекательным для семей с детьми. Развитая система общественного транспорта с 8 маршрутами и 50 остановками облегчает передвижение без автомобиля, хотя его наличие расширяет возможности исследования региона.
Объект расположен на побережье Коста-дель-Соль, в районе Миjас Коста. Карта демонстрирует близость к побережью, основным транспортным артериям и более крупным городам, таким как Малага и Марбелья, что подчеркивает удобство расположения для доступа к разнообразной инфраструктуре и возможностям региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен на побережье Миjас Коста, которое является частью более крупной провинции Малага. Это стратегическое положение позволяет легко добраться до крупных городов региона: Малага находится в 24 км к юго-востоку, а Марбелья, в 24 км к северо-западу. Такое расположение обеспечивает доступ к культурным, коммерческим и развлекательным возможностям этих оживленных городов, сохраняя при этом уединенность и спокойствие жилой урбанизации.
Объект находится в 4,4 км от ближайшего пляжа Playa Torreblanca-Carvajal. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 15 км по прямой линии, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Ближайший супермаркет находится всего в 239 метрах, а аптека, в 265 метрах, что гарантирует доступность предметов первой необходимости. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf (5,7 км), Campo Los Lagos (5,9 км) и Campo Los Olivos (6,0 км). Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена в 3,8 км.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется как средиземноморский, с годовой средней температурой около 18,5°C. Диапазон температур в течение года составляет от 14°C до 26°C, что создает благоприятные условия для проживания. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится примерно 4 месяца. Высота над уровнем моря составляет 335 метров, что обеспечивает более прохладный воздух по сравнению с прибрежной зоной. Уклон к пляжу составляет 7,5%, что указывает на крутой спуск, возможно, требующий использования транспорта для достижения побережья.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 км), Playa de Torreblanca (4,6 км) и Playa de los Boliches (5,0 км). Эти пляжи, вероятно, имеют синюю отметку (Blue Flag), что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей активного отдыха имеются спортивные центры, такие как Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 км), и теннисные клубы, например, Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 км). Несколько полей для гольфа находятся в пределах 6 км от объекта, предлагая возможности для регулярных игр.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проект расположен на побережье Миjас Коста, которое является частью более крупной провинции Малага. Это стратегическое положение позволяет легко добраться до крупных городов региона: Малага находится в 24 км к юго-востоку, а Марбелья, в 24 км к северо-западу. Такое расположение обеспечивает доступ к культурным, коммерческим и развлекательным возможностям этих оживленных городов, сохраняя при этом уединенность и спокойствие жилой урбанизации.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL814897
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами на побережье Коста-дель-Соль, данный таунхаус выделяется своей площадью и наличием отдельного гостевого апартамента, что делает его более универсальным для семейного проживания или сдачи в аренду. Проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Миjас (от €205,000), предлагают более доступные варианты, однако, как правило, с меньшей площадью или меньшим количеством спален/ванных комнат. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также позиционируется как новый проект, но с другим ценовым диапазоном. Данный объект, стоимостью 475 000 евро, предлагает готовую к заселению недвижимость с потенциалом для улучшения, что может быть привлекательно для покупателей, ищущих больше пространства и гибкости, чем в новостройках с более компактными планировками.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID