פרויקט זה, הממוקם בלב מיחאס קוסטה במחוז מלאגה, מציע בית טורי עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה בשטח בנוי של 176 מ"ר. הבית, שנבנה בסטנדרטים גבוהים, מוצע במצב מוכן לאכלוס. מיקומו משלב את הקרבה לחוף הים עם נגישות מצוינת למרכזי קניות, מסעדות ושירותים אחרים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית למגורים קבועים או כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, עם מתקנים חיוניים במרחק הליכה. קרבתו לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית משפרת את הנגישות, בעוד שהמרחק הקצר לחוף הים מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות.
בית זה מתאים למי שמחפש פתרון מגורים הכולל מספר חדרי שינה וחדרי אמבטיה, עם פוטנציאל לאירוח אורחים או גמישות בשימוש בחללים. האזור מציע שילוב של נוחות עירונית ושלווה, עם גישה קלה למתקנים ופעילויות.
הנכס מוכן לאכלוס, מה שמצביע על כך שהבנייה הושלמה וכל האישורים הנדרשים התקבלו. המשמעות היא שהרוכשים יכולים להיכנס לנכס ללא דיחוי, ולחסוך את זמן ההמתנה האופייני לפרויקטים חדשים הנמצאים בשלבי בנייה.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים (מרחק הליכה של 2 ק"מ), ואינו כולל חניה פרטית צמודה מעבר למה שניתן להסיק מנתוני הנכס. המיקום בסביבה עירונית עלול להיתפס כפחות שקט בהשוואה לאזורים כפריים יותר.
בית זה מתאים למשפחות המחפשות מגורים קבועים או בית נופש עם מרחב ונוחות. בעלי בתים המעוניינים להתרחק מהמולת הערים הגדולות אך עדיין ליהנות מנגישות קלה לשירותים, ימצאו כאן פתרון מצוין. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה, הודות לפיצול אפשרי של שטחי המגורים (כפי שמוזכר בתיאור המקורי). הקרבה לים, למגרשי גולף ולשדה התעופה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית שני או מקום למגורים.
הנכס כולל גימורים באיכות טובה, כפי שניתן לצפות מבית טורי שנבנה באזור זה. ריצוף שיש, כפי שצוין, תורם למראה אלגנטי ועמידות לאורך זמן. מערכות בקרת אקלים, הכוללות מיזוג אוויר ואח, מבטיחות נוחות תרמית בכל ימות השנה. חלונות ודלתות מתוכננים לספק בידוד יעיל. חדרי האמבטיה המחוברים (ensuite) והאפשרויות לאחסון (חדר אחסון, ארונות קיר) משפרים את הפונקציונליות. גגות עם חיפוי אריחים לבנים (כפי שניתן לראות בתמונות) תורמים לאסתטיקה ולעמידות בפני תנאי מזג אוויר.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 475,000 אירו. מבנה זה של 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, בשטח של 176 מ"ר, ממוקם באזור מבוקש. המחיר משקף את המיקום, גודל הנכס ואת העובדה שהוא מוכן לאכלוס. חשוב לציין כי המחיר כולל דמי תיווך, אך אינו כולל עלויות נלוות כגון מסים, דמי נוטריון ורישום, המשתנים בהתאם לנסיבות הרוכש.
מיחאס קוסטה מציעה סביבה אורבנית תוססת, המשולבת עם קרבה לים. האזור מאופיין בצפיפות בנייה בינונית, עם מגוון רחב של שירותים נגישים. יתרונותיו כוללים סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. בנוסף, קיימת אפשרות ניידות נוחה באמצעות תחבורה ציבורית, אם כי רכב פרטי יכול לשפר את הגמישות. רמת התיירות הנמוכה יחסית (בהשוואה לאזורי חוף אחרים) מבטיחה אווירה רגועה יותר מחוץ לעונת השיא. קרבה למרכזי ספורט ובריאות, כמו גם נקודות תצפית, תורמת לאיכות החיים.
החיים במיחאס קוסטה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. הסביבה הקרובה כוללת מגוון רחב של שירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים (239 מ'), בתי מרקחת (265 מ') ומרכזי בריאות (6.7 ק"מ). לרשות התושבים עומדים גם 31 מסעדות ו-4 בנקים בטווח של 2 ק"מ. מערכת התחבורה הציבורית, הכוללת 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מאפשרת ניידות יחסית ללא צורך ברכב, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לגמישות מירבית. הקרבה למוקדי תיירות, כמו גם למרכזי ספורט ופנאי, מעשירה את החוויה היומיומית.
המיקום המוצג במפה מדגיש את קרבת הנכס לאזורי חוף, מרכזי קניות ושירותים עירוניים. הוא מראה את מיקומו של הפרויקט בתוך המרקם העירוני של מיחאס קוסטה, עם נגישות נוחה לכבישים ראשיים ומרכזי תחבורה.
מיחאס קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות מלאגה (24 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ). מיקומה זה מאפשר נגישות נוחה לערים אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר בסביבת המגורים. קרבתה למרכזים עירוניים אלו מחברת את התושבים לרשת תנועה אזורית מפותחת.
המיקום מספק גישה טובה למגוון רחב של שירותים. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, ומאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות. מרכזי קניות נמצאים במרחק הליכה, כמו גם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו מיחאס גולף (5.7 ק"מ) וקאמפו דה לוצ'ס (5.9 ק"מ) נגישים בקלות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה טורבלאנקה-קרוואחל, נמצא במרחק 4.7 ק"מ, ומציע אפשרויות בילוי ימי.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.5 מעלות צלזיוס, הנעות בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. מיקום הנכס בגובה של 335 מטר מעל פני הים, בשילוב עם שיפוע של 7.5% לכיוון החוף, יוצר נוף פתוח אך דורש מאמץ מסוים לירידה או עלייה מהחוף. כמות שעות השמש גבוהה יחסית, המאפיינת את האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מהווה יתרון משמעותי, עם מספר חופי 'הדגל הכחול' במרחק נסיעה קצר, כגון פלייה דה טורבלאנקה-קרוואחל (4.7 ק"מ) ופלייה דה לוס בוליצ'ס (5.3 ק"מ). חובבי גולף ייהנו מקרבה למתקנים כגון מיחאס גולף (5.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ומתקני שחייה עירוניים (כמו Piscina Municipal במרחק 1.5 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות מלאגה (24 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ). מיקומה זה מאפשר נגישות נוחה לערים אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר בסביבת המגורים. קרבתה למרכזים עירוניים אלו מחברת את התושבים לרשת תנועה אזורית מפותחת.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL814897
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מיחאס קוסטה מציעה אלטרנטיבה מבוססת ועשירה בשירותים בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר באזורים כמו טורמולינוס או בנואלמודנה, שם המחירים עשויים להיות דומים או גבוהים יותר עבור נכסים דומים. בהשוואה לאקוומאר בטור דל מר (החל מ-€269,950) או לנטנה ריסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000), פרויקט זה מציע בית גדול יותר, עם יותר חדרים וחדרי אמבטיה, וכן במצב מוכן לאכלוס, מה שמצדיק את רמת המחיר הגבוהה יותר. אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע ייתכן סטנדרטים מודרניים יותר, אך מיקומו באסטפונה פחות מרכזי ממיחאס קוסטה. איכות החיים באזור זה נתמכת על ידי מגוון רחב של שירותים זמינים, תשתיות תחבורה טובות, וקרבה לערים מרכזיות כמו מלאגה ומרבייה, מה שממקם אותו כאופציה אטרקטיבית למי שמחפש בית קבע או בית נופש מבוסס.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
