Dieses Townhouse befindet sich in Mijas Costa, einer dynamischen Küstenregion in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 176 m² bietet es vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was es zu einer geräumigen Option für Familien oder Gruppen macht. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Das Projekt ist bezugsfertig und fügt sich in die lebendige Infrastruktur der Costa del Sol ein.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im Herzen von Mijas Costa, einer Gegend, die sich durch ihre gute Anbindung und die Nähe zu verschiedenen Lebensbereichen auszeichnet. Es ist Teil einer urbanen Umgebung, in der Einkaufs- und Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar sind, während gleichzeitig die Nähe zur Küste eine maritime Lebensweise ermöglicht. Die Lage adressiert das Bedürfnis nach Komfort und Erreichbarkeit.
Dieses Townhouse richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. Vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen unterstreicht den Wunsch nach einem praktischen Alltag. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Kamin spricht für ein komfortables Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass dieses Townhouse sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um eine abgeschlossene Bauphase, was für Käufer Planungssicherheit bietet. Die Immobilie steht zur Besichtigung und zum Kauf bereit, ohne die Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind.
Das Objekt ist nicht direkt am Strand gelegen; der nächste Strand ist 4,4 km entfernt. Die Zufahrtswege können, je nach Lage innerhalb der Urbanisation, Steigungen aufweisen. Während eine gute Infrastruktur vorhanden ist, sind die unmittelbaren Ausblicke möglicherweise nicht unverbunden auf das Meer. Eine Automobilnutzung ist für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert.
Dieses Townhouse passt für Käufer, die eine etablierte Infrastruktur schätzen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften und Dienstleistungen legen. Die vier Schlafzimmer eignen sich für Familien oder Personen, die regelmäßig Gäste empfangen oder ein Home-Office benötigen. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen (ab 5,7 km) und Stränden (ab 4,4 km) spricht Golfer und Strandliebhaber an. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 14 km Luftlinie) ist vorteilhaft für regelmäßige Reisende oder internationale Käufer. Wer eine Immobilie sucht, die sofort bewohnbar ist und eine Balance zwischen städtischem Leben und Küstenähe bietet, wird hier fündig. Die südwestliche Ausrichtung der Terrassen verspricht zudem viel Sonnenschein über den Tag.
Die Beschreibung hebt spezifische Ausstattungsmerkmale hervor, die auf eine solide Bauqualität und einen gewissen Komfort schließen lassen. Marmorböden sind als Standard genannt, was auf eine langlebige und pflegeleichte Oberfläche hindeutet. Klimaanlage und ein Kamin sind vorhanden, um das Wohlbefinden das ganze Jahr über zu gewährleisten. Die Einbeziehung von Einbauschränken und die Möglichkeit der Sat-TV-Nutzung adressieren praktische Wohnbedürfnisse. Die Erwähnung von 'Renovation Required' im Merkmalskatalog deutet darauf hin, dass einzelne Bereiche möglicherweise eine Modernisierung erfordern, um den aktuellen Standards zu entsprechen oder persönliche Vorlieben umzusetzen. Die Terrassen sind teilweise überdacht, was zusätzlichen nutzbaren Außenbereich schafft.
Das Townhouse ist zu einem Preis von 475.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Reihenhäuser. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, kombiniert mit der Wohnfläche von 176 m² und der Lage in Mijas Costa, rechtfertigen diese Preisklasse. Da das Objekt bezugsfertig ist, fallen keine zusätzlichen Wartezeiten an, was den Kaufprozess vereinfacht. Der angegebene Preis beinhaltet die Maklergebühren, jedoch sind Notar-, Grundbuchgebühren und Steuern wie ITP oder Mehrwertsteuer nicht enthalten und variieren je nach Käufer.
Mijas Costa, als Teil der größeren Gemeinde Mijas, repräsentiert eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Küstenentwicklung. Die Lage des Townhouses, fußläufig zu Geschäften wie einer Apotheke (265 m) und einem Supermarkt (239 m), deutet auf eine hohe Alltagsfunktionalität hin. Die Umgebung ist als 'Suburban' klassifiziert, was eine Balance zwischen städtischer Anbindung und ruhigerem Wohnen impliziert. Die Nähe zu 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen spricht für eine familienfreundliche Umgebung. Die Verfügbarkeit von 31 Restaurants im Umkreis von 2 km unterstreicht die gastronomische Vielfalt. Mit 3.800 Immobilienverkäufen in der Region zeigt sich eine aktive Marktdynamik.
Die Umgebung von Mijas Costa bietet ein lebendiges Umfeld. Die Klassifizierung 'Suburban' in Kombination mit der Nähe zu Geschäften (Supermarkt 239 m, Apotheke 265 m) und Restaurants (31 im 2km Radius) suggeriert einen Alltag mit kurzen Wegen. Die Verfügbarkeit von 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis deutet auf eine gute Anbindung hin, auch wenn ein Auto für weitere Erkundungen praktisch ist. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe machen die Gegend attraktiv für Familien. Die Nähe zu Gesundheitszentren (6,7 km) und die 32 lokalen Feiertage pro Jahr tragen zu einem integrierten Lebensgefühl bei.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Projekts in Mijas Costa, einem Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga, Stränden und Golfplätzen hervor. Die Positionierung innerhalb einer städtischen Zone mit guter Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen wird durch die Karte visuell unterstützt.
Mijas Costa ist ein integraler Bestandteil der beliebten Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen Angeboten und der wirtschaftlichen Dynamik von Málaga sowie den exklusiven Annehmlichkeiten von Marbella. Algeciras ist mit 89 km weiter entfernt. Die Region ist für ihre hohe Dichte an Touristenattraktionen, Golfplätzen und Stränden bekannt und zieht eine internationale Klientel an.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 14 km Luftlinie entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Die nächsten Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind rund 4,4 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos in einem Radius von etwa 6 km. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (ca. 250 m). Mit Bahnhöfen wie Carvajal (4,4 km) und Fuengirola (5,8 km) sowie 8 ÖPNV-Linien ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C. Die Sommermonate sind warm, während die Winter mild sind, was durch die Jahresmitteltemperatur von 14-26°C unterstrichen wird. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 335 Metern über dem Meeresspiegel kann für etwas kühlere Temperaturen im Vergleich zur direkten Küste sorgen, während die durchschnittliche Steigung zum Strand von 7,5% auf die hügelige Topografie der Region hinweist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Mijas Costa bietet Zugang zu verschiedenen Stränden, wobei Playa Torreblanca-Carvajal mit 4,4 km Entfernung am nächsten liegt. Diese Strände sind Teil des Küstenstreifens der Costa del Sol, bekannt für ihre Infrastruktur und Dienstleistungen. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (5,9 km) in unmittelbarer Nähe. Sportliche Aktivitäten sind durch Einrichtungen wie das Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) und das Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km) gut abgedeckt. Das Schwimmbad Piscina Municipal (1,5 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa ist ein integraler Bestandteil der beliebten Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen Angeboten und der wirtschaftlichen Dynamik von Málaga sowie den exklusiven Annehmlichkeiten von Marbella. Algeciras ist mit 89 km weiter entfernt. Die Region ist für ihre hohe Dichte an Touristenattraktionen, Golfplätzen und Stränden bekannt und zieht eine internationale Klientel an.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Ref: VL814897
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Townhouse mit einem Preis von 475.000 € in einem höheren Segment. Dies ist auf die spezifische Konfiguration mit vier Schlafzimmern und vier Bädern sowie auf die bezugsfertige Natur der Immobilie zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsprojekte preislich zugänglicher sind und teilweise noch im Bau sind, bietet dieses Objekt eine sofort bewohnbare Lösung mit einer etablierten Infrastruktur in Mijas Costa. Die größere Wohnfläche und die höhere Anzahl an Badezimmern im Vergleich zu den günstigeren Einstiegspreisen der anderen Projekte rechtfertigen die höhere Investitionssumme für Käufer, die mehr Raum und Annehmlichkeiten suchen. Die Lage in Mijas Costa, einer zentraleren und gut entwickelten Zone, kann ebenfalls zu diesem Preisniveau beitragen, verglichen mit möglicherweise weiter entfernten oder kleineren Siedlungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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