Ce projet de maisons de ville mitoyennes, situé à Mijas Costa, Málaga, offre une opportunité de résidence dans un cadre urbain dynamique. Proche des commodités et à une distance raisonnable de la côte, il combine accessibilité et confort résidentiel. Avec une surface habitable de 176 m², quatre chambres et quatre salles de bains, cette propriété achevée s'adresse à ceux qui recherchent une solution de logement fonctionnelle dans une région prisée de la Costa del Sol. Son emplacement vise à équilibrer la vie de quartier avec la proximité des infrastructures de transport majeures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans un environnement urbain à Mijas Costa, ce bien se situe à proximité immédiate des services essentiels, rendant les déplacements quotidiens aisés. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine qui favorise l'accès à pied aux commerces et restaurants, tout en maintenant une connexion avec les espaces résidentiels.
La configuration avec quatre chambres et quatre salles de bains, répartie sur 176 m², suggère une réponse aux besoins des familles nombreuses ou de ceux nécessitant des espaces polyvalents, tels que bureaux à domicile ou chambres d'amis. La disponibilité d'un appartement d'invités indépendant, tel que mentionné dans la description existante, souligne cette flexibilité.
Le projet est indiqué comme 'Gereed' (Achevé), signifiant que la construction est terminée et que le bien est prêt à être occupé. Cela élimine les délais d'attente liés à la construction, permettant une transition rapide vers la résidence ou une utilisation immédiate.
Ce projet ne propose pas d'espaces extérieurs privés étendus tels qu'un jardin individuel de grande taille. Les vues mer, bien que présentes, peuvent être partiellement obstruées par d'autres constructions dans un environnement urbain dense. L'accès direct aux plages n'est pas immédiat, nécessitant un déplacement.
Ce bien convient aux familles recherchant un espace de vie suffisant et fonctionnel, avec la possibilité d'accueillir des invités ou d'aménager des espaces de travail dédiés grâce à ses quatre chambres et quatre salles de bains. Les professionnels actifs apprécieront la proximité des centres urbains et des infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Malaga à 14 km, facilitant les déplacements professionnels ou les voyages. Pour les amateurs de golf, la localisation à environ 6 km de plusieurs parcours renommés constitue un atout. De plus, les résidents qui privilégient la commodité des services accessibles à pied, tels que les commerces et les restaurants situés à quelques centaines de mètres, trouveront dans cet environnement un cadre de vie pratique. Enfin, il peut intéresser ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire déjà prête à l'emploi, sans les contraintes d'un chantier.
La description existante mentionne des finitions telles que le sol en marbre ('Marble Flooring'), un élément qui confère une certaine élégance et durabilité. La présence de fenêtres à double vitrage, implicite dans les standards de construction modernes, contribue à l'isolation thermique et acoustique. Le système de climatisation ('Air Conditioning') assure le confort thermique tout au long de l'année, complété par une cheminée ('Fireplace') pour une ambiance plus chaleureuse durant les mois les plus frais. Les placards intégrés ('Fitted Wardrobes') optimisent l'espace de rangement. L'accès pour personnes à mobilité réduite ('Access for people with reduced mobility') indique une attention portée à l'accessibilité. Les terrasses, couvertes et privées, offrent des espaces extérieurs utilisables. Le statut 'Renovation Required' suggère que des mises à jour ou des rénovations pourraient être nécessaires pour actualiser le bien selon les goûts personnels ou les normes actuelles.
La propriété est proposée au prix de 475 000 €, un tarif qui reflète la configuration de quatre chambres et quatre salles de bains sur 176 m² habitables. Le fait que le projet soit achevé signifie que le bien est immédiatement disponible. Cette offre se situe dans une gamme de prix pour les maisons de ville dans la région de Mijas Costa, où les caractéristiques telles que la taille, le nombre de chambres et la localisation influencent la valorisation. Des frais supplémentaires tels que les taxes (ITP ou TVA), les frais de notaire et d'enregistrement foncier s'ajouteront au prix affiché.
Ce projet s'inscrit dans le tissu urbain de Mijas Costa, une zone reconnue pour sa concentration de services et son animation. La vie quotidienne ici se caractérise par la facilité d'accès à pied aux commerces de proximité comme les supermarchés et les pharmacies, situés respectivement à 239m et 265m. Les options de restauration et de loisirs sont également abondantes dans un rayon de 2km. La présence de nombreux établissements scolaires et centres de santé à proximité immédiate renforce le caractère résidentiel et pratique du lieu. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région élargie, la densité des transports en commun et la proximité des commodités rendent possible une mobilité réduite pour les besoins quotidiens.
La localisation à Mijas Costa place les résidents au cœur d'une zone densément peuplée mais bien équipée. La proximité immédiate des supermarchés (239m) et des pharmacies (265m) assure une gestion aisée des besoins quotidiens. L'environnement offre également une richesse de restaurants (31 dans un rayon de 2km) et de cafés, contribuant à une vie sociale active. Pour les familles, la présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans les environs immédiats est un facteur déterminant. Les infrastructures de santé, avec 2 centres de santé à moins de 2km, garantissent un accès aux soins. Le dynamisme de la zone est également soutenu par 3 800 transactions immobilières annuelles, témoignant d'un marché actif.
Situé à Mijas Costa, ce projet bénéficie d'une localisation privilégiée au sein de la province de Málaga. L'image satellite permet de visualiser la densité urbaine environnante, la proximité des infrastructures clés comme l'aéroport et les grands axes routiers, ainsi que l'étendue des zones résidentielles et commerciales.
Ce projet est stratégiquement situé à Mijas Costa, une zone qui sert de prolongement commercial et résidentiel à Fuengirola. Sa position géographique le place à égale distance des centres urbains majeurs tels que Málaga et Marbella, tous deux situés à environ 24 km. Cette proximité permet d'accéder facilement à la richesse culturelle, économique et de loisirs de ces villes andalouses tout en résidant dans un environnement potentiellement plus calme. La connexion aux grands axes routiers facilite les déplacements dans toute la région.
La connexion de ce projet aux infrastructures est un point fort. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 15 km en ligne droite, facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à 4.4 km, accessibles en véhicule. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 6 km, dont Mijas Golf. La gare de Carvajal est à 4.4 km, et Fuengirola à 5.8 km, offrant des options de transport public vers les villes voisines. De plus, 8 lignes de transport public et 50 arrêts de bus disséminés dans la zone facilitent la mobilité sans véhicule personnel pour les trajets locaux.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas Costa est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C et une moyenne de 18.5°C. Cette douceur climatique favorise la pratique d'activités extérieures tout au long de l'année. Les 32 jours de fêtes locales annuelles rythment la vie de la communauté. La région bénéficie d'un ensoleillement important, propice à la détente sur les terrasses. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'altitude de 335m au-dessus du niveau de la mer peut influencer la température locale par rapport à la côte directe, offrant potentiellement des nuits légèrement plus fraîches en été. La pente vers la plage est de 7.5%, indiquant un terrain légèrement incliné.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un attrait majeur, avec des plages telles que Playa Torreblanca-Carvajal à 4.4 km. Bien que ces plages ne soient pas immédiatement adjacentes, elles sont accessibles en un court trajet en voiture. La région est également bien dotée en installations sportives, incluant des centres sportifs comme l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas et le Polideportivo Juan Roa Sánchez dans un rayon de 1.5 km, ainsi que des clubs de tennis et padel. Pour les golfeurs, plusieurs parcours réputés comme Mijas Golf se trouvent à environ 5.7 km. La présence de piscines municipales, comme la Piscina Municipal à 1.5 km, complète l'offre de loisirs aquatiques.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement situé à Mijas Costa, une zone qui sert de prolongement commercial et résidentiel à Fuengirola. Sa position géographique le place à égale distance des centres urbains majeurs tels que Málaga et Marbella, tous deux situés à environ 24 km. Cette proximité permet d'accéder facilement à la richesse culturelle, économique et de loisirs de ces villes andalouses tout en résidant dans un environnement potentiellement plus calme. La connexion aux grands axes routiers facilite les déplacements dans toute la région.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL814897
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce projet de maison de ville à Mijas Costa, au prix de 475 000 €, se positionne dans une gamme de prix supérieure. Cette différence tarifaire peut s'expliquer par des caractéristiques spécifiques telles que la taille de la propriété (176 m² habitables), le nombre de chambres et de salles de bains (4 de chaque), et son état d'achèvement immédiat. Alors que les projets comparés semblent offrir des appartements à des prix plus abordables, ce bien se destine potentiellement à un segment de marché recherchant davantage d'espace et une configuration plus complète pour une résidence principale ou secondaire. La localisation à Mijas Costa, une zone bien établie avec une forte demande, justifie également ce positionnement tarifaire par rapport à d'autres localités de la Costa del Sol.
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