Проектът представлява самостоятелна вила с 3 спални и 2 бани, разположена в Мияс, Малага, с жилищна площ от 154 кв.м. Построена през 2005 г. и завършена, тя предлага обособено жилищно пространство в градска среда с лесен достъп до основни удобства. Цената от €499,950 я позиционира в средния сегмент на пазара за жилища в района на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в урбанизирана зона на Мияс, близо до крайбрежието, вилата осигурява баланс между градски удобства и достъп до крайбрежието. Отличната транспортна свързаност, с летище Малага на 14 км, подчертава стратегическото ѝ разположение за международни пътувания и връзка с региона.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи функционално жилище в рамките на оживено населено място, където ежедневните нужди са задоволени пеша. Наличието на частен басейн и гараж, съчетано с близостта до плажове и голф игрища, отговаря на желанията за комфорт и активен начин на живот.
Строителството на вилата е завършено през 2005 г., което я класифицира като съществуващ обект. Тя не е нова строителна площадка, а е възможност за придобиване на завършен дом, който е претърпял подобрения през годините. Обявеният статут на завършен проект показва, че имотът е готов за обитаване.
Проектът не предлага характеристики, присъщи на напълно ново строителство, като най-съвременни енергийни сертификати или гарантиран живот без нужда от поддръжка. Данните не уточняват специфични ограничения за ползване или реновации, освен общите строителни норми. Частният басейн е с компактни размери (plunge pool), а не плувен басейн.
Ref: VL975322
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила представлява подходящ избор за индивиди или семейства, които търсят постоянно или временно жилище в близост до крайбрежието и градските центрове на Коста дел Сол. Тя е атрактивна за тези, които ценят баланса между градски удобства като магазини и ресторанти на пешеходно разстояние, и възможността за бърз достъп до плажове (най-близкият на 4.6 км), голф игрища (5.7 км) и развлекателни съоръжения. Имотът е подходящ и за международни купувачи, които се нуждаят от удобен достъп до летище Малага (14 км). Възможността за преустройство на мазето в допълнително студио, кино или фитнес зала, както и западната ориентация на терасата за следобедно и вечерно слънце, добавят функционалност за различни житейски сценарии. За хората, които предпочитат съществуващи и добре поддържани имоти пред нови проекти, тази вила предлага готова опция.
Имотът е построен през 2005 г. и оттогава е обект на поддръжка и подобрения, включително скорошна модернизация на кухнята. Оригиналният дизайн е в полинезийски стил с дървени греди, което предполага специфична естетика. Включени са характеристики като климатична система с отделно управление за горния и долния етаж, двойно стъклопакет и напълно оборудвана кухня. Спалните са с достатъчно пространство и вградени гардероби. Баните са завършени с плочки, една от тях е самостоятелна към главната спалня. Има и допълнително самостоятелно мазе, което може да бъде преустроено. Терасата с западно изложение предлага целодневна слънчева светлина. Системата за сигурност включва входна телефонна система и контрол на достъпа в рамките на комплекс с 30 вили.
Към момента на представяне, цената на самостоятелната вила започва от €499,950. Този ценови ориентир е индикативен за имот с 3 спални и 2 бани, завършен през 2005 г., в търсена зона като Мияс. Възможно е да съществуват вариации в цената в зависимост от конкретни характеристики или ниво на завършеност, които не са изрично посочени. Като завършен проект, той е наличен за покупка без цикъл на строителство, което ускорява процеса по придобиване. Пазарът в провинция Малага показва активност с 3800 имотни транзакции, което предполага наличие на търсене и предлагане.
Този имот се намира в Мияс, община, която комбинира спокойствието на андалузките бели села с оживлението на крайбрежната зона. Разстоянието от 294 метра до най-близкия супермаркет и 283 метра до аптека означава, че ежедневните покупки и нужди могат да бъдат задоволени пеша. Наличието на 3 ресторанта в радиус от 2 км допълва градския комфорт. Въпреки че собственият автомобил може да бъде удобен за по-далечни пътувания, общественият транспорт, обслужван от 8 линии и 69 спирки, осигурява свързаност с околните населени места като Фуенхирола. С 95 104 жители (прогноза за 2025 г.) Мияс предлага общностен живот, без да е пренаселен, като същевременно привлича туристи, което предполага наличие на динамична среда през цялата година.
Местоположението в Мияс, близо до брега, осигурява достъп до разнообразна среда. На пешеходно разстояние се намират основни удобства като супермаркет (294 м) и аптека (283 м), което улеснява ежедневния живот. Три ресторанта в радиус от 2 км предлагат възможности за хранене. Въпреки че районът е градски, близостта до планинския масив на Мияс и бреговата линия предлагат контраст. Средно годишните температури от 18.5°C и 4-месечният плувен сезон подкрепят активен начин на живот на открито. Районът е добре свързан чрез 8 линии на обществения транспорт, което намалява необходимостта от автомобил за кратки пътувания, но за по-обширни изследвания на Коста дел Сол, автомобил е препоръчителен.
Този имот е позициониран в градската част на Мияс, недалеч от оживеното крайбрежие на Коста дел Сол. Картата показва съседството с основни пътни артерии, които свързват района с близките градове, летището и плажовете, подчертавайки както удобството, така и връзката с популярните туристически и жилищни зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е разположена в западната част на Коста дел Сол, в община Мияс. Тя е на около 24 км от оживения град Малага, както и от ексклузивния курорт Марбея, което осигурява лесен достъп до културни, търговски и развлекателни възможности. Позиционирането ѝ позволява баланс между спокойствието на по-малките градчета като Фуенхирола (4.0 км) и динамиката на големите градски центрове. Същевременно, близостта до бреговата линия я свързва с останалите крайбрежни населени места по дължината на провинция Малага.
Вилата е удобно разположена на 14 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява отлична връзка за международни пътувания. Най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 4.6 км, а Playa de los Boliches, на 5.2 км. За голф ентусиастите, Mijas Golf е на 5.7 км, а Campo Los Lagos и Campo Los Olivos, на 6.0 км. Наличието на EV зарядна станция на 3.7 км отразява съвременните транспортни нужди. Най-близките железопътни станции са във Фуенхирола (4.0 км) и Каламар (4.8 км), свързващи района по крайбрежието. Близостта до общинския център на Мияс предоставя достъп до образователни (15 основни, 10 средни училища) и здравни заведения (2 здравни центъра).
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс се радва на средиземноморски климат с приятни температури, вариращи средно между 14°C и 26°C през годината, като средната годишна температура е 18.5°C. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава приблизително 4 месеца. Местоположението на вилата на надморска височина от 117 метра, с лек наклон от 2.9% към плажа, предлага умерена топография. Регионът получава значително количество слънчеви часове, благоприятстващи дейности на открито през по-голямата част от годината. Близостта до планинския масив на Мияс може да предложи и по-хладни температури през летните месеци в сравнение с директно крайбрежните зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът около Мияс предлага достъп до разнообразни плажове. Най-близките, като Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 км) и Playa de los Boliches (5.2 км), са част от по-широката ивица на Коста дел Сол. Пет от плажовете в района са отличени със Син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите, включително тези в Калахонда и Ла Кала. За любителите на голфа, на разстояние от 5.7 км се намират Mijas Golf, а на 6.0 км, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos. Спортните съоръжения са добре представени, с над 266 налични обекта, включително тенис и падeл клубове като Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 км).
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилата е разположена в западната част на Коста дел Сол, в община Мияс. Тя е на около 24 км от оживения град Малага, както и от ексклузивния курорт Марбея, което осигурява лесен достъп до културни, търговски и развлекателни възможности. Позиционирането ѝ позволява баланс между спокойствието на по-малките градчета като Фуенхирола (4.0 км) и динамиката на големите градски центрове. Същевременно, близостта до бреговата линия я свързва с останалите крайбрежни населени места по дължината на провинция Малага.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение с нови жилищни комплекси като Jardines de las Lagunas II (от €411,600) и Navigolf Suites 2 (от €425,000) в Мияс, тази самостоятелна вила с цена от €499,950 предлага по-голяма независимост и обособеност, въпреки че е завършена през 2005 г. Цената е съпоставима с предложения като Altos del Chaparral (от €445,000), но позиционирането в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние я отличава от имоти, разположени по-близо до голф игрища или в по-изолирани локации. Пазарът в Мияс предлага разнообразие, от модерни апартаменти в нови проекти до съществуващи къщи като тази, като сектори като Mijas Pueblo предлагат автентична андалузка атмосфера, докато крайбрежните зони като Ла Кала или Ривиера дел Сол са насочени към туристи и хора, търсещи ваканционен начин на живот. Тази вила заема ниша между тези крайности, предлагайки удобствата на градската среда и близостта до плажа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID