Проектът представлява самостоятелна вила с 3 спални и 2 бани, разположена в Мияс, Малага, с жилищна площ от 154 кв.м. Построена през 2005 г. и завършена, тя предлага обособено жилищно пространство в градска среда с лесен достъп до основни удобства. Цената от €499,950 я позиционира в средния сегмент на пазара за жилища в района на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в урбанизирана зона на Мияс, близо до крайбрежието, вилата осигурява баланс между градски удобства и достъп до крайбрежието. Отличната транспортна свързаност, с летище Малага на 14 км, подчертава стратегическото ѝ разположение за международни пътувания и връзка с региона.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи функционално жилище в рамките на оживено населено място, където ежедневните нужди са задоволени пеша. Наличието на частен басейн и гараж, съчетано с близостта до плажове и голф игрища, отговаря на желанията за комфорт и активен начин на живот.
Строителството на вилата е завършено през 2005 г., което я класифицира като съществуващ обект. Тя не е нова строителна площадка, а е възможност за придобиване на завършен дом, който е претърпял подобрения през годините. Обявеният статут на завършен проект показва, че имотът е готов за обитаване.
Проектът не предлага характеристики, присъщи на напълно ново строителство, като най-съвременни енергийни сертификати или гарантиран живот без нужда от поддръжка. Данните не уточняват специфични ограничения за ползване или реновации, освен общите строителни норми. Частният басейн е с компактни размери (plunge pool), а не плувен басейн.
Ref: VL975322
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила представлява подходящ избор за индивиди или семейства, които търсят постоянно или временно жилище в близост до крайбрежието и градските центрове на Коста дел Сол. Тя е атрактивна за тези, които ценят баланса между градски удобства като магазини и ресторанти на пешеходно разстояние, и възможността за бърз достъп до плажове (най-близкият на 4.6 км), голф игрища (5.7 км) и развлекателни съоръжения. Имотът е подходящ и за международни купувачи, които се нуждаят от удобен достъп до летище Малага (14 км). Възможността за преустройство на мазето в допълнително студио, кино или фитнес зала, както и западната ориентация на терасата за следобедно и вечерно слънце, добавят функционалност за различни житейски сценарии. За хората, които предпочитат съществуващи и добре поддържани имоти пред нови проекти, тази вила предлага готова опция.
Имотът е построен през 2005 г. и оттогава е обект на поддръжка и подобрения, включително скорошна модернизация на кухнята. Оригиналният дизайн е в полинезийски стил с дървени греди, което предполага специфична естетика. Включени са характеристики като климатична система с отделно управление за горния и долния етаж, двойно стъклопакет и напълно оборудвана кухня. Спалните са с достатъчно пространство и вградени гардероби. Баните са завършени с плочки, една от тях е самостоятелна към главната спалня. Има и допълнително самостоятелно мазе, което може да бъде преустроено. Терасата с западно изложение предлага целодневна слънчева светлина. Системата за сигурност включва входна телефонна система и контрол на достъпа в рамките на комплекс с 30 вили.
Към момента на представяне, цената на самостоятелната вила започва от €499,950. Този ценови ориентир е индикативен за имот с 3 спални и 2 бани, завършен през 2005 г., в търсена зона като Мияс. Възможно е да съществуват вариации в цената в зависимост от конкретни характеристики или ниво на завършеност, които не са изрично посочени. Като завършен проект, той е наличен за покупка без цикъл на строителство, което ускорява процеса по придобиване. Пазарът в провинция Малага показва активност с 3800 имотни транзакции, което предполага наличие на търсене и предлагане.
Този имот се намира в Мияс, община, която комбинира спокойствието на андалузките бели села с оживлението на крайбрежната зона. Разстоянието от 294 метра до най-близкия супермаркет и 283 метра до аптека означава, че ежедневните покупки и нужди могат да бъдат задоволени пеша. Наличието на 3 ресторанта в радиус от 2 км допълва градския комфорт. Въпреки че собственият автомобил може да бъде удобен за по-далечни пътувания, общественият транспорт, обслужван от 8 линии и 69 спирки, осигурява свързаност с околните населени места като Фуенхирола. С 95 104 жители (прогноза за 2025 г.) Мияс предлага общностен живот, без да е пренаселен, като същевременно привлича туристи, което предполага наличие на динамична среда през цялата година.
Местоположението в Мияс, близо до брега, осигурява достъп до разнообразна среда. На пешеходно разстояние се намират основни удобства като супермаркет (294 м) и аптека (283 м), което улеснява ежедневния живот. Три ресторанта в радиус от 2 км предлагат възможности за хранене. Въпреки че районът е градски, близостта до планинския масив на Мияс и бреговата линия предлагат контраст. Средно годишните температури от 18.5°C и 4-месечният плувен сезон подкрепят активен начин на живот на открито. Районът е добре свързан чрез 8 линии на обществения транспорт, което намалява необходимостта от автомобил за кратки пътувания, но за по-обширни изследвания на Коста дел Сол, автомобил е препоръчителен.
Този имот е позициониран в градската част на Мияс, недалеч от оживеното крайбрежие на Коста дел Сол. Картата показва съседството с основни пътни артерии, които свързват района с близките градове, летището и плажовете, подчертавайки както удобството, така и връзката с популярните туристически и жилищни зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е разположена в западната част на Коста дел Сол, в община Мияс. Тя е на около 24 км от оживения град Малага, както и от ексклузивния курорт Марбея, което осигурява лесен достъп до културни, търговски и развлекателни възможности. Позиционирането ѝ позволява баланс между спокойствието на по-малките градчета като Фуенхирола (4.0 км) и динамиката на големите градски центрове. Същевременно, близостта до бреговата линия я свързва с останалите крайбрежни населени места по дължината на провинция Малага.
Вилата е удобно разположена на 14 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява отлична връзка за международни пътувания. Най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 4.6 км, а Playa de los Boliches, на 5.2 км. За голф ентусиастите, Mijas Golf е на 5.7 км, а Campo Los Lagos и Campo Los Olivos, на 6.0 км. Наличието на EV зарядна станция на 3.7 км отразява съвременните транспортни нужди. Най-близките железопътни станции са във Фуенхирола (4.0 км) и Каламар (4.8 км), свързващи района по крайбрежието. Близостта до общинския център на Мияс предоставя достъп до образователни (15 основни, 10 средни училища) и здравни заведения (2 здравни центъра).
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс се радва на средиземноморски климат с приятни температури, вариращи средно между 14°C и 26°C през годината, като средната годишна температура е 18.5°C. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава приблизително 4 месеца. Местоположението на вилата на надморска височина от 117 метра, с лек наклон от 2.9% към плажа, предлага умерена топография. Регионът получава значително количество слънчеви часове, благоприятстващи дейности на открито през по-голямата част от годината. Близостта до планинския масив на Мияс може да предложи и по-хладни температури през летните месеци в сравнение с директно крайбрежните зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът около Мияс предлага достъп до разнообразни плажове. Най-близките, като Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 км) и Playa de los Boliches (5.2 км), са част от по-широката ивица на Коста дел Сол. Пет от плажовете в района са отличени със Син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите, включително тези в Калахонда и Ла Кала. За любителите на голфа, на разстояние от 5.7 км се намират Mijas Golf, а на 6.0 км, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos. Спортните съоръжения са добре представени, с над 266 налични обекта, включително тенис и падeл клубове като Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 км).
Източник: OpenStreetMap
Вилата е разположена в западната част на Коста дел Сол, в община Мияс. Тя е на около 24 км от оживения град Малага, както и от ексклузивния курорт Марбея, което осигурява лесен достъп до културни, търговски и развлекателни възможности. Позиционирането ѝ позволява баланс между спокойствието на по-малките градчета като Фуенхирола (4.0 км) и динамиката на големите градски центрове. Същевременно, близостта до бреговата линия я свързва с останалите крайбрежни населени места по дължината на провинция Малага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
В сравнение с нови жилищни комплекси като Jardines de las Lagunas II (от €411,600) и Navigolf Suites 2 (от €425,000) в Мияс, тази самостоятелна вила с цена от €499,950 предлага по-голяма независимост и обособеност, въпреки че е завършена през 2005 г. Цената е съпоставима с предложения като Altos del Chaparral (от €445,000), но позиционирането в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние я отличава от имоти, разположени по-близо до голф игрища или в по-изолирани локации. Пазарът в Мияс предлага разнообразие, от модерни апартаменти в нови проекти до съществуващи къщи като тази, като сектори като Mijas Pueblo предлагат автентична андалузка атмосфера, докато крайбрежните зони като Ла Кала или Ривиера дел Сол са насочени към туристи и хора, търсещи ваканционен начин на живот. Тази вила заема ниша между тези крайности, предлагайки удобствата на градската среда и близостта до плажа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID