Diese freistehende Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern wurde 2005 in Mijas, Málaga, fertiggestellt. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern und einem westlich ausgerichteten Terrassenbereich bietet die Immobilie einen privaten Außenbereich mit Pool. Die Villa befindet sich in einer urbanisierten Gegend mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und ist nur kurze Fahrminuten von den Stränden der Costa del Sol entfernt. Das Grundstück gehört zu einer kleinen Gemeinschaft von 30 Villen in einer abgesicherten Anlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in einem urbanisierten Gebiet in Mijas gelegen, in der Nähe von Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die nächstgelegene Apotheke befindet sich nur 283 Meter entfernt, während Supermärkte und andere alltägliche Einrichtungen innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und dem mediterranen Lebensstil der Costa del Sol.
Als freistehende Villa mit drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem eigenen Pool bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Der westlich ausgerichtete Terrassenbereich garantiert Nachmittagssonne bis zum Sonnenuntergang, während die private Garage und die Abstellräume praktischen Stauraum bieten. Die kürzlich modernisierte Küche und die klimatisierten Räume sorgen für modernen Wohnkomfort.
Dieses Projekt ist bereits seit 2005 fertiggestellt und bewohnt, was bedeutet, dass es sich um eine bestehende Immobilie handelt und nicht um einen Neubau. Die Immobilie wurde jedoch vor kurzem modernisiert, einschließlich einer neu eingebauten Küche und der Renovierung des Poolbereichs. Die Gemeinschaftsanlage wird derzeit neu gestrichen, was den allgemeinen Zustand der Anlage weiter verbessert.
Die Villa bietet keinen direkten Strandzugang und befindet sich nicht in einem exklusiven Luxusresort. Die Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel garantiert keine Meerblicke von allen Räumen aus. Obwohl eine Garage vorhanden ist, ist die Entfernung zum Flughafen und zu einigen wichtigen Einrichtungen wie Krankenhäusern die Nutzung eines Fahrzeugs erforderlich. Die Immobilie eignet sich nicht für Personen, die eine zentrale Lage in einer Großstadt bevorzugen.
Ref: VL975322
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich besonders für Familien oder Paare, die eine permanente Residenz an der Costa del Sol suchen, aber auch für diejenigen, die ein zweites Zuhause für Urlaube oder Teilzeitwohnen wünschen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für Gäste, während die Nähe zu Schulen die Immobilie für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv macht. Die abgeschlossene Gemeinschaft und die Sicherheitsvorkehrungen machen sie auch zur idealen Wahl für diejenigen, die Sicherheit und Nachbarschaftssinn schätzen. Für Rentner, die eine angenehme Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit zu Einrichtungen suchen, bietet die Lage in Mijas mit seiner mediterranen Atmosphäre und der Nähe zu Gesundheitsdiensten eine attraktive Option. Die Möglichkeit, den Keller flexibel zu gestalten, macht sie außerdem zu einer vielseitigen Wahl für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und nach sorgfältiger Planung erbaut, was sich in der polynesischen Architektur mit Holzbalken und tropischen Palmen und Bananenstauden auf dem Grundstück widerspiegelt. Die Immobilie wurde vor kurzem modernisiert, einschließlich einer komplett neu installierten Küche mit modernen Geräten und Edelstahlkomponenten. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bieten moderne Einrichtungen. Alle Schlafzimmer verfügen über große, eingebaute Schränke mit zusätzlichen Stauräumen, die auf praktische Nutzung ausgelegt sind. Eine besondere Eigenschaft ist die separate Klimaanlage für Ober- und Untergeschoss, die eine individuelle Temperaturregelung in verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht. Die doppelverglasten Fenster verbessern die Energieeffizienz und reduzieren den Lärm von außen, während die private Garage mit abschließbarem Tor zusätzlichen Schutz und Komfort bietet. Die kürzlich erfolgte Renovierung des Poolbereichs mit neuen Flisen unterstreicht das Engagement für die Instandhaltung und Qualität der Immobilie.
Der Angebotspreis für diese Villa beträgt 499.950 Euro, was im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region wettbewerbsfähig ist. Verglichen mit anderen Projekten in Mijas wie Jardines de las Lagunas II (ab 411.600 Euro), Navigolf Suites 2 (ab 425.000 Euro) und Altos del Chaparral (ab 445.000 Euro) liegt diese Villa im mittleren bis oberen Preissegment. Der Preis berücksichtigt die bereits erfolgte Modernisierung, die geräumige Grundfläche von 154 Quadratmetern sowie die zusätzliche Flexibilität des Kellerraums, der leicht umgewandelt werden kann.
Das Leben in dieser Villa in Mijas zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Privatsphäre und Anbindung an tägliche Einrichtungen aus. Die westliche Ausrichtung der Terrasse bedeutet, dass die Bewohner den Nachmittag und Abend im Freien verbringen können, wobei die Sonne bis zum Untergang scheint. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen innerhalb weniger Gehminuten macht tägliche Besorgungen bequem. Der private Pool bietet eine Erfrischung an heißen Tagen, ohne die Anstrengungen, die mit öffentlichen Stränden verbunden sind. Die Lage in einer abgesicherten Anlage mit 30 Villen schafft eine Gemeinschafts Atmosphäre bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre. Der Keller bietet zusätzliche Flexibilität für persönliche Nutzung, sei es als Fitnessraum, Heimkino oder Gästezimmer. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten, während die größeren Städte Málaga und Marbella für kulturelle Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar sind.
Das Leben in dieser Villa in Mijas bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und mediterraner Lebensqualität. Die Nähe zu Geschäften, Apotheken und medizinischen Einrichtungen innerhalb weniger Gehminuten macht tägliche Erledigungen unkompliziert. Mit 69 öffentlichen Verkehrshalten in der Nähe und 8 Buslinien ist die Region gut angebunden, auch wenn ein Auto für die vollständige Mobilität empfehlenswert ist. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 4 Kilometer, was eine kurze Fahrt oder Fahrradtour ermöglicht. Die umliegende Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von 266 Sportanlagen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in den nahegelegenen Städten Málaga und Marbella. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Region, was sie familienfreundlich macht. Das moderate Stadtklima von Mijas bietet ein angenehmes Leben ohne die Hektik der großen Touristenzentren, während gleichzeitig die Vorteile der Costa del Sol zugänglich bleiben.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Mijas, an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Gegend in der Nähe von Fuengirola und etwa auf halbem Weg zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die blauen Markierungen zeigen die Nähe zu mehreren Stränden der Costa del Sol, während die grünen Bereiche die umliegenden Golfplätze darstellen. Die Karte veranschaulicht auch die gute Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol im Osten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Mijas gehört zur Region Costa del Sol Occidental und liegt an der südöstlichen Küste Spaniens. Die Positionierung bietet einen idealen Kompromiss zwischen der Nähe zu größeren Städten und einer entspannteren Wohnatmosphäre. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, ist etwa 24 Kilometer entfernt und bietet kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und internationale Anbindung. Marbella, ein weiteres wichtiges touristisches Zentrum, befindet sich ebenfalls in etwa 24 Kilometer Entfernung. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol ermöglicht es den Bewohnern, das Angebot beider Städte zu nutzen, während sie in einer ruhigeren, familienfreundlicheren Umgebung wohnen. Die Gemeinde Mijas selbst hat etwa 95.104 Einwohner (Stand 2025) und bietet eine gute Infrastruktur mit lokalen Dienstleistungen und Einrichtungen.
Die Villa bietet eine praktische Anbindung an wichtige Einrichtungen und Attraktionen der Costa del Sol. Der nächstgelegene Strand, Playa de los Boliches, ist nur 3,9 Kilometer entfernt und leicht mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Mehrere Blue-Flag-Strände wie Calahonda, El Bombo und El Chaparral befinden sich in der näheren Umgebung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 18 Kilometer entfernt, was eine Reisezeit von etwa 20-25 Minuten mit dem Auto bedeutet. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe, darunter Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) und Campo Los Olivos (6,0 km). Die nächstgelegene größere Stadt, Fuengirola, ist nur 4,0 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Für den Öffentlichen Verkehr stehen der Bahnhof Fuengirola (4,0 km) und mehrere Bushaltestellen zur Verfügung.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein typisches mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,5°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 14°C und 26°C schwanken. Die Lage in etwa 117 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und verringert die Sommertemperaturen im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Gebieten. Mit etwa 320 Sonnentagen pro Jahr ist die Region eine der sonnigsten in Europa. Das Schwimmhalbjahr, definiert als Zeit mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über vier Monate, typischerweise von Juni bis September. Die geringe Steigung zum Meer mit 2,9% macht die Umgebung besonders fußgängerfreundlich und für Radfahren geeignet. Die Kombination aus reichlich Sonnenschein, moderaten Temperaturen und der Nähe zum Meer schafft ein ideales Klima für Freiluftaktivitäten während des Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung der Villa bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. In der Nähe befinden sich fünf Blue-Flag-Strände, darunter Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala, die für ihre hohe Wasserqualität und hervorragende Ausstattung bekannt sind. Der nächstgelegene Strand, Playa de los Boliches, ist nur 3,9 Kilometer entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Badeortes. Für Golfliebhaber sind mehrere erstklassige Golfplätze in der Nähe, darunter Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos, die alle innerhalb von 6 Kilometern erreichbar sind. Die Region verfügt über 266 Sportanlagen, darunter Tennis- und Padelclubs wie der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) und die Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Wassersportaktivitäten in der Nähe des Hafens von Fuengirola (4,4 km) und Wanderungen in den umliegenden Naturschutzgebieten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Mijas gehört zur Region Costa del Sol Occidental und liegt an der südöstlichen Küste Spaniens. Die Positionierung bietet einen idealen Kompromiss zwischen der Nähe zu größeren Städten und einer entspannteren Wohnatmosphäre. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, ist etwa 24 Kilometer entfernt und bietet kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und internationale Anbindung. Marbella, ein weiteres wichtiges touristisches Zentrum, befindet sich ebenfalls in etwa 24 Kilometer Entfernung. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol ermöglicht es den Bewohnern, das Angebot beider Städte zu nutzen, während sie in einer ruhigeren, familienfreundlicheren Umgebung wohnen. Die Gemeinde Mijas selbst hat etwa 95.104 Einwohner (Stand 2025) und bietet eine gute Infrastruktur mit lokalen Dienstleistungen und Einrichtungen.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region Mijas positioniert sich diese Villa im mittleren bis oberen Preissegment. Während Projekte wie Jardines de las Lagunas II bereits ab 411.600 Euro erhältlich sind, liegt der Angebotspreis für diese Immobilie bei 499.950 Euro. Dies spiegelt jedoch die Größe der Immobilie mit 154 Quadratmetern Wohnfläche und die zusätzliche Flexibilität durch den umbaubaren Kellerraum wider. Im Vergleich zu Navigolf Suites 2 (ab 425.000 Euro) und Altos del Chaparral (ab 445.000 Euro) bietet diese Villa eine größere Grundfläche und die Vorteile einer bereits etablierten Gemeinschaft mit voll ausgebauter Infrastruktur. Anders als bei einigen Neubauprojekten in der Region, bei denen die Anlagen und Gemeinschaftsräume noch in der Entwicklung sind, ist diese Immobilie in einer etablierten Nachbarschaft mit reifen Gartenanlagen und gut etablierten Serviceeinrichtungen gelegen. Die Lage in Mijas bietet zudem eine ausgewogenere Mischung aus lokaler Infrastruktur und touristischen Attraktionen als einige der weiter im Hinterland gelegenen Projekte, was sie sowohl für permanente Bewohner als auch für Ferieninteressierte attraktiv macht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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