Dette er en uafhængig analyse af en ejendom beliggende i Mijas, Málaga-provinsen, en del af Costa del Sol Occidental-regionen. Ejendommen er en fritliggende villa, der blev færdiggjort i 2005. Den tilbyder 3 soveværelser og 2 badeværelser med et samlet boligareal på 154 m². Prissætningen for denne bolig starter ved €499.950. Analysen fokuserer på at give et faktuelt overblik over projektets karakteristika og dets placering i den lokale kontekst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant miljø tæt på kysten, hvor lokale forretninger og servicefaciliteter er tilgængelige til fods. Området tilbyder en forbindelse til den omkringliggende natur og kystlinje, hvilket giver et grundlag for varierede daglige aktiviteter.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en permanent eller sekundær bolig med funktionalitet for en husholdning på 3-4 personer. Dens udformning og faciliteter adresserer behovet for et privat, komfortabelt opholdsrum med direkte adgang til lokale fornødenheder og rekreative muligheder.
Boligen er en del af et ældre projekt, færdiggjort i 2005, og er derfor ikke et nybyggeri. Dette indebærer, at den nuværende tilstand og de anvendte byggemetoder reflekterer standarderne fra byggeriets opførelsesår. Energimæssige eller teknologiske opgraderinger kan være en faktor for potentielle købere.
Projektet tilbyder ikke nybyggeriets garantier og de seneste teknologiske standarder for energi-effektivitet som standard. Der er ingen indikation af avancerede smarte hjem-systemer eller den nyeste generation af byggematerialer fra 2005. Privatlivets fred, især i forhold til udsigt og naboskab, bør verificeres ud fra den specifikke placering.
Ref: VL975322
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til den køber, der prioriterer et etableret boligområde med en god balance mellem bymæssig bekvemmelighed og nærhed til kysten. Den er velegnet for familier eller par, der værdsætter et rummeligt hjem (154 m² med 3 soveværelser) og søger en bolig, der kan bruges som primær bopæl eller et veludstyret fritidshus. Nærheden til indkøb, apotek og muligheden for at nå stranden på under 10 minutter i bil, gør den attraktiv for dem, der ønsker en aktiv livsstil uden konstant at være afhængig af transport. Personer, der ønsker at minimere deres daglige kørselsbehov til dagligvarer og basale behov, vil finde den lokale tilgængelighed særligt tiltalende. Samtidig giver den relativt korte afstand til Málaga Lufthavn (14 km) fleksibilitet for rejser. Færdiggørelsen i 2005 betyder, at den kan være et godt valg for købere, der foretrækker et hus med etableret karakter frem for et splinternyt projekt, og som måske ser potentiale i at foretage personlige opdateringer.
Ejendommen, opført i 2005, fremstår som en fritliggende villa med et boligareal på 154 m². Beskrivelser indikerer en 'smart modern' stil med træk som 'polynesisk stil' og 'træbjælker', dog med nylige opdateringer som et nyt køkken. De 3 soveværelser er beskrevet som rummelige, hvoraf master bedroom har eget badeværelse og omfattende indbyggede skabe. Et yderligere familiebad er tilgængeligt. Klimaanlæg er installeret med separat styring for ovenpå og nedenunder. Vinduerne er med termoruder for forbedret isolering. Ejendommen sælges fuldt møbleret, hvilket indikerer en vis standard for indretning og komfort. Garagen er stor og privat. Fællesfaciliteter som en sikker, lukket port og indgangstelefon bidrager til den samlede tryghed og komfort.
Ejendommen, en fritliggende villa på 154 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser, præsenteres med en startpris på €499.950. Da ejendommen er færdiggjort i 2005, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Prisen reflekterer den eksisterende stand og de faciliteter, der blev tilbudt ved færdiggørelsen. Variationen i prisen kan påvirkes af ejendommens specifikke placering inden for fællesskabet, udsigt, og eventuelle senere moderniseringer foretaget af tidligere ejere. Fuld møblering er inkluderet, hvilket kan reducere de umiddelbare omkostninger for en ny ejer.
Denne villa i Mijas er beliggende i et veletableret boligområde, der kombinerer bekvemmeligheden ved en bymæssig omgivelse med nærhed til kysten. Dagligdagen kan karakteriseres ved nem adgang til lokale indkøbsmuligheder; et supermarked ligger kun 294 meter væk, og apoteket er blot 283 meter fra ejendommen. Denne nærhed reducerer behovet for bil til basale fornødenheder. Samtidig er kysten med dens strande, som Playa de los Boliches, inden for en overskuelig afstand på ca. 3.9 km, hvilket muliggør regelmæssige besøg ved havet. Områdets højde på 117 meter over havet bidrager til en potentielt mere tempereret mikroklima sammenlignet med direkte kystområder. Infrastrukturen understøtter både lokale aktiviteter og længere rejser, med Málaga Lufthavn ca. 14 km væk (i lige linje).
Mijas kommune, hvor ejendommen er beliggende, er kendt for sin blanding af traditionel andalusisk landsbykultur (Mijas Pueblo) og kystnære liv. Den specifikke placering i nærheden af kysten og med indkøbsmuligheder inden for gåafstand (supermarked 294 m, apotek 283 m) bidrager til en praktisk hverdag. Området er en del af Costa del Sol Occidental, hvilket giver adgang til et bredt spektrum af aktiviteter, fra strandliv til fritidsgolf. Befolkningstætheden i selve Mijas kommune er omkring 95.104 indbyggere (prognose 2025), hvilket tyder på et aktivt lokalsamfund. Nærheden til større byer som Málaga (24 km) og Marbella (24 km) tilbyder yderligere muligheder for kultur, shopping og underholdning, mens den lokale infrastruktur med 8 offentlige transportlinjer og 69 stoppesteder understøtter mobilitet, dog understreges det, at en bil kan være praktisk. Den gennemsnitlige jaartemperatur på 18,5°C og en svømmeperiode på 4 måneder med vandtemperaturer over 20°C bidrager til en livsstil præget af udeliv.
Denne villa i Mijas ligger centralt placeret i den vestlige del af Costa del Sol, godt forbundet til større byer og lufthavnen. Kartet illustrerer nærheden til kystlinjen, golfbaner og et udvalg af lokale faciliteter, hvilket understreger områdets attraktivitet for både beboelse og rekreation.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne ejendom er placeret i Mijas, som udgør en del af provinsen Málaga og den autonome region Andalusien på Spaniens sydøstlige kyst. Mijas ligger strategisk i regionen Costa del Sol Occidental, tæt på vigtige bycentre. Málaga by, med et befolkningstal på næsten 580.000, ligger kun 24 km væk og tilbyder et stort kulturelt og kommercielt centrum. Ligeledes er den internationalt anerkendte ferieby Marbella, med omkring 148.000 indbyggere, også 24 km væk. Denne positionering giver beboerne mulighed for nem adgang til storbyens faciliteter og livsstil, samtidig med at de bor i et roligere, mere lokalt præget område, der stadig nyder godt af Costa del Sols solrige klima og kystnære fordele.
Ejendommen nyder godt af en strategisk placering, der sikrer god tilgængelighed til både kystfaciliteter og transportnetværk. De nærmeste strande, såsom Playa de los Boliches, er ca. 3.9 km væk, mens Mijas Golf og andre baner ligger inden for en radius af 6 km. Málaga Lufthavn (AGP) er kun ca. 18 km væk i lige linje, hvilket muliggør nemme rejser. Togstationer i Fuengirola (4.0 km) og Carvajal (4.8 km) supplerer biltransporten. En elbil-ladestation er tilgængelig inden for 3.7 km. Inden for en 2 km radius findes 3 restauranter, og bredere forsyningskæder, herunder et hospital (6.6 km), er inden for rimelig afstand. Adgang til Blue Flag-strande er ligeledes faciliteret i nærområdet.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Mijas-regionen er typisk middelhavsklima med et gennemsnit på 18,5°C årligt, og en svømmeperiode på cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Området nyder godt af mange solskinstimer. Ejendommen er beliggende i en højde af 117 meter over havets overflade, hvilket kan bidrage til en let brise og potentielt en anelse mildere sommertemperaturer sammenlignet med direkte ved kysten. Højdeforskellen til stranden vurderes til en gradvis hældning på 2,9%, hvilket indikerer en generelt flad terræn mod kysten. Der er ikke specifikke data om luftkvalitet eller skovområder direkte knyttet til ejendommen, men placeringen i en urbaniseret, men potentielt grøn, Mijas-kommune giver muligheder for udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Mijas giver adgang til et varieret udbud af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, som Playa de los Boliches, er blot 3.9 km væk, og der er 5 anerkendte Blue Flag-strande inden for en rimelig afstand, hvilket garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. Golfentusiaster har adskillige baner i nærheden, herunder Mijas Golf (5.7 km) og Campo Los Lagos (6.0 km). Sportscentre som Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km) og Mijas Lawn Bowls Club (2.2 km) understøtter en aktiv livsstil. Med 266 sportfaciliteter registreret i regionen, er der rigelige muligheder for motion og rekreation. Marinaerne i Fuengirola (4.4 km) tilbyder yderligere vandsportsmuligheder og maritime oplevelser.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne ejendom er placeret i Mijas, som udgør en del af provinsen Málaga og den autonome region Andalusien på Spaniens sydøstlige kyst. Mijas ligger strategisk i regionen Costa del Sol Occidental, tæt på vigtige bycentre. Málaga by, med et befolkningstal på næsten 580.000, ligger kun 24 km væk og tilbyder et stort kulturelt og kommercielt centrum. Ligeledes er den internationalt anerkendte ferieby Marbella, med omkring 148.000 indbyggere, også 24 km væk. Denne positionering giver beboerne mulighed for nem adgang til storbyens faciliteter og livsstil, samtidig med at de bor i et roligere, mere lokalt præget område, der stadig nyder godt af Costa del Sols solrige klima og kystnære fordele.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Mijas-regionen som 'Jardines de las Lagunas II' (fra €411.600), 'Navigolf Suites 2' (fra €425.000) og 'Altos del Chaparral' (fra €445.000), ligger denne fritliggende villa prismæssigt højere, med en startpris på €499.950. Mens de nævnte sammenligningsprojekter potentielt repræsenterer nyere byggeri eller lejlighedskomplekser, tilbyder denne ejendom fordelen af at være en 'Detached Villa', en selvstændig bolig. Den er færdiggjort i 2005, hvilket placerer den som et etableret hus frem for nybyggeri, hvilket ofte indebærer en anden type 'følelse' og potentielle vedligeholdelsesbehov eller moderniseringsmuligheder. De lavere priser på de sammenlignede projekter kan skyldes, at de enten er lejligheder, har en anden beliggenhed (f.eks. tættere på nye udviklingsområder) eller er mindre i størrelse. Denne villas prisposition kan afspejle dens uafhængige status, størrelse og en potentielt mere etableret kvarterskarakter, som adskiller sig fra de typiske 'vanaf'-priser for mindre enheder eller nyere lejlighedskomplekser. Den faktiske værdi skal vurderes ud fra ejendommens specifikke stand, finish og beliggenhed inden for Mijas, snarere end udelukkende ud fra startpriserne for andre boligtyper eller nyere projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID