Această vilă detașată de 3 camere din Mijas, Málaga, oferă o combinație de design polinezian modern și confort funcțional. Construită în 2005, proprietatea a fost recent modernizată, inclusiv o bucătărie nouă și o piscină privată placată recent. Amplasată într-o comunitate închisă cu 30 de vile, această proprietate de 154 m² beneficiază de o locație convenabilă la doar câteva minute de plajă și de facilități urbane. Orientarea spre vest a terasei asigură lumina soarelui de la prânz până la apus, oferind un spațiu exterior adecvat pentru relaxare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona de mijloc a Riviera del Sol din Mijas, proprietatea se află într-un cadru urbanizat cu servicii esențiale la distanță de mers pe jos. La doar 294 metri de supermarket și 283 metri de farmacie, locația oferă accesibilitate practică la necesitățile zilnice. Proximitatea atât de zonele naturale (pădure apropiată), cât și de facilitățile urbane creează un echilibru între viața urbană și cea suburbană în Málaga.
Cele 3 dormitoare generoase, inclusiv un dormitor principal cu baie proprie, răspund nevoilor de spațiu pentru familii sau cupluri care doresc camere suplimentare pentru oaspeți. Bucătăria complet echipată și livingul cu plan deschis oferă un spațiu de viață funcțional. Spațiul suplimentar din subsol poate fi transformat în funcție de nevoi, iar garajul privat și terasa oferă soluții practice pentru depozitare și relaxare în aer liber.
Deși a fost finalizată în 2005, proprietatea a beneficiat de recentă modernizare, inclusiv o bucătărie nouă și placarea recentă a piscinei private. Comunitatea închisă este în proces de renovare, fiind actualmente vopsită. Tehnologia instalată include aer condiționat separat pentru etaje și geamuri duble, reflectând standardele de calitate din perioada construcției, îmbunătățite prin actualizările recente efectuate de proprietarii actuali.
Proprietatea nu este o construcție nouă, fiind finalizată în 2005, ceea ce înseamnă că unele elemente structurale respectă standardele de construcție ale acelei perioade. Fiind una dintre cele 30 de vile din comunitate, nu oferă exclusivitate totală. Suprafața de 154 m² poate fi considerată moderată în comparație cu noile dezvoltări de vile din zonă, iar locația urbanizată înseamnă că nu oferă izolare completă de zonele populate din apropiere.
Ref: VL975322
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru familiile sau cuplurile care caută o combinație de spațiu de locuit generos și acces la facilități urbane. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru o familie cu copii sau pentru cei care primesc frecvent oaspeți. Proximitatea la școli (15 școli primare și 10 secundare în apropiere) o face o opțiune practică pentru familiile cu copii. Pentru cei care lucrează de la distanță, subsolul convertibil în birou sau cameră de cinema oferă spațiu suplimentar pentru activități profesionale sau de relaxare. Călătorii frecvenți vor aprecia proximitatea la aeroport (14 km) și accesul la transportul public, cu 8 linii de autobuz și 69 de stații în zonă. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care caută o reședință secundară, datorită securității oferite de comunitatea închisă și a facilităților de întreținere relativ reduse. Pentru investitorii imobiliari, locația în Mijas, o zonă cu 3.800 de tranzacții imobiliare și 95.104 locuitori, indică o cerere stabilă și potențial de închiriere.
Proprietatea prezintă un standard înalt de finisare, reflectând atât calitatea originală din 2005, cât și îmbunătățirile recente. Bucătăria a fost complet reînnoită, cu electrocasnice moderne din oțel inoxidabil, oferind un aspect contemporan și funcționalitate sporită. Baile sunt placate cu gresie și faianță de calitate, cu finisaje albe care creează o senzație de curățenie și luminozitate. Placarea recentă a piscinei private demonstrează atenția la detalii și întreținerea proprietății. Sistemul de aer condiționat independent pentru fiecare etaj asigură confort climatic eficient pe tot parcursul anului, în timp ce geamurile duble contribuie la izolația termică și fonică. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate spațioase, cu spațiu de depozitare suplimentar deasupra, reflectând o soluție de stocare bine gândită. Terasele și spațiile exterioare au fost proiectate pentru a maximiza utilizarea și confortul, cu o orientare spre vest care optimizează expunerea la soare. Calitatea generală a construcției, combinată cu modernizările recente, rezultă într-o proprietate care îmbină durabilitatea cu confortul contemporan.
Cu un preț de pornire de 499.950 €, această vilă de 3 camere și 154 m² în Mijas se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței locale. Prețul reflectă atât suprafața generoasă, cât și îmbunătățirile recente efectuate. În comparație cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Jardines de las Lagunas II (de la 411.600 €), Navigolf Suites 2 (de la 425.000 €) și Altos del Chaparral (de la 445.000 €), această proprietate oferă un echilibru între preț și caracteristici, poziționându-se ușor peste medie datorită amenajărilor moderne și a locației în zona de mijloc a Riviera del Sol. Costurile de întreținere sunt tipice pentru o proprietate de aceste dimensiuni într-o comunitate închisă.
Viața în această vilă din Mijas se caracterizează printr-un ritm echilibrat între confortul urban și accesul la natură. Dimineața, locuitorii se pot bucura de cafeaua de pe terasă înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul aflat la doar 294 de metri. După-amiaza, terasa orientată spre vest devine un spațiu adecvat de relaxare, cu soarele strălucitor până la apus. Comunitatea închisă oferă siguranță și intimitate, în timp ce piscina privată este perfectă pentru o scufundare răcoritoare după-amiaza. Seara, geamurile duble și aerul condiționat separat asigură un climat interior confortabil, indiferent de temperatura de afară. Proximitatea de restaurante (3 la 2 km) și plaje (la aproximativ 4 km) înseamnă că opțiunile de divertisment sunt accesibile fără a necesita călătorii lungi. Viața de zi cu zi este practică, cu majoritatea serviciilor esențiale la distanță de mers pe jos, creând un stil de viață fără stres unde confortul este prioritar.
Viața în această locație din Mijas oferă acces convenabil la o gamă largă de servicii și facilități. La o distanță de mers pe jos se găsesc supermarketul (294 m) și farmacia (283 m), acoperind necesitățile zilnice esențiale. Pentru opțiuni de dining, există 3 restaurante în raza de 2 km, oferind varietate fără a fi nevoie de deplasări lungi. Spitalele și centrele de sănătate sunt situate la 6.6 km, asigurând acces la servicii medicale în caz de nevoie. Zonele de educație sunt bine reprezentate, cu 15 școli primare și 10 școli secundare în apropiere, ceea ce face locul adecvat pentru familii. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 8 linii de transport public și 69 de stații, facilitând mobilitatea fără mașină. Pentru activități sportive și de agrement, există 266 de facilități în regiune, inclusiv cluburi de tenis și padel, centre sportive și opțiuni pentru bowling. Viața de zi cu zi este practică, cu majoritatea necesităților la distanță accesibilă, creând un echilibru între confortul urban și relaxarea specifică coastei.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Mijas, în inima Costa del Sol. Observăm cum proprietatea se află în zona de mijloc a Riviera del Sol, echidistantă de Málaga și Marbella (ambele la 24 km). Proximitatea față de plaje (3.9-5.2 km), terenuri de golf (5.7-6.0 km) și infrastructura urbană este vizibilă, reflectând caracterul bine conectat al locației. Poziția la 14 km de aeroport și altitudinea de 117 metri deasupra nivelului mării contribuie la atractivitatea sa ca reședință cu accesibilitate bună și climă favorabilă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol Occidental, oferind un echilibru între accesibilitatea urbană și atmosfera relaxată a coastei. La 24 km atât de Málaga (579.076 locuitori), cât și de Marbella (147.958 locuitori), proprietatea se află într-o poziție centrală față de cele mai importante două centre urbane ale coastei. Aproximativ la jumătatea distanței între aceste orașe, Mijas servește drept punct de legătură natural, permițând accesul ușor la serviciile, oportunitățile de angajare și divertismentul oferite de ambele centre, menținând în același timp un ritm de viață mai puțin aglomerat. Algeciras, la 89 km sud, extinde opțiunile de conectivitate în regiune. Această poziționare intermediară face din Mijas un punct ideal pentru cei care doresc să exploreze întreaga Costa del Sol fără a fi neapărat localizați în centrul aglomerat al marilor orașe.
Plajele cele mai apropiate, cum ar fi Playa de los Boliches (3.9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) și Playa de Torreblanca (4.7 km), sunt accesibile în aproximativ 5-10 minute cu mașina, oferind opțiuni ușoare pentru petrecerea timpului liber la malul mării. Orașele importante, Málaga și Marbella, se află ambele la 24 km, putând fi atinse în aproximativ 25-30 minute cu mașina, oferind acces la servicii și divertisment urban. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la doar 14 km, fiind accesibil în aproximativ 15-20 minute cu mașina, o distanță convenabilă pentru călătorii frecvente. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri de calitate în apropiere: Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) și Campo Los Olivos (6.0 km), toate accesibile în 10-15 minute cu mașina. Această distribuție a facilităților esențiale face locația practică atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru activitățile recreative.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat confortabil specific coastei Costa del Sol. Temperatura medie anuală este de 18.5°C, cu variații de la 14°C iarna la 26°C vara, creând condiții plăcute pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperatura apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie, oferind perioade îndelungate pentru activități acvatice. Înclinația redusă de 2.9% către plajă înseamnă un relief relativ plat, facilitând deplasările. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu soare abundent în special pe terasa orientată spre vest, captează lumina de la prânz până la apus. Aceste condiții climatice favorabile, combinate cu proximitatea atât a zonelor naturale, cât și a coastelor, creează un mediu de viață confortabil, cu posibilități de a petrece timp în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din apropierea Mijasului oferă 5 plaje cu steag albastru, incluzând Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala, care atestă calitatea apelor și a serviciilor oferite. Playa de los Boliches, la doar 3.9 km, este cea mai apropiată opțiune, oferind nisip fin și facilități complete. Pentru iubitorii de golf, regiunea este excepțional de bine dotată cu trei terenuri de calitate: Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) și Campo Los Olivos (6.0 km), toate accesibile în mai puțin de 15 minute. Facilitățile sportive sunt abundente în zonă, cu 266 de opțiuni disponibile, inclusiv Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad (1.6 km) și Mijas Lawn Bowls Club (2.2 km). Pentru activități nautice, Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 km) oferă posibilități de navigație și sporturi acvatice. Această diversitate de opțiuni recreative, de la plaje de calitate la terenuri de golf și facilități sportive variate, oferă rezidenților multiple posibilități de petrecere a timpului liber.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol Occidental, oferind un echilibru între accesibilitatea urbană și atmosfera relaxată a coastei. La 24 km atât de Málaga (579.076 locuitori), cât și de Marbella (147.958 locuitori), proprietatea se află într-o poziție centrală față de cele mai importante două centre urbane ale coastei. Aproximativ la jumătatea distanței între aceste orașe, Mijas servește drept punct de legătură natural, permițând accesul ușor la serviciile, oportunitățile de angajare și divertismentul oferite de ambele centre, menținând în același timp un ritm de viață mai puțin aglomerat. Algeciras, la 89 km sud, extinde opțiunile de conectivitate în regiune. Această poziționare intermediară face din Mijas un punct ideal pentru cei care doresc să exploreze întreaga Costa del Sol fără a fi neapărat localizați în centrul aglomerat al marilor orașe.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare din Mijas și împrejurimi, această vilă de 3 camere se poziționează într-un segment de preț mediu-superior. Comparativ cu Jardines de las Lagunas II (de la 411.600 €), care oferă o opțiune mai accesibilă dar cu caracteristici similare, această proprietate justifică diferența de preț prin calitatea superioară a finisajelor și modernizările recente. Navigolf Suites 2 (de la 425.000 €) și Altos del Chaparral (de la 445.000 €) reprezintă alternative în același segment de piață, cu prețuri ușor mai mici, dar fără caracteristicile unice ale acestei vile, cum ar fi piscina privată și comunitatea închisă. Diferența semnificativă față de aceste proiecte constă în vechimea construcției - celelalte fiind mai noi - dar această vilă compensează prin renovările substanțiale și atenția la detalii. În regiunea extinsă Costa del Sol, prețul este competitiv pentru o proprietate de 154 m² cu 3 dormitoare, poziție centrală și acces la facilități complete. În comparație cu zone precum Marbella, unde proprietăți similare ar depăși cu mult pragul de 600.000 €, Mijas oferă un echilibru mai bun între preț și calitatea vieții. Prețul de 499.950 € reflectă o evaluare realistă pentru piața actuală, ținând cont de vechimea construcției, dar și de îmbunătățirile semnificative și potențialul pe termen lung al zonei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID