Esta villa independente, concluída em 2005, está localizada em Mijas, Málaga, na Costa del Sol. Com 154 m² de área construída, dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho. Situada numa urbanização consolidada, oferece acesso conveniente a comodidades urbanas, mantendo uma ligação com o ambiente costeiro. A propriedade é apresentada num estado de conservação que reflete a sua data de construção, com potencial para modernização. O preço inicial de venda é de 499.950 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa zona consolidada de Mijas, caracterizada por uma envolvente urbana com infraestruturas próximas. A proximidade a serviços essenciais e a acessos rodoviários facilita a ligação com os centros urbanos circundantes e a costa. A sua posição dentro da Costa del Sol Occidental permite uma integração nas dinâmicas locais.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência estabelecida, com um layout funcional de três quartos. A configuração oferece um equilíbrio entre espaço privativo e proximidade a serviços urbanos. A existência de áreas exteriores privativas, como um terraço, acrescenta valor para quem procura desfrutar do clima local. A tipologia de vivenda isolada proporciona privacidade.
O imóvel foi construído em 2005 e a sua estrutura e acabamentos refletem a época de construção. Encontra-se concluído e pronto para ocupação. Não se trata de um empreendimento novo, pelo que as características de construção e eficiência energética são as da época em que foi edificada, não estando sujeito a ciclos de desenvolvimento atuais de projetos recém-lançados.
Esta propriedade não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética ou materiais de construção de última geração, características comuns em empreendimentos novos. Não dispõe de piscina comunitária nem de amplas áreas verdes partilhadas, focando-se no uso privativo e na localização urbana. O potencial de ampliação pode estar sujeito a regulamentações urbanísticas locais.
Ref: VL975322
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivenda adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram estabelecer residência permanente ou uma segunda habitação num ambiente urbano consolidado na Costa del Sol. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter comodidades a curta distância, como farmácias e supermercados, e ainda assim desejar proximidade à costa. Os compradores que preferem uma propriedade já construída e estabelecida, sem as incertezas de um projeto em construção, encontrarão aqui uma base sólida. O acesso a transportes públicos e a relativa proximidade ao aeroporto (14 km) também a tornam adequada para quem viaja frequentemente ou para reformados que desejam manter-se conectados.
Construída em 2005, a vivenda reflete os padrões de acabamento dessa época. As fotografias indicam uma cozinha recentemente modernizada com equipamento em aço inoxidável e casas de banho com acabamentos em azulejo branco, sugerindo atualizações pontuais. A propriedade beneficia de ar condicionado com sistema de dutos, separado para piso superior e inferior, proporcionando controlo climático. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos generosos. Detalhes como vigas de madeira, mencionados na descrição original, conferem um estilo arquitetónico específico. A utilização de vidros duplos contribui para o isolamento térmico e acústico.
A propriedade é apresentada com um preço inicial de 499.950 €. Sendo uma vivenda independente, a sua configuração e características definem este valor. O mercado local em Mijas tem visto um volume de 3.800 transações imobiliárias, indicando uma atividade consistente. A ausência de complexos comunitários amplos ou piscinas partilhadas pode influenciar a estrutura de custos de manutenção. A tipologia de moradia isolada, combinada com a localização, posiciona este imóvel num segmento específico do mercado de Mijas.
A vivenda situa-se numa área urbana de Mijas, onde a vida quotidiana é marcada pela acessibilidade a serviços. A proximidade a um supermercado (294 m) e a uma farmácia (283 m) permite a realização de tarefas rotineiras a pé. A presença de restaurantes no raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica acessível. A pouca distância de zonas balneares, como a Playa de Torreblanca-Carvajal (4.6 km), permite conciliar a vida urbana com o acesso ao litoral. O transporte público é suportado por 8 linhas e 69 paragens, indicando uma rede de mobilidade acessível, embora um veículo privado possa otimizar a exploração da região mais ampla.
A envolvente imediata de Mijas, onde se insere esta vivenda, oferece um ambiente misto. O centro histórico, Mijas Pueblo, a cerca de 430 metros de altitude, proporciona um contraste com a área mais baixa e urbana onde a propriedade se localiza. A proximidade a supermercados (294 m), farmácias (283 m) e centros de saúde (6.6 km para o hospital mais próximo, 2 centros de saúde locais) garante o acesso a serviços essenciais. A presença de 3 restaurantes num raio de 2 km e o acesso a 266 instalações desportivas na região mais vasta sugerem um estilo de vida ativo. A população residente em Mijas é estimada em 95.104 (2025), indicando uma comunidade estável.
Esta vivenda está localizada em Mijas, uma municipality com uma área costeira dinâmica e uma zona montanhosa tradicional andaluza. A sua posição na Costa del Sol Occidental a coloca numa região bem estabelecida para o mercado imobiliário internacional, com acesso a infraestruturas e um clima reconhecido.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas situa-se na Costa del Sol Occidental, uma área costeira proeminente na província de Málaga. Está estrategicamente posicionada entre cidades de relevo como Málaga (a 24 km, com mais de 579.000 habitantes) e Marbella (também a 24 km, com cerca de 148.000 habitantes). Esta localização central permite fácil acesso a ambos os centros urbanos, que oferecem uma vasta gama de serviços, cultura e lazer. A proximidade a estas cidades maiores, combinada com a tranquilidade relativa da área de Mijas, oferece um equilíbrio entre vida residencial e acesso a metrópoles regionais.
A localização em Mijas proporciona boa acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 14 km em linha reta, e a 18 km por via aérea, facilitando as viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de San Francisco, estão a cerca de 3.9-4.6 km de distância. A oferta de golfe é servida por campos como Mijas Golf e Campo Los Lagos, a menos de 6 km. As estações de comboio de Fuengirola e Carvajal estão a 4.0 km e 4.8 km respetivamente, conectando a regiões vizinhas. A presença de 69 paragens de transportes públicos a menos de 2 km reforça a conectividade.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que oscilam entre 14°C e 26°C. A zona costeira, onde se situam as praias mais próximas, apresenta uma inclinação suave de 2.9% em direção ao mar, tornando o acesso mais acessível. O clima permite um período de natação de aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude média da zona urbana onde a vivenda se encontra é de 117 metros acima do nível do mar, oferecendo um microclima agradável. A região é conhecida por suas horas de sol, contribuindo para atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é um atrativo significativo, com destaque para as praias com Bandeira Azul como Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, todas acessíveis na região. As praias mais próximas, como Playa de los Boliches, situam-se a menos de 4 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Mijas Golf e Campo Los Lagos encontram-se a uma curta distância de carro (5.7-6.0 km). A região de Mijas oferece uma vasta gama de 266 instalações desportivas, incluindo clubes de ténis e padel, e campos de bowling, incentivando um estilo de vida ativo.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas situa-se na Costa del Sol Occidental, uma área costeira proeminente na província de Málaga. Está estrategicamente posicionada entre cidades de relevo como Málaga (a 24 km, com mais de 579.000 habitantes) e Marbella (também a 24 km, com cerca de 148.000 habitantes). Esta localização central permite fácil acesso a ambos os centros urbanos, que oferecem uma vasta gama de serviços, cultura e lazer. A proximidade a estas cidades maiores, combinada com a tranquilidade relativa da área de Mijas, oferece um equilíbrio entre vida residencial e acesso a metrópoles regionais.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparando esta vivenda com outros projetos na área de Mijas, como Jardines de las Lagunas II (a partir de 411.600 €), Navigolf Suites 2 (a partir de 425.000 €) e Altos del Chaparral (a partir de 445.000 €), observa-se que a presente propriedade, com um preço inicial de 499.950 €, se posiciona num segmento ligeiramente superior, possivelmente devido à sua tipologia de vivenda independente e à sua localização mais consolidada e urbana. Enquanto os projetos comparados tendem a ser novos empreendimentos com características modernas de construção e potencial para áreas comuns ou piscinas, esta vivenda representa uma oportunidade no mercado de propriedades existentes. A sua área construída de 154 m² para 3 quartos é comparável às ofertas em desenvolvimentos mais recentes, mas a idade da construção (2005) implica que as especificações de eficiência energética e design podem ser diferentes das unidades novas. A proximidade a serviços a pé é um diferencial notável em relação a alguns empreendimentos que podem estar mais isolados.
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