Эта вилла в Мияхе предлагает сочетание современного комфорта и устоявшейся атмосферы. Построенная в 2005 году в полинезийском стиле с деревянными балками, она расположена среди тропических пальм и банановых деревьев. Объект является частью охраняемого жилого комплекса из 30 вилл и предлагает 154 м² жилой площади с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Западная ориентация обеспечивает солнечный свет на террасе с обеда до заката.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Мияхе, провинция Малага, на Коста-дель-Соль. Находится в городской среде с удобствами в пределах пешей доступности. Расположение обеспечивает близость как к прибрежным достопримечательностям, так и к местным услугам, при этом ближайшие пляжи находятся примерно в 4 км. Мияхас предлагает баланс между жилой tranquillity и доступностью к городским удобствам.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или отпускной дом в теплом климате. Планировка с 3 спальнями accommodates семьи или тех, кому требуется дополнительное пространство для гостей. Западная ориентация объекта и частные открытые зоны делают его подходящим для наслаждения средиземноморским климатом. Наличие подвала предлагает потенциал для дополнительного жилого пространства в соответствии с индивидуальными потребностями.
Объект был завершен в 2005 году, представляя собой установленную постройку в зрелом сообществе. Здание обслуживалось и недавно модернизировалось, включая новую кухню и укладку плитки частного бассейна. Комплекс в настоящее время окрашивается, что указывает на текущее обслуживание сообщества. Это не новая застройка, а устоявшийся объект с недавними обновлениями.
Объект не предлагает вида на море из самого дома, несмотря на то, что находится недалеко от побережья. Подвал в настоящее время не обустроен и потребовал бы преобразования для функционального использования. Вилла не оснащена лифтом, что может быть важным для людей с ограниченной подвижностью. На объекте нет коммерческих объектов, так как это чисто жилой комплекс.
Ref: VL975322
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит покупателям, ищущим устоявшееся жилье, а не новую постройку. Он идеален для тех, кто ценит атмосферу устоявшегося сообщества, желая при этом современных удобств. Вилла хорошо подойдет для семей, ищущих постоянное место жительства в Испании, предлагая достаточно места для членов семьи и гостей. Для международных покупателей это представляет подходящий отпускной дом с потенциалом для круглогодичного использования с учетом климата. Объект также предлагает возможности для тех, кто ценит приватность, но все же хочет иметь доступ к городским удобствам. Наличие подвала обеспечивает гибкость для различных стилей жизни, будь то домашний кинотеатр, спортзал или дополнительное жилье. Аспект охраняемого комплекса привлекателен для тех, кто ставит безопасность на первое место, в то время как близость к пляжам и полям для гольфа делает его подходящим для отдыха.
Вилла демонстрирует качественную отделку во всех внутренних помещениях. Ванные комнаты оснащены плиткой душевых кабин с современными раковинами и зеркалами, создавая чистые, функциональные пространства, требующие минимального обслуживания. Кухня была недавно обновлена с нержавеющей бытовой техникой, включая холодильник, сочетая стиль и практичность. Гостиные районы демонстрируют роскошную мебель в открытой планировке, которая усиливает ощущение пространства и света. Встроенные шкафы во всех спальнях обеспечивают достаточно места для хранения с оборудованными модулями, максимизирующими использование пространства. Объект выигрывает от двойного остекления, что способствует контролю температуры и снижению шума - важные соображения в испанском климате. Кондиционирование установлено отдельно на верхнем и нижнем этажах, позволяя зонированный контроль температуры в соответствии с режимами использования. Частный бассейн был недавно выложен плиткой, демонстрируя внимание к обслуживанию открытых удобств. Общий стандарт отделки отражает объект, который хорошо поддерживался и продуманно обновлялся с момента первоначальной постройки.
Объект выставлен по цене €499,950, что представляет конкурентоспособную цену для отдельной виллы в этом районе Мияхаса. Эта цена включает полностью меблированный объект с современной кухней и недавними обновлениями зоны бассейна. Стоимость отражает размеры объекта, местоположение и удобства, включая частный гараж и преимущества охраняемого комплекса. При сравнении с аналогичными объектами в регионе эта вилла предлагает хорошую стоимость для своих характеристик и местоположения, при этом цены на сопоставимые отдельные дома в Мияхасе начинаются примерно с €411,600 и выше в зависимости от спецификаций и точного местоположения.
Ежедневная жизнь в этой вилле в Мияхе предполагает баланс между частным комфортом и доступными удобствами. Утро может начаться с завтрака на террасе с восходом солнца, за которым следует короткая прогулка до ближайшего супермаркета всего в 294 метрах. Городское расположение означает, что повседневные необходимые вещи находятся в легкой доступности, аптеки, магазины и рестораны доступны без автомобиля. Западная терраса становится центром дневных и вечерних мероприятий, предлагая солнечный свет с обеда до заката, идеально подходящий для обедов на открытом воздухе или отдыха. Охраняемый комплекс обеспечивает чувство безопасности и приватности, сохраняя при этом связь с окружающим районом. Для тех, кто работает удаленно, объект предлагает отдельные зоны для работы и отдыха, с возможностью переоборудования подвала в специализированный офис. Близость к Фуэнхироле (4,0 км) обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, торговых центров и развлекательных заведений по желанию.
Окружающая среда этого объекта в Мияхе предлагает сочетание жилого комфорта и доступности к услугам. Непосредственный район характеризуется аналогичными виллами в устоявшемся городском окружении. В пределах пешеходной доступности (294 метра) находится супермаркет, удобно удовлетворяющий повседневные потребности в покупках. Наличие 15 начальных и 10 средних школ в муниципалитете указывает на инфраструктуру, благоприятную для семей, хотя конкретная близость варьируется. Медицинские услуги доступны с двумя медицинскими центрами в Мияхе и больницей в 6,6 км. Расположение обеспечивает доступ к 266 спортивным объектам в более широком муниципалитете, с ближайшими вариантами, включая Club de Tenis y Padel Lew Hoad всего в 1,6 км. Район поддерживает активный образ жизни с различными возможностями для отдыха, сохраняя при этом преимущественно жилой характер. 69 остановок общественного транспорта в муниципалитете и 8 автобусных линий обеспечивают связь за пределами непосредственного района, что делает возможным навигацию по региону без полной зависимости от автомобиля.
Объект расположен в городском районе Мияхаса, отмеченный близостью как к побережью, так и к основным транспортным маршрутам. Вилла находится в установленном жилом районе, характеризующемся аналогичными объектами и сообществами. Карта показывает стратегическое положение между Малагой и Марбельей с прямым доступом к автомагистрали AP-7, соединяющей весь регион Коста-дель-Соль. Высота постепенно увеличивается к северу, где находится традиционная белая деревня Мияхас Пуэбло, в то время как южное направление ведет к средиземноморскому побережью и пляжам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Мияхе, в регионе Коста-дель-Соль Оксиденталь провинции Малага. Это расположение предлагает сбалансированное положение между крупными городскими центрами Малага (24 км восточнее) и Марбелья (24 км западнее), обеспечивая доступ к обоим городам примерно в течение 25-30 минут на автомобиле. Сам Мияхас является муниципалитетом с 95,104 жителями (на 2025 год), предлагая существенную местную инфраструктуру, сохраняя при этом более расслабленную атмосферу, чем в крупных прибрежных городах. Конкретное расположение объекта в городском районе Мияхаса размещает его в развитой части муниципалитета, а не в традиционном центре деревни, который расположен на высоте 430 метров над уровнем моря. Это расположение обеспечивает как удобство, так и доступность к более широкому региону Коста-дель-Соль, сохраняя местный характер и чувство общины.
Расположение объекта обеспечивает хорошую связь с различными удобствами и услугами. Ближайшие пляжи, включая Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 4 км, доступны в течение 10-минутной поездки. Курортная зона Фуэнхиролы с ее мариной находится на расстоянии 4,4 км, предлагая рестораны, магазины и развлекательные заведения. Аэропорт Малаги расположен в 14 км, примерно 20 минут езды, облегчая международные путешествия. Для любителей гольфа поля для гольфа Мияхас находятся на расстоянии 5,7-6,0 км, представляя возможности для регулярной игры. Супермаркеты и аптеки находятся в пределах пешей доступности в 294 м и 283 м соответственно, удобно удовлетворяя повседневные потребности. Ближайшая точка зарядки электромобилей находится на расстоянии 3,7 км для владельцев электромобилей. Район обслуживается несколькими вариантами транспорта, включая вокзал Фуэнхиролы на расстоянии 4,0 км, соединяющий с Малагой и другими прибрежными городами. Расположение объекта сочетает доступность к городским удобствам с tranquillity жилого комплекса.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияхас наслаждается благоприятным средиземноморским климатом со средними температурами от 14-26°C в течение года, создавая комфортные условия для проживания. Среднегодовая температура 18,5°C поддерживает круглогодичную активность на открытом воздухе. Объект расположен на высоте 117 метров над уровнем моря с плавным уклоном 2,9% в сторону побережья, способствуя естественному дренажу и приятной циркуляции воздуха. Расположение выгодно от примерно 320 дней солнечного света в год, характерных для Коста-дель-Соль. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Мягкие зимы и теплые лета создают гостеприимную среду как для постоянных жителей, так и для сезонных посетителей. Высота и близость к побережью помогают умерять экстремальные температуры, предотвращая избыточную жару, испытываемую во внутренних районах в летние месяцы. Этот климат способствует зрелым пальмам и банановым деревьям, окружающим объект, добавляя тропическую атмосферу садовой обстановки.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье рядом с Мияхасом предлагает несколько пляжей с Голубым флагом, включая Калахонда (Ривьера), Калахонда I (Роял Бич-Ла Луна), Эль Бомбо, Эль Чапарраль и Ла Кала. Эти награды указывают на высокие стандарты качества воды, экологического управления и средств безопасности. Ближайшие пляжи к объекту, Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 4 км, обеспечивая легкий доступ для купания и деятельности у моря. Для любителей гольфа район исключительно хорошо обслуживается полями, включая Мияхас Гольф (5,7 км), Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос (оба 6,0 км), предлагая возможность игры в гольф круглый год в мягком климате. Регион поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе с 266 спортивными объектами в муниципалитете. Кроме того, ближайшая марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (4,4 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и рестораны у моря. Сочетание качественных пляжей, полей для гольфа и спортивных объектов создает разнообразные возможности для отдыха в непосредственной близости от объекта.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Мияхе, в регионе Коста-дель-Соль Оксиденталь провинции Малага. Это расположение предлагает сбалансированное положение между крупными городскими центрами Малага (24 км восточнее) и Марбелья (24 км западнее), обеспечивая доступ к обоим городам примерно в течение 25-30 минут на автомобиле. Сам Мияхас является муниципалитетом с 95,104 жителями (на 2025 год), предлагая существенную местную инфраструктуру, сохраняя при этом более расслабленную атмосферу, чем в крупных прибрежных городах. Конкретное расположение объекта в городском районе Мияхаса размещает его в развитой части муниципалитета, а не в традиционном центре деревни, который расположен на высоте 430 метров над уровнем моря. Это расположение обеспечивает как удобство, так и доступность к более широкому региону Коста-дель-Соль, сохраняя местный характер и чувство общины.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
В контексте рынка недвижимости Мияхаса эта вилла по цене €499,950 занимает промежуточное положение между более доступными и премиальными объектами. Сравнивая с аналогичными проектами, такими как Jardines de las Lagunas II (от €411,600), Navigolf Suites 2 (от €425,000) и Altos del Chaparral (от €445,000), данный объект предлагает конкурентоспособную цену с учетом характеристик, включая отдельную виллу с частным бассейном и гаражом. В отличие от многих новых комплексов, этот объект представляет собой зрелое сообщество с устоявшейся инфраструктурой и благоустройством. По сравнению с объектами в более централизованных районах Малаги или Марбельи, вилла в Мияхасе предлагает баланс между ценой, доступностью к услугам и более спокойной атмосферой. Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена стабильным спросом на недвижимость в этом регионе Коста-дель-Соль, особенно для объектов с возможностью постоянного проживания и наличия частных открытых пространств. В регионе ежегодно фиксируется около 3,800 транзакций с недвижимостью, что указывает на активный и ликвидный рынок.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID