Эта вилла в Мияхе предлагает сочетание современного комфорта и устоявшейся атмосферы. Построенная в 2005 году в полинезийском стиле с деревянными балками, она расположена среди тропических пальм и банановых деревьев. Объект является частью охраняемого жилого комплекса из 30 вилл и предлагает 154 м² жилой площади с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Западная ориентация обеспечивает солнечный свет на террасе с обеда до заката.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Мияхе, провинция Малага, на Коста-дель-Соль. Находится в городской среде с удобствами в пределах пешей доступности. Расположение обеспечивает близость как к прибрежным достопримечательностям, так и к местным услугам, при этом ближайшие пляжи находятся примерно в 4 км. Мияхас предлагает баланс между жилой tranquillity и доступностью к городским удобствам.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или отпускной дом в теплом климате. Планировка с 3 спальнями accommodates семьи или тех, кому требуется дополнительное пространство для гостей. Западная ориентация объекта и частные открытые зоны делают его подходящим для наслаждения средиземноморским климатом. Наличие подвала предлагает потенциал для дополнительного жилого пространства в соответствии с индивидуальными потребностями.
Объект был завершен в 2005 году, представляя собой установленную постройку в зрелом сообществе. Здание обслуживалось и недавно модернизировалось, включая новую кухню и укладку плитки частного бассейна. Комплекс в настоящее время окрашивается, что указывает на текущее обслуживание сообщества. Это не новая застройка, а устоявшийся объект с недавними обновлениями.
Объект не предлагает вида на море из самого дома, несмотря на то, что находится недалеко от побережья. Подвал в настоящее время не обустроен и потребовал бы преобразования для функционального использования. Вилла не оснащена лифтом, что может быть важным для людей с ограниченной подвижностью. На объекте нет коммерческих объектов, так как это чисто жилой комплекс.
Ref: VL975322
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит покупателям, ищущим устоявшееся жилье, а не новую постройку. Он идеален для тех, кто ценит атмосферу устоявшегося сообщества, желая при этом современных удобств. Вилла хорошо подойдет для семей, ищущих постоянное место жительства в Испании, предлагая достаточно места для членов семьи и гостей. Для международных покупателей это представляет подходящий отпускной дом с потенциалом для круглогодичного использования с учетом климата. Объект также предлагает возможности для тех, кто ценит приватность, но все же хочет иметь доступ к городским удобствам. Наличие подвала обеспечивает гибкость для различных стилей жизни, будь то домашний кинотеатр, спортзал или дополнительное жилье. Аспект охраняемого комплекса привлекателен для тех, кто ставит безопасность на первое место, в то время как близость к пляжам и полям для гольфа делает его подходящим для отдыха.
Вилла демонстрирует качественную отделку во всех внутренних помещениях. Ванные комнаты оснащены плиткой душевых кабин с современными раковинами и зеркалами, создавая чистые, функциональные пространства, требующие минимального обслуживания. Кухня была недавно обновлена с нержавеющей бытовой техникой, включая холодильник, сочетая стиль и практичность. Гостиные районы демонстрируют роскошную мебель в открытой планировке, которая усиливает ощущение пространства и света. Встроенные шкафы во всех спальнях обеспечивают достаточно места для хранения с оборудованными модулями, максимизирующими использование пространства. Объект выигрывает от двойного остекления, что способствует контролю температуры и снижению шума - важные соображения в испанском климате. Кондиционирование установлено отдельно на верхнем и нижнем этажах, позволяя зонированный контроль температуры в соответствии с режимами использования. Частный бассейн был недавно выложен плиткой, демонстрируя внимание к обслуживанию открытых удобств. Общий стандарт отделки отражает объект, который хорошо поддерживался и продуманно обновлялся с момента первоначальной постройки.
Объект выставлен по цене €499,950, что представляет конкурентоспособную цену для отдельной виллы в этом районе Мияхаса. Эта цена включает полностью меблированный объект с современной кухней и недавними обновлениями зоны бассейна. Стоимость отражает размеры объекта, местоположение и удобства, включая частный гараж и преимущества охраняемого комплекса. При сравнении с аналогичными объектами в регионе эта вилла предлагает хорошую стоимость для своих характеристик и местоположения, при этом цены на сопоставимые отдельные дома в Мияхасе начинаются примерно с €411,600 и выше в зависимости от спецификаций и точного местоположения.
Ежедневная жизнь в этой вилле в Мияхе предполагает баланс между частным комфортом и доступными удобствами. Утро может начаться с завтрака на террасе с восходом солнца, за которым следует короткая прогулка до ближайшего супермаркета всего в 294 метрах. Городское расположение означает, что повседневные необходимые вещи находятся в легкой доступности, аптеки, магазины и рестораны доступны без автомобиля. Западная терраса становится центром дневных и вечерних мероприятий, предлагая солнечный свет с обеда до заката, идеально подходящий для обедов на открытом воздухе или отдыха. Охраняемый комплекс обеспечивает чувство безопасности и приватности, сохраняя при этом связь с окружающим районом. Для тех, кто работает удаленно, объект предлагает отдельные зоны для работы и отдыха, с возможностью переоборудования подвала в специализированный офис. Близость к Фуэнхироле (4,0 км) обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, торговых центров и развлекательных заведений по желанию.
Окружающая среда этого объекта в Мияхе предлагает сочетание жилого комфорта и доступности к услугам. Непосредственный район характеризуется аналогичными виллами в устоявшемся городском окружении. В пределах пешеходной доступности (294 метра) находится супермаркет, удобно удовлетворяющий повседневные потребности в покупках. Наличие 15 начальных и 10 средних школ в муниципалитете указывает на инфраструктуру, благоприятную для семей, хотя конкретная близость варьируется. Медицинские услуги доступны с двумя медицинскими центрами в Мияхе и больницей в 6,6 км. Расположение обеспечивает доступ к 266 спортивным объектам в более широком муниципалитете, с ближайшими вариантами, включая Club de Tenis y Padel Lew Hoad всего в 1,6 км. Район поддерживает активный образ жизни с различными возможностями для отдыха, сохраняя при этом преимущественно жилой характер. 69 остановок общественного транспорта в муниципалитете и 8 автобусных линий обеспечивают связь за пределами непосредственного района, что делает возможным навигацию по региону без полной зависимости от автомобиля.
Объект расположен в городском районе Мияхаса, отмеченный близостью как к побережью, так и к основным транспортным маршрутам. Вилла находится в установленном жилом районе, характеризующемся аналогичными объектами и сообществами. Карта показывает стратегическое положение между Малагой и Марбельей с прямым доступом к автомагистрали AP-7, соединяющей весь регион Коста-дель-Соль. Высота постепенно увеличивается к северу, где находится традиционная белая деревня Мияхас Пуэбло, в то время как южное направление ведет к средиземноморскому побережью и пляжам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Мияхе, в регионе Коста-дель-Соль Оксиденталь провинции Малага. Это расположение предлагает сбалансированное положение между крупными городскими центрами Малага (24 км восточнее) и Марбелья (24 км западнее), обеспечивая доступ к обоим городам примерно в течение 25-30 минут на автомобиле. Сам Мияхас является муниципалитетом с 95,104 жителями (на 2025 год), предлагая существенную местную инфраструктуру, сохраняя при этом более расслабленную атмосферу, чем в крупных прибрежных городах. Конкретное расположение объекта в городском районе Мияхаса размещает его в развитой части муниципалитета, а не в традиционном центре деревни, который расположен на высоте 430 метров над уровнем моря. Это расположение обеспечивает как удобство, так и доступность к более широкому региону Коста-дель-Соль, сохраняя местный характер и чувство общины.
Расположение объекта обеспечивает хорошую связь с различными удобствами и услугами. Ближайшие пляжи, включая Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 4 км, доступны в течение 10-минутной поездки. Курортная зона Фуэнхиролы с ее мариной находится на расстоянии 4,4 км, предлагая рестораны, магазины и развлекательные заведения. Аэропорт Малаги расположен в 14 км, примерно 20 минут езды, облегчая международные путешествия. Для любителей гольфа поля для гольфа Мияхас находятся на расстоянии 5,7-6,0 км, представляя возможности для регулярной игры. Супермаркеты и аптеки находятся в пределах пешей доступности в 294 м и 283 м соответственно, удобно удовлетворяя повседневные потребности. Ближайшая точка зарядки электромобилей находится на расстоянии 3,7 км для владельцев электромобилей. Район обслуживается несколькими вариантами транспорта, включая вокзал Фуэнхиролы на расстоянии 4,0 км, соединяющий с Малагой и другими прибрежными городами. Расположение объекта сочетает доступность к городским удобствам с tranquillity жилого комплекса.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияхас наслаждается благоприятным средиземноморским климатом со средними температурами от 14-26°C в течение года, создавая комфортные условия для проживания. Среднегодовая температура 18,5°C поддерживает круглогодичную активность на открытом воздухе. Объект расположен на высоте 117 метров над уровнем моря с плавным уклоном 2,9% в сторону побережья, способствуя естественному дренажу и приятной циркуляции воздуха. Расположение выгодно от примерно 320 дней солнечного света в год, характерных для Коста-дель-Соль. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Мягкие зимы и теплые лета создают гостеприимную среду как для постоянных жителей, так и для сезонных посетителей. Высота и близость к побережью помогают умерять экстремальные температуры, предотвращая избыточную жару, испытываемую во внутренних районах в летние месяцы. Этот климат способствует зрелым пальмам и банановым деревьям, окружающим объект, добавляя тропическую атмосферу садовой обстановки.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье рядом с Мияхасом предлагает несколько пляжей с Голубым флагом, включая Калахонда (Ривьера), Калахонда I (Роял Бич-Ла Луна), Эль Бомбо, Эль Чапарраль и Ла Кала. Эти награды указывают на высокие стандарты качества воды, экологического управления и средств безопасности. Ближайшие пляжи к объекту, Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 4 км, обеспечивая легкий доступ для купания и деятельности у моря. Для любителей гольфа район исключительно хорошо обслуживается полями, включая Мияхас Гольф (5,7 км), Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос (оба 6,0 км), предлагая возможность игры в гольф круглый год в мягком климате. Регион поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе с 266 спортивными объектами в муниципалитете. Кроме того, ближайшая марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (4,4 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и рестораны у моря. Сочетание качественных пляжей, полей для гольфа и спортивных объектов создает разнообразные возможности для отдыха в непосредственной близости от объекта.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Мияхе, в регионе Коста-дель-Соль Оксиденталь провинции Малага. Это расположение предлагает сбалансированное положение между крупными городскими центрами Малага (24 км восточнее) и Марбелья (24 км западнее), обеспечивая доступ к обоим городам примерно в течение 25-30 минут на автомобиле. Сам Мияхас является муниципалитетом с 95,104 жителями (на 2025 год), предлагая существенную местную инфраструктуру, сохраняя при этом более расслабленную атмосферу, чем в крупных прибрежных городах. Конкретное расположение объекта в городском районе Мияхаса размещает его в развитой части муниципалитета, а не в традиционном центре деревни, который расположен на высоте 430 метров над уровнем моря. Это расположение обеспечивает как удобство, так и доступность к более широкому региону Коста-дель-Соль, сохраняя местный характер и чувство общины.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
В контексте рынка недвижимости Мияхаса эта вилла по цене €499,950 занимает промежуточное положение между более доступными и премиальными объектами. Сравнивая с аналогичными проектами, такими как Jardines de las Lagunas II (от €411,600), Navigolf Suites 2 (от €425,000) и Altos del Chaparral (от €445,000), данный объект предлагает конкурентоспособную цену с учетом характеристик, включая отдельную виллу с частным бассейном и гаражом. В отличие от многих новых комплексов, этот объект представляет собой зрелое сообщество с устоявшейся инфраструктурой и благоустройством. По сравнению с объектами в более централизованных районах Малаги или Марбельи, вилла в Мияхасе предлагает баланс между ценой, доступностью к услугам и более спокойной атмосферой. Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена стабильным спросом на недвижимость в этом регионе Коста-дель-Соль, особенно для объектов с возможностью постоянного проживания и наличия частных открытых пространств. В регионе ежегодно фиксируется около 3,800 транзакций с недвижимостью, что указывает на активный и ликвидный рынок.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID