Ова спратна вила смештена је у урбанизацији Ривијера дел Сол у општини Мијас. Изграђена 2005. године, имовина се простире на 154 квадратна метра и нуди три спаваће собе и две купатила. С обзиром на то да се налази у стамбеном насељу са портом, објекат комбинује приватност са приступом комуналним услугама. Градња датира из периода развоја ове зоне, а током година је ажурирана, што се види кроз модернизовану кухињу и нове плочице у базену. Оријентација терасе према западу омогућава излагање сунцу током поподневних сати.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у насељу Ривијера дел Сол, које припада општини Мијас. Ова локација дефинише средњу зону између обале и оближњих брда. Удаљеност до обале је око 4 километра, што омогућује приступ морским активностима. Положај урбанизације повезује стамбену зону са приморским градом Фуенхиролом, који нуди шири спектар услуга. Простор је планиран са приступом локалним путевима који повезују ову локацију са обалом и унутрашњошћу.
Распоред простораја садржи три спаваће собе, што одговара фамилијама или паровима којима је потребан простор за госте. Дворишни базен и тераса функционишу као додатни дневни боравак током топлијих месеци. Подрумски простор нуди могућност коришћења као спортске сале или студија, што повећава функционалност стана. Гаража решава питање паркирања и складиштења. Клима уређаји на спратовима омогућавају контролу температуре независно по зонама.
Иако реч није о новом пројекту, зграда је комплетирана 2005. године. Тренутно стање описује обновљене елементе, укључујући кухињу и опрему. Датум изградње указује на архитектонски стил карактеристичан за тај период, са дрвеним гредама у ентеријеру. Породични базен је недавно оправљан. Одржавање фасадних дела заједнице је у току, што утиче на визуелни изглед екстеријера. Статус зграде омогућава тренутну употребу без чекања на завршетак градње.
Објекат не налази се директно на првој линији мора, већ захтева превоз да би се стигло до плаже. Иако је базен присутан, ради се о мањем, приватном моделу, а не о великом олимпијском базену. Подручје Ривијера дел Сол је урбано, што може значити одређени ниво буке од суседних објеката и саобраћаја у сезони. Стамбени комплекс садржи 30 вила, што значи дељени простор са комшијама. Распоред са степеништем захтева пажњу код малих деце или особа са ограниченим покретљивошћу.
Ref: VL975322
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара ситуацијама у којима купци траже простор за боравак током целе године или за дужи боравак. Конфигурација са три спаваће собе погодна је за породице којима је потребан простор за децу или госте. Положај у насељу са портом привлачан је за оне који желе осећај сигурности и приватности без директног урбаног splavora. За оне који користе аутомобил, удаљеност до аеродрома од 14 километара чини путовања практичним. Такође, ово решење може занимати особе којима је потребна радна просторија код куће, обзиром на могућност адаптације подрума.
Конструктивни елементи потичу из 2005. године, са карактеристичним дрвеним гредама које дају архитектонски израз. Докупља опрема укључује модерну кухињу са уграђеним апаратима, што указује на улагање у инфраструктуру. Купатила су опремљена плочицама и елементима за личну хигијену. Врата и орманићи у спаваћим собама сугеришу на стално складиштење. Двокрилни прозори доприносе изолацији. Екстеријер садржи приватни базен чији је дно ново израђено, што смањује трошкове одржавања.
Понудљива почетна цена износи 499.950 евра. Ова цифра представља ниво цене за вилу са три спаваће собе и базен у овој општини. Поређења са сличним објектима у околини, као што су пројекти у Мијасу који крећу од 411.600 до 445.000 евра, показују да овај објекат улази у виши сегмент тржишта због величине и dodatних просторија. Цена одражава стање имовине, локацију и додатне елементе као што су гаража и двориште.
Свакодневни живот у овом домаћинству одвија се у ритму приморског насеља. Јутарньа куповина може се обавити у оближњем супермаркету који је на пешачком растојању, док су основне потребе лековито доступне. Дневна рутина често укључује боравак на тераси захваљујући западној оријентацији, где сунце остаје до касно у поподневе. Посета граду Фуенхироли или обалским плажама део је недељног програма, захваљујући повезаности локалним путевима. У подручју постоје садржаји за рекреацију као што су терени за голф и тениски клубови. Близина ауто-пута омогућује брзе напуштање насеља ка обали или унутрашњости.
Насеље Ривијера дел Сол налази се између обале и брда, са надморском висином од 117 метара. Ова висина омогућује поглед на море и смањује ефекти превисоких летњих температура. У околини доминирају стамбени објекти ограђени са знатном количином вегетације. Саобраћајни правци повезују насеље са обалом и ауто-путем А-7. Удаљеност до железничке станице Фуенхирола је око 4 километра, што омогућује коришћење воза за превоз до Малаге. Приступ аеродрому Малага је око 18 километара у прав линији.
Карта показује положај виле у урбанизацији Ривијера дел Сол. Објекат је означен у односу на аеродром, плаже и голф терене. Видљиво је да се насеље налази уз главни пут који повезује обалу са унутрашњошћу, омогућавајући брз приступ ауто-путу А-7. Слично је удаљен од Марбеле и Малаге.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас је општина која обухвата и брдски град Мијас Пуебло и обалско подручје. Овај пројекат се налази у нижајем, приморском делу. Градови Фуенхирола и Малага налазе се на кратким вожњама ауто-путем. У поређењу са ексклузивнијим подручјима као што је Марбеља, ова зона нуди мирнији节奏 живота са приступом градским услугама Фуенхироле.
Планиране удаљености до кључних тачака су следеће: аеродром Малага се налази око 14 километара, док је плажа Болиxес удаљена 3,9 километара. Оближње голф терене, Михас Голф и Кампо Лос Лагос, налазе се на растојању између 2,9 и 5,7 километара. У кругу од 300 метара налазе се супермаркет и апотека, што олакшава свакодневне активности. Укупан број јавних превозних линија у зони је 8, са 69 стајалишта, што нуди алтернативу аутомобилу.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у области Мијас је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,5 степени. Лети се температуре често пењу изнад 26 степени, док зиме остају благе. Сезона пливања, када температура воде прелази 20 степени, траје око 4 месеца. Надморска висина од 117 метара и благо нагињење терена ка мору (2,9%) утичу на циркулацију ваздуха. Положај на југоистоку Шпаније резултира високим бројем сунчаних сати током године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани (шљункасти) празе је Плаја де лос Боличес на 3,9 километара, познат по дугачкој променади. У радијусу од 5 километара налазе се и друге плаже као што су Плаја Торебланка и Плаја Сан Франциско. За пливаче, постоји 5 плава застава плажа у ширем региону Калахонда. Рекреативна понуда укључује голф терене у близини, као и тениске клубове. Марина Фуенхирола, која нуди пристаниште за бродове, удаљена је 4,4 километара.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са пројектом 'Хардинес де лас Лагунас II', који је нешто приступачнији, ова вила нуди већу површину и посед базе. 'Навиголф Свитеес' и 'Алтос дел Чапарал' нуде новије грађевине, али по вишим ценама по квадратном метру, овај објекат нуди баланс између цене, величине и лакоће приступа обали. За разлику од Јужног Мијаса (Калаонда), ова локација је ближа инфраструктури Фуенхироле.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
