立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハス自治体に位置し、リビエラ・デル・ソルの中間エリアにあります。市街地にありながら近隣の施設へのアクセスが良く、294mにスーパーマーケット、283mに薬局があり、海岸まで約4kmの距離です。マラガ空港まで直線距離で14kmに位置し、アクセス性に優れています。
3つの広いベッドルームと2つのバスルームを備え、マスターベッドルームには大きな独立バスルームが付属しています。地下室はスタジオ、シアタールーム、またはジムとして簡単に転用可能で、西向きのテラスは午後から日没まで日当たりが良く、日常生活とレジャーの両方のニーズに対応します。
この物件は2005年に完成した既存の住宅で、現在は居住可能な状態です。近年、キッチンが新しくなり、プールがタイル張りされるなど、最新設備へのアップグレードが施されています。所有者は高品質の近代化を行い、現代的な快適さを保ちながらも、もともとの建築様式の特徴を維持しています。
この物件は市街地に位置するため、完全な静寂や隔離された田園環境ではありません。また、海から約4km離れているため、海に直接面した物件ではありません。コミュニティは現在ペンキ塗り中で、一時的な建設関連の騒音が発生する可能性があります。バリアフリー施設は明記されていません。
Ref: VL975322
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインでの第二の住居として地中海ライフスタイルを求める人々に適しています。ゴルフを楽しむ週末や、ビーチでの休暇を過ごしたい方にとって理想的な立地です。また、部分的な移住を考えている家族にも向いており、15の小学校と10の中学校があるため、子供の教育環境も整っています。都市施設へのアクセスが良いため、毎日の生活に利便性を求める人にも適していますが、同時にプライベートな空間とコミュニティの安全性を重視する人にも満足いただけるでしょう。このヴィラは、休暇と日常生活のバランスを求める人々にとって良い選択肢です。
この物件は高品質な仕上げで特徴づけられています。最近改装されたキッチンはステンレス鋼の冷蔵庫を含む最新設備を備え、すべてのバスルームは白いタイルで清潔な印象を与えます。3つのベッドルームには大きな組み込み式クローゼットが設置されており、特にマスターベッドルームには3つの大きなダブルクローゼットと上部の追加収納スペースがあります。エアコンは各階に独立したダクトシステムが設置されており、効率的な温度管理が可能です。ダブルグレージングの窓は断熱性を高め、プライベートガレージは安全な駐車場と追加の保管スペースを提供します。
この物件の価格は499,950ユーロからとなっています。同地域の類似プロジェクト（Jardines de las Lagunas IIの411,600ユーロから、Navigolf Suites 2の425,000ユーロから、Altos del Chaparralの445,000ユーロから）と比較すると、この価格帯は建物の品質、サイズ、立地を考慮すると妥当な範囲にあります。価格は物件の状態、設備の質、コミュニティの施設を反映しています。
このヴィラは、都市の利便性とリゾートライフスタイルを組み合わせた場所にあります。朝には近所のカフェでコーヒーを飲み、日中は地元の商店で買い物をし、午後はプライベートプールで過ごすことができます。夕方には西向きのテラスで日没を楽しみながら、地中海の気候を満喫できます。週末には4km以内のビーチや近くのゴルフコースへ簡単にアクセスでき、休暇と日常生活の両方に適した環境です。夜にはコミュニティの安全性が安心感をもたらし、地元のレストランでの夕食後は静かな環境で過ごせます。
この物件は日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。スーパーマーケットまで294m、薬局まで283mという近距離にあり、日常的な買い物が容易です。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域にあります。医療施設は6.6kmに病院があり、2つの健康センターも地域内にあります。レジャー施設も豊富で、1.6kmにテニス・パデルクラブ、2.2kmにローンボウルズクラブがあり、4.0kmにはフエンヒローラ駅があり交通の便も良好です。生活に必要なあらゆる施設が近くにあるため、日常の利便性が高い環境です。
この地図はミハス地域における物件の位置を示しています。コスタ・デル・ソルの海岸部から内陸に少し入った位置にあり、海岸から約4km、マラガとマルベージャの中間地点に位置しています。地図からは主要道路、近隣のビーチ、ゴルフコース、および周辺施設との位置関係がわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマラガ県のミハス自治体に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に属しています。マラガ市（人口579,076人）とマルベージャ市（人口147,958人）のほぼ中間に位置し、両方まで24kmの距離があります。ミハス自体の人口は95,104人（2025年）で、十分な都市機能を保ちながら過密ではない、バランスの取れた規模の自治体です。伝統的なアンダルシアの白い村の魅力と現代的な設備を兼ね備えたエリアです。
ビーチまでの距離はPlaya de los Bolichesまで3.9km、Playa Torreblanca-Carvajalまで4.0km、Playa de San Franciscoまで4.1kmと、車で約10分の距離にあります。マラガ市内まで24km、マルベージャまで24kmと主要都市へのアクセスも良好です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約18km、車で約20分です。ゴルフ好きにはCampo Los Lagosまで2.9km、Campo Los Olivosまで3.0kmの近さが魅力です。電気自動車利用者には3.7kmにEV充電ステーションがあり、4.8kmにはフエンヒローラ・スーパーチャージャーも利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域は地中海性気候に属し、年間平均気温は18.5°C、夏の平均気温は26°C、冬の平均気温は14°Cと過ごしやすい気候です。年間34日の地元の祝日があり、地域文化を体験する機会に恵まれています。高度は海抜117mで、海岸までの傾斜は2.9%と緩やかです。水泳シーズンは水温が20°C以上になる4ヶ月間続きます。西向きのテラスは午後から日没までの日差しを確保し、特に夕方の時間帯を楽しむことができます。年平均気温と日照時間のバランスが良く、屋外活動を全年楽しむことができる気候です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
地域には5つのブルーフラッグビーチがあり、水質と安全面で高い基準を誇ります。Calahonda (Riviera)、Calahonda I (Royal Beach-La Luna)、El Bombo、El Chaparral、La Calaのビーチが近く、すべて4-5kmの距離にあります。レジャー施設は地域に266施設あり、4.4kmにはフエンヒローラマリーナがあります。ゴルフ愛好家にはCampo Los Lagos (2.9km)、Campo Los Olivos (3.0km)、Cerrado del Aguila Golf (5.3km)と複数のゴルフコースが近く、週末の活動に最適です。その他のスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルを送る環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
この物件はマラガ県のミハス自治体に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に属しています。マラガ市（人口579,076人）とマルベージャ市（人口147,958人）のほぼ中間に位置し、両方まで24kmの距離があります。ミハス自体の人口は95,104人（2025年）で、十分な都市機能を保ちながら過密ではない、バランスの取れた規模の自治体です。伝統的なアンダルシアの白い村の魅力と現代的な設備を兼ね備えたエリアです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
ミハスにおけるこの物件は、同地域の他のプロジェクトと比較して特徴的な位置を占めています。Jardines de las Lagunas II（411,600ユーロから）やNavigolf Suites 2（425,000ユーロから）と比較すると、価格は高めですが、独立したヴィラという点で優れています。また、Altos del Chaparral（445,000ユーロから）と比較すると、類似の価格帯ですが、完成した既存物件であるという利点があります。ミハス地域は、マラガ（24km）とマルベージャ（24km）の両方に近く、コスタ・デル・ソルの中でもアクセス性の良いエリアです。他の沿岸地域と比較して、ミハスはアンダルシアの伝統的な魅力を保ちつつも、現代的な設備を備えたバランスの取れた場所です。特にゴルフコースへの近さ（3km以内）は、他の同価格帯の物件と比較した際の強みとなります。
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