Questa villa indipendente, completata nel 2005, si trova nell'urbanizzazione di Mijas, nella provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 154 m², offre tre camere da letto e due bagni. La proprietà beneficia di una posizione strategica, a breve distanza dalle comodità urbane e dalla costa, pur mantenendo un carattere residenziale. È una soluzione abitativa destinata a chi cerca un equilibrio tra vicinanza ai servizi e tranquillità, inserita nel contesto dinamico della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona urbana di Mijas, la villa gode di un'ubicazione che favorisce la prossimità ai servizi essenziali, raggiungibili anche a piedi. La vicinanza alla costa è un elemento distintivo, offrendo facile accesso alle spiagge della Costa del Sol. La posizione assicura un buon collegamento con l'ambiente circostante, pur essendo parte di un'urbanizzazione consolidata.
Questa proprietà è pensata per nuclei familiari o individui che necessitano di spazio e funzionalità. Le tre camere da letto offrono flessibilità, adattandosi a diverse esigenze abitative, che includano ospiti o la necessità di uno spazio studio. La presenza di una piscina privata e la vicinanza a centri sportivi e ricreativi soddisfano un desiderio di vita attiva e di comfort domestico.
La villa è stata completata nel 2005 e si presenta in buono stato. Essendo un immobile esistente, le fasi di costruzione sono terminate, e l'attenzione si concentra sulla sua condizione attuale e sulle eventuali migliorie apportate. La sua natura 'pronta per abitare' riduce i tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo un'acquisizione e un utilizzo più immediati.
Questa villa non è una nuova costruzione; la sua realizzazione risale al 2005. La proprietà non include al momento un sistema di domotica integrato di ultima generazione né funzionalità specifiche di efficienza energetica avanzata, tipiche degli immobili di recentissima edificazione. Non sono previsti, per la tipologia di immobile, servizi condominiali centralizzati su larga scala.
Ref: VL975322
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi desidera una residenza principale o secondaria nella Costa del Sol, combinando la comodità di una casa indipendente con la vicinanza alle infrastrutture. È particolarmente indicata per chi cerca un punto di appoggio vicino all'aeroporto di Malaga (14 km) per facilitare i viaggi internazionali. La configurazione con tre camere da letto la rende adatta a famiglie o a chi ospita regolarmente visitatori. La presenza di un garage privato e di una piscina suggerisce uno stile di vita orientato al comfort e alla privacy, ideale per godersi il clima mediterraneo senza rinunciare agli agi moderni.
Realizzata nel 2005, la villa presenta caratteristiche costruttive e finiture tipiche dell'epoca, aggiornate nel tempo. La descrizione menziona una cucina recentemente rinnovata e un bagno padronale spazioso, suggerendo un impegno nella manutenzione e modernizzazione. Le finiture includono pavimenti in parquet o ceramica, infissi con doppi vetri per un miglior isolamento termico e acustico, e un sistema di climatizzazione separato per zona. Gli armadi a muro integrati nelle camere da letto offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La piscina privata è stata recentemente piastrellata, evidenziando cura per gli spazi esterni.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è di €499.950. Questa cifra si posiziona come punto di partenza per un immobile con tre camere da letto e una superficie di 154 m², all'interno di un'urbanizzazione consolidata. La tipologia 'Detached Villa' e il completamento nel 2005 indicano un mercato maturo. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già completato, offre certezza sui tempi di acquisto e insediamento, un fattore di rilievo per gli acquirenti internazionali che cercano stabilità e pianificazione.
Questa villa indipendente si inserisce in un contesto residenziale ben consolidato a Mijas, vicino alla costa. L'ambiente circostante è urbano, ma la vicinanza a spazi verdi e la presenza di ristoranti nel raggio di 2 km suggeriscono un equilibrio tra comodità cittadina e opportunità di svago. La vita quotidiana qui è caratterizzata da una facile accessibilità ai servizi primari come farmacie (283 m) e supermercati (294 m), riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità immediate. La prossimità a centri sportivi e punti panoramici arricchisce ulteriormente l'offerta per i residenti, promuovendo uno stile di vita attivo e integrato con il territorio.
La villa è situata in un'area urbana di Mijas che offre un buon accesso ai servizi. La farmacia e il supermercato si trovano a meno di 300 metri, rendendo le commissioni quotidiane molto pratiche. L'ospedale dista 6.6 km, garantendo assistenza sanitaria qualificata nelle vicinanze. La presenza di 3 ristoranti entro un raggio di 2 km suggerisce una varietà culinaria accessibile. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Mijas Golf si trovano a circa 5.7 km. La vicinanza a importanti assi viari facilita gli spostamenti verso le città limitrofe e l'aeroporto.
Questa mappa illustra la posizione della villa all'interno di Mijas, evidenziando la sua prossimità alla costa e ai principali assi di comunicazione. La collocazione nella Costa del Sol Occidental la inserisce in un'area di grande attrattiva, caratterizzata da servizi consolidati e un'elevata densità di infrastrutture turistiche e residenziali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas è strategicamente posizionata nella Costa del Sol Occidental, un'area rinomata per la sua attrattiva turistica e residenziale. Dista circa 24 km da Málaga, la capitale provinciale, e da Marbella, entrambe importanti centri urbani con un'ampia offerta culturale, commerciale e di intrattenimento. Questa vicinanza permette di godere della tranquillità di un'urbanizzazione residenziale pur avendo facile accesso ai servizi e alla vita dinamica delle città più grandi della regione.
La posizione a Mijas offre un buon equilibrio tra accessibilità e servizi. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono a circa 4.6 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 14 km, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Per il trasporto pubblico, le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal sono a 4.0 km e 4.8 km rispettivamente, supportate da 69 fermate di autobus nella zona. Le principali città come Málaga e Marbella distano entrambe circa 24 km.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il comune di Mijas, dove si trova la villa, gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di circa 18.5°C. L'altitudine di 117 metri sul livello del mare, sebbene in una zona vicino alla costa, contribuisce a una ventilazione piacevole. Il 'nuoto' in mare è possibile per circa 4 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'area è nota per le sue numerose ore di sole, favorendo uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova a breve distanza da diversi stabilimenti balneari lungo la costa. Le spiagge più vicine, Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, sono a meno di 5 km. La Costa del Sol vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Calahonda e La Cala, che offrono elevati standard di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, inclusi Mijas Golf (5.7 km) e Campo Los Lagos (6.0 km). Sono disponibili numerose strutture sportive, con un totale di 266 impianti nella regione, che includono club di tennis, padel e bocce.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas è strategicamente posizionata nella Costa del Sol Occidental, un'area rinomata per la sua attrattiva turistica e residenziale. Dista circa 24 km da Málaga, la capitale provinciale, e da Marbella, entrambe importanti centri urbani con un'ampia offerta culturale, commerciale e di intrattenimento. Questa vicinanza permette di godere della tranquillità di un'urbanizzazione residenziale pur avendo facile accesso ai servizi e alla vita dinamica delle città più grandi della regione.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Nella regione di Mijas, il mercato immobiliare offre diverse tipologie di proprietà. Rispetto a progetti di nuova costruzione come 'Jardines de las Lagunas II' (da €411.600), 'Navigolf Suites 2' (da €425.000) e 'Altos del Chaparral' (da €445.000), questa villa indipendente del 2005 si posiziona con un prezzo di €499.950. Sebbene non sia una novità edilizia, il suo valore risiede nella tipologia 'detached villa', che offre maggiore privacy e autonomia rispetto agli appartamenti o case a schiera. La sua ubicazione urbana con servizi raggiungibili a piedi e la vicinanza alla costa la differenziano da alcune opzioni più periferiche o focalizzate esclusivamente sul golf. L'età dell'immobile (2005) implica finiture e tecnologie dell'epoca, che potrebbero richiedere interventi di aggiornamento rispetto alle costruzioni più recenti, ma offre anche un prezzo potenzialmente più stabile e una storia di manutenzione consolidata. Il prezzo è in linea con proprietà simili nella zona per caratteristiche e dimensioni, offrendo una solida opzione residenziale nella Costa del Sol Occidental.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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