关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于米哈斯，靠近太阳海岸海岸线，在步行可达日常便利设施的城区环境中。其位置靠近海滩、高尔夫球场和交通连接。该区域在便利性与私密性之间取得平衡，物业位于封闭式社区内，增强安全性的同时与周围服务保持联系。
这栋别墅适合寻求带有户外生活空间的宽敞住宅的家庭或夫妇。三间宽敞的卧室和两间浴室提供了实用的生活空间，而西向露台提供午后阳光。可转换的地下室为额外的生活区域增添了灵活性，私人车库提供安全停车。布局支持日常生活和娱乐可能性。
最初建于2005年，这栋物业结合了既定特色与现代翻新。虽然不是新建物业，但包括全新安装的厨房和最近铺设的泳池等重大更新表明对物业状况的持续投资。社区目前正在重新粉刷，表明公共区域的维护情况。物业的波利尼西亚风格建筑木质横梁提供了住宅区内的独特美学。
该物业不提供直接的海滩通道或海景，除了远处的朦胧视线。虽然城区便利设施 nearby，但充分探索该地区仍需要汽车，尽管当地步行便利。如果需要额外的生活空间，地下室需要转换，因为它目前未完成。西向朝向意味着露台上晨光有限。物业2005年的建造意味着它没有整合最新的建筑技术。
Ref: VL975322
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻求既定住宅而非新建物业的人士，吸引那些重视特色和现代设施并存的买家。它特别适合计划将物业用作永久住宅或长期度假住宅的个人或家庭。 对于那些优先考虑户外生活的人，西向露台和私人泳池为下午和傍晚享受创造了理想条件，与地中海生活方式模式非常契合。三室配置使其适合小家庭、需要家庭办公室空间或预期有常客的人士。 该位置吸引那些重视便利设施步行可达同时重视封闭式社区安全性的个人。它特别适合希望保持独立性的活跃退休人员，同时能够使用设施和社交机会。 高尔夫爱好者将欣赏6公里范围内的几个球场。物业的既定性（建于2005年）也意味着即时的社区成熟度， compared to newly developed areas where landscaping and community identity may still be developing.
这栋别墅通过其原始建筑特色和近期改进展示了品质。波利尼西亚风格的建筑木质横梁提供了独特特色，使其与标准地中海物业区别开来。这些结构元素既贡献美学吸引力，又为物业在社区内的独特身份。 近期更新包括全新的厨房安装，配备现代电器和饰面。这种翻新的质量体现在细节的注意力和平衡功能与风格的材料选择上。 浴室区域特色优质瓷砖工程，主卧室套房浴室提供额外豪华。整个物业的内置衣柜展示了 thoughtful space utilization，主卧室设有三个大型双人内置衣柜和额外的顶部储物空间 - 这证明了对生活实际需求的考虑。 技术安装包括上下楼层独立的管道式空调系统，表明对舒适度和能源效率的关注。全屋双层玻璃增强了隔热和隔音效果。 私人小型泳池最近重新铺设，显示对物业户外设施的持续投资。整体印象是维护良好的品质，有 thoughtful updates that respect the original character while incorporating modern conveniences.
售价499,950欧元，这栋别墅代表了米哈斯房产产品的高端中端部分。价格反映了物业的规模、近期翻新及其在封闭式社区中的位置。与该地区类似开发项目相比，如Jardines de las Lagunas II（起价411,600欧元）、Navigolf Suites 2（起价425,000欧元）和Altos del Chaparral（起价445,000欧元），该物业处于溢价位置，其独立地位以及包括私人泳池和车库在内的额外特点证明了这一点。完全家具齐全的状态和近期改进提供了无需额外投资的即时宜居性。定价结构与米哈斯作为基础设施和便利设施完善的成熟地区的地位保持一致。
这栋别墅为那些寻求社区与私密性平衡的人提供生活环境。在30栋类似物业的封闭式开发区内，居民在保持个人边界的同时体验到社区感。周围环境特色热带植物，在物业周围创造宜人的绿色环境。 在这里，日常生活通常包括在下午和傍晚享受西向露台的户外生活，当地中海气候鼓励户外用餐和放松时。私人小型泳池提供清凉，无需全尺寸泳池的维护承诺。 该位置支持各种生活方式 - 退休人员可以欣赏单层生活和可管理的花园空间，而家庭则受益于附近的学校和便利设施。靠近米哈斯村和海岸线的位置意味着文化活动、购物和海滩日都可到达。 物业位置在步行距离内有超市和药店，意味着日常杂货不一定需要汽车。然而，拥有车辆对于探索更广泛的太阳海岸地区仍然有益，包括约24公里外的马拉加和马贝拉。
这栋别墅周围的环境支持便利的地中海生活方式，基本便利设施在短距离内可到达。超市和药店在300米内，使日常杂货可以步行完成。这种即时可及性显著提高了日常生活的实用性。 更广阔的环境受益于米哈斯的基础设施，包括15所小学和10所中学，使其适合有儿童的家庭。医疗保健 access 合理，市内有两家医疗中心，一家医院在6.6公里外。 交通选择包括靠近Fuengirola（4.0公里）、Carvajal（4.8公里）和Torremuelle（7.3公里）的火车站，以及该地区的8条公共交通路线和69个站点。这种连接性促进了不总是需要私人车辆前往马拉加和马贝拉的旅行。 自然环境结合了城市便利和海岸 proximity。5公里内的几个蓝旗海滩提供娱乐机会，而物业海拔117米 above sea level 提供宜人景色，没有该地区一些部分特色的陡峭地形的挑战。
这张地图展示了该物业在米哈斯内的优势位置，显示与海岸线和城区便利设施的接近程度。别墅距离地中海海岸约4公里，主要海滩清晰标记。到马拉加和马贝拉（均为24公里）的距离显示了balanced central location。附近的交通路线、高尔夫球场和机场在14公里处的位置突显了物业与该地区主要目的地的连接性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这栋别墅在米哈斯占据战略性位置，是太阳海岸西部地区的一部分。它受益于位于马拉加（24公里）和马贝拉（24公里）之间大约中途的位置，这两个主要城市中心提供广泛服务、就业机会和文化吸引物。这种中心位置使居民能够在20-30分钟车程内 access 两个城市。 米哈斯本身是一个拥有近10万居民的substantial municipality，在提供全面本地服务的同时，保持将传统安达卢西亚元素与现代沿海发展相结合的distinctive character。该物业的位置将其置于米哈斯的established urban area，受益于发达的基础设施，而不是位于偏远或新开发的区域。 该位置提供了海岸便利设施和米哈斯村传统氛围的access，创造balanced living environment，捕获太阳海岸生活方式的多个方面。
这栋别墅的位置提供了对太阳海岸主要景点和便利设施的极佳 access。海滩特别易于到达，Playa Torreblanca-Carvajal仅4.6公里远，Playa de Torreblanca在4.7公里，Playa de los Boliches在5.2公里 - 都在10-15分钟车程内。这些蓝旗海滩提供带有适当设施的海岸优质体验。 对于高尔夫爱好者，物业位置靠近几个球场，包括米哈斯高尔夫（5.7公里）、Campo Los Lagos（6.0公里）和Campo Los Olivos（6.0公里），使定期打球便利。 马拉加-太阳海岸机场直线距离14公里，促进国际旅行和海外访客。对于当地探索，大城市马拉加和马贝拉都约24公里远，提供广泛的购物、文化吸引物和服务。 日常必需品 exceptionally close，超市在294米，药店在283米，让居民能够无需交通工具就管理日常需求。这种与 essential services 的 proximity 显著提高了位置的实用性。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业受益于米哈斯有利的地中海气候，年平均温度18.5°C，季节范围在14-26°C之间。这种舒适气候支持全年户外生活，特别是在西向露台上，下午和傍晚温度创造放松的理想条件。 游泳季节持续约四个月，水温达到或超过20°C - 足够在附近海滩舒适沐浴。在海拔117米处，物业享有轻微的高度，与直接海岸地区相比提供轻微降温效果，而没有更高山位置发现的极端温度。 物业的即时自然环境包括热带植物，有棕榈树和香蕉树，在别墅周围创造绿色空间。周围地形向海滩倾斜2.9%，表明相对平坦的土地，易于导航。 该地区接收充足阳光，对露台的西向朝向特别有价值，确保全年大部分时间有可用的户外空间。气候支持户外活动和休闲，没有安达卢西亚更内陆地区经历的极端炎热。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业的位置允许在短距离内 access 太阳海岸的一些最优质蓝旗海滩。Playa Torreblanca-Carvajal、Playa de Torreblanca和Playa de los Boliches都在5.2公里内，提供具有公认清洁度和设施标准的优质海岸环境。 对于海滩以外的娱乐，该地区提供exceptional golfing opportunities，6公里内有五个球场，包括备受推崇的米哈斯高尔夫综合体。这些设施在地区有利气候下提供全年运动选择。 更广泛米哈斯地区的体育设施总计266个，表明comprehensive recreational infrastructure。附近的著名场所包括Lew Hoad网球和板球俱乐部（1.6公里），展示该地区强大的球拍运动文化，以及米哈斯草坪保龄球俱乐部（2.2公里），提供替代活动。 码头 access 可在Fuengirola游艇码头（4.4公里）获得，提供水上运动和划船机会。海滩 access、高尔夫设施和多样化体育选择的结合创造了comprehensive recreational environment，适合各种生活方式偏好和活动水平。
来源: OpenStreetMap
这栋别墅在米哈斯占据战略性位置，是太阳海岸西部地区的一部分。它受益于位于马拉加（24公里）和马贝拉（24公里）之间大约中途的位置，这两个主要城市中心提供广泛服务、就业机会和文化吸引物。这种中心位置使居民能够在20-30分钟车程内 access 两个城市。 米哈斯本身是一个拥有近10万居民的substantial municipality，在提供全面本地服务的同时，保持将传统安达卢西亚元素与现代沿海发展相结合的distinctive character。该物业的位置将其置于米哈斯的established urban area，受益于发达的基础设施，而不是位于偏远或新开发的区域。 该位置提供了海岸便利设施和米哈斯村传统氛围的access，创造balanced living environment，捕获太阳海岸生活方式的多个方面。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
在比较米哈斯地区的房产市场时，该别墅的价格定位反映了其在区域内的竞争力。与区域内类似项目如Jardines de las Lagunas II（起价411,600欧元）、Navigolf Suites 2（起价425,000欧元）和Altos del Chaparral（起价445,000欧元）相比，该物业的价格较高，但考虑到其独立别墅地位和额外设施（包括私人泳池和车库），这一差异是合理的。 米哈斯本身与马拉加省其他地区相比具有独特优势。与马拉加市（24公里）和马贝拉（24公里）这两个较大城市的距离相近，提供了城市便利性的同时避免了直接位于大型城市中心的生活成本和密度。该地区接近5个蓝旗海滩，而省内其他一些地区可能需要更长的行程才能到达优质海滩。 在气候方面，米哈斯位于海拔117米处，提供了适中的高度，既避免了沿海平原可能的夏季闷热，又不会像更高海拔地区那样经历更极端的温度变化。该地区全年平均温度18.5°C，与省内其他沿海地区相当，但比内陆地区更为温和。 从基础设施来看，米哈斯拥有95,104人口，提供了完善的服务网络，包括15所小学和10所中学，而马拉加省的一些较小城镇可能无法提供同样水平的教育和医疗设施。
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