Апартамент в Малага с площ 54 кв.м., разположен в района Михас Голф, предлага еднокъмнатно жилище с една баня и частна тераса. Обектът е в готово състояние, обзаведен напълно и разполага с подземно паркоместо. Локацията се характеризира с близост до градската инфраструктура и възможност за ходене пеша до основни услуги, като същевременно предлага изгледи към планината и голф игрища. Проектът отговаря на нуждите за постоянно живеене или инвестиция в стабилния пазар на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Жилището е интегрирано в градска среда на Малага, на приблизително 7.9 км от летището. Разположението осигурява бърз достъп до обществен транспорт и основни пътни артерии, без да е на пряко граничещо с морето разстояние. Районът предлага баланс между урбанизирана среда и зелени площи, като най-близкият плаж се намира на 1.5 км. Липсват значими географски бариери, което улеснява мобилността.
Обектът е оптимизиран за минималистични нужди, като еднокъмнатният формат е подходящ за единични лица или двойки без деца. Включената подземна паркоместа решава често срещания проблем с паркинга в гъсто застроените зони. Частната тераса предоставя външно пространство за релакс, докато централната плувен басейн в комплекса допълва възможностите за отдих. Възможността за ходене пеша до супермаркет и аптека е от ключово значение за ежедневния комфорт.
Сградата е в състояние на готовност, което означава, че купувачите могат да навлязат в собствеността непосредствено след сключване на договор. Не се изисква време за изчакване на строителен процес или промени в архитектурния дизайн. Инвестицията е свързана с придобиване на вече функционираща имотна единица, която може да бъде използвана за наемане веднага след прехвърляне на правата.
Площта от 54 кв.м. е ограничена и не предоставя място за допълнителни стаи или голяма семейна среда. Проектът не включва паркинг в рамките на апартамента, а използва общ подземни паркоместа, които могат да бъдат ограничени по капацитет в пикови часове. Липсва частна градина или тераса с директен излаз на земята, а близо разположеният градски трафик може да генерира фонов шум, който не е напълно елиминиран от изолацията.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят нисък праг за вход на пазара на Коста дел Сол. Той отговаря на нуждите на инвестиционни фондове, които желаят да генерират доход от късократни наемни договори в туристически сезон. Също така, е подходящ за хора, които планират да се преместят частично в Испания и търсят стабилна база с лесна поддръжка. Липсата на строителни рискове го прави привлекателен за купувачи, които ценят сигурността на момента на получаване на ключовете.
Обектът е напълно обзаведен и оборудван с кухненски уреди, което премахва нуждата от допълнителни инвестиции за обзавеждане. Вътрешната обшивка е поддържана на добро ниво, като банята е наскоро реновирана до съвременни стандарти. Възможността за климатизация осигурява контрол върху температурата през горещите летни месеци. Изолацията и остъкляването отговарят на стандартите за среден клас жилища в региона, осигурявайки адекватен шумоизолиращ ефект срещу външния шум.
Ежедневният ритъм в този район се определя от близостта до градския център на Малага. Жителите разполагат с лесен достъп до разнообразни ресторанти, кафенета и културни обекти, които са достъпни пеша или с кратко пътуване с колело. Липсата на нуждата от автомобил за базови нужди намалява разходите и стреса от градското движение. Районът е подходящ за хора, които предпочитат урбанизираната среда, но желаят достъп до зелени площи и голф игрища в близост. Зимните месеци предлагат по-спокойна атмосфера, докато лятото се увеличава туристическият поток, което влияе на активността на улиците и обществените места.
Районът Михас Голф е разположен в непосредствена близост до Малага, което позволява лесен достъп до болници, училища и търговски центрове. На разстояние под 1 км се намират супермаркети, аптеки и здравни центрове, което осигурява ежедневен комфорт. Транспортната мрежа е добре развита, с множество автобусни линии и влакова гара наблизо. Липсата на тежка индустрия в близост допринася за по-високото качество на въздуха в сравнение с промишлените зони.
Картографското представяне на обекта показва неговата интеграция в градската структура на Малага. Разстоянието до морето е представено като кратък транспортен маршрут, докато близостта до летището е обозначена с главни пътни артерии. Зеленините около голф игрищата са визуализирани като контраст на сивия градски пейзаж.
Най-близкият плаж, Плая де Сан Андреос, е на 1.5 км разстояние, което го прави достъпен за пешеходци и велосипедисти. Летище Малага (AGP) е на 7.9 км, осигурявайки бърз международен достъп. Голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 8 км, предлагайки възможности за спорт и рекреация. Търговските и културни обекти на Малага са в близък радиус, което прави автомобила незадължителен за ежедневните нужди.
| До плажа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL001628
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торе дел Мар, цената от 200 000 евро е значително по-ниска. Торе дел Мар е разположен в провинция Малага, но на по-голямо разстояние от големия градски център, което обяснява по-високата цена от 269 950 евро за по-голям или по-нов имот. Лантана Резиденциал в Михас е с цена от 205 000 евро, което прави текущия проект конкурентен. Разликата в цените между тези обекти се дължи на възрастта на сградата, състоянието на обзавеждането и точната локация в рамките на Малага. Етерна Хоумс 2 в Естепона е с цена над 250 000 евро, което отразява по-високото престижно позициониране на Естепона като дестинация за луксозен туризъм. Малага като град предлага по-динамична икономика и повече работни възможности, докато Естепона и Торе дел Мар са по-ориентирани към отдих и вторични residences.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID