Apartmán s jednou ložnicou sa nachádza v lokalite Mijas Golf v provincii Málaga. Objekt má rozlohu 54 m² a je pripravený na okamžité bývanie. Ponúka plne vybavenú kuchyňu, klimatizáciu a súkromnú terasu s výhľadom na hory a golfové ihriská. V areáli je k dispozícii podzemné parkovacie miesto a spoločenský bazén. Lokalita spája pokojnú rezidenčnú atmosféru s dobrým prístupom k mestským vybavenostiam a plážam na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v rezidenčnej urbanizácii Mijas Golf, ktorá je oddelená od rušného centra Málaga, no zostáva súčasťou jej aglomerácie. Okolie charakterizujú golfové ihriská a vegetácia, pričom mestská infraštruktúra je dostupná v krátkom dosahu. Lokalita poskytuje súkromie, ale zároveň využíva výhody blízkosti veľkého mesta a letiska.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí preferujú úsporný životný štýl s nízkou údržbou. Funkčné riešenie s jednou spálňou a jednou kúpeľňou minimalizuje potrebu priestoru, čo sa hodí pre sezónne bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobé prenájmý. Plne zariadený stav umožňuje okamžité nasadenie do prevádzky bez ďalších investícií do interiéru.
Stavba je v kategórii „Hotovo“, čo znamená, že nehnuteľnosť môže byť prevzatá bez čakania na stavebné povolenia alebo dokončovacie práce. Právne aspekty sú vyriešené a majetok je registrovaný v katastri. Kúpna zmluva môže byť podpísaná priamo, čím sa skracuje čas od záujmu k kolaudácii na niekoľko dní alebo týždňov, v závislosti od právneho preskúmania dokumentov.
Projekt nezahŕňa nové architektonické riešenia alebo energeticky úsporné technológie najvyššej triedy, keďže ide o existujúcu stavbu. Rozloha 54 m² je obmedzená a neposkytuje priestor pre domáce kancelárie alebo izby pre hostí. V areáli chýba priame prístupové právo k pláži ani privátna záhrada, iba spoločenské plochy. Parkovanie je vyhradené pre jedno vozidlo.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nízkoúdržbové bývanie s okamžitou dostupnosťou. Ide o riešenie pre tých, ktorí nechcú čakať na výstavbu novej nehnuteľnosti. Vhodné je pre investíciu do turistického prenájmu v dôsledku blízkosti pláží a kultúrnych atrakcií Málaga. Taktiež vyhovuje dôchodcom alebo osobám pracujúcim na diaľku, ktorí ocenia klimatizáciu a pripravenú infraštruktúru. Nie je vhodné pre rodiny s veľkým počtom detí kvôli obmedzenej rozlohe a počtu spální.
Interiér nehnuteľnosti je plne zariadený a kúpeľňa prešla modernou renováciou. Použité materiály sú štandardnej kvality, typickej pre rezidenčné stavby z obdobia pred aktuálnou novostavbou. Klimatizácia je inštalovaná ako základný systém regulácie teploty. Podlahové krytiny a obklady sú funkčné a udržateľné. Vonkajšie plochy zahŕňajú súkromnú terasu a spoločné záhrady, ktoré sú udržiavané správcovskou spoločnosťou. Energetická trieda nehnuteľnosti nie je špecifikovaná ako novostavba, čo môže znamenať vyššie prevádzkové náklady v porovnaní s novými projektmi.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 200 000 €. Táto suma reflektuje aktuálny stav trhu pre hotové apartmány v tejto lokalite. Cena je fixná a nezahŕňa ďalšie náklady, ako sú notárske poplatky, dane z prevodu vlastníctva a správne poplatky. K dispozícii je iba jedna jednotka v tomto cennom segmente, čo obmedzuje výber na tento konkrétny typ a veľkosť. Využitie ako investície závisí od dopytu po krátkodobých prenájmoch v sezóne.
Život v Mijas Golf kombinuje pokojnú atmosféru golfového areálu s dostupnosťou mestských služieb. Ranné hodiny sú typické tichom, ktoré prerušuje len ruch v susedných rezidenčných zónach. Strava a nákupy sú riešené v blízkosti, kde sa nachádzajú obchody a reštaurácie, čo umožňuje každodenné aktivity pešo alebo na bicykli. Večerné hodiny sa často odohrávajú na terase s výhľadom na okolitú zeleň. Sezónnosť je cítiť najmä počas letných mesiacov, keď sa zvýši pohyb v okolí pláží. Zima prináša nižší počet návštevníkov, čo zvyšuje pocit súkromia a pokoja pre trvalých obyvateľov.
Lokalita ponúka hustú sieť vybavenosti v blízkosti. V dosahu 1 km sa nachádzajú supermarkety, lekárne a zdravotnícke strediská, čo zabezpečuje základné potreby každodenného života. Vzdialenosť od centra Málaga je kratšia ako 10 km, čo umožňuje rýchle spojenie s kultúrnym a ekonomickým centrom regiónu. Mestská hromadná doprava je dostupná prostredníctvom niekoľkých liniek, čo znižuje závislosť od osobného automobilu. Okolie je charakteristické zmiešaným využitím medzi rezidenčnými zónami a komerčnými priestormi pre turistiku.
Na mape sa lokalita Mijas Golf nachádza v tesnej blízkosti pobrežia Costa del Sol. Projekt je situovaný v rezidenčnej zóne s priamym prístupom k miestnym cestám, ktoré spájajú oblasť s centrom Málaga. V okolí sú vyznačené pláže, golfové ihriská a dopravné tepny vedúce k letisku. Mapa umožňuje overenie vzdialeností k kľúčovým bodom infraštruktúry a rekreácie.
Mijas Golf sa nachádza v južnej časti provincie Málaga, priamo na pobreží. Lokalita je integrovaná do mestského systému Málaga, ale zachováva si charakter pokojnej rezidenčnej štvrte. V porovnaní s vzdialenejšími obcami ako Estepona alebo Fuengirola je bližšie k hlavnému mestu a letisku, čo zvyšuje jej praktickú využiteľnosť. Je to bod na map, ktorý spája prístupy k moru s mestskou infraštruktúrou, bez nutnosti dlhých presunov do centrálnej časti aglomerácie.
Najbližšia pláž Playa de San Andrés je vzdialená približne 1,5 km, čo predstavuje možnosť pešej prechádzky alebo krátkej jazdy na bicykli. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 7,9 km a je dostupné za krátky čas. Golfové ihriská, ako Club de Golf Málaga Parador, sa nachádzajú v okruhu 8 až 9 km. Verejná doprava je zabezpečená železničnými stanicami v centre mesta, ktoré sú v blízkosti. Lekárska starostlivosť je dostupná v zdravotníckych strediskách do 1 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je stredozemné s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,5 °C, pričom letné mesiace prinášajú teploty až do 27 °C. Počet dní s teplotou vhodnou na kúpanie (voda nad 20 °C) je obmedzený na štyri mesiace. V lokalite je prítomný mierny vietor, ktorý prispieva k komfortu v lete. Výškový rozdiel oproti hladine mora je malý (9 m), čo zabezpečuje rovinný terén. Zrážkové úzory sú typické pre južné Španielsko s suchým letným obdobím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž Playa de San Andrés ponúka piesočnatý úsek vhodný na rekreačné aktivity. V okolí sa nachádzajú golfové ihriská, ktoré sú dôležitým prvkom športového vyžitia v regióne. Mesto Málaga ponúka širokú škálu športových centier, fitnes klubov a kultúrnych inštitúcií. Plavby a marina v blízkosti poskytujú možnosti vodného športu a námornej rekreácie. Cyklostezky a parky umožňujú aktívny oddych mimo letných horúčav. Kvalita pláží a vybavenosti je v súlade s štandardmi populárnych turistických destinácií na Costa del Sol.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Golf sa nachádza v južnej časti provincie Málaga, priamo na pobreží. Lokalita je integrovaná do mestského systému Málaga, ale zachováva si charakter pokojnej rezidenčnej štvrte. V porovnaní s vzdialenejšími obcami ako Estepona alebo Fuengirola je bližšie k hlavnému mestu a letisku, čo zvyšuje jej praktickú využiteľnosť. Je to bod na map, ktorý spája prístupy k moru s mestskou infraštruktúrou, bez nutnosti dlhých presunov do centrálnej časti aglomerácie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL001628
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými projektmi v Torremolinos alebo Benalmádene, tento apartmán ponúka okamžitú dostupnosť bez čakacej doby na výstavbu. Na druhej strane, novostavby často ponúkajú vyššiu energetickú účinnosť a moderné spoločenské zóny. Oproti starším budovám v centre Málaga, Mijas Golf poskytuje väčší pokoj a priamy prístup k zelenej infraštruktúre. Cena 200 000 € je v rámci trhu pre hotové jednotky priemerná, pričom novostavby s podobnou lokalitou môžu byť cenovo vyššie kvôli pridanej hodnote nového stavebného štandardu. Investičný potenciál je podobný ako v iných turistických zónach Costa del Sol, pričom údržba existujúcej budovy môže byť finančne výhodnejšia ako úpravy starších nehnuteľností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID