דירה זו, הממוקמת באזור מיחאס גולף במאלגה, מציעה הזדמנות מגורים או השקעה בסביבה שלווה. הפרויקט משלב קרבה למסלולי גולף עם גישה נוחה לשירותים עירוניים וקו החוף. הפרויקט מוכן למגורים ומספק פוטנציאל לשיפור איכות החיים באזור קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיחאס גולף, אזור השייך למאלגה, הידוע בסביבתו הירוקה ובמסלולי הגולף שלו. הקרבה למרכז העיר ולשדה התעופה הופכת אותו לנגיש, תוך שמירה על אופי מגורים רגוע. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של שירותים חיוניים.
דירה זו פונה לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שטוף שמש. היא מתאימה לאנשים המעוניינים בסגנון חיים פעיל, עם דגש על ספורט חוץ, ובמקביל נהנים מקרבה לשירותים יומיומיים. הפונקציונליות של הדירה מותאמת למגורים נוחים.
הבנייה של הדירה הושלמה, והיא מוכנה לאכלוס מיידי. המשמעות היא שאין צורך להמתין לתקופת בנייה, וניתן להיכנס לדירה מיד עם סיום תהליך הרכישה. הדבר מקצר משמעותית את התהליך עבור קונים המעוניינים במעבר מהיר.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים, למרות קרבתו לעיר. אין בו בריכות שחייה פרטיות, אלא בריכה משותפת. גודל הדירה (54 מ"ר) עשוי להיות מוגבל למשפחות גדולות או למי שמחפש מרחב מגורים נרחב. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, ולא בסביבה כפרית מבודדת.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש בסגנון חיים פעיל ונגיש. אם אתם חובבי גולף, הקרבה למספר מסלולים משמעותיים תהיה יתרון בולט. כמו כן, אם אתם זקוקים לנגישות מהירה לנמל התעופה של מאלגה (כ-8 ק"מ) לצורך נסיעות עסקים או תכופות, מיקום זה נוח מאוד. הדירה מתאימה גם למי שמחפש סביבה עירונית עם כל השירותים במרחק הליכה, כגון סופרמרקט (73 מ') ובתי מרקחת (211 מ'). אם אתם מחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה, האזור הפופולרי ללא ספק ימשוך שוכרים. האופי המוכן למגורים של הדירה מתאים גם לקונים המעוניינים במעבר מהיר ללא צורך בשיפוצים.
הדירה מציגה גימור מצוין, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. חדר האמבטיה עבר שיפוץ מודרני, מה שמעיד על השקעה בתחזוקה ועדכניות. החלונות המכניסים אור טבעי תורמים לתחושת המרחב והנעימות. המטבח המאובזר במלואו מאפשר הכנה קלה של ארוחות. ארונות קיר מובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים, ומסייעים בשמירה על סדר וארגון. מערכת מיזוג אוויר מבטיחה נוחות אקלימית בכל עונות השנה, והגישה לאינטרנט אלחוטי תומכת באורח חיים מודרני. ריהוט מלא מספק פתרון מיידי למגורים. הפרטים הקטנים, כמו הגינה המטופחת והבריכה המשותפת, משלימים את חווית המגורים.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 200,000 אירו, עבור יחידת דיור בת חדר שינה אחד ו-54 מ"ר. המחיר משקף את מיקום הדירה בסביבה מבוקשת, המשלבת קרבה לשירותים, מסלולי גולף ונגישות לנמל התעופה. מצב הדירה (גמור) והאפשרות לאכלוס מיידי תורמים לערך המבוקש. בעוד שדירות עם מאפיינים דומים באזורים אחרים עשויות להיות יקרות יותר, מחיר זה מציב את הדירה כאופציה תחרותית עבור רוכשי דירות ראשונות, משקיעים או כאלה המחפשים בית נופש. זמינות הדירות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש.
האזור העירוני של מיחאס גולף, הממוקם במאלגה, מציע שילוב של נוחות עירונית ושלווה ספורטיבית. המגורים כאן מאפשרים גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, החל מסופרמרקטים ובתי מרקחת הנמצאים במרחק הליכה, ועד למרכזי קניות ובילוי במרחק נסיעה קצר. סגנון החיים באזור מאופיין בשילוב של פעילויות פנאי, עם דגש על גולף ופעילויות ימיות. קרבת מגרשי הגולף תורמת לאווירה ירוקה ופתוחה, בעוד שהמרחק הקצר מהים מאפשר גישה קלה לחופים. האוכלוסייה המקומית מגוונת, וכוללת תושבים קבועים ותיירים, היוצרים סביבה תוססת אך לא רועשת מדי. נסיעה קצרה תביא אתכם למרכז העיר מאלגה, המציעה אפשרויות תרבותיות, קולינריות וקניות עשירות.
הסביבה העירונית של מיחאס גולף מציעה חווית מגורים נוחה ופעילה. עם סופרמרקט במרחק 73 מטר ובית מרקחת ב-211 מטר, השירותים החיוניים נמצאים בהישג יד. רשת ענפה של 373 מסעדות, 155 בתי קפה, 69 בנקים ו-25 מרפאות שיניים, מבטיחה מענה לכל צורך. קרבת מרכזי ספורט כמו Centro Municipal de Ajedrez (200 מ') ו-Centro Wellness (400 מ') מעודדת אורח חיים בריא. תשתית התחבורה הציבורית, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מאפשרת התניידות קלה ללא רכב. מיקום זה, בגובה 9 מטר מעל פני הים, מציע אקלים נוח לאורך כל השנה, עם ממוצע של 18.5 מעלות צלזיוס.
המיקום המדויק של הדירה במאלגה, קוסטה דל סול, מוצג על המפה. מיקומה במרכז האזור, קרוב למסלולי גולף ולשירותים עירוניים, מדגיש את נגישותה ואת הפוטנציאל שלה למגורים או השקעה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במסלולי הגולף שלו ובאקלים המושלם. המיקום במאלגה, עיר מרכזית עם נמל תעופה בינלאומי, מבטיח נגישות גבוהה. הקרבה לעיר עצמה מאפשרת גישה קלה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובידור. מחד, האזור מציע את השלווה והנוף הירוק של אזור הגולף, ומאידך, הוא קרוב לטיילת התוססת של מלאגה ולחופיה. מיקום זה מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור כולו, מערים כמו מרבייה במערב ועד טורמולינוס במזרח.
המיקום של הדירה מצטיין בנגישותו. חופי הים, כמו פלייה דה סן אנדרס, נמצאים במרחק הליכה של כ-1.5 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק של כ-8 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מסלולי גולף מובילים, כמו קלאב דה גולף מלאגה פארדור, נמצאים במרחק של כ-8.2 ק"מ. מרכזי הקניות והשירותים העירוניים, הכוללים סופרמרקטים, בנקים ומרפאות, נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. התחבורה הציבורית, עם 7 קווים ו-50 תחנות, מספקת אפשרויות נוספות להתניידות.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.5 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הגובה הנמוך יחסית של 9 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 0.6% לכיוון החוף, תורמים לתחושת פתיחות ונגישות. שעות השמש הרבות באזור קוסטה דל סול, יחד עם הנוף הירוק של מסלולי הגולף הסמוכים, יוצרים סביבה נעימה ומרגיעה לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים מהווה יתרון משמעותי, כאשר חוף פלייה דה סן אנדרס נמצא במרחק 1.5 ק"מ. חופים אלו, חלקם בעלי דגל כחול, מציעים מתקנים ושירותים למבקרים. חובבי הגולף ימצאו שפע של אפשרויות, עם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלאגה פארדור (8.2 ק"מ). בנוסף, מגוון מרכזי ספורט, כגון מרכזי כושר ומרכזי ספורט קהילתיים, נמצאים במרחק קצר, מה שמאפשר אורח חיים פעיל ומגוון.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במסלולי הגולף שלו ובאקלים המושלם. המיקום במאלגה, עיר מרכזית עם נמל תעופה בינלאומי, מבטיח נגישות גבוהה. הקרבה לעיר עצמה מאפשרת גישה קלה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובידור. מחד, האזור מציע את השלווה והנוף הירוק של אזור הגולף, ומאידך, הוא קרוב לטיילת התוססת של מלאגה ולחופיה. מיקום זה מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור כולו, מערים כמו מרבייה במערב ועד טורמולינוס במזרח.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL001628
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו במיחאס גולף מציעה נקודת כניסה במחיר נגיש יחסית. 'אקוו-מאר' בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) ו'את'רנה הומס 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) ממוקמות באזורים שונים ומציעות לרוב מאפיינים שונים, מה שיכול להשפיע על המחיר. 'לנטנה רסידנסיאל' במיחאס, החל מ-205,000 אירו, מהווה מתחרה ישיר יותר במיקום ובטווח המחירים. מיחאס גולף מציעה יתרון ייחודי של שילוב שקט של אזור גולף עם קרבה יוצאת דופן לעיר מאלגה ולתשתיותיה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע נוף לים או מתקנים יוקרתיים יותר, הדירה הנוכחית מתמקדת בפונקציונליות, נגישות ושילוב סגנון חיים פעיל במחיר תחרותי. היא מתאימה במיוחד למי שמחפש בית פרקטי באזור מבוקש, ללא מחיר גבוה במיוחד, ועם דגש על נוחות תפעולית יומיומית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
