Apartament o powierzchni 54 m² znajduje się w Mijas Golf, w pobliżu Malagi. Oferuje 1 sypialnię, 1 łazienkę oraz widok na góry i pola golfowe. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i wyposażona w klimatyzację. Zlokalizowana jest w osiedlu z basenem wspólnym oraz podziemnym parkingu. Cena startowa to 200 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w gminie Mijas, w strefie Mijas Golf. Lokalizacja charakteryzuje się dostępnością do infrastruktury miejskiej Malagi, zachowując jednocześnie charakter spokojnej zabudowy rekreacyjnej. Odległość od centrum Malagi jest zniwelowana przez bliskość stacji kolejowych. Teren znajduje się na wysokości 9 m n.p.m., co zapewnia naturalną wentylację i widok na okoliczne wzgórza.
Projekt spełnia potrzeby osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania o zwartej bryle. Powierzchnia 54 m² obejmuje sypialnię, salon, aneks kuchenny i łazienkę. Istotnym elementem jest prywatny taras oraz duże miejsce parkingowe w podziemiach, co minimalizuje stres związany z parkowaniem. Wnętrza są w dobrym stanie, a łazienka przeszła modernizację. Wymaga to mniejszego nakładu prac wykończeniowych w porównaniu do standardowych projektów.
Nieruchomość ma status gotowej do zamieszkania (secondary market/pre-owned). Stan techniczny oceniany jest jako bardzo dobry. Brak jest etapu budowlanego, co oznacza brak ryzyka opóźnień w realizacji. Kluczowym czynnikiem jest natychmiastowe użytkowanie. Właściciel może wprowadzić się lub wynajmować jednostkę bez oczekiwania na certyfikat ukończenia budowy (Licencia de Primera Ocupación) dla samego projektu, choć dokumenty administracyjne należy zweryfikować.
Mieszkanie ma 1 sypialnię i 1 łazienkę, co ogranicza jego funkcjonalność dla rodzin wieloosobowych. Brak jest balkonu prywatnego (istnieje tylko taras), a ogród jest wspólny. Powierzchnia użytkowa 54 m² jest kompaktowa, co może być ograniczeniem dla osób ceniących przestronność. Lokalizacja w osiedlu zamkniętym może wiązać się z opłatami zarządczymi, których wysokość nie jest podana w danych wejściowych. Dostępność bezpośrednia do plaży jest ograniczona (1,5 km pieszo).
Nieruchomość jest odpowiednia dla singli, par bez dzieci lub osób szukających inwestycji pod wynajem krótkoterminowy. Kompaktowy układ (1 sypialnia) jest optymalny dla osób ceniących niskie koszty utrzymania i łatwość utrzymania porządku. Gotowość obiektu sprawia, że jest to rozwiązanie dla osób potrzebujących natychmiastowej lokali lub inwestorów chcących zacząć generować dochód z najmu bez oczekiwania na budowę. Bliskość Malagi i stacji kolejowych przyciąga osoby pracujące lub podróżujące regularnie.
Stan techniczny obiektu oceniany jest jako bardzo dobry. Łazienka przeszła pełną modernizację do nowoczesnego standardu, co jest istotnym atutem eliminującym konieczność wymiany instalacji wodno-kanalizacyjnych. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zabudowana. W pomieszczeniach znajduje się klimatyzacja. Winda nie jest wymieniona, co przy braku informacji o kondygnacji może wymagać weryfikacji. Podłogi i ściany w dobrym stanie. Ograniczona powierzchnia wymaga funkcjonalnego rozplanowania mebli, co zapewniają szafy w zabudowie.
Codzienne życie w Mijas Golf łączy spokój z miejską infrastrukturą. Mieszkańcy korzystają z basenu wspólnotowego i terenów zielonych w ramach osiedla. Dostępność usług na poziomie podstawowym (sklepy, apteki) jest wysoka, co utrudnia konieczność regularnych dojazdów po towary codzienne. Niska wysokość n.p.m. (9 m) i łagodny spadek ku morzu (0,6%) ułatwiają poruszanie się piesze. Klimat śródziemnomorski z średnią temperaturą 18,5°C sprawia, że życie na zewnątrz, na tarasie, jest możliwe przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, co definiuje rytm letnich aktywności rekreacyjnych.
Mijas Golf to osiedle położone między morzem a górami. Odległość od centrum Malagi jest pokonywana w krótkim czasie dzięki infrastrukturze drogowej i kolejowej. W promieniu 2 km znajduje się gęsta sieć restauracji, kawiarni, aptek i placówek bankowych. To tworzy samowystarczalne środowisko. Bliskość plaży (1,5 km) umożliwia regularne kontakty z morzem. Wysoka liczba hoteli w okolicy (10 hoteli, 2131 łóżek) świadczy o silnym ruchu turystycznym, co może wpływać na poziom hałasu w sezonie, ale jednocześnie gwarantuje aktywne życie nocne i gastronomię.
Poniższa mapa przedstawia lokalizację mieszkania w Mijas Golf. Zaznaczono odległości do kluczowych punktów: plaży, centrum Malagi, lotniska oraz pól golfowych. Mapa ilustruje połączenia komunikacyjne, w tym linie kolejowe i drogowe. Obszar ten charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkaniowej i rekreacyjnej.
Mijas Golf jest zlokalizowane w gminie Mijas, na południowy zachód od Malagi. Jest to obszar przejściowy między gęsto zurbanizowaną metropolią Malagi a bardziej rozproszoną zabudową Costa del Sol. Położenie to zapewnia balans: spokój i zieleni osiedla golfowego, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miejskich atrakcji Malagi. Jest to lokalizacja popularna wśród inwestorów i osób szukających drugi dom w dostępnym cenowo segmencie, w porównaniu do ekskluzywnych enklaw w Marbella.
Lokalizacja oferuje zrównoważony dostęp do rekreacji i usług. Plaże, takie jak Playa de San Andrés (1,5 km), są łatwo dostępne. Bliskość stacji kolejowych (Málaga Centro Alameda 0,1 km) zapewnia szybki dojazd do centrum miasta i lotniska (8 km). Pola golfowe (Club de Golf Málaga Parador 7,9 km) są w zasięgu krótkiego dojazdu. Infrastruktura handlowa i medyczna (szpitale, apteki) jest dobrze rozwinięta w promieniu kilku kilometrów, co spełnia potrzeby codzienne i awaryjne.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Mijas Golf jest śródziemnomorski. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5°C, z maksimum latem sięgającym 27°C i minimum zimą na poziomie 12°C. Wysokość 9 m n.p.m. zapewnia dostęp do bryzy morskiej. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy przy temperaturze wody powyżej 20°C. Region charakteryzuje się wysoką liczbą dni słonecznych w roku. Warunki pogodowe sprzyjają życiu na zewnątrz przez większość roku, z wyjątkiem zimowych miesięcy o łagodniejszej, ale bardziej wilgotnej pogodzie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Źródło: OpenStreetMap
Mijas Golf jest zlokalizowane w gminie Mijas, na południowy zachód od Malagi. Jest to obszar przejściowy między gęsto zurbanizowaną metropolią Malagi a bardziej rozproszoną zabudową Costa del Sol. Położenie to zapewnia balans: spokój i zieleni osiedla golfowego, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miejskich atrakcji Malagi. Jest to lokalizacja popularna wśród inwestorów i osób szukających drugi dom w dostępnym cenowo segmencie, w porównaniu do ekskluzywnych enklaw w Marbella.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL001628
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, ten apartament w Mijas Golf oferuje inną propozycję niż nowo budowane kompleksy w Esteponie czy Marbelli. Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) jest droższy i prawdopodobnie oferuje nowszą konstrukcję. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) jest bezpośrednim konkurentem cenowym, ale jako nowa inwestycja może różnić się standardem wykończenia i opłatami wspólnotowymi. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) znajduje się w innej, bardziej wysuniętej na zachód części Costa del Sol, co oznacza większe odległości od Malagi. Mijas Golf wygrywa bliskim sąsiedztwem Malagi i ugruntowaną infrastrukturą, podczas gdy nowe projekty często sprzedają się z perspektywą przyszłej wartości i nowoczesnymi normami energetycznymi. Ten apartament jest rozwiązaniem dla tych, którzy cenią natychmiastową dostępność i gotowość do użytkowania bez etapu budowlanego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID