Μια μονοκατοικία σε διαμέρισμα στην περιοχή Mijas Golf, Μαλάγα, βρίσκεται σε ύ hữuη θέση για επενδυτές ή κατοίκους που αναζητούν ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και γήινων περιβαλλόντων. Με εμβαδόν 54 τ.μ., ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, το διαμέρισμα προσφέρει πλήρως επιπλωμένους χώρους και ιδιωτική βεράντα. Η κατασκευή είναι έτοιμη προς παράδοση, με κοινόχρηστη πισίνα και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από καλή πρόσβαση σε υποδομές και λιγότερο τουριστική χροιά, διατηρώντας την ηρεμία της γειτονιάς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα εντάσσεται σε αστικό περιβάλλον της Μαλάγα, σε άμεση απόσταση με τα πόδια από την ακτή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία εντός 200 μέτρων. Η γειτονία συνδυάζει την καθημερινότητα της πόλης με την κοντινή εγγύτητα σε χώρους πρασίνου και γήπεδα γκολφ, προσφέροντας πρόσβαση σε βασικές ανέσεις χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για καθημερινές εργασίες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κατάσταση «έτοιμο προς παράδοση», χωρίς φάση κατασκευής ή περιόδους αναμονής. Αυτό επιτρέπει άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση, αποκλείοντας τους κινδύνους καθυστέρησης κατασκευής. Η υλική κατάσταση χαρακτηρίζεται ως άριστη, με ανακαινισμένο μπάνιο που ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μεταβίβαση υπάρχοντος ακινήτου με αναβαθμισμένα χαρακτηριστικά.
Το ακίνητο περιορίζεται από το μικρό εμβαδόν (54 τ.μ.), το οποίο δεν επιτρέπει την ύπαρξη πολλαπλών υπνοδωματίων ή μεγάλων επιφάνειών για οικογενειακή διαβίωση. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας σημαίνει επιβάρυνση για τα κοινόχρηστα έξοδα και περιορισμένη ιδιωτικότητα στο χώρο αναψυχής. Η τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον μπορεί να παρουσιάζει υψηλότερο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με απομονωμένες εξοχικές κατοικίες, αν και η ζώνη Mijas Golf προσφέρει σχετική ηρεμία.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλή ποιότητα τελειώματος, με έμφαση στην πρακτικότητα και τη συντήρηση. Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί πλήρως, χρησιμοποιώντας σύγχρονα υλικά και εξοπλισμό που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες προδιαγραφές. Η κουζίνα είναι πλήρως εντοιχισμένη και εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα στην προετοιμασία τροφίμων. Το κλιματισμός διασφαλίζει τη θερμοκρασιακή άνεση κατά τις θερμές περιόδους. Τα έπιπλα εντοιχισμού προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, βελτιστοποιώντας το περιορισμένο εμβαδόν. Τα υλικά επιλογής είναι ανθεκτικά και εύκολα στην συντήρηση, μειώνοντας το βάρος για τον ιδιοκτήτη. Η βεράντα προσφέρει έξοδο στον εξωτερικό χώρο, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου. Η κατάσταση του ακινήτου είναι άριστη, χωρίς σημάδια φθοράς που να απαιτούν άμεση παρέμβαση. Η ποιότητα κατασκευής και οι υλικές επιλογές αντικατοπτρίζουν ένα υψηλό στάνταρ διαβίωσης, προσαρμοσμένο στις ανάγκες των σύγχρονων κατοίκων.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη περιοχή καθορίζεται από την προσβασιμότητα και την ισορροπία μεταξύ υπηρεσιών και ηρεμίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ζώνη όπου οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εντός λίγων λεπτών περπατήματος. Σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και καφέ βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που δεν απαιτεί οχήματα για καθημερινές συναλλαγές. Η γειτονία είναι κατοικημένη και καλά συντηρημένη, με γήπεδα γκολφ που περιβάλλουν την περιοχή, προσφέροντας οπτική ηρεμία και πράσινο. Το βόταμα του αστικού ιστού της Μαλάγα είναι έντονο, αλλά η ζώνη διατήρησης της γειτονιάς διατηρεί χαμηλό προφίλ. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την ύπαρξη σιδηροδρομικών σταθμών σε μικρή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο της πόλης. Το κλίμα επιτρέπει την εξωτερική δραστηριότητα σε μεγάλο μέρος του έτους, με τη βεράντα να λειτουργεί ως επέκταση του ενδοχώρου. Η ζώνη δεν είναι τουριστικά κορεσμένη, προσφέροντας σταθερότητα στη χρήση του ακινήτου. Η πρόσβαση στην θάλασσα είναι άμεση μέσω πεζοδρομίων, ενώ η ύπαρξη γυμναστηρίων και κέντρων ευεξίας σε κοντινή απόσταση καλύπτει τις ανάγκες αθλητισμού. Η εμπειρία διαβίωσης είναι συνδυασμός αστικής λειτουργικότητας και εξοχικής ηρεμίας.
Η περιοχή ζωής χαρακτηρίζεται από υψηλή συγκέντρωση υπηρεσιών και υποδομών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ο αριθμός των εστιατορίων, φαρμακείων, τραπεζών και καφέ είναι σημαντικός, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η γειτονία είναι καλά συνδεδεμένη με το αστικό δίκτυο, με σιδηροδρομικούς σταθμούς σε απόσταση λίγων λεπτών. Η υφιστάμενη υποδομή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε εκπαιδευτικά και υγειονομικά κέντρα. Ο πληθυσμός της περιοχής είναι μικτός, με παρουσία ντόπιων και διεθνών κατοίκων. Η ασφάλεια της γειτονιάς είναι υψηλή, με καλή συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων. Η προσβασιμότητα στις παραλίες είναι άμεση, ενισχύοντας το lifestyle της περιοχής. Η ζώνη Mijas Golf προσφέρει ηρεμία, αλλά η γειτνίαση με την πόλη της Μαλάγα εξασφαλίζει ότι κανένα αγαθό δεν είναι δυσπρόσιτο.
Η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε ζώνη υψηλής ποιότητας, κοντά στο κέντρο της Μαλάγα αλλά με εξοχικό χαρακτήρα. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο και τις κύριες αρτηρίες διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η ζώνη περιβάλλεται από χώρους πρασίνου και γήπεδα γκολφ, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υπηρεσίες.
Το Mijas Golf είναι μια περιοχή εντός του δήμου της Μαλάγα, γνωστή για την ηρεμία και την υψηλή ποιότητα ζωής. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Estepona ή το Torremolinos, η περιοχή προσφέρει πιο ήσυχο περιβάλλον χωρίς να είναι απομονωμένη. Η γειτνίαση με το κέντρο της Μαλάγα εξασφαλίζει πρόσβαση σε μεγάλους κόμβους, ενώ η ζώνη διατήρησης της γειτονιάς προσφέρει ασφάλεια και καθαριότητα. Η τοποθεσία λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ της αστικής ζωής και της εξοχής, προσφέροντας τα καλύτερα από τα δύο κόσμια. Η αξία του ακινήτου διατηρείται σταθερά, χάρη στην περιορισμένη διαθεσιμότητα τέτοιων ακινήτων σε αυτή τη ζώνη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Πηγή: OpenStreetMap
Το Mijas Golf είναι μια περιοχή εντός του δήμου της Μαλάγα, γνωστή για την ηρεμία και την υψηλή ποιότητα ζωής. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Estepona ή το Torremolinos, η περιοχή προσφέρει πιο ήσυχο περιβάλλον χωρίς να είναι απομονωμένη. Η γειτνίαση με το κέντρο της Μαλάγα εξασφαλίζει πρόσβαση σε μεγάλους κόμβους, ενώ η ζώνη διατήρησης της γειτονιάς προσφέρει ασφάλεια και καθαριότητα. Η τοποθεσία λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ της αστικής ζωής και της εξοχής, προσφέροντας τα καλύτερα από τα δύο κόσμια. Η αξία του ακινήτου διατηρείται σταθερά, χάρη στην περιορισμένη διαθεσιμότητα τέτοιων ακινήτων σε αυτή τη ζώνη.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL001628
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το παρόν ακίνητο προσφέρει χαμηλότερο κόστος εισόδου. Η διαφορά τιμής οφείλεται κυρίως στην κατάσταση «έτοιμο προς παράδοση» και την απουσία περιόδου κατασκευής. Σε σχέση με το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), η τιμή είναι ανταγωνιστική, αν και το παρόν ακίνητο διαφέρει ως μεταχειρισμένο με ανακαινίσεις. Η περιοχή Mijas Golf διαφέρει από τις τουριστικές ζώνες όπως η Benalmádena, προσφέροντας πιο ήσυχο περιβάλλον και υψηλότερη ποιότητα ζωής για μόνιμους κατοίκους. Η προσβασιμότητα στο κέντρο της Μαλάγα είναι καλύτερη εδώ σε σχέση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, ενώ η ύπαρξη γήπεδων γκολφ προσθέτει αξία που δεν υπάρχει σε τυπικά αστικά διαμερίσματα. Η επενδυτική απόδοση είναι σταθερή, χάρη στη ζήτηση για έτοιμα ακίνητα με πλήρη επίπλωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID