Egy hálószobás lakás a Mijas Golf területén, 54 négyzetméternyi lakóterülettel egy befejezett városi fejlesztésben. Az ingatlan golffunkciók közelében helyezkedik el, miközben megőrzi a közelséget Málaga városi szolgáltatásaihoz. A lakás jellemzői közé tartozik a magánszemély terasz, a földalatti parkoló és a közös medence használata. A Playa de San Andrés strandtól mindössze 1,5 kilométerre található, gyalog távolságra számos létesítménytől, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat és közlekedési lehetőségeket. Az ingatlan teljesen berendezett, légkondicionálóval felszerelt, egy kompakt lakhatási lehetőséget képvisel a Costa del Sol jól csatlakozott területén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Mijas Golfban helyezkedik el, Málaga tartomány urbanizált területén, amely közel van a golffunkciókhoz és a városi szolgáltatásokhoz egyaránt. A helyszín sík terep előnyeit élvezi, mindössze 0,6%-os lejtővel a közeli strandok felé. A fejlesztés 9 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, mérsékelt magasságot biztosítva jelentős emelkedések nélkül. A közvetlen környezet lakóépületeket tartalmaz helyi szolgáltatásokkal, mind a városi infrastruktúra keretein belül, amely mind a rekreációs területekhez, mind a mindennapi gyakorlati létesítményekhez csatlakozik.
Ez az ingatlan alapvető lakhatási igényeket elégít ki egyszobás és egyfürdős elrendezésével, amelyek egyének vagy párok számára alkalmasak. Az 54 négyzetméteres lakótér beépített szekrényekkel és teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, funkcionális tároló és élelmiszer-előkészítési képességeket biztosítva. A magánszemély terasz kiterjeszti a lakóteret a szabadba, míg a légkondicionáló az éghajlati kényelmet szolgálja. A földalatti parkoló járműbiztonságot nyújt, a közös úszómedence pedig rekreációs lehetőséget biztosít anélkül, hogy a lakónak gondoskodnia kellene annak karbantartásáról. A lakás bútorzata lehetővé teszi az azonnali beköltözés további vásárlások nélkül.
A lakás egy befejezett fejlesztési projekt része, amely azonnali elérhetőséget jelent építési késések nélkül. Befejezett ingatlanként nem igényel várakozási időt a beköltözéshez, és minden építési szempont teljes mértékben megvalósult az eredeti tervek szerint. A fejlesztés létrehozott közösségi területeket tartalmaz, beleértve a karbantartott úszómedencét és kerttereket. Az ingatlan állapota kiválónak minősül, ami a legújabb építészet vagy az épületszerkezet és közös területek alapos karbantartását jelzi. A befejezett állapot megszünteti azokat a bizonytalanságokat, amelyek gyakran társulnak a tervrajongó vásárlásokhoz.
A projekt nem nyújtja az önálló villákra jellemző kiterjedt magánszférát, mivel egy közös létesítményekkel rendelkező urbanizáció része. Az egyszobás elrendezés legfeljebb két lakó befogadására korlátozódik, így nem alkalmas további hálószobákat igénylő családok számára. Az 54 négyzetméteres terület szerény lakóteret biztosít, amely szűkösnek érződhet azok számára, akik nagyobb ingatlanokhoz szoktak. A városi helyszín nem nyújtja a vidéki fejlesztésekben található elszigeteltséget. A lakásnak nincsenek specializált jellemzői, mint például otthoni irodaterületek vagy dedikált szórakoztató helyiségek, amelyeket nagyobb ingatlanokban elvárnának.
Ez a lakás egyéneknek vagy pároknak szolgál, akik második otthont keresnek Spanyolország Costa del Sol régiójában nagyobb ingatlan elköteleződése nélkül. A helyszín azoknak szolgál, akik a golffunkciók és a városi szolgáltatások közelségét egyaránt szeretnék, változatos szabadidős tevékenységeket lehetővé téve. A kompakt méret és a karbantartásmentes aspektusok vonzzák azokat a vásárlókat, akik minimális ingatlanfenntartást részesítenek előnyben. A teljesen bútorzott állapot az azonnali használhatóságot vagy bérleti potenciált kereső vásárlókat szolgálja. A Málaga városhoz (0,1-0,4 km a vasútállomásokig) való közelség azokat előnyben részesíti, akik időnként igénylik a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférést, miközben lakó környezetben maradnak a városon kívül.
A lakás dokumentáltan kiváló állapotban van, teljesen felújított fürdőszobai létesítményekkel, amelyek modern szabványokat és berendezéseket tartalmaznak. A konyha teljesen felszerelt szükséges berendezésekkel és tároló megoldásokkal, ami a funkcionális lakóterekre való figyelmet jelzi. Beépített szekrények szervezett tárolást biztosítanak további bútorzati befektetés igénye nélkül. Az ingatlan légkondicionáló rendszerekkel rendelkezik, amelyek az éghajlati kényelmet szolgálják. A lakóterületek befejezése állandó minőségszintet tart fenn, amely megfelelő ilyen típusú lakásfejlesztésnek. A közös területek, beleértve az úszómedencét és kerttereket, rendszeres karbantartást kapnak az urbanizációs szabványok szerint. A földalatti parkoló létesítmény a lakók kényelmére és járművédelmére szolgáló gondos tervezést mutatja.
A lakás 200 000 €-tól kezdődik egy 54 négyzetméteres egyszobás egységért egy befejezett fejlesztésben. Ez az árképzés az ingatlant a hasonló projektek alatt helyezi el a régióban, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól), bár hasonló a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól). Az ingatlan a golffunkciók melletti ingatlanok alsó árskáláját képviseli a Málaga területén. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot, a földalatti parkolást és a közös létesítményekhez való hozzáférést, kiküszöbölve a további befektetési igényt alapvető kényelmi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan befejezett állapota azt jelenti, hogy nincsenek építéssel kapcsolatos pénzügyi kockázatok vagy késések a vásárlással kapcsolatban.
A Mijas Golf lakás kompakt városi lakóhelyként működik, mind a rekreációs, mind a gyakorlati létesítményekhez való kapcsolódással. A mindennapi élet általában a közeli szupermarketek (73 méterre) és gyógyszertárak (211 méterre) használatát foglalja magában alapvető szükségletek számára. A több strand közelsége 1,5-3,2 kilométeren belül lehetővé teszi a rendszeres parti tevékenységeket, különösen a négyhónapos úszószezonban, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A sík terep (0,6%-os lejtő) megkönnyíti a könnyű gyaloglást vagy kerékpározást a közeli létesítmények felé. A fejlesztés közös területei társadalmi interakciós lehetőségeket biztosítanak, míg a magánszemély terasz személyes szabadtéri teret nyújt. A helyszín egyensúlyt teremt a lakó nyugalom és Málaga városi szolgáltatásainak elérése között, beleértve a közösségi közlekedést hét buszvonal és három vasútállomás 0,4 kilométeren belül.
A lakás helyszíne hozzáférést biztosít kiterjedt infrastruktúrához 2 kilométeres körzetben, beleértve 373 éttermet, 129 gyógyszertárat, 69 bankfiókot, 155 kávézót és 25 fogorvosi létesítményt. A három közeli vasútállomás 0,4 kilométeren belül (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina és Atarazanas) összeköti a lakókat a regionális célpontokkal. Hét közösségi buszvonal 50 megállóval további közlekedési lehetőségeket kínál. Egészségügyi hozzáférés két egészségközpontot és egy 642 méterre található kórházat foglal magában. Az ingatlan integrálódik Málaga városi hálózatába, ami azt jelenti, hogy az alapvető szolgáltatások és specializált létesítmények gyakorlati távolságon belül maradnak nagyobb utazás igénye nélkül.
A térkép vizualizációja bemutatja a lakás stratégiai elhelyezkedését Málaga városi magja és a parti rekreációs területek között. Az ingatlan egy fejlett lakóterületen helyezkedik el, közvetlen kapcsolattal a közlekedési hálózatokhoz, beleértve a három vasútállomást 0,4 kilométeren belül. A sík terep a strandok felé megkönnyíti a könnyű mobilitást, miközben a golffunkciók és a városi szolgáltatások közelsége kiegyensúlyozott lakókörnyezetet teremt. A térkép bemutatja, hogyan integrálódik a fejlesztés a nagyobb Málaga infrastruktúrába, miközben hozzáférést biztosít a természeti kényelmi szolgáltatásokhoz, mint például strandok és rekreációs létesítmények.
A Mijas Golf lakás a Málaga tartomány parti folyosóján helyezkedik el, egyensúlyt teremtve a városi hozzáférés és az üdülő jellegű kényelmi szolgáltatások között. A Málaga-Costa del Sol repülőtértől körülbelül 8 kilométerre található, az ingatlan kényelmesebben csatlakozik a nemzetközi érkezési pontokhoz, mint a keletebbre fekvő célpontok, például Estepona. A hasonló tulajdonságokhoz képest magában Mijasban (mint a Lantana Residencial), ez a lakás felsőbbrendű városi infrastruktúra-hozzáférést kínál, miközben megőrzi a golfszolgáltatások közelségét. A helyszín közelebbi parti hozzáférést biztosít, mint a belföldi tulajdonságok, elkerülve a kizárólag parti fejlesztések prémium árazását. A Costa del Sol ingatlanpiacán ez a helyszín középső pontot képvisel a Marbella luxusa és Málaga központjának nagyobb sűrűsége között, elérhetőbb árazást kínálva regionális előnyök feladása nélkül.
A lakás gyakorlati hozzáférést biztosít több strandhoz rövid távolságokon belül: Playa de San Andrés 1,5 kilométerre, Playa de la Malagueta 1,3 kilométerre és Playa de la Misericordia 3,2 kilométerre. Málaga városközpontja három közeli vasútállomáson keresztül érhető el, a legközelebbi (Málaga Centro Alameda) mindössze 0,1 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 kilométerre helyezkedik el az ingatlantól, elősegítve a nemzetközi utazási kapcsolatokat. A golfrajongók elérhetik a Club de Golf Málaga Parador (8,2 kilométer), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 kilométer) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 kilométer) golfpályákat. A sík terep és jól fejlesztett úthálózat biztosítja az egyszerű közlekedést ezekbe a célpontokba függetlenül a választott módtól (gyalog, kerékpár vagy autó).
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan a Málaga mediterrán éghajlatának előnyeit élvezi, 12-27°C közötti évi átlaghőmérséklettel és 18,5°C-os összesített évi átlaggal. A helyszín körülbelül 4 hónapos úszási feltételeket élvez, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint felett 9 méter magasságban, minimális 0,6%-os lejtővel a part felé, a lakás stabil tengerszint feletti magasságot tart fenn a magasabb magasságokban gyakori jelentős időjárási változások nélkül. A régió általában bőséges napfényt kap, amely Dél-Spanyolországra jellemző. Az éghajlat egész éves lakhatást tesz lehetővé szélsőséges időjárási korlátozások nélkül, bár a nyári hőmérséklet légkondicionáló használatát igényelheti, amely az ingatlanban telepítésre került.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás hozzáférést biztosít több strandhoz 1,5-3,2 kilométeren belül, beleértve a Playa de San Andrés, a Playa de la Malagueta és a Playa de la Misericordia strandokat. A golfrajongók három pályát érhetnek el 8-11 kilométeren belül: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. A közvetlen környezet több sportközpontot tartalmaz, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km), a Centro Wellness (0,4 km) és a Dreams Nova Fitness Club (0,7 km). Két kikötő, az IGY Málaga Marina és a Marina Real Club Mediterráneo, 1,6 kilométeren belül helyezkedik el, vízparti rekreációs tevékenységeket kínálva. A fejlesztés közös úszómedencéje helyi vízi rekreációt biztosít utazási követelmények nélkül.
Forrás: OpenStreetMap
A Mijas Golf lakás a Málaga tartomány parti folyosóján helyezkedik el, egyensúlyt teremtve a városi hozzáférés és az üdülő jellegű kényelmi szolgáltatások között. A Málaga-Costa del Sol repülőtértől körülbelül 8 kilométerre található, az ingatlan kényelmesebben csatlakozik a nemzetközi érkezési pontokhoz, mint a keletebbre fekvő célpontok, például Estepona. A hasonló tulajdonságokhoz képest magában Mijasban (mint a Lantana Residencial), ez a lakás felsőbbrendű városi infrastruktúra-hozzáférést kínál, miközben megőrzi a golfszolgáltatások közelségét. A helyszín közelebbi parti hozzáférést biztosít, mint a belföldi tulajdonságok, elkerülve a kizárólag parti fejlesztések prémium árazását. A Costa del Sol ingatlanpiacán ez a helyszín középső pontot képvisel a Marbella luxusa és Málaga központjának nagyobb sűrűsége között, elérhetőbb árazást kínálva regionális előnyök feladása nélkül.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL001628
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Apartman a Mijas Golf területén versenyképes árazást kínál a hasonló fejlesztésekhez képest a Costa del Sol régióban. Az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól) lényegesen magasabb árcédulákkal rendelkezik, bár hasonló golfszolgáltatásokat és part közelséget kínálnak. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) csak enyhén drágább, de valószínűleg korlátozottabb városi szolgáltatásokkal rendelkezik, mivel ez a projekt a Málaga városközpontjához közelebb található. Mijas Golf fejlett közlekedési hálózatával (három vasútállomás 0,4 km-en belül és hét buszvonal) előnyösebb helyzetben van a forgalmasabb Málaga városrészeihez képest, mint például a Torremolinos vagy a Benalmádena területek, ahol a szezonális túlzott turizmus problémát okozhat. A Mijas Golf terület fejlődése stabilitást kínál a feltörekvő, de még nem teljesen fejlett nyugati Costa del Sol területekkel szemben, mint például a Manilva vagy a Casares, ahol az infrastruktúra még korlátozottabb.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID