Naujasis gyvenamasis kompleksas Mijas Golf, Mалага, siūlo modernias viengubas miegamojo butą, pritaikytą ilgalaikiam gyvenimui ar investicijoms. Esant 54 m² plotui, objektas integruoja funkcionalumą ir poilsio erdves. Kompleksas yra gatavos būklės, užtikrinančios nedelsiantį persikėlimą. Lokacija pasižymi ramia, gamtos apsupa aplinka, tačiau išlaiko artimą ryšį su miesto infrastruktūra ir pakrančių pramogomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Mijas Golf kvartale, oficialiai priskiriamame Mалаgos savivaldybei. Geografiškai tai yra urbanizuota zona, ribojanti natūralius golfo laukus ir gyvenamąsias erdves. Artimiausia pakrantė yra pasiekiama per 1,3, 1,8 km, o miesto centras, per 7,9 km. Tai sukuria pusiausvyrą tarp privatumo ir viešosios infrastruktūros prieinamumo.
54 m² plotas yra optimizuotas vieno ar dviejų gyventojų poreikiams. Butas turi atskirą miegamąjį ir moderniai renovuotą vonios kambarį. Svarbu paminėti privatų terasą, skirtą laiko praleidimui lauke, bei poilsio zoną su baseinu ir žaluma. Erdvė yra pilnai įrengta, apimant virtuvę ir spintas, kas sumažina papildomus investicijos etapus.
Nors objektas klasifikuojamas kaip naujasis vystymas, jo statybos darbai yra baigti. Būklė yra gatava („Ready“), o tai reiškia, kad pirkėjai gali įsigyti ir naudoti turtą nedelsiant. Planai dėl naujos statybos ar ilgos laukimo eilės nėra taikomi šiam konkretiam inventoriaus vienetui. Dokumentai ir perdavimas gali būti tvarkomi greitai.
Objektas neturi privaus žemės sklypo su sodu; želdiniai yra bendro naudojimo. Garsas gali kilti iš aplinkinių golfo laukų ar kaimynystės, tačiau kompleksas yra uždaras. Transporto poreikis gali būti didesnis, norint pasiekti didžiuosius prekybos centrus ar kitus Mалаgos rajonus, nors bazinės paslaugos yra arti. Parkavimas yra požeminis, o ne laukas.
Šis projektas tinka investuotojams, ieškantiems aktyvaus nuomos potencialo dėl artimo golfo laukams ir turizmo srautams. Jis taip pat tinka poroms ar individams, norintiems perkelti gyvenimą į Pietų Ispaniją su minimaliais statybos rizikos elementais. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyvenimo aplinkoje, kurioje dominuoja ramybė, bet išlaikoma artumas pajūriui ir miesto patogumams.
Vidaus apdaila atitinka šiuolaikinius standartus. Vonios kambarys yra pilnai renovuotas, naudojant naujas medžiagas ir sanitarinę įrangą. Virtuvė yra pilnai įrengta, įskaitant techninę įrangą ir baldus. Sienose sumontuotos spintos optimaliai išnaudoja erdvę. Oro kondicionavimas užtikrina mikroklimato reguliavimą. Langai ir fasado medžiagos yra pritaikyti vietiniam klimatui, užtikrinant izoliaciją ir šviesos pralaidumą.
Kaina nustatyta nuo €200,000 už 1 miegamąjį, 1 vonios kambarį, 54 m² butą. Kaina atspindi dabartinę rinkos būklę Mijas Golf zonoje ir yra konkurencinga lyginant su naujesniais projektais regione. Priklausomai nuo aukšto, apdailos variantų ir galimo baldų komplekto, galimi nedideli kainų svyravimai. Esant pilnai baldų komplektacijai, vertė apima ir techninę įrangą, ir greitesnį įsikraustymą.
Gyvenimas šiame objekte remiasi pusiausvyra tarp poilsio ir kasdienių reikalų. Rytais erdvė skirta ramumui, o privatūs terasos langai leidžia stebėti aplinkos gamtą. Dienos metu infrastruktūra yra lengvai pasiekiama, tačiau didesnės pramogos reikalauja transporto. Vakarinis laikas praleidžiamas bendroje baseino zonoje ar privačioje terasoje. Tai vieta tiems, kurie vertina struktūruotą, bet lanksčią gyvenimo ritmą, be urbanistinio šurmulio.
Aplinkoje dominuoja ramus, žalias charakteris. Mijas Golf zona yra žinoma dėl savo tvarkingų gatvių ir saugumo. Gyventojams yra prieinami keli restoranai, kavinės ir aptarnavimo punktai pačiame kvartale. Didesni prekybos centrai ir sveikatos priežiūros įstaigos yra pasiekiamos per trumpą važiavimą ar dviračiu. Teritorija yra saugi ir palanki vaikams ar vyresnio amžiaus žmonėms, vertinantiems tvarką.
Ši žemėlapis iliustruoja projekto padėtį Mijas Golf kvartale. Raudona žyma rodo pagrindinį pastatą. Mėlynos linijos nurodo pagrindinius kelius iki Mалаgos centro ir oro uosto. Žali žymenys žymi aplinkinius golfo laukus ir poilsio zonas. Tai padeda įvertinti realius atstumus iki reikalingų paslaugų.
Mijas Golf yra pietinėje Mалаgos dalyje, prijungta prie pagrindinių transporto arterijų. Ji yra arčiau Taranto uosto ir pietinių paplūdimių nei šiauriniai Mалаgos rajonai. Tai pozicionuoja objektą kaip tilto tarp miesto gyvenimo ir pajūrio poilsio. Lyginant su kitomis zonomis, Mijas Golf siūlo aukštesnį gyvenimo kokybės standartą dėl žalesnės aplinkos ir mažesnio turistinio srauto tankio, lyginant su pupeles sritimis.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaros yra karštos (iki 27°C), žiemos, švelnios (nuo 12°C). Sauleto oro kiekis yra didelis, kas palanku lauko pramogoms. Aukštis virš jūros lygio yra 9 metrai, o reljefas, lygus. Vandens temperatūra tinka maudynėms nuo gegužės iki rugsėjo (4 mėnesiai). Oras yra sausringas ir saulėtas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplinkui yra keli puikūs paplūdimiai: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km). Visi jie pasižymi švarumu ir infrastruktūra. Sporto veiklai yra prieinami keli centrai: Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km), Centro Wellness (0,4 km) ir Dreams Nova Fitness Club (0,7 km). Tai suteikia galimybes aktyviam laisvalaikiam be automobilio.
Šaltinis: OpenStreetMap
Mijas Golf yra pietinėje Mалаgos dalyje, prijungta prie pagrindinių transporto arterijų. Ji yra arčiau Taranto uosto ir pietinių paplūdimių nei šiauriniai Mалаgos rajonai. Tai pozicionuoja objektą kaip tilto tarp miesto gyvenimo ir pajūrio poilsio. Lyginant su kitomis zonomis, Mijas Golf siūlo aukštesnį gyvenimo kokybės standartą dėl žalesnės aplinkos ir mažesnio turistinio srauto tankio, lyginant su pupeles sritimis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL001628
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su panašiais objektais regione, Mijas Golf butas išsiskiria savo padėtimi. Aquamar Torre del Mar yra brangesnis (nuo €269,950) ir yra toliau nuo oro uosto. Lantana Residencial Mijas yra panašios kainos zonos (nuo €205,000), bet gali skirtis naujos statybos statusu ir amžiumi. Etherna Homes Estepona yra žymiai brangesnis (nuo €259,000) ir yra kitame regione. Mijas Golf projektas siūlo geriausią kainos ir kokybės santykį esant gatavai būklei ir puikiai infrastruktūrai. Tai yra optimalus pasirinkimas tiems, kurie nori išvengti statybų rizikos ir ilgų laukimo laikų, kurie būdingi naujiems vystymams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID