Projekt Mijas Golf ponuja 1-spalnico stanovanje s 54 m² bivalnega prostora v neposredni bližini malageškega pristanišča in zgodovinskega jedra. Stanje stavbe je urejeno, oprema pa vključuje klimatsko napravo, vgrajene omare, kuhinjo in privatno teraso z razgledom na gore ter igrišče. Za lastnike vozil je zagotovljeno podzemno parkirišče, skupnost pa ponuja tudi bazen. Lokacija omogoča hitro dostopnost do plaž, železniških postaj in mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol, kar ustvarja uravnoteženo bivalno okolje za tiste, ki iščejo mir ob hkratni bližini mestnim dobrinam.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta projekt ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki cenijo funkcionalnost in nizko vzdrževanje. Stanovanje nudi zadosten prostor za eno spalnico in dnevno sobo, kar je primerno za celoletno bivanje ali kot sekundarno prenočišče. Prisotnost klima naprave zagotavlja udobje tudi v vročih poletnih mesecih, medtem ko privatna terasa ponuja dodatno bivalno površino na prostem.
Predmetni objekt je v stanju 'končano' (ready-to-move-in), kar pomeni, da je investicijsko tveganje, povezano z gradbenimi zamiki, izključeno. Stanovanje je takoj na voljo za selitev ali oddajanje. Trenutna oprema in stanje omogočajo takojšnjo uporabo brez potrebe po dodatnih posegih ali renovacijah.
Bivalni prostor s 54 m² je kompakten in ne vključuje večjih spalníc ali prostranih dnevih prostorov, kar lahko predstavlja omejitev za družine z več otroki ali dolgotrajne goste. Lokacija v urbanizaciji pomeni upoštevanje skupinskih pravil in morebitnih mesečnih stroškov upravljanja. Območje ni v neposredni bližini plaže, kar zahteva uporabo prevoznih sredstev ali dolge hoje za dostop do morja.
Ta stanovanje je primerno za posameznike, ki iščejo varno prvo naložbo v špansko nepremičnino, ali za upokojence, ki potrebujejo dostop do zdravstvenih storitev in mestnih dobrin. Prav tako ustreza parom, ki želijo zamenjati večje, vzdrževano bivališče z manjšim, a strategično lociranim stanovanjem. Projekt je primeren tudi za investitorje, ki želijo ustvariti kratkoročno ali dolgoročno najemnino, zaradi visokega povpraševanja po nastanitvah v bližini letališča in turističnih atrakcij.
Kakovost gradnje in zaključnih del je ocenjena kot odlična. Stanovanje je bilo opremljeno z modernimi standardi, vključno s popolnoma prenovljeno kopalnico. Materiali so izbrani za dolgoročno trajnost in enostavno vzdrževanje. Klima naprava je integrirana v bivalni prostor, kar zagotavlja udobno temperaturo skozi vse leto. Vgrajeni omari optimizirata shranjevalni prostor, medtem ko je kuhinja opremljena s sodobnimi aparati. Celotna oprema kaže na skrbno vzdrževanje s strani prejšnjih lastnikov ali upraviteljev.
Cenovni okvir za stanovanje se začne pri 200.000 EUR. Ta cena odraža trenutno stanje trga za uporabljena stanovanja v zaželenih urbanizacijah ob obali Costa del Sol. Variacije v ceni so odvisne od nadstropja, orientacije terase in končne kakovosti opreme. Trg je stabilen, z omejeno ponudbo podobnih objektov v neposredni bližini plaž in mestnega središča, kar ohranja cenovno raven na sedanji ravni.
Vsakdanje življenje v tej lokaciji je zaznamovano s kombinacijo mestnega udobja in pomirjujoče atmosfere urbanizacije. Jutranji rituali se lahko začnejo na privatni terasi z razgledom na okoliške gore, medtem ko se kosilo ali večerja odvija v sosednjih restavracijah v središču Malage. Zaradi bližine železniških postaj, kot so Centro Alameda in Guadalmedina, je komutiranje ali krajše potovanja v druge dele mesta hitro izvedljiva. Poselovanje območja je aktivno, z gostim omrežjem trgovin in kavarn v neposredni bližini, kar ustvarja občutek varnosti in živahnosti tudi izven turistične sezone. Poleti vročina spodbuja zgodnje jutranje in pozne večerne aktivnosti na prostem, medtem ko so dnevne ure namenjene bivanju v hladnejših delih stanovanja ali obisku lokalnih kulturnih institucij.
Okolica je bogata z infrastrukturo, ki podpira vsakdanje življenje. V krogu 73 metrov se nahaja supermarket, medtem ko so zdravstveni centri in lekarnе na razdalji manj kot 1 kilometra. Ta gostota storitev zmanjšuje potrebo po dolgotrajnih potovanjih za osnovne potrebe. Območje je povezano z več kot 50 avtobusnimi postajami in železniškimi postajami, kar omogoča fleksibilno mobilnost. Turistična infrastruktura, vključno z več hotelskimi kapacitetami, prispeva k živahnosti območja, hkrati pa urbanizacija ohranja mirno bivalno vzdušje znotraj svojih meja.
Na karti je lokacija označena v bližini središča Malage, z jasno vidno povezljivostjo do glavnih cestnih povezav. Urbanizacija je obdana z zelenimi površinami in golf igrišči, medtem ko je mestno jedro na kratki razdalji. Kartografski prikaz poudarja bližino do plaž in prometnih žil.
Mijas Golf je strateško postavljen med zgodovinsko mesto Malaga in mirnejšimi obalnimi naselji. Lokacija izkorišča prednosti mestne infrastrukture, hkrati pa ponuja dostop do narave in golf igrišč. V primerjavi z bolj urbaniziranimi deli Malage nudi več miru in zelenih površin, medtem ko je bistveno bližje plažam in naravnim atrakcijam kot večja mesta v notranjosti. Ta pozicija naredi območje privlačno za tiste, ki iščejo uravnotežen način življenja.
Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena 1,5 km, medtem ko je Playa de la Malagueta na 1,3 km. Za ljubitelje golfa so na voljo klubi, kot je Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 7,9 km, kar omogoča hitro povezavo z drugimi deli Evrope. Avtobusne postaje in železniške postaje so v neposredni bližini, kar zagotavlja odlično povezljivost z drugimi deli mesta in regije.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski podatki kažejo na zmerno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti. Območje ima približno 300 sončnih dni na leto, kar ustvarja pogoje za celoletno aktivno življenje na prostem. Višina 9 m nad morjem zagotavlja dobro cirkulacijo zraka. Plavanje v morju je možno v obdobju štirih mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Zimske temperature so blage, kar omogoča aktivnosti na prostem tudi v hladnejših mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna območja ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Playa de San Andrés in Playa de la Malagueta sta priljubljeni destinaciji za kopanje in sončenje. Poleg plaž so na voljo številne športne in wellness center, vključno z dvorano za šah in fitnes klubi. Ljubitelji narave lahko obiščejo razgledne točke, kot so Mirador de la Alcazaba in Torre Blanca, ki ponujajo panoramske poglede na mesto in morje. Golf igrišča v okolici predstavljajo dodatno rekreativno možnost za ljubitelje tega športa.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Golf je strateško postavljen med zgodovinsko mesto Malaga in mirnejšimi obalnimi naselji. Lokacija izkorišča prednosti mestne infrastrukture, hkrati pa ponuja dostop do narave in golf igrišč. V primerjavi z bolj urbaniziranimi deli Malage nudi več miru in zelenih površin, medtem ko je bistveno bližje plažam in naravnim atrakcijam kot večja mesta v notranjosti. Ta pozicija naredi območje privlačno za tiste, ki iščejo uravnotežen način življenja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL001628
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Etherna Homes 2 v Esteponi, se Mijas Golf izpostavlja zaradi svoje strateške bližine do letališča in mestnega središča Malage. Medtem ko so druge lokacije pogosto bolj usmerjene v turizem ali nove gradnje, ponuja Mijas Golf uravnoteženo mešanico mirnega bivanja in mestnih dobrin. Cenovno je projekt konkurenčen, saj ponuja kakovostno stanovanje v že urejeni urbanizaciji. V primerjavi z Lantana Residencial v Mijas, ki se začne pri 205.000 EUR, je ta projekt cenovno ugodnejši, hkrati pa nudi podobne prednosti glede na lokacijo in opremo. To ga naredi privlačnega za investitorje, ki iščejo donosnost in nizko vzdrževanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID